工程項目質量控制及驗收-資料下載頁

【導讀】一.否認見建筑產品是商品.把建筑業看成基本建設的附屬部門.二.建筑業企業缺乏獨立的主體地位.一對生產要素的占有方式落后.因此我國改革開放的背景下,與國際上的建設工程項目管理相比較,制化,也是適應市場經濟發展的需要.程勘察設計管理條例》）.規范（《施工質量驗收規范》,《項目管理規范》，控制.合同管理.安全管理.信息管理.組織與協調.百年大計質量第一.由此可見PDCA是目標控制的基本方法。性、經濟合理性進行分析論證，按照規定的程序與權限審批執行。自檢，互檢和專職管理者專檢。對此進行確認和評價。處置A對于質量檢查所發現的質量問題或質量不合格，前者是采取應急措施，解決當前的。為今后類似問題的質量預防提供借鑒。要求預先進行周密的質量計劃。支撐作用，這將造成質量預控的先天性缺陷。采取措施糾正偏差，保持質量受控狀態。量與工作質量的全面控制。CB／T19000強調質量管理的“過程方法”管理原則。

　　

【正文】 時還應加強自檢、互檢的頻次。 9 工程變更控制 a．工程變更的含義 — 29— 工程項目任何形式上的、質量上的、數量上的變動，都稱為工程變更，它既包括了工程具體項目的某種形式上的、質量上的、數量上的改動，也包括了合同文件內容的某種改動。 b．工程變更的范圍 (1)設計變更：設計變更的主要原因是投資者對投資規模的壓縮或擴大，而需重新設計。 設計變更的另一個原因是對已交付的設計圖紙提出新的設計要求，需要對原設計進行修改。 (2)工程量的變動：對于工程量清單中的數量上的增加或減少。 (3)施工時間的變更：對已批準的承包商施工計劃中安排的施工時間或完成時間的變動。 (4)施工合同文件變更： ①施工圖的變更； ②承包方提出修改設計的合理化建議，其節約價值的分配； ③由于不可抗力或雙方事先未能預料而無法防止的事件發生。 c．工程變更控制 工程變更可能導致項目工期、成本或質量的改變。因此，必 須對工程變更進行嚴格的管理和控制。 在工程變更控制中，主要應考慮以下幾個方面： (1)管理和控制那些能夠引起工程變更的因素和條件； (2)分析和確認各方面提出的工程變更要求的合理性和可行性； (3)當工程變更發生時，應對其進行管理和控制； (4)分析工程變更而引起的風險。 — 30— 例：九洲新貨場工程的規劃設計變更問題。 10 成品保護 （施工方的責任） 在工程項目施工中，某些部位已完成，而其他部位還正在施工，如果對已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保護，就會造成 損傷，影響工程質量。因此，會造成人、財、物的浪費和拖延工期；更為嚴重的是有些損傷難以恢復原狀，而成為永久性的缺陷。 加強成品保護，要從兩個方面著手，首先應加強教育，提高全體員工的成品保護意識。其次要合理安排施工順序，采取有效的保護措施。 成品保護的措施包括：（護，包，蓋，封） 六 . 竣工驗收階段的質量控制 從 2020 年 1 月 1 日起開始實施 (建筑工程施工質量驗收統一標準 ) (GB 50300— 2020)，故此部分內容均按新標準給予說明 (以下涉及 GB 503002020標準的 均簡稱新標準 )。 新標準 ，建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收： (1)建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業驗收規范的規定。 (2)建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。 (3)參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。 (4)工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。 (5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。 (6)涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。 — 31— (7)檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。 (8)對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 (9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。 (10)工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。 新標準對建筑工程質量驗收的劃分增加了檢驗批、子分部和子單位。檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程；建筑 規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分作為一個子單位工程。 (一 ) 最終質量檢驗和試驗 單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的二次驗收。