建筑工程管理畢業(yè)論文-工程項(xiàng)目施工過(guò)程成本控制-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 平灰縫的厚度為 20~25mm，垂直灰縫寬度為 20mm，大于 30mm 的垂 直線應(yīng)用 C20 細(xì)石砼灌實(shí)，水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于 90%，豎向灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于 80%。填充墻墻體過(guò)梁、拉結(jié)筋按結(jié)構(gòu)施工圖施工。根據(jù)圖紙要求加設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱砼強(qiáng)度等級(jí)為C20。 19 第六章 屋面工程 本工程主樓塔頂為鋼結(jié)構(gòu)，主要采用圓管空間桁架結(jié)構(gòu)體系。屋面維護(hù)結(jié)構(gòu)采用帶框玻璃幕墻。當(dāng)屋面鋼結(jié)構(gòu)幕墻施工時(shí)，我司將編制專項(xiàng)施工方案，上報(bào)審批。 裙房部位屋面防水等級(jí)為 I 級(jí)，防水層合理使用年限為 25 年，三道防水設(shè)防，采用剛性防水層，下鋪?zhàn)哉承跃埘ゾ聿姆浪Ｔ谖挥谂畠簤D(zhuǎn)折處，高低屋面轉(zhuǎn)折處，雨水 口，陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角等重點(diǎn)部位于大面積施工前，增途防水膠兩道。 屋面如有設(shè)備基礎(chǔ)，基礎(chǔ)下面加設(shè)一道防水卷材，防水層包裹至設(shè)備基座的上部，并在地腳螺栓周圍滿涂防水油膏。 在卷材屋面基層與凸出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、立墻、變形縫等）的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（出水口、天溝、檐口、屋脊等）均做成圓弧，出水口的結(jié)構(gòu)層低于周邊。 裝飾裝修分部工程包括內(nèi)墻裝修、外墻裝修、樓地面、門窗等子分部，裝修施工應(yīng)遵循內(nèi)裝修由下而上，外裝修由上而下。裝修階段雖然工作面較多，但介入的工種及各專業(yè)施工隊(duì)伍較多，所以必須進(jìn)行周密合 理的安排，處理好穿插施工的關(guān)系。屆時(shí)根據(jù)樣板及實(shí)際情況編制裝修階段施工方案，上報(bào)審批。 裝修工程主要為外墻外保溫、內(nèi)外墻抹灰及樓地面及房間精裝修工程，主要組成部分的施工要點(diǎn)： 抹灰工程 對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行核查驗(yàn)收，并取得結(jié)構(gòu)驗(yàn)收手續(xù)后方可進(jìn)行抹灰工程。基層處理：抹灰前檢查加氣砼墻體，對(duì)松動(dòng)、灰漿不飽滿的拼縫及梁、板下的頂頭縫用摻水量10%的界面劑灰漿填塞密實(shí)。將露出墻面的舌頭灰刮凈，墻面的凸出部位剔鑿平整，然后在砼與填充墻交接處釘 300寬鋼絲網(wǎng)灑水濕潤(rùn)：將墻浮塵清掃干凈，分?jǐn)?shù)遍澆水濕潤(rùn)。貼灰餅：用托線 板檢測(cè)一遍墻面不同部位的垂直平整情況，以墻面的實(shí)際高度決定灰餅 20 數(shù)量，一般灰餅間距以 為宜。抹護(hù)角：室內(nèi)墻、柱面及門窗陽(yáng)角均須做水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角寬度每邊不少于 50mm，高度不小于 2m。待底子灰六七層干時(shí)罩水泥砂漿面層灰，面層灰要抹平、壓實(shí)、壓光。 基層清理：基層表面應(yīng)堅(jiān)固密實(shí)、干整，并經(jīng)清理潔凈，表面無(wú)起砂現(xiàn)象，表面粗糙且要經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收并做好驗(yàn)收記錄，水泥拌合料鋪設(shè)前應(yīng)保持基層表面有一定的濕潤(rùn)，但不得有積水，有利面層與基層結(jié)合牢固，防止空鼓。砼（砂漿）的拌制應(yīng)采用機(jī)械攪拌，其配合比 必須符合要求，坍落度不宜大于 30mm，攪拌必須均勻，所用原材料必須經(jīng)檢驗(yàn)合格。砼（砂漿）鋪設(shè)前應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)水平線貼餅，以控制砼（砂漿）澆筑厚度。鋪設(shè)時(shí)，在基層表面上刷一層水灰比為 ~ 的水泥漿，并隨刷隨鋪，刮平找平。砼攤鋪刮平后，用平板振動(dòng)器或滾筒碾壓密實(shí)，以不冒氣泡為度。