53號科研辦公樓裝修改造項目招標文件-資料下載頁

【導(dǎo)讀】文件示范文本》的通知”。本冊為《專用部分》，《通用部分》請在“北。標報價中自行考慮；場內(nèi)、外道路已通。資質(zhì)的法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。本工程招標文件由通用和專用兩部分構(gòu)成。供應(yīng)設(shè)備卸車及保管費計價表、規(guī)費、稅金項目清單與計價表、投標報價需要的其他資料。過程中合理控制工程造價的措施；成品保護措施；施工總承包配合管理措施；術(shù)負責(zé)人簡歷表及其有效職稱證書、學(xué)歷證書復(fù)印件、機械設(shè)備配備情況表、擬分包計劃表，為保證本招標工程評標活動的客觀公正，投標文件中施工組織設(shè)計文件列為技術(shù)暗標。委員會評標時，將以“暗標”的方式對其進行評審。技術(shù)暗標文件分為正本和副本，除正本封面。張規(guī)格為白色70gA4。），封面、封底和側(cè)封均為白色70gA4空白紙，全文采用。且不加隔頁紙，不得分冊裝訂，頁數(shù)過多時應(yīng)當(dāng)本著突出重點的原則予以縮減。

　　

【正文】 ）簽訂合同后 10 日內(nèi)承包人向發(fā)包人和監(jiān)理單位各提交一份合理的、切實可行的施工組織設(shè)計和施工總進度計劃，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位審核批準后作為工程實施的依據(jù)；分部分項工程開始施工前 7天，承包人向發(fā)包人和監(jiān)理單位各 提交一份合理的、切實可行的分部分項施工方案，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位審核批準后作為工程實施的依據(jù)；承包人每月 25 日前向發(fā)包人和監(jiān)理單位分別提交下月施工進度計劃，每周定期提交下周施工進度計劃。 （ 2） 監(jiān)理 人 接到承包人提交的施工組織設(shè)計、施工總進度計劃后 7 日內(nèi)答復(fù)；接到承包人提交的分部分項施工方案后 7 日內(nèi)答復(fù)；接到承包人提交的月進度計劃后 3 日內(nèi)答復(fù)；接到承包人提交的周進度計劃后當(dāng)日內(nèi)答復(fù) 。 14． 合同工期 各區(qū)段工期： 17． 工期延誤 非承包人造成的工期延誤 （ 6）其他允許延長工期的情況： 40 1） 除專用條款約定的不可抗力外，設(shè)計圖紙的一般變更，分包方工期延誤等各項情況所引致的工期拖延但不影響主導(dǎo)工序時， 工期不得順延 。發(fā)包人支持承包人對分包方因工期延誤而給 承包人造成損失的索賠，但不能免除承包人對分包方的工期責(zé)任。 2） 如果工程的進度出現(xiàn)拖延，承包人須立即以書面形式通知工程監(jiān)理及發(fā)包人代表。報告有關(guān)工程或任何部分工程的進度或竣工出現(xiàn)拖延的原因 及采取的解決措施 。 工期延誤的違約處理 誤期違約金額度：由承包人原因造成的工期延誤（含各區(qū)段工期中間節(jié)點），承包人承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天承包人按合同總價的萬分之二向發(fā)包人支付違約金。 誤期違約金的最高限額： 合同總價的 3% 。 19． 工程質(zhì)量 創(chuàng)優(yōu)目標 本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標及相關(guān)約定 ： 無 20． 材料和工程設(shè)備檢驗 檢驗費用 其他監(jiān)測和試驗項目的委托和費用承擔(dān)方式為： 無 24． 