施工圖審查管理程序-資料下載頁

【導讀】確保結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風與空調(diào)、燃氣等各專業(yè)圖紙經(jīng)濟、合理,規(guī)避設計中的質(zhì)量隱患，對圖紙的設計質(zhì)量進行有效控制。適用于公司范圍內(nèi)開發(fā)的所有項目。的組織工作，工程部配合監(jiān)理負責第二次施工圖紙會審。計部對專業(yè)圖紙和變更的跟蹤落實。現(xiàn)行的國家規(guī)范、條例及有關法規(guī)；集團現(xiàn)有的工程案例經(jīng)驗教訓。安全性，如結(jié)構(gòu)體系的安全性能；避免工程質(zhì)量事故。功能缺陷的性能；避免設計導致的質(zhì)量問題。束后，主持部門應形成《圖紙會審紀要》。單位審核無誤后簽字蓋章確認。位及施工總承包單位參加。目的是達到了解設計意圖，設計交底和圖紙會審紀要，并經(jīng)業(yè)主、設計、施工三方簽證。審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)現(xiàn)矛盾及時與設計單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處理，施工圖紙核查的重點：單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關規(guī)定；中應標明門窗的標高；結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等。排水管的直徑按照排放量而定。煤氣設計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。

　　

【正文】 間外，均應設火災自動報警系統(tǒng)。其他建筑物，火災危險性較大。性質(zhì)重要的部位（或房間）應設置自動報警系統(tǒng)。 消防泵、防煙和排煙風機的啟、停，除自動控制外，還應在消防控制室設置手動直接控制裝置。 消防栓按鈕控制回路應采用 50V 以下的安全電壓，消防控制設備具有顯示啟動按鈕位置的功能。 消防控制設備應具有顯示噴淋系統(tǒng)的水流指示器、報警閥、安全信號閥工作狀態(tài)的功能。 消防用電設備電動機的過載保護、接地故障保護應只發(fā)報警信號而不自動切斷電源。 火災應急照明和疏散標志的設置部位、照度及連續(xù)供電時間應滿足消防要求，應急照明應采用專用回路供電。 消防用電設備配電線路應按建筑類型選用不同防火等級的電線、電纜。消防配電線路明敷時，應采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護。電纜構(gòu)筑物中電纜引至電氣柜、盤或控制屏、臺的開孔部位，電纜貫穿隔墻、樓板的孔洞處，均應實施阻 火封堵。 消防控制室應設置消防專用電話總機，消防水泵房等重要部位應設置消防電話分機，消防控制室、消防值班室應設置可直接報警的外線電話。消防控制室內(nèi)應嚴禁與其無關的管線穿過。 弱電系統(tǒng) 電話站初裝機容量宜接電話用戶數(shù)量與近期發(fā)展的容量之和再計入 30%的備用量進行確定，每戶住宅電話進線不應少于兩對。電話通信系統(tǒng)設計應符合 JGJ/T1692 第19,20 章， CECS09:89 的規(guī)定。 有線電視系統(tǒng)輸出口電平設計值宜符合下列要求：非鄰頻系統(tǒng)可取（ 70177。5） dBMV，采用鄰頻傳輸?shù)南到y(tǒng)可取（ 64177。4） dBMV；衛(wèi)星天線和電纜電視（有線電視）系統(tǒng)設計應符合 GB5020094， GBJ12088， JGJ/T1692 第 15 章 火災應急廣播線路應按疏散樓層或報警區(qū)域劃分分路配線，該線路不應和其他線路（包括火災信號、聯(lián)動控制等線路）同線或同線槽槽孔敷設，火災應急廣播揚聲器不得加開關。有線廣播系統(tǒng)應符合 GB5011698 第五章， GBJ4281 第五章和 JGJ/T1692 第 21 章的規(guī)定。 閉路監(jiān)視電視監(jiān)視目標的最低環(huán)境照度應高于攝像機最低照度 的 10 倍，攝像機應安裝于監(jiān)視目標附近不易受外界損傷并且不影響現(xiàn)場設備運行和人員正常活動的地方，攝像機應避免道光安裝。閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設計應符合 GB5019894，GBJ11587 和 JGJ/T1692 第 16 章的規(guī)定。 綜合布線子系統(tǒng)的 8 芯線長度應≦ 90ｍ，綜合布線系統(tǒng)應根據(jù)不同場合采用必要的防護措施和防火措施。綜合布線系統(tǒng)設計應符合 GB/T503112020 的規(guī)定。 采暖通風圖設計檢查要點 1. 目的 對采暖通風專業(yè)設計施工圖質(zhì)量進行有效的控制，確保工程設計在滿足國家規(guī)范、規(guī)定的前提下 ，作到安全、經(jīng)濟、具有較強的可操作性。 2. 范圍 適用于新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑采暖通風設計審查。 3. 職責 由工程管理部負責管理，其他相關部門參與實施工作。 4. 內(nèi)容 . 