允許規(guī)定時(shí)，在繼續(xù)澆筑前應(yīng)對(duì)接槎處進(jìn)行清理和處理后，再進(jìn)行后續(xù)拌合料的澆筑，施工時(shí)應(yīng)重視接縫處的搗實(shí)壓平工作，不應(yīng)冒出接槎。拌合料鋪平壓實(shí)后，必須做好面層的抹平和壓光工作。初凝前應(yīng)完成面層抹平，搓打均勻，待砼凝結(jié)即用鐵抹子分遍抹壓面層 ，注意不得漏壓且表面不得留有抹印。樓地面施工完畢后，應(yīng)在 24h 內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)，在常溫下連續(xù)養(yǎng)護(hù)不少于 7d，使其在濕潤(rùn)的條件下硬化。對(duì)于做防水層的找平層，在陰、陽(yáng)角處應(yīng)用砂漿做好圓弧形， R=50mm,防水層應(yīng)待找平層干燥后方可施工。為保證普通水泥踏步陽(yáng)角不掉邊，每個(gè)樓梯陽(yáng)角通長(zhǎng)設(shè) 1 根Ф 圓鋼，用間距不大于 350mm 的兩根Ф 6 鋼筋作支撐點(diǎn)，并將圓鋼在踏步基層上錨固好。 外墻保溫 外墻采用 50 厚深色擠塑聚苯板保溫、隔熱措施。施工時(shí)屆時(shí)編制外墻保溫專項(xiàng)施工方案 ,上報(bào)審批。 外 墻采用雙排鋼管腳手架，由大小橫桿、豎向立桿、安全欄桿、斜桿、擋腳板、剪刀撐組成，采用Φ 48 ，并用扣件連接成整體，地上部分腳手架外排內(nèi)側(cè)掛綠色密目安全網(wǎng)，操作底部滿掛大眼網(wǎng)。材料選擇鋼管選用Φ 48 ，用于立桿、大橫桿、剪刀撐和斜桿的鋼管長(zhǎng)度為 4～ 6m，小橫桿的鋼管長(zhǎng)度為 ，鋼管禁止有明顯變形裂紋和嚴(yán)重銹蝕，且應(yīng)刷防銹漆。應(yīng)使用與鋼管直徑相配合的符合我國(guó)現(xiàn)行 21 標(biāo)準(zhǔn)的可鍛鑄扣件。腳手板及擋腳板均采用 3mm厚的沖壓鋼板制成的長(zhǎng) 3～ 4m、 250mm寬的腳手板，自重不超過(guò) 具有防滑防積水構(gòu)造。腳手架的結(jié)構(gòu)形式結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)形式和實(shí)際情況，六層及以下采用雙排落地式鋼管扣件腳手架。七層以上采用整體爬升腳手架。底層的出入口為方便人員進(jìn)出搭設(shè)入口防護(hù)架；在腳手架搭設(shè)過(guò)程中為滿足施工人員上下和零星材料運(yùn)輸需要，在腳手架中設(shè)置一道斜道。裝修階段，外腳手架隨外裝修進(jìn)度由最上段逐段向下搭設(shè)直到底層。落地式雙排鋼管外腳手架：步距 ，立桿橫距 ，立桿縱距 。搭設(shè)作業(yè)程序 :落地式雙排鋼管外腳手架放置縱向掃地桿→自角部起依次向兩邊豎立第 1根立桿，底端縱向掃地桿相接固定后，裝橫向掃 地桿并也與立桿固定，每邊豎起 3~4根立桿后隨即裝設(shè)第一步縱向平桿和橫向平桿，校正立桿垂直和平桿水平使其符合要求后，擰緊扣件螺栓，形成構(gòu)架的起始階段→按上述要求依次向前延伸搭設(shè)，直至第一步架交圈完成，檢查驗(yàn)收合格后→設(shè)置拋撐→按第一步架的作業(yè)程序和要求搭設(shè)第二步、第三步??→隨搭設(shè)進(jìn)程及時(shí)裝設(shè)連墻件和剪刀撐→裝設(shè)作業(yè)層間橫桿，鋪設(shè)腳手板和裝設(shè)作業(yè)層欄桿擋腳板和圍護(hù)、封閉措施。整體爬升腳手架 爬升腳手架附著在結(jié)構(gòu)物上，通常提升或頂升設(shè)備固定在與腳手架脫離的獨(dú)立承力架上，承力架固定在混凝土結(jié)構(gòu)上，利用承力架將腳手架 架體提升，腳手架架體提升到位后與結(jié)構(gòu)物固定，再利用腳手架架體將承力架連同提升設(shè)備提升到新的高度并固定。如此，腳手架架體與承力架互為利用，交替與結(jié)構(gòu)物固定，交替爬升； 體 爬升腳手架的架體高度一般控制在 18m 以下，考慮到提升設(shè)備能力一般為 36100kN 左右，提升點(diǎn)的間距宜控制在 7m 以內(nèi)； 整體 爬升腳手架是一種專用腳手架體系，由基本的提升系統(tǒng)、架體承力系統(tǒng)以及防外傾防墜落系統(tǒng)協(xié)調(diào)工作。因此，必須經(jīng)足尺試驗(yàn)，證明其系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理，運(yùn)行穩(wěn)定，安全可靠； 整體 爬升腳手架應(yīng)有可靠的防外傾措施，可靠的超載報(bào)警以及防墜落裝置 ； 22 第七章 施工質(zhì)量管理措施 質(zhì)量保證措施 “百年大計(jì)，質(zhì)量第一”是我國(guó)基本建設(shè)的方針和宗旨。