暫估價的專業(yè)分包工程 暫估價的專業(yè)分包工程分包人的確定 如果相關(guān)暫估價的專業(yè)分包工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過招標而確定，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招 標人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標確定專 業(yè) 分包人： （ 1） 承包人向發(fā)包人報送招標計劃的時間： 招標工作啟動前 10 個工作日 發(fā)包人對招標計劃的批準或者提出修改意見的時間： 收到承包人報送計劃后 3個工作日內(nèi) （ 2） 承包人向發(fā)包人報送相關(guān)文件的時間： 發(fā)包人批準招標計劃后 10 個工作日內(nèi) 發(fā)包人對相關(guān)文件提出修改意見的時間： 收到承包人報送的相關(guān)文件后 3 個工作日內(nèi) 承包人按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應(yīng)文件后報送發(fā)包人批準的時間： 收到相關(guān)文件后 3 個工作日內(nèi) 41 （ 4） 承包人向發(fā)包人報送的用于正式簽訂的 合同文件的時間： 中標通知書發(fā)出后10 個工作日之內(nèi) 發(fā)包人對承包人報送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見的時間： 收到文件后 3 個工作日之內(nèi) （ 5）發(fā)包人委托的招標代理單位及造價咨詢單位的工作內(nèi)容已包括暫估價的專業(yè)分包工程，上述單位的工作將延續(xù)至本項目專業(yè)分包工程全部招標結(jié)束；承包人無須另行委托招標代理單位及造價咨詢單位； （ 6）專業(yè)分包工程招標時，承包人委派的評審及評標代表須經(jīng)過發(fā)包人審核確認，如果發(fā)包人認為上述代表不能勝任評審、評標工作，承包人須在 3 個工作日內(nèi)無條件更換直到發(fā) 包人滿意為止。 如果相關(guān)暫估價的專業(yè)工程分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求不屬于依法必須招標的范圍或未達到招標規(guī)模時，則發(fā)包人和承包人共同確定暫估價的專業(yè)分包工程分包人的方式及程序： 由發(fā)包人選擇決定以下方式確定暫估價的專業(yè)分包工程的專業(yè)分包人： 1）競爭性談判 2）詢價比選 3）直接委托 同時發(fā)包人有權(quán)決定是否參考上述 適的其他方式和程序執(zhí)行。 25． 材料和工程設(shè)備的采購與供應(yīng) 暫 估價的材料和工程設(shè)備 如果相關(guān)暫估價的材料和工程設(shè)備根據(jù)國家及北京市法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件的要求應(yīng)當(dāng)通過招標進行采購，則應(yīng)當(dāng)由承包人作為招標人，由發(fā)包人和承包人按下述約定共同組織招標確定暫估價的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商： （ 1） 承包人向發(fā)包人報送招標計劃的時間： 招標工作啟動前 10 個工作日 發(fā)包人對招標計劃的批準或者提出修改意見的時間： 收到承包人報送計劃后 3 個工作日內(nèi) （ 2） 承包人向發(fā)包人報送相關(guān)文件的時間： 發(fā)包人批準招標計劃后 10 個工作日內(nèi) 發(fā)包人對相關(guān)文件提出修改意見的時間： 收到承包 人報送的相關(guān)文件后 3 個工作日內(nèi) 承包人按照發(fā)包人的修改意見修改完成相應(yīng)文件后報送發(fā)包人批準的時間： 收到相關(guān)文件后 3 個工作日內(nèi) （ 4） 承包人向發(fā)包人報送的用于正式簽訂的合同文件的時間： 中標通知書發(fā)出后 10個工作日之內(nèi) 42 發(fā)包人對承包人報送的用于正式簽訂的合同文件提出修改意見的時間： 收到文件后 3個工作日之內(nèi) （ 7） 是否采用聯(lián)合招標的方式確定暫估價的材料和工程設(shè)備供應(yīng)商： 是 如果采用，聯(lián)合招標過程中發(fā)包人和承包人各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任： 由承包人與選定的供貨單位簽訂合同。 進口材料和工程設(shè)備 其他約定： 無 30． 合同價款 合同價款 本 合同采用的合同價款的約定方式為： 固定 單價 。 除非合同文件另有約定，本工程的合同價款應(yīng)當(dāng)按照以下含義理解： （ 2） 合同文件約定的綜合單價風(fēng)險范圍： 機械 及人工 價格變化幅度為 177。6%（含） 以內(nèi)時 ， 綜合單價不作調(diào)整，超過 177。