20中和23中學維修改造等工程項目-資料下載頁

【導讀】具有資格的企業前來報名參加投標。現對招標文件進行網上公示，在公示期。標人的意見和建議，保證本招標文件的嚴密性和嚴肅性。各潛在投標人如有。見和建議以書面形式并加蓋企業公章，傳真至我單位。有建筑裝修裝飾工程專業承包貳級(含貳級)以上資質，近三年無不良記錄。錄，無負責的在建項目。進口產品是指通過中國海關報關驗放入中國境內且產自關境外的產品。投標單位如提供的產品屬于財政部、國家發改委列入第九期“節能清單”。強制采購范圍以外的，投標為無效投標。的單位需進入大連市政府采購交易管理系統申請購買招標文件。招標代理人將對投標人進行資格初審（僅限于發售招標文。件），詳細資格審查以評標委員會審議結果為準。3建設規模大連20中學維修改造工程和23中學維修改造工程。及相應風險范圍之內不可調整。

　　

【正文】 咨詢有限公司 27 第二章 合 同 條 款 （合同專用條款） 使用建設部、國家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印發的 《建設工程施工合同（示范文本）》（ GF19990201） （合同通用條款內容略，協議書內容見合同文件部分） 大連20中和23中學校維修改造工程 項目編號： FHZB2020008 招標代理人：遼寧富鴻工程造價 咨詢有限公司 28 專用條款目錄 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 語言文字和適用法律、標準及規范 適用標準、規范 圖紙 通知 二、工程管理人員 工程師 項目經理 三、雙方一般權利和義務 發包人工作 承包人工作 四、施工準備 1施工組織設計和進度計劃 1施工準備 五、施工工期 1開工及延誤開工 1工程竣工 六、材料設備供應 1發包 人供應材料設備 1承包人采購材料設備 1材料設備的檢驗 七、工程質量和檢驗 2工程試車 八、安全與文明施工 2安全施工 九、合同價款、工程量確認和工程款支付 合同價款 3工程量確認 3工程款支付 十、工程變更 3確定變更價款 十一、竣工驗收和結算 3竣工驗收 十二、工程質量缺陷保修 十三、違約、索賠和爭議 大連20中和23中學校維修改造工程 項目編號： FHZB2020008 招標代理人：遼寧富鴻工程造價 咨詢有限公司 29 3違約 爭議 十四、施工分包 4施工分包 十五、不可抗力 4不可抗力 十六、保險和擔保 4工 程保險 4工程擔保 十七、合同的生效、終止和解除 4合同份數 十八、其他 5補充條款 大連20中和23中學校維修改造工程 項目編號： FHZB2020008 招標代理人：遼寧富鴻工程造價 咨詢有限公司 30 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序如下： 按《通用條款》約定排序。 _________ 語言文字和適用法律、法規 本合同除使用漢語外，還使用 不采用其它 語言文字。 需要明示的法律、法規、規章 :國家現行的法律、法規、規章及省、市有關規定。 適用標準、規范 適用標準、規范名稱：國家現行標準、規范。 發包人提供標準、規范的時間： 不采用 國內沒有相應的標準、規范時的規定： 不采用 圖紙 發包人向承包人提供圖紙套數： 4套 發包人向承包人提供圖紙日期： 開工前 7 日 發包人對工程的保密要求和保密期限： 未經發包人同意，承包人不得向任何第三方泄密。 通知 承包人的地址： 發包人的地址： 工程師的地址： 二、工程管理人員 工程師 監理單位委派的工程師姓名： 發包人代表的工程師姓名： 其他需要取得發包人批準的權利： 以發包人書面授權為準 項目經理 項目經理的姓名： 三、雙方一般權利和義務 發包人工作 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作： 大連20中和23中學校維修改造工程 項目編號： FHZB2020008 招標代理人：遼寧富鴻工程造價 咨詢有限公司 31 （ 1） 施工場地具備施工條件的要求及完成 的時間： 開工前施工現場所有障礙清理完畢并具備施工條件。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 按照約定由承包人自行解決，并負責相關費用。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前開通并應保證施工通行的需要。 （ 4）工程地質和地下管線資料的提供時間： 不采用。 （ 5）由發包人辦理所需證件、批件的名稱和完成時間： 不采用。 （ 6）水準點與座標控制點交驗要求： 不采用。 （ 7）圖紙會審和設計交底時間： 承包人接到施工圖一周內。 （ 8）協調處理施工場地周圍地下管線 和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 不采用。 （ 9）雙方約定發包人應做的其他工作： 不采用。 發包人委托承包人辦理工作： 不采用。 承包人工作 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 不采用。 （ 2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 施工前報工程進度報表，按照發包人要求每周一報施工進度報表 。 （ 3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明、維護設施的責任和要求： 由承包人承擔全部責任和費 用，如未履行義務造成工程、財產和人身傷害，承擔責任及所發生的費用，扣除安全生產和文明施工措施費。 （ 4）向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的要求： 不采用。 （ 5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全文明施工等手續： 經發包人同意后由承包人辦理并承擔費用。