青少年愛國主義教育基地建設項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 關要求協調好與周邊環境的關系。 應有利于庫區旅游資源的整合、“雪峰湖”旅游品牌的打造和“三大公園”游客集散難題的解決。 場址位置 為了高標準搞好縣青少年愛國主義教育基地建設項目，縣人民政府委托縣規劃局在縣鎮進行了場址的選址，并向縣鎮人民政府簽署了選址意見。根據選址意見的要求，縣青少年愛國主義教育基地建設項目擬建于縣鎮政府以東、懷桃公路南側、水庫西南側、青山林場西側。 場址適宜性分析 縣青少年愛國主義教育基地項目建設擬選地塊由山丘與填方平地組成，、。山丘梯級種植有橘林，填方平地處于待建填充狀態。山丘巖溶不發育，場地穩定性好，無滑坡、崩塌的可能，工程地質條件比較簡單，無地陷及斷裂的危險；填方平地采用挖山回填方案，采用分層碾壓夯實，通過工程措施穩定場地，工程地質條件相對簡單；從《中華國震烈度區劃圖》得知，全縣地震基本烈度為Ⅵ度，且該區域內場地穩定性良好，利于抗震。該場地水文地質條件簡單，場地內無大的地表水體，地表水主要受大氣降水、地表排泄水滲透補給，按照建筑經驗，水質對混凝土無明顯腐蝕性，對施工沒有影響。總體而言，該地塊工程地質條件和水文地質條件良好，有利于縣青少年愛國主義教育基地建設項目建設。 縣青少年愛國主義教育基地項目建設擬選地塊周圍無易燃、易爆物,也沒有廠礦企業，周圍環境符合消防要求。 縣青少年愛國主義教育基地項目建設擬選地塊交通非常便捷，S308線傍境而過，庫區航運從這里起始，地理位置非常優越，且位于鎮人民政府東側，周邊規劃的公建服務配套以及市政生活配套設施相對齊全。 縣青少年愛國主義教育基地項目建設擬選地塊地勢較高、排水通暢、空氣流通和環境安靜，符合建設基本要求。 縣青少年愛國主義教育基地項目建設擬選地塊正是風景區管理處所在地，也是游客進入雪峰湖省級地質公園、國家森林公園、雪峰湖國家濕地公園的門戶和必經之地。 綜上所述，縣青少年愛國主義教育基地建設項目擬選地塊工程地質條件和水文地質條件較好、環境優美、交通便捷、陽光充足，空氣潔凈，通風良好，周邊無污染性工廠及噪聲源，水電供應條件優良，位于鎮中心區域和雪峰湖省級地質公園、國家森林公園、雪峰湖國家濕地公園的入口，文化氛圍濃厚，是一塊理想的場地。 項目的建設條件分析 自然條件分析 縣青少年愛國主義教育基地建設項目選址于縣鎮政府以東、懷桃公路南側、水庫西南側、青山林場西側，由山丘與填方平地組成，山丘梯級種植有橘林，填方平地處于待建填充狀態。 項目區所在地工程地質條件比較簡單，無地陷及斷裂的危險；從《中華國震烈度區劃圖》得知，全縣地震基本烈度為Ⅵ度，且該區域內場地穩定性良好，利于抗震。該場地水文地質條件簡單，有利于項目建設。 縣地處中亞熱帶北端，屬亞熱帶季風濕潤氣候區，總的氣候特點是溫暖濕潤、四季分明、雨量充沛、嚴寒期短、生長期長，由于地形、地勢及地理位置諸因素作用，使縣成為湖南省的多雨中心、暴雨中心、低溫中心之一，具有溫低、雨多、濕大、日照少及氣溫日較差大的山區氣候特點。，日照分率為31%，；℃，7月份最熱，平均氣溫28℃，℃，元月最冷，℃，℃，≥10℃的活動積溫為5089℃，無霜期274天；，年平均相對濕度為81%。 