為此，現(xiàn)場(chǎng)的各級(jí)管理人員，按 ISO9002 質(zhì)量管理要求，強(qiáng)調(diào)預(yù)控，強(qiáng)調(diào)工程施工全過(guò)程的控制，把工程質(zhì)量自始自終要抓緊、抓實(shí)、抓好。從本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)來(lái)看，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量取決于鋼筋有效高度的控制，取決于混凝土的強(qiáng)度和模板工程質(zhì)量的控制。明確質(zhì)量管理目標(biāo)遵照本公司的質(zhì)量管理方針的要求，使全體職工有創(chuàng)精品工程的意識(shí)，使全體職工明確本工程質(zhì)量管理目標(biāo)為：工程一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收，確保市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 。 、監(jiān)理單位的質(zhì)量管理 實(shí)踐證明，優(yōu)良的建筑產(chǎn)品是與甲方、監(jiān)理人員嚴(yán)格的質(zhì)量管理和熱忱的技術(shù)指導(dǎo)分不開的。所以，要求全體員工必須服從和積極配合甲方和監(jiān)理人員的質(zhì)量管理。項(xiàng)目部要把甲方和監(jiān)理人員的質(zhì)量管理意見，作為一條重要的質(zhì)量信息，使不合格品得到及時(shí)的糾正和預(yù)防 ，實(shí)行獎(jiǎng)罰制 質(zhì)量管理方法采用分級(jí)管理，責(zé)任到人。為促進(jìn)對(duì)工程質(zhì)量的管理力度，實(shí)行公司內(nèi)部規(guī)定的獎(jiǎng)罰制，與工資直接掛鉤，激勵(lì)職工盡責(zé)盡力。 確保工程質(zhì)量的技術(shù)管理關(guān) 圖紙會(huì)審關(guān)：各級(jí)技術(shù)、工程管理人員必須 熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審，掌握施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。施工方案關(guān)：施工方案切實(shí)可行，經(jīng)審批后實(shí)施。技術(shù)交底關(guān)：認(rèn)真做好技術(shù)交底及施工方案的交底。責(zé)任關(guān)：質(zhì)量分級(jí)管理，責(zé)任明確。 自檢關(guān)：嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，確保道道工序受控是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵之關(guān)鍵。材質(zhì)關(guān)：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)規(guī)范要求對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。著重抓好鋼材、水泥、外加劑和防水材料等復(fù)試。計(jì)量關(guān)：抓好計(jì)量管理，保證配合比的正確性，重點(diǎn)抓混凝土級(jí)配的 23 計(jì)量。樣板關(guān)：堅(jiān)持先做樣板，統(tǒng)一要求、統(tǒng)一工藝、以點(diǎn)帶面，提高全員素質(zhì)。季節(jié)性施工措施關(guān)：做好季 節(jié)性施工技術(shù)方案，能在較差的施工環(huán)境下確保工程質(zhì)量。成品保護(hù)關(guān)：抓好成品的保護(hù)，重點(diǎn)是抓好職工教育和成品的防護(hù)設(shè)施。 總 結(jié) 從 實(shí)踐看，真正保證工作質(zhì)量才是保證工程質(zhì)量和施工的重要環(huán)節(jié)，尤其對(duì)項(xiàng)目工程而言，每個(gè)人每個(gè)崗位都要重視效益。合理堆置現(xiàn)場(chǎng)材料，避免和減少二次搬運(yùn)，嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和領(lǐng)料制度，減少各個(gè)環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用，制訂并貫徹節(jié)約材料的技術(shù)措施，合理使用材料，這些對(duì)提高工程質(zhì)量、降低材料損耗和節(jié)約工程成本都起到事半功倍的作用。 總之，進(jìn)行項(xiàng)目成本管理，可以有效地提高企業(yè)管理水平， 合理補(bǔ)償施工耗費(fèi)，保證企業(yè)再生產(chǎn)的進(jìn)行，促進(jìn)企業(yè)不斷挖潛，降低成本，提高效益，提升企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力。 24 25