6%時，按第 款（ 9）的方法進行調(diào)整。 主要材料及人工詳見投標報價文件《約定風(fēng)險范圍的主要材料及人工費用報價表》。 除此之 外已標價分部分項工程量中所有工作子目的綜合單價為在合同文件約定的風(fēng)險范圍內(nèi)的固定綜合單價，不做任何調(diào)整。 （ 3） 合同文件約定的措施項目費、其他項目清單中的總承包服務(wù)費風(fēng)險范圍： 《措施項目清單計價表 一 》 及 總承包服務(wù)費費率不作調(diào)整。 《措施項目清單計價表二》中列出的模板、腳手架 的綜合單價不做調(diào)整，如 工程量發(fā)生變化時，按實際發(fā)生的量進行調(diào)整 。 （ 5） 其他約定： 無 。 合同價款的調(diào)整 （ 9）本合同價款在下述因素影響下按下述約定予以調(diào)整： 第 款約定的各項合同風(fēng)險范圍之外的風(fēng)險引起的合同價款的調(diào)整 方法： 《約定風(fēng)險范圍的主要材料及人工費用報價表》中的約定的 主要 材料、人工的市場價格變化幅度在 177。6%（不含）以外時 ,對合同價款的調(diào)整： 《約定風(fēng)險范圍的主要材料及人工費用報價表》中的約定的 主要 材料的市場價格變化幅度在 177。6%（不含）以外時，超出部分的價差及相應(yīng)稅金由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 《約定風(fēng)險范圍的主要材料及人工費用報價表》中約定的人工市場價格變化幅度在 177。6%（不含）以外時，其價差 和相應(yīng)稅金 全部由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 因應(yīng)歸責(zé)于發(fā)包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的價差及相應(yīng)稅金由發(fā)包人承擔(dān)；因應(yīng)歸責(zé)于承 包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的價差及相應(yīng)稅金由承包人承擔(dān)。 《約定風(fēng)險范圍的主要材料及人工費用報價表》的內(nèi)容確認： 43 施工過程中，如發(fā)現(xiàn)《約定風(fēng)險范圍的主要材料及人工費用報價表》中所填內(nèi)容存在不準確之處，發(fā)包人可做出有利于發(fā)包人的解釋和決定，承包人應(yīng)接受。 價格變動幅度的計算方法： 以本市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的《北京工程造價信息》中的市場信息價格 (以下簡稱造價信息價格 )為依據(jù)，造價信息中有上、下限的，以下限為準，造價信息價格中沒有的，按發(fā)包人、承包人共同確認的市場價格為準。當(dāng)投標報價時的單價低于 投標報價期對應(yīng)的造價信息價格時，按施工期對應(yīng)的造價信息價格與投標報價期對應(yīng)的造價信息價格計算其變化幅度；當(dāng)投標報價時的單價高于投標報價期對應(yīng)的造價信息價格時，按施工期對應(yīng)的造價信息價格與投標報價時的價格計算其變化幅度。 P=(CsCt)/Ct100% 其中： “P”為價格變化幅度 “Cs”為施工期造價信息價格 “Ct”：當(dāng)投標報價時的單價低于投標報價期對應(yīng)的造價信息價格時，為投標期造價信息價格；當(dāng)投標報價時的單價高于投標報價期對應(yīng)的造價信息價格時，為投標報價時的單價。 計算后的差價僅計取稅金。 審批程序： 承包人應(yīng)每月隨進度報告提交《約定風(fēng)險范圍的主要材料及人工費用報價表》中的約定的 主要 材料、人工當(dāng)月所發(fā)生名稱規(guī)格及 數(shù)量及市場價格 隨工程施工同時進行調(diào)價 。 對上述文件的審批應(yīng)與進度報告的審批同期進行。 價差及其相應(yīng)稅金 在工程結(jié)算時統(tǒng)一調(diào)整 。 總承包服務(wù)費引起的合同價款的調(diào)整： 總承包服務(wù)費費率按投標報價中費率固定不變，結(jié)算時按實際分包價款 乘以總承包服務(wù)費費率 。 （ 10） 其他調(diào)整因素及方法： 無 31． 