基礎設施條件分析 供水 項目區屬縣鎮水廠服務范圍，供水管網已鋪至該區，可滿足項目建設用水和今后旅游生活、經營服務用水的需要。 供電 縣鎮是水電站所在地，該電站距項目區僅一山之隔?？h電力充足，具有較好的供電條件，供電有保障。 雨水、污水排放 根據規劃，項目區將建設完整的污水排放系統和雨水排放系統，項目區雨水、污水排放通過處理后直接通入鎮市政排水管網。 通訊 縣電信局己將通訊電纜按規劃敷設到位。 交通 S308線傍項目區而過，庫區航運從這里起始，是西部和庫區交通最便捷的區域，項目局部利用河叉，與主航道不產生矛盾，而更加有利于游客的出行。 綜上所述，項目建設的基礎設施條件較好。 開發建設政策條件與投資環境分析 黨中央對愛國主義教育工作十分重視，為此，中共中央國務院頒布了《關于進一步加強和改進未成年人思想道德建設的若干意見》、《關于進一步加強和改進大學生思想政治教育的意見》。隨后，中宣部、中央文明辦、國家發展改革委、教育部、民政部、財政部、文化部、全國總工會、共青團中央、全國婦聯聯合提出了《關于加強和改進愛國主義教育基地工作的意見》（中宣發[2004]22號），要求各地各部門要高度重視各類愛國主義教育基地的建設、管理和使用，把它作為一項基礎性工作擺上應有位置。中宣部自2004年開始，會同有關部門組織實施全國愛國主義教育示范基地“533工程”。這將給縣青少年愛國主義教育基地建設項目提供寬松的政策和契機。 中國人民解放軍總裝備部對縣青少年愛國主義教育基地建設項目給予了巨大的支持，以《關于提供部分退役報廢武器裝備事》（裝計[2010]1612號）發函給湖南省人民政府和廣州軍區裝備部，同意提供退役報廢591式130mm加農炮1門、59式100mm高炮1門、59式中型坦克1輛、63C式裝甲輸送車1輛。湖南省委、省政府和廣州軍區裝備部更是重視縣青少年愛國主義教育基地的建設，相關退役報廢武器已經運抵。 縣青少年愛國主義教育基地建設項目是縣委、縣政府圍繞愛國主義教育和旅游開發而打造的為民辦實事的重點工程，已列入縣國民經濟“十二五”發展綱要。縣委、縣政府針對縣青少年愛國主義教育基地建設工作條件現狀和建設目標進行了專題研究討論，并以《縣人民政府縣長辦公會議紀要》（[2011]4號）確定把青少年愛國主義教育基地建設成為雪峰湖公園重要的旅游窗口與標志性工程。這再次給縣青少年愛國主義教育基地建設項目提供了寬松的政策環境。 綜上所述，縣青少年愛國主義教育基地建設項目具有政策優勢和良好的投資環境。 綜上所述，可見，縣青少年愛國主義教育基地建設項目建設基礎較好、優勢較多、條件具備、時機成熟。 項目SWOT分析 Strengths (優勢分析) 本項目為政府工程，能夠充分調動社會資源。 項目位于鎮中心區域和雪峰湖省級地質公園、雪峰湖國家濕地公園、國家森林公園的入口，具有強大的資源整合力量，是目前旅游的主窗口。 項目所在地交通便利，易達性好。 作為目前唯一的愛國主義教育基地和紅色旅游目的地，發展前景光明。 項目得到市、省及廣州軍區裝備部、中國人民解放軍總裝備部的支持，外圍環境良好。 縣委、縣政府戰略意識超前。 Weakness (劣勢分析) 旅游整體形勢不強。 項目主要承擔社會公益功能，采用開放式管理，如何獲取收益成為本項目的節點，收費項目收入能否滿足運行支出還很難確定。 