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gb住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求-資料下載頁

2025-10-05 08:53本頁面

【導(dǎo)讀】本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、改建、擴(kuò)建的住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)。單幢、多幢住宅樓、公寓、別墅。下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。GB50348—2020中確立的以及下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。件生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居民生活聚集地。又稱“居住小區(qū)”。除私人住宅以外的小區(qū)周界包圍內(nèi)的空間區(qū)域。用于連接安全防范的路由和安裝安全防范信號(hào)傳輸設(shè)備的裝置/房間。對(duì)住戶內(nèi)設(shè)置的安全防范終端器進(jìn)行連接、控制，并與小區(qū)監(jiān)控中心連接的設(shè)備。人防的重點(diǎn)是加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)保安。接地設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50348—2020第3章的相關(guān)規(guī)定。住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)宜同所在城市監(jiān)控報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的建設(shè)相協(xié)調(diào)、配套；法定機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)或認(rèn)證合格。周界入侵報(bào)警應(yīng)設(shè)防應(yīng)無盲區(qū)和死角。防區(qū)劃分應(yīng)有利于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位。系統(tǒng)配置應(yīng)符合表1要求。征和車輛牌號(hào)，晚間應(yīng)采取相應(yīng)的措施，保證監(jiān)控圖像的有效。

　　

【正文】根據(jù)系統(tǒng)的集成要求、規(guī)模大小和復(fù)雜程度可分為分散式、組合式、集成式三種類型，各類安全管理系統(tǒng)的主要區(qū)別應(yīng)符合 GB 50348－ 2020 中要求。住宅小區(qū)安全管理系統(tǒng)由多媒體計(jì)算機(jī)及相應(yīng)的應(yīng)用軟件構(gòu)成，實(shí)現(xiàn)對(duì)系統(tǒng)的管理和監(jiān)控。系統(tǒng)的應(yīng)用軟件應(yīng)先進(jìn)、成熟、穩(wěn)定，能在人機(jī)交互的操作環(huán)境下運(yùn)行；應(yīng)使用中文圖形界面；簡化操作。系統(tǒng)發(fā)生故障，各子系統(tǒng)應(yīng)仍能單獨(dú)運(yùn)行；某一子系統(tǒng)出現(xiàn)故障，不應(yīng)影響其他子系統(tǒng)的正常工作。應(yīng)用軟件應(yīng)至少具有以下功能： a) 設(shè)定操作員的登錄名和操作密碼，劃分操作級(jí)別和控制權(quán)限等； b) 以聲光和 /或文字圖形顯示系統(tǒng)狀況； c) 能對(duì)視頻圖像的切換、處理、存儲(chǔ)、檢索和回放，云臺(tái)、鏡頭等的預(yù)置和遙控。對(duì)防護(hù)目標(biāo)的設(shè)防與撤防，執(zhí)行機(jī)構(gòu)及其他設(shè)備的控制等； d) 入侵報(bào)警發(fā)生時(shí)入侵部位、圖像和 /或聲音應(yīng)自動(dòng)同時(shí)顯示，并顯示可能的對(duì)策或處警預(yù)案； e) 操作員的管理、系統(tǒng)狀態(tài)的顯示等應(yīng)有記錄，需要時(shí)能簡單快速地檢索和 /或回放； f) 可根據(jù)管理需要生成和打印各種類型的報(bào)表。其中報(bào)警報(bào)告應(yīng)包括報(bào)警發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、警情類別、操作員、警情響應(yīng)情況等。系統(tǒng)安全性、電磁兼容性、可靠性、環(huán)境適應(yīng)性和防雷接地要求根據(jù)小區(qū)安全防范與管理要求，系統(tǒng)的安全性、電磁兼容性、可靠性和環(huán)境適應(yīng)性要求設(shè)計(jì)，應(yīng)符合 GB 50348－ 2020 的～相關(guān)規(guī)定。系統(tǒng)的安全性、電磁兼容性、可靠性和環(huán)境適應(yīng)性要求應(yīng)由設(shè)計(jì)、安裝、選用設(shè)備的技術(shù)參數(shù)以及對(duì)監(jiān)控中心進(jìn)行的相關(guān)項(xiàng)目檢驗(yàn)來保障。防雷接地與交流工作接地、直流工作接地、安全保護(hù) 接地共用裝置時(shí)，接地裝置的接地電阻值必須按接入設(shè)備中要求的最小值確定。系統(tǒng)管網(wǎng)與配線設(shè)備管網(wǎng) 系統(tǒng)管槽、線纜敷設(shè)和設(shè)備安裝，應(yīng)符合 GB 50303 中的相關(guān)規(guī)定。住宅小區(qū)的管網(wǎng)宜設(shè)置在建筑物內(nèi)。配線設(shè)備安防中繼箱 /中繼間的設(shè)置宜符合下列要求： a) 連接室內(nèi)、外管網(wǎng)和分接室內(nèi)管網(wǎng)的安防中繼箱，可分系統(tǒng)配置，也可以和其他系統(tǒng)配合設(shè)置； b) 安防中繼間內(nèi)應(yīng)保持干燥，應(yīng)設(shè)置照明、單相三孔電源插座及保護(hù)接地線（或接地間端子）。安防中繼間應(yīng)便于維修操作并有防撬的實(shí)體防護(hù)裝置；安防中繼間可獨(dú)立設(shè)置，也可與電信間、弱電間合用。 c) 由安防中繼箱 /中繼間至各住宅安防控制箱的管線，多層建筑宜采用暗管敷設(shè)，高層建筑宜采用豎向纜線明裝在弱電豎井內(nèi)、水平纜線暗管敷設(shè)相結(jié)合的方式； d) 室外的中繼箱 /中繼間應(yīng)有防水、防潮、防曬、防破壞等措施。住戶安防控制箱的設(shè)置宜符合下列要求： a) 每戶可獨(dú)立設(shè)置，也可與家庭控制箱合用； b) 當(dāng)箱內(nèi)需要交流電源時(shí)，應(yīng)設(shè)置帶剩余電流保護(hù)的電源端口。 6 系統(tǒng)檢驗(yàn)、驗(yàn)收與維護(hù)保養(yǎng) 系統(tǒng)檢驗(yàn) 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)經(jīng)試運(yùn)行、初驗(yàn)合格后，應(yīng)根據(jù) GB 50348－ 2020 第 7 章要求進(jìn)行系統(tǒng)檢驗(yàn)，并根據(jù)建設(shè)單位設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求和本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款調(diào)整個(gè) 別檢驗(yàn)項(xiàng)目及其內(nèi)容、要求。系統(tǒng)驗(yàn)收住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)竣工后，應(yīng)根據(jù) GB 50348－ 2020 第 8 章要求進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。并根據(jù)系統(tǒng)建設(shè)單位設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求和本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條款調(diào)整個(gè)別驗(yàn)收項(xiàng)目及其內(nèi)容、要求。系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)應(yīng)保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備的檢查、更換和維護(hù)保養(yǎng)。

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