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房地產(chǎn)項(xiàng)目大客戶銷售執(zhí)行方案-資料下載頁

2025-08-31 09:42本頁面

【導(dǎo)讀】根據(jù)項(xiàng)目回款的要求，將在總體銷售計(jì)劃的前提下，拆分細(xì)化多個(gè)時(shí)間段的銷售量。此階段項(xiàng)目銷售要化險(xiǎn)為夷的一個(gè)策。格的承諾，服務(wù)的承諾，標(biāo)準(zhǔn)裝修的承諾；另一個(gè)策略是由賣承諾，源清盤，共143套，即35套/周，5套/天。擊破戰(zhàn)術(shù)，對(duì)每一套房源都仔細(xì)研究，這樣成功率就可大幅度提升。目整體素質(zhì)的有力支撐點(diǎn)，都會(huì)一定程度上增加樓盤的附加值。播者，短時(shí)間內(nèi)擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。在客戶中形成“核變效應(yīng)”，從而迅速打開銷售局面。正上升到“病毒營銷”的高度。“病毒營銷”的關(guān)鍵是找到“有影響力的人”，利用他們傳遞信息，“病毒營銷”的力量在于找準(zhǔn)“意見領(lǐng)袖”，人員相比更具有社會(huì)公信力。加速他們的消費(fèi)行為。在其相關(guān)網(wǎng)站上開辟電子營銷渠道等，將會(huì)擴(kuò)大銷售勝算的概率。業(yè)主實(shí)際成了樓盤的推銷員。人士到場(chǎng)為其現(xiàn)場(chǎng)剖析項(xiàng)目賣點(diǎn)，增加活動(dòng)的專業(yè)性。與會(huì)人員，從而形成“跟風(fēng)效應(yīng)”，最大限度促成現(xiàn)場(chǎng)交定。

　　

【正文】優(yōu)惠幅度劃分為四個(gè)等級(jí)： 80 元 /㎡； 100 元 /㎡； 150 元 /㎡； 200 元/㎡。當(dāng)團(tuán)購套數(shù)達(dá)到 200 套，則優(yōu)惠幅度按照面積的大小不同而變化，優(yōu)惠幅度劃分為四個(gè)等級(jí)： 150 元 /㎡； 180 元 /㎡； 200 元 /㎡； 260元 /㎡。二）城市樂園團(tuán)購方案針對(duì) 3 3 3 4 49 棟小高層，我們采取團(tuán)購銷售其210 層，具體方案如下： 3 3 3 40棟銷售價(jià)格： ? 一次性付款： 2 層起價(jià) 2480 元 /㎡，每層 +10 元 /㎡； ? 首付 50%： 2 層起價(jià) 2580 元 /㎡，每層 +10 元 /㎡； ? 首付 30%： 2 層起價(jià) 2630 元 /㎡，每層 +10 元 /㎡； 4 49棟銷售價(jià)格： ? 一次性付款： 2 層起價(jià) 2580 元 /㎡，每層 +10 元 /㎡； ? 首付 50%： 2 層起價(jià) 2680 元 /㎡，每層 +10 元 /㎡； ? 首付 30%： 2 層起價(jià) 2730 元 /㎡，每層 +10 元 /㎡；注：在團(tuán)購活動(dòng)中，我們將制作內(nèi)部購房票，并在規(guī)定期間內(nèi)交納定金 5 萬元，才能享受團(tuán)購銷售價(jià)格，具體的售價(jià)還需看付款方式再確定。

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