項目規模大，操作難度系數較高。 現有消費人口數量有限，消費能力有待提高。 Opportunity (機會分析) 政策支持愛國主義教育基地的建設，中宣部會同有關部門從2004年開始組織實施全國愛國主義教育示范基地“533工程”，即利用五年時間，通過中央資助一點、地方財政支持一點、教育基地自籌一點的辦法解決投入瓶頸問題。 愛國主義教育形式多元化格局對項目的傾向更加強烈，旅游消費群體有較高文化品位和時尚追求。 當地旅游設施一般競爭力薄弱，品位及品質、服務不能充分滿足市場消費需求。 隨著城市環境的變化，更多的城里人越來越向往山清水秀的，為運用各種資源開展愛國主義教育和紅色旅游提供了更多的客源。 Threat (威脅分析) 由于屬于國家級貧困縣，財力較差，面對項目巨大的投資壓力很大，上級財政支持力度成為本項目能否成果建設的關鍵。 旅游市場競爭日趨激烈。 運行成本高，運行費用來源成為項目的主要威脅因素。455 項目建設規劃設計方案 規劃布局方案 規劃背景 背景概況 古稱“梅山蠻地”，土著多為瑤族，是名聞遐邇的梅山文化發祥地。歷史悠久，地靈人杰，有清代兩江總督陶澍、云貴總督羅饒典、著名書法家黃自元等歷史名人。黑茶名冠天下，羽毛球運動撼動四方，歷史上梅山蠻分疆裂土，近現代人在中國共產黨領導下進行了不屈不撓、持續不斷的革命斗爭而成為革命老區，逢時打造愛國主義教育基地，再寫愛國篇章、造就旅游輝煌。 基地現狀分析 基地位于縣鎮政府以東、懷桃公路南側、水庫西南側、青山林場西側，是原風景區管理處和游船碼頭所在地，座東北朝西南，南寬西狹、南高北低，呈不規則多邊形，南抵雪峰湖，北接懷桃公路，東西寬約53至240m，南北深450m，、。地塊處重要地理位置，作為雪峰湖省級地質公園、國家森林公園、雪峰湖國家濕地公園、六步溪國家級自然保護區的門戶和重要的交通樞紐，具有區位、交通、景觀的三重優勢。 設計依據 《民用建筑設計通則》 GB50352—2005 《建筑設計防火規范》 GB50016—2006 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》 GB50067—97 《商店建筑設計規范》 JGJ48—88 《公共建筑節能設計標準》 GB50189—2005 《城市道路和建筑物無障礙設計規范》 JGJ50—2001 《民用建筑熱工設計規范》 GB50176—93 《夏熱冬冷地區建筑節能設計標準》 JGJ134—2001 《城市綠地設計規范》 JB50420—2007 《公園設計規范》 CJJ48—92 設計委托書和用地紅線 國家有關設計規范及標準等 規劃目標與定位 理論基礎構建在愛國主義教育之上，但實用功能要打破常規，輕政治色彩重人文史跡，讓游人熟知歷史名人、事跡、事件從而激發其愛國熱情。 重點建設有景觀與觀景價值的、標志性的、有文化內涵與實用功能的建筑主體，也就是廣場核心建筑梅山閣（暫名）使其既是控制百畝廣場的視覺核心，又是雪峰湖風景名勝區的重要景觀標識。 通過建設，將縣青少年愛國主義教育基地建成為進行愛國主義教育的重要陣地和雪峰湖公園重要的旅游窗口與標志性工程，將之打造成為集愛國主義教育、國防科普、名人事跡展示、休閑、娛樂、觀光旅游和購物、餐飲等于一體的多功能文化展示和濱水旅游教育空間。 