磚混結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計方案-資料下載頁

　　

【正文】 須過篩，磚頭必須澆水濕潤，不合格的材料禁止使用。工程中使用的設(shè)備、器具、暖衛(wèi)材料，其品種、規(guī)格、技術(shù)性能，均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準與工程的設(shè)計要求。凡用于工程安裝的材料及設(shè)備，必須符合國標、部標的有關(guān)規(guī)定，具有材質(zhì)證明書、出廠合格證、使用說明書等才可使用。 4)按不同工種作業(yè)的各小組，掛牌工，責任落實到人，嚴管重罰，杜絕違章操作，禁止偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，達到工完場清。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查 1)在項目負責人的領(lǐng)導(dǎo)下，負責檢查監(jiān)督施工組織設(shè)計的質(zhì)量保證措施的實施，組織建立各級質(zhì)量監(jiān)督體系。 嚴格監(jiān)督進場材料質(zhì)量、型號和規(guī)格、監(jiān)督班組操作是否符合規(guī)范標準。 2)按照規(guī)范規(guī)定的分部分項工程檢驗方法和驗收評定標準，正確進行“自檢、互檢、交接檢”實測實量，填報各項檢查表格，對不符合工程質(zhì)量要求的分部分項某某工程 北京恒智天成科技有限公司 23 23 工程，提出返工意見。 3)組織定期安全檢查，查出的問題在限期內(nèi)整改完畢，發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的重大安全隱患，有權(quán)制止作業(yè)，組織撤離危險區(qū)域。建立防火措施、督促有關(guān)人員做好施工安全技術(shù)管理。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 24 24 第七章 工期保證措施 第一節(jié) 建立嚴格的施工進度計劃檢查制度 施工中嚴格按照網(wǎng)絡(luò)計劃來控制施工進度與各工種的插入時間，施工管理人 員根據(jù)總進度計劃制定詳細的月、旬作業(yè)計劃，合理安排工序搭接和施工流向。為防止進度落后，項目部每日檢查當日的施工進度情況，做到當時進度當時完成，今天不影響明天，上道工序不影響下道工序，對影響進度的關(guān)鍵部位，項目經(jīng)理親自指揮。如遇特殊原因或不可抗拒因素延誤某項工序的進度，項目部將千方百計搶時間、充分調(diào)動各級施工人員的積極性和一切施工力量，在最短的時間內(nèi)將進度搶上來。 第二節(jié) 保證材料及外加工構(gòu)件的供應(yīng) 開工前組織有關(guān)人員做好分部分項工程工料分析表，根據(jù)施工圖預(yù)算提出材料、成品、半成品加工訂貨及供應(yīng)計劃。做好施工機械的落 實以及材料的采供工作。根據(jù)《施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖》確定材料進場時間。 第三節(jié) 土建與安裝的配合協(xié)調(diào)工作 在施工中，雙方要相互創(chuàng)造條件，合理穿插作業(yè)，同時均要注意保護對方的成品和半成品。在項目經(jīng)理統(tǒng)一安排下，每周召開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，積極主動解決好各工種之間的配合等方面的問題。選派有多年施工經(jīng)驗，善打硬仗的施工隊伍，集中施工力量，充實組織管理機構(gòu)。按施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖，合理安排勞動力及材料供應(yīng)工作，提高施工效率。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點，分出主次部位，按照施工順序、施工工藝進行立體交叉作業(yè)，以確保工程按期完成。 第四節(jié) 實行資金專款專用 我公司對項目部資金實行專款專用的管理辦法，實行“一支筆審批制”，工程資金一律由項目經(jīng)理批準后方可動用，確保本工程資金專款專用。