檢查依據(jù) 中華人民共和國國家標準《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GBJ1987 中華人民共和國國家標準《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687(97) 中華人民共和國國家標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595（ 97） 中華人民共和國國家標準《汽車庫、修車庫、停車 場設計防火規(guī)范》 GB5006797 中華人民共和國國家標準《鍋爐房設計規(guī)范》 GB5004192 中華人民共和國行業(yè)標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ10098 中華人民共和國國家標準《人民防空地下室設計規(guī)范》 GB5003894 中華人民共和國國家標準《住宅設計規(guī)范》 GB500961999 . 審查內(nèi)容 設計文件審查 設計依據(jù)是否充分 ,是否有初步設計審查會議紀要、初步設計批文、建設單位對本專業(yè)施工圖設計的要 求及主管部門批文； 施工圖設計深度是否滿足施工要求； 簽署、出圖章及有關專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。 地下汽車庫設計審查 地下汽車庫排風； 排風系統(tǒng)防火閥； 地下汽車庫送風系統(tǒng)； 排風（煙）系統(tǒng)風口。 高層建筑防、排煙設計審查 自然排煙的開窗面積、方位； 機械防煙風量計算、系統(tǒng)位置； 機械排煙系統(tǒng)設計、排煙量計算及防火閥的位置； 通風和空調(diào)系統(tǒng)的防 火措施； 有害氣體排放。 空調(diào)、通風設計審查 系統(tǒng)設置； 新風量、正壓值； 調(diào)節(jié)閥設置； 保溫材料的選用。 鍋爐房設計審查 鍋爐房布置； 進戶管設置； 油、氣系統(tǒng)的設置； 鍋爐間、控制室和化驗室的衛(wèi)生標準。 . 審查要點 地下汽車庫設計審查要點 地下汽車庫應設置機械排風系統(tǒng)，其排風量應按允許的廢氣標準量計算，且換氣次數(shù) 不應小于 6 次 /h。 排煙風機應保證在 280℃時，連續(xù)工作 30min。排煙風機入口總管處應設排煙防火閥，當煙氣溫度超過 280℃時自動關閉，排煙風機也連鎖關閉。 對無直接通向室外的地下汽車庫，在設置地下排煙系統(tǒng)時，應同時設置送風系統(tǒng)，且其送風量不宜小于排煙量的 50%。 當排風和排煙合用一個系統(tǒng)時，下部風口應有閥門控制，上部排煙口的風速不大于10m/s，總排煙出風口的有效截面積應保證排煙效果。 高層建筑防、排煙設計審查要點 高層建筑的防煙樓梯間 、前室、消防電梯或合用前室及避難間等，應分別設置自然排煙或機械防煙系統(tǒng)。 采用自然排煙的開窗面積應符合下列規(guī)定： 防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不應小于 ㎡，合用前室不應小于 ㎡； 靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開啟外窗總面積之和不應小于 ㎡； 長度不超過 60m 的內(nèi)走廊可開啟外窗面積不應小于走廊面積的 2%。 需要排煙的房間可開啟外窗面積不應小于該房間面積的 2%。 凈空高度小于 12m 的中庭可開啟的天窗或高側(cè)窗的面積不應小于該中庭地面積的 5%。 機械加壓送風量及各部位的余壓值應滿足規(guī)范要求。 加壓送風機的位置及新風入口處應不受火煙的威脅。 排煙口應設在頂柵或靠近頂棚的墻面上。 通風空調(diào)系統(tǒng)的風管在穿越防火分區(qū)時，在防火墻處應設置防火閥，在穿越變形縫時，在變形縫兩側(cè)應設置防火閥。 廚房、浴室、廁所等垂直排風管道，應采取防止回流的措施。 空調(diào)通風設計審查要點 通風空調(diào)系統(tǒng)設置 應合理、相關設備的選用應滿足功能要求。 通風空調(diào)系統(tǒng)應注意空氣品質(zhì)，合理設計新風、排風系統(tǒng)，且按房間性質(zhì)控制其正壓或負壓值。 室內(nèi)保持正壓的空調(diào)房間，正壓值不應大于 50Kpa。 通風、空調(diào)系統(tǒng)應設置必須的調(diào)節(jié)風閥，滿足風量分配的要求。 各風口形式和位置布置應合理，滿足氣流組織的要求。 多層和高層建筑的機械送排風系統(tǒng)（包括空氣調(diào)節(jié)的新風系統(tǒng)的風管），橫向應按 每個防火分區(qū)；豎向可每隔五層設水平集合管，分別連接各層的送排風支管；當送排風支管采取 防止回流措施時，每個垂直風管所轄的樓層數(shù)，不應超過十層。 可燃氣體管道、可燃液體管道和電線，不得穿過風管的內(nèi)腔，也不得沿風管的外壁敷設。可燃氣體管道和可燃液體管道，不得穿過通風機房。 通風和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的保溫材料、消聲材料及粘結(jié)劑等，應采用非燃燒材料。 鍋爐房設計審查要點 燃油鍋爐房的日用油箱，重油不超過 5m3 ，柴油不超過 1m3。當鍋爐總?cè)萘枯^大，1m3不足供應 20min 可放大至 30min 耗油量，但不得超過 2m3。日用油箱間應設防火墻與其他房間隔開， 設甲級防火門，并設滅火裝置。 鍋爐房每層至少有 2 個出口。 鍋爐間外墻或屋頂至少有鍋爐占地面積 10%的泄壓面積。 鍋爐本體各連接管均應采用無縫鋼管。 排污須考慮一次性汽排放和排污水的降溫措施。 鍋爐房內(nèi)的噪聲應滿足職業(yè)衛(wèi)生要求，控制室、化驗室等的噪聲不應大于 70dB(A)。 鍋爐房的煙氣排放應滿足項目環(huán)評要求。 當 2 臺以上的燃油燃氣鍋爐共用煙囪，水平煙道的長度超過 5m 應有泄暴裝置。 設備材 料選用審查要點 應注明規(guī)格、型號、性能等技術指標。 質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。 禁止淘汰產(chǎn)品的選用。 除特殊要求的材料、專用設備外，不得指定生產(chǎn)廠家及供應商。