驗收合格的條件有五個：構成單位工程的各分部工程應該合格，并且有關的資料文件應完整以外，還須進行以下三方面的檢查。 涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查。不僅要全面檢查其完整性 (不得有漏檢缺項 )，而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復核。這種強化驗收的手段體現了對安全和主 要使用功能的重視。 此外，對主要使用功能還須進行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設備安裝工程最終質量的綜合檢驗，也是用戶最關心的內容。因此， — 32— 在分項、分部工程驗收合格的基礎上，竣工驗收時再作全面檢查。抽查項目是在檢查資料文件的基礎上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數的抽樣方法確定檢查部位。檢查要求按有關專業工程施工質量驗收標準的要求進行。 最后，還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查有目測法（看、摸、敲、照），實測法（靠、量、吊、套）。觀感質量驗收，往往難以定量，只能以觀察、觸摸 或簡單量測的方式進行，并由個人的主觀印象判斷，檢查結果并不給出“合格”或“不合格”的結論，而是綜合給出質量評價，最終確定是否通過驗收。 單位工程技術負責人應按編制竣工資料的要求收集和整理原材料、構件、零配件和設備的質量合格證明材料、驗收材料，各種材料的試驗檢驗資料，隱蔽工程、分項工程和竣工工程驗收記錄，其他的施工記錄等。 (二 ) 技術資料的整理 技術資料，特別是永久性技術資料，是施工項目進行竣工驗收的主要依據，也是項目施工情況的重要記錄。因此，技術資料的整理要符合有關規定及規范的要求 ，必須做到準確、齊全，能夠滿足建設工程進行維修、改造、擴建時的需要，其主要內容有： ； ； ； ； — 33— ； ； 、定位測量記錄、沉降及位移觀測記錄； 、設備、構件的質量合格證明資料； 、檢驗報告； ； ； ； 。 監理工程師應對上述技術資料進行審查，并請建設單位及有關人員檢查驗證。 (三 ) 施工質量缺陷的處理 我國國家標準 CB／ T19000中“缺陷”的含義是：“未滿足與預期或規定用途有關的要求”。要注意區別“缺陷”和“不合格”兩個術語的含義。不合格是指未滿足要求，該“要求”是指“明示的、習慣上隱含的或必須履行的需求或期望”，是一個包含多方面內容的“要求”，當然，也應包括“與期望或規定的用途有關的要求。而“缺陷”是指未滿足其中特定的 (與 預期或規定用途有關的 )要求，例如，安全性有關的要求。它是一種特定范圍內的“不合格”，因涉及產品責任稱之為“缺陷”。 (四 ) 對于工程質量缺陷可采用的處理方案： 1．修補處理 當工程的某些部分的質量雖未達到規定的規范、標準或設計要求， — 34— 存在一定的缺陷，但經過修補后還可達到要求的標準，又不影響使用功能或外觀要求的，可以做出進行修補處理的決定。例如，某些混凝土結構表面出現蜂窩麻面，經調查、分析，該部位經修補處理后，不影響其使用及外觀要求。 2．返工處理 當工程質量未達到規定的標 準或要求，有明顯的嚴重質量問題，對結構的使用和安全有重大影響，而又無法通過修補辦法給予糾正時，可以做出返工處理的決定。例如，某工程預應力按混凝土規定張力系數為，但實際僅為 ，屬于嚴重的質量缺陷，也無法修補，只能做出返工處理的決定。 3．限制使用 (報費工程 ) 當工程質量缺陷按修補方式處理無法保證達到規定的使用要求和安全，而又無法返工處理的情況下，不得已時可以做出結構卸荷、減荷以及限制使用的決定。 4．不做處理 某些工程質量缺陷雖不符合規定的要求或標準，但其情況不嚴 重，經過分析、論證和慎重考慮后，可以做出不做處理的決定。可以不做處理的情況有：不影響結構安全和使用要者；經過后續工序可以彌補的不嚴重的質量缺陷；經復核驗算，仍能滿足設計要求的質量缺陷。 (五 ) 工程竣工文件的編制和移交準備 1．項目可行性研究報告，項目立項批準書，土地、規劃批準文件，設計任務書，初步 (或擴大初步 )設計，工程概算等。 — 35— 2．竣工資料整理，繪制竣工圖，編制竣工決算。 3．竣工驗收報告；建設項目總說明；技術檔案建立情況；建設情況；效益情況；存在和遺留問題等。 4．竣工驗收報告書的主要附件：竣工項目概況一覽表；已完單位工程一覽表；已完設備一覽表；應完未完設備一覽表；竣工項目財務決算綜合表；概算調整與執行情況一覽表；交付使用 (生產 )單位財產總表及交付使用 (生產 )財產一覽表；單位工程質量匯總項目 (工程 )總體質量評價表。 工程項目交接是在工程質量驗收之后，由承包單位向業主進行移交項目所有權的過程。工程項目移交前，施工單位要編制竣工結算書，還應將成套工程技術資料進行分類整理，編目建檔。 (六 ) 產品防護 竣工驗收期要定人定崗，采取有效防護措施， 保護已完工程，發生丟失、損壞時應及時補救。設備、設施未經允許不得擅自啟用，防止設備失靈或設施不符合使用要求。 (七 ) 撤場計劃 工程交工后，項目經理部編制的撤場計劃的內容應包括：施工機具、暫設工程、建筑殘土、剩余構件在規定時間內全部拆除運走，達到場清地平；有綠化要求的，達到樹活草青。 — 36—