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 25 25 第八章 施工部署 本工程中標后，將開展創(chuàng)建“文明工地”活動，主要采取對建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪音、保護環(huán)境等一系列的具體要求，我們的口號是“建精品工程，展我司雄風”特制定創(chuàng)建目標。 第一節(jié) 質(zhì)量目標 質(zhì)量目標：優(yōu)良工程 1)保證合同承諾，交付滿意產(chǎn)品； 2)單位工程合格率 100%，優(yōu)良率 85%以上； 3)確保優(yōu)良工程，力爭市級樣板工程，創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)精品工程。 4)全面履行“質(zhì)量責 任終身制”的保修責任，科學施工、嚴格管理，讓業(yè)主放心滿意，工程產(chǎn)品交付后的回訪率及維修率達到 100%。 第二節(jié) 工期目標 本工程要求工期為 270 日歷天，計劃 2021 年 4 月開工， 2021 年 1 月竣工。 工期總目標： 2021 年 12 月達到完工驗收標準， 2021 年 1 月前達到竣工驗收標準。 在特殊情況下，分三班輪流上崗作業(yè)，加快施工進度，縮短施工周期性，同時向市上有關(guān)部門提出申請，延長施工時間，經(jīng)同意后方可施工。 我們充分利用早 6 點至晚 10 點的時間， 以極大的熱情和旺盛的精力，投入到現(xiàn)場施工中去，從而保證較高的生產(chǎn)效率，確保工 期提前完工。 第三節(jié) 安全管理目標 安全管理工作以安全達標為中心，以目標管理為目的，以檢查評比為手段，狠抓落實和兌現(xiàn)。 從基礎(chǔ)工作開始， 我們建立 16 項安全管理措施， 8 項管理臺帳。 其次制定嚴格的檢查考核辦法，并與個人的經(jīng)濟利益掛勾，同時加強班組建設(shè)，制某某工程 北京恒智天成科技有限公司 26 26 定班組安全活動的考核辦法。通過上述措施，鞏固達標成果。 安全達標目標：以安全為本，突出抓好現(xiàn)場管理。達到全員無人身重大傷亡事故，安全達標在 75%，力爭 100%達標。 第四節(jié) 文明工地管理目標 上半年達到“市級文明工地”標準。 重點開展創(chuàng)建“文明工地”活動，主要是“以人為本” ，重點培養(yǎng)職工的愛崗敬業(yè)精神，突出抓“職業(yè)道德”教育，提高職工隊伍的綜合素質(zhì)。 第五節(jié) 以科學管理為目標 我公司以科技進步為本，采用國家建設(shè)部推廣應(yīng)用的二項新技術(shù)，加快工程進度，降低工程成本。 第六節(jié) 抓好施工現(xiàn)場環(huán)境建設(shè) 抓好施工現(xiàn)場環(huán)境建設(shè)，嚴格實行噪聲、建筑垃圾綜合治理。做到施工擾民，不破壞生態(tài)環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的治安管理，使施工生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)做到環(huán)境整潔，緊張有序。 我們采用 8 小時工作制，分兩班上崗作業(yè)， 本工程位于家屬區(qū)，為盡可能減少噪聲，對周圍居怕影響，凡遇夜間施工易產(chǎn)生噪聲的施工項目和加工制作，項目部將進行施工調(diào)整，避開夜間休息時間。 圍繞上述目標，健全管理體制，明確責任。對項目的實施，實施項目管理、核算、質(zhì)量、進度一條龍負責制。 ①采用先進的施工工藝，施工技術(shù)和施工機械，高起點、高標準、高目標、嚴要求的組織施工。施工中，嚴格按照規(guī)范化管理程序，每一個職能，每一項工作落實到人。 ②采用計算機管理，信息傳遞均以書面形式完成。 ③充分利用經(jīng)濟的杠桿作用和組織手段，激發(fā)和提高現(xiàn)場管理人員和操作人員的建設(shè)熱情和工作責任心，加強全體人員重科學管理、重質(zhì)量、重文明施工的責任某某工程 北京恒智天成科技有限公司 27 27 意識，使本工程能夠保質(zhì)、按期、安全的順利完 成。