變更 承包人提出的合理 化建議 在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來額外經(jīng)濟效益的情況下，發(fā)包人和承包人分享此類經(jīng)濟效益的比例是： 無 。 32. 變更的計價 變更計價的程序 重大變更工作所涉及合同價款變更報告和確認的時限為： 變更工作確定后 30 日內(nèi) 33． 支付 44 預(yù)付款 工程預(yù)付款額度： 合同價格 的 30% 安全文明施工費額度： 該費用總額的 50% 工程預(yù)付款抵扣起始時間和抵扣方式： 當(dāng)付款累計 金額（含預(yù)付款）達到合同總價的 70%時扣回預(yù)付款 。 工程進度款 工程進度款的付款周期： 本工程按月進度計量支付 進度報告提交的時間及周期： 合同雙方每月 進行 結(jié)算，每月 5 日前承包方向監(jiān)理工程師報送 《 上月工程結(jié)算報告 》 ，監(jiān)理工程師 自接到承包人報送的《上月工程進度報告》 5 日內(nèi)對工程量審核完畢并報發(fā)包人 工程師 批準。 工程進度款支付 除非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到監(jiān)理人按第 ，按照發(fā)包人確認的當(dāng)期應(yīng)當(dāng)支付工程進度款， 按照下述要求向承包人支付相應(yīng)的工程進度款： （ 1） 工程進度款支付比例 ： 根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請 7天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按當(dāng)月審核批準后的工程量工程價款的 85％向承包人支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣， 一 次 性 從月進度款中扣完。 當(dāng)合同價加工程已發(fā)生并經(jīng)發(fā)承包雙方確認的調(diào)整價款累計支付達 85％時 ，停止撥付工程款。余額待該工程結(jié)算同期審計并經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確定后 30 日內(nèi)扣除 5％質(zhì)量保證金后一次性付清。承包人對工程款的使用應(yīng)優(yōu)先支付農(nóng)民工工資。 工程進度款支付時限： 下月 20 日。 措施項目價款及總承包服務(wù)費的支付 措施項目價款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費及其他措施項目價款的支付方式為：除按照第 款的約定于預(yù)付款支付時已支付給承包人的相關(guān)比例的安全文明施工費外，措施項目價款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費及其他措施項目價款按第 款約定的各節(jié)點所對應(yīng)的分部分項清單費用合計金額占整個工程分部分項清單費用總金額的比例分攤計算并支付。 拖期支付 通用部分本款的最后增加以下條款： 付款寬限期 : 鑒于本合同 工程的主要資金來源于發(fā)包人上級單位撥款，發(fā)包人支付的任何款項需經(jīng)上級主 管部門、審計部門（以下統(tǒng)稱 “上級部門 ”）按程序?qū)徟徲嫼蠓侥苡枰灾Ц?，故在上述約定的付款時間內(nèi)，如果發(fā)包人就此已正式向上級部門上報了相應(yīng)的申請支付的函件，但由于非發(fā)包人可以控制的行政審批、審計程序的因素，致使承包人最終收到相應(yīng)的工程進度款、結(jié)算款的時間延后，則不屬于發(fā)包人違約。承包人對此種情況予以理解，并在此確認所延后的時間為付款寬限期，承包人不得援用上述拖期支付的約定要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 45 外匯和匯率 如果本合同 （或部分）采用外幣計價、支付和結(jié)算，則該外幣與人民幣之間匯率或確定該外幣與人民幣之間匯率的原則和方法：執(zhí)行支付當(dāng)日中國人民銀行發(fā)布的人民幣匯率中間價。 34． 工程竣工 竣工驗收 監(jiān)理人提請發(fā)包人組織進行工程竣工驗收的時間： 承包人提出工程竣工驗收申請后 3 天內(nèi) 發(fā)包人組織工程竣工驗收的時間： 監(jiān)理人提請發(fā)包人組