規劃理念 將縣青少年愛國主義教育基地打造一處愛國主義教育、國防科普、歷史、現代名人事跡館、景區景觀節點、游覽接待站點等五大功能的綜合文化建設項目。 總體規劃 總體布局 功能上分為入口廣場區、停車場區、國防科普園、愛國主義教育展示區、旅游服務區、綜合碼頭區等六個主功能區。根據地塊朝向與交通關系，廣場主入口設在用地東北角S308線轉彎處；入口停車坪位于入口大門東側，為一獨立于廣場東北角的長方形坪地；經廣場大門南行進入國防科普園；，進入愛國主義教育展示區；再向南，進入綜合碼頭區，連接庫區；旅游服務區位于場地西北角。從平面上看，類似如正起航的航母。 入口停車坪位于入口大門東側，為一獨立于廣場東北角的長方形坪地，面積：，有效停車135輛，可作為雪峰湖公園旅游配套設施共用。 入口大門由一拱形抽象雕塑組成，雕塑創意有一定的政治導向，但未過分渲染。對稱三道巨型鎖鏈在前傾的空中碎裂斷開，殘存的弧線中和平鴿預示著新的希望與未來，這其中包涵有閉關鎖國的過去，相對保守的昨天和開放繁榮的今天都需要有一種這樣的精神，一種擺脫羈絆、放飛希望、愛我中華的精神，這也是愛國主義教育的主題思想。、廣場盡端的“梅山閣”更具鼎立獨秀之勢，景點與景點之間構成了形的呼應，意的外延。 ，總面積：，東側是輕武器、炮類展示區，西側是重武器、裝甲車輛及飛機展示區。展示區鋪地采用了兩個“如意紋”圖案，意在教育民眾提高國防安全意識的同時不要忘記殺人利器并非屈人之兵的唯一手段，想要盡如人意須運籌帷幄，決勝千里。科普園兩側現預留大片綠地，可在深化設計中根據需要合理安排使用功能。 愛國主義教育展示區的建筑主體是“梅山閣”(暫名)，梅山閣由三館一廳組成，平面呈工字形布局，東廳為歷史人文事跡館，主要展示歷史上有鮮明特色的名人、事跡與事件(非博物館類展示)，西廳為現代人文展示館，主要展示近現代名人、事件。中廳為名人雕像館或壁畫館，中廳二樓設游覽外廊和茶藝廳。、。梅山閣東、南、西三面有長廊圍合、亭閣相映。東廊北亭為“茗源亭”，意在為茶業立標；南亭為“近水亭”，是游客碼頭候客亭；。西廊北亭為“振邦”，為旌表羽壇名將而設；南亭為“揚波”，是參觀退役艦艇的休息亭；。與梅山閣有平面上的流動關系，也有豎向呼應關系，亭、廊、閣組成一個視覺互借的景觀整體，是縣青少年愛國主義教育基地非獨立的核心景觀。 綜合總平面分析，入口大門是一個視覺上的節點強音，文化內涵上告知民眾一種精神向往?？破諒V場是視覺上是緩沖地帶。但文化內涵上引導民眾去崇尚一種什么樣的精神才能達到什么樣的境界。而“梅山閣”的出現無疑是視覺上的高潮，文化內涵則倒狀過來，是幫助民眾來了解只有先做好什么樣的人，才有可能實現什么樣的理想。才有推毀不合理的社會秩序的力量，創造偉大世紀的動能。 對外交通分析 縣青少年愛國主義教育基地擬建于縣鎮政府以東、懷桃公路南側、水庫西南側、青山林場西側，項目區北接S308線，南聯庫區主航道，是雪峰湖省級地質公園、雪峰湖國家濕地公園、國家森林公園、六步溪國家級自然保護區的門戶和重要的交通樞紐，具有便捷的交通優勢。 豎向設計 根據中機國際工程設計研究院有限責任公司《縣青少年愛國主義教育基地規劃設計》方案和現有地形，合理規劃，減少工程土方量。，，建議綜合碼頭設計高程考慮庫區水位的變化，選擇適當的設計高程，本可研報告依舊采用中機國際工程設計研