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 28 28 第九章 施工技術(shù)措施 第一節(jié) 采用新技術(shù)、新工藝 本工程擬采用建筑業(yè)推廣的二項新技術(shù)，其可行性分析如下： 1) 鋼框竹膠合板 鋼框竹佼合板技術(shù)，經(jīng)我項目部在多個工程中的使用情況總結(jié)良好，其成本及經(jīng)濟效益與鋼模板、木模板比較，有輕便快捷、整體良好，經(jīng)濟效益可觀。本工程將予以采用。 2)計算機現(xiàn)代化管理系統(tǒng) 為提升我公司建筑施工現(xiàn)代管理水平，進一步推進項目部在施工管理過程中的計算機應(yīng)用，使企業(yè)的整體競爭力和項目管理科學化得到較大的提高，我公司針對本工程的特點，配置由北京夢龍軟件開發(fā)公司研制的《項目管理動態(tài)控制系統(tǒng)》軟件，目前已定期對管理人員進行培訓。 本工程若中標，我公司將在本工程施工管理過程中應(yīng)用“三大控制”、“兩大管理”軟件系統(tǒng)，解決施工計劃管理、進度控制、透明延伸，以人為本的管理平臺應(yīng)用管理系統(tǒng)。 同時，施工現(xiàn)場將采取現(xiàn)代化管理方式：全面進行辦公室計算管理、人事管理、材料管理、財務(wù)管理、預(yù)算管理、勞資管理、建筑資料管理、成本核算等各個方面，方便、準確、快捷使項目管理系統(tǒng)化、智能化、規(guī)范化。 3)采用二項新工藝 圈梁砼硬架支模法、鋼筋電渣焊施工工藝。 第二節(jié) 建立嚴格的技術(shù)管理體系 我公司針對該工程的特點，特派施工管理能力 強、技術(shù)專業(yè)性高、施工經(jīng)驗豐富、工作責任心強的人員組成現(xiàn)場技術(shù)管理體系，由乙方工程技術(shù)質(zhì)量人員組成，主要解決施工過程中碰到的技術(shù)問題，嚴格控制工程施工質(zhì)量。施工技術(shù)人員在單項工程施工前，按照施工方案，精心組織施工以此來保證工程的順利進行。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 29 29 第三節(jié) 施工過程技術(shù)控制 1)施工前，認真組織各專業(yè)技術(shù)人員，熟悉掌握圖紙和進行專業(yè)技術(shù)圖紙會審，進行設(shè)計交底，施工技術(shù)交底。在分部分項工程施工中，每進行一道工序，經(jīng)檢查驗收不合格的，不準進行下道工序，對操作人員先進行技術(shù)交底，用簡單明確的文字構(gòu)成施工任務(wù)單，發(fā)給各操作人員后在施 工。 2)必須嚴格遵守技術(shù)復(fù)核制度，對建筑物的方位、標高、高度、軸線、圖紙尺寸、誤差等作復(fù)核記錄，工程監(jiān)理人員復(fù)查，無誤后進行資料存檔管理。 3)認真做好每項技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程驗收工作，實行混凝土澆灌令簽證制度，沒有工程技術(shù)負責人，監(jiān)理和有關(guān)工長、質(zhì)檢員簽字，不出進入下一道工序。隱蔽工程施工時，質(zhì)量檢查人員專業(yè)技術(shù)負責人和質(zhì)量檢查員必須共同進行監(jiān)督，確保工程順利進行。 4)嚴格貫徹實行計量管理各項規(guī)章制度。加強施工現(xiàn)場和計量管理工作，督促現(xiàn)場專職計量人員做好計量器具的使用和保管工作。對混凝土、砂漿、灰土等準 確計量，以確保工程質(zhì)量。 5)專門負責設(shè)備安裝技術(shù)工作的人員，要求在現(xiàn)場辦公，處理問題不過夜，實行層層負責、層層交底制度，對施工工藝和特殊施工技術(shù)的要求和注意事項，給各班組交代清楚。對涉及修改、質(zhì)量問題，必須征得建設(shè)單位和設(shè)計院的同意，針對此問題制定出可靠的技術(shù)措施。 第四節(jié) 冬季施工管理措施 明確責任，做好冬季施工技術(shù)交底，確保每個工序按規(guī)定、規(guī)范、技術(shù)措施組織施工，要認真做好冬季施工記錄，整理好施工技術(shù)檔案。 ②入冬前，要對現(xiàn)場的技術(shù)員、工長、施工員、材料員、試驗員及主要工種的班組長、測溫員、司爐工、電焊工、外 加劑摻配和高空作業(yè)人員進行技術(shù)培訓，掌握有關(guān)冬季施工方案、施工方法、質(zhì)量標準，掌握必須的技術(shù)工作和操作要點。 ③在冬季施工過程中，對于防凍劑摻量，原材料和加熱、混凝土養(yǎng)護和測溫、試塊制作的養(yǎng)護及保溫、加熱設(shè)施的管理等各項冬季施工措施，都要設(shè)置專人負責，及時做好記錄，并由工程主要技術(shù)負責人和質(zhì)量檢查人員抽查，隨時掌握質(zhì)量狀況，某某工程 北京恒智天成科技有限公司 30 30 發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，切實保證工程質(zhì)量。 ④在冬季施工期間，必須指定專人掌握氣溫變化情況，及時傳達氣象信息，并隨時做好氣象記錄，并有針對氣溫驟然降的技術(shù)措施和物資準備。 主要項目工程技術(shù)措施 (1) 砌筑工程 ①日平均氣溫在 +5℃以上時，可按常溫施工方法進行。 ②日平均氣溫在 0─ 10℃，應(yīng)用熱水拌和砂漿， 并摻入拌和用量 3%的氯化納 (食鹽 )，低于 10℃摻入 5%的氯化納。 ③砌筑材料應(yīng)做到： ，砌筑時應(yīng)適當澆水濕潤，濕潤后暫時不用的磚塊，用草簾覆蓋。 ，對凍結(jié)的材料，必須經(jīng)融化后方可使用。 ，宜比常溫施工時適當增加，可通過石灰膏的辦法來解決。砂漿在使用時，溫度不應(yīng) 該低于 5℃。 ，溫度在超過 80℃時，應(yīng)注意水不得直接于水泥拌和，以防止發(fā)生假凝現(xiàn)象。 ，一般要比常溫期間增長 ─ 1 倍。 ，不準再以熱水摻入凍結(jié)的砂漿內(nèi)重新攪拌使用，也不宜在砌筑的水泥砂漿內(nèi)摻水使用。 ④施工要求： ，滿足最低溫低溫度要求，調(diào)制砂漿應(yīng)做到隨用隨拌，不應(yīng)一次調(diào)制過多，堆放時間過長。 15℃時， 對砌筑承重砌體的砂漿標號，應(yīng)該按常溫施工提高一級。 的水平和垂直灰縫的平均厚度不可大于 10mm，個別灰縫的厚度不可小于 8mm， 施工時要經(jīng)常檢查灰縫的厚度和均勻性。下班前，將垂直灰縫填滿，上面不鋪灰漿，同時用草簾等保溫材料將砌體上表面加以覆蓋。次日上班時，應(yīng)先將磚表面霜雪掃凈，然的再繼續(xù)砌筑。冬季施工每日砌體高度及臨時間斷處高度差均不得大于 米。 某某工程 北京恒智天成科技有限公司 31 31 （ 2）混凝土及鋼筋混凝土工程。 ①冬季配置的混凝土，應(yīng)優(yōu)先選用硅酸鹽水泥，水泥標號不應(yīng)于 425 號，水泥用量不宜少于 300 公斤 /立方米，水灰比不應(yīng)大于 ，低于 3℃時應(yīng)采取防凍措施，即：原材料加熱，根據(jù)氣溫確 定混凝土入模溫度和加熱溫度。冬季施工用混凝土，其攪拌時間比常溫情況下增加 50%。 ②鋼筋混凝土工程： A、外加劑的選用：應(yīng)該選用符合國家標準，具有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品使用說明書的防凍劑（如防凍 2 號），摻入數(shù)量為水泥用量的 23%。 B、冬季混凝土保護：凡摻入防凍 2 號的混凝土，一般原則上不覆蓋。當溫度低于 10℃時，應(yīng)對側(cè)模的梁注表面用塑料薄膜和草簾覆蓋。 C、混凝土工程處摻劑使用時，應(yīng)該注意：外摻劑的運輸、堆放等要嚴格按照產(chǎn)品說明進行：使用外加劑時，必須設(shè)有專人負責，以保證配合比的準確，嚴禁誤摻或者摻入數(shù)量不 準等。 D 鋼筋冷拉可在負溫下進行，溫度不宜低于 10℃。冬季鋼筋焊接，宜在室內(nèi)進行，當必須在室外焊接時，其最低氣溫不低于 10℃，并且有防雪擋風措施。 負溫養(yǎng)護期內(nèi)不宜拆除模板。拆模板后混凝土表面溫度與環(huán)境溫度大于 20℃時，應(yīng)采取保溫措施。 在拆模過程中，如果發(fā)現(xiàn)混凝土有受凍現(xiàn)象，影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題時，應(yīng)立即暫停拆除，等妥善處理后，方可繼續(xù)拆除工作。 對冬季施工有特殊要求的及不在上述范圍內(nèi)的問題，可直接與建設(shè)單位、設(shè)計部門、監(jiān)理部門聯(lián)系，訂出專項措施。其它未盡事宜，參見《冬 季施工規(guī)范》和國家有關(guān)標準、文件。 第五節(jié) 雨季施工管理措施 為加強建設(shè)工程冬季施工技術(shù)管理，確保工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