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 在未正式驗收交付發包人前，保護單位工程或部位的費用，由承包人負責。 （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護要求和費用承擔： 不 采用。 （ 8）施工場地清潔衛生的要求： 保證施工現場符合有關規定，承擔因違反規定而造成大連20中和23中學校維修改造工程 項目編號： FHZB2020008 招標代理人：遼寧富鴻工程造價 咨詢有限公司 32 的損失和罰款，竣工后做到“活完場清”，做好竣工后的清潔工作 。 （ 9）約定承包人應做的其他工作及費用承擔： 不采用。 四、施工準備 1施工組織設計和進度計劃 承包人提供施工組織設計（設計方案）和工程進度計劃的時間和要求： 開工前一周內。 工程師確認的時間： 提交施工組織設計后一周內 1施工準備 發包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定： 開工前 3 日，按雙方具體約定。 紅線外臨時占地租用費用承擔約定： 不采用。 五、施工工期 1開工及延誤開工 單項工程工期約定： 按規定時間開工完工。 延期開工損失賠償費及限額約定： 因發包人原因延期開工給承包人造成損失，發包人應承擔該項費用并相應順延工期；因承包人自身原因延期開工，損失自負，并不順延工期。 1工程竣工 提前竣工的約定： 雙方協商 六、材料設備供應 1發包人供應材料設備 發包人供應材料設備清單（可另附頁）： 不采用。 發包人供應 材料設備的結算辦法： 不采用。 1承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 承包人負責采購的材料設備，應符合設計、有關標準及規范要求，并提供產品質量合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24 小時通知發包人并經發包人及監理工程師驗收合格后方可使用。 由承包人采購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。 1材料設備的檢驗 檢驗費用的約定： （ 1）承包人承擔檢驗費用的材料、設備： 由承包人承擔檢驗費用。 （ 2）發包人承擔檢驗費用的材料、設備 ： 不采用。 大連20中和23中學校維修改造工程 項目編號： FHZB2020008 招標代理人：遼寧富鴻工程造價 咨詢有限公司 33 七、工程質量和檢驗 2工程試車 工程試車內容和費用承擔： 不采用。 八、安全與文明施工 2安全施工 承包人安全責任的約定： 承包人應遵守工程建設安全生產的各項管理規定，由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，全部由承包人承擔。 發包人安全責任的約定： 發包人應遵守國家有關工程建設安全生產的各項管理規定，因發包人原因造成的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用 。 九、合同價款、工程量確認和工程款支付 合同價款 確定合同價款的方式： 固定價格合同 合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。 采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 見投標須知前附表。 風險費用的計算方法： 見投標須知前附表。 風險范圍以外合同價款調整方法： 參照前附表約定。 采用可調價格合同時，合同價款調整方法： 不采用。 采用成本加酬金合同的約定： 不采用 3工程量確認 本工程采用的工程量計算規則： 《遼寧省建設工程計價依據》（ GB505002020） 。 承包人向工程師 提交已完成工程量報告的時間： 每月 5 日前向發包人提供上月實際完成的工程量及含工程造價預算書的報告 3份。 3工程款支付 發包人向承包人支付工程預付款的時間和金額或占合同價款的比例： 無 雙方約定支付工程款（進度款）的時間和數額： 采取按工程進度支付工程款方式：本工程無預付款，根據工程進度，按完成工程審定量的 60％支付工程款。工程竣工驗收合格且檔案交接齊全后 ，發包人付至合同總價款的 80％時停止付款，等待結算。結算款：決算審計結束后，付到決算審計總價款的 95％。工程質量缺陷 保修金 :本工程的工程質量保修金為施工合同價款的 5%。 發包人未能按時足額支付工程款造成承包人拖欠民工工資時，發包人承擔連帶責任。 大連20中和23中學校維修改造工程 項目編號： FHZB2020008 招標代理人：遼寧富鴻工程造價 咨詢有限公司 34 十、工程變更 3確定變更價款 工程量變更幅度： 參照前附表約定 增加部分工程量的項目單價確定方法： 參照前附表約定 減少部分工程量的項目單價確定方法： 參照前附表約定 十一、竣工驗收和結算 3竣工驗收 承包人提供竣工資料的約定： 工程竣工前 7日內交付給發包人竣工圖紙 4 套 。 中間交工工程的范圍 和竣工時間的約定： 按發包人要求。 十二、工程質量缺陷保修（詳見附件 3《工程質量缺陷保修書》） 十三、違約、索賠和爭議 3違約 通用條款 款約定發包人不按時支付工程預付款應承擔的違約責任： 不采用。 通用條款 款約定發包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任： 不采用 通用條款 款約定發包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任： 雙方協商。 通用條款 款承包人未按時竣工應承擔的違約責任： 雙方協商。 通用條款 款工程質量達不到合同約定的標準，承包人應承擔的違約責任： 按質檢等相關部門確認的實際損失賠償或按有關規定執行。 承包人