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磚砌體工程常見質量問題及防治措施-資料下載頁

2026-03-17 03:01本頁面

　　

【正文】原則進行。一般可采用樁基托換加固方法來加固，即沿基礎兩側布置灌注樁，上設抬梁，將原基礎圈梁托起，防止地基繼續下沉。然后根據墻體裂縫的嚴重程度，分別采用灌漿充填法(1：2 水泥砂漿)；鋼筋網片加固法(250mm250mm∮4—6 鋼筋網，用穿墻拉筋固定于墻體兩側，上抹35mm 厚 M10水泥砂漿或 C20 細石混凝土)；拆磚重砌法(拆去局部磚墻，用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑)進行處理。問題10：溫度變化引起的墻體裂縫現象：(1)八字裂縫。出現在頂層縱墻的兩端 (一般在 1～2 開間的范圍內)，嚴重時可發展到房屋 1／3長度內，有時在橫墻上也可能發生。裂縫寬度一般中間大、兩端小。當外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角方向裂開。(2)水平裂縫。一般發生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁下2～3 皮磚的灰縫位置，裂縫一般沿外墻頂部斷續分布，兩端較中間嚴重，在轉角處，往往形成縱、橫墻相交而成的包角裂縫。(3)豎向裂縫。對于一些長度較大的房屋，在縱墻中間部位可能出現豎向裂縫，裂縫寬度中間大、兩端小。(4)上述裂縫多出現在房屋建成后 1～2 年內，具有南面、西面重，北面、東面輕的特點，大多數裂縫經過夏季或冬季后出現。原因分析：(1)八字裂縫一般發生在平屋頂房屋頂層縱墻面上，這種裂縫的產生，往往是在夏季屋頂圈梁、挑檐混凝土澆筑后，保溫層未施工前，由于混凝土和磚砌體兩種材料線脹系數的差異(前者比后者約大一倍)，在較大溫差情況下，縱墻因不能自由縮短而在兩端產生八字裂縫。無保溫屋蓋的房屋，經過夏、冬季氣溫的變化，也容易產生八字裂縫。裂縫之所以發生在頂層，還由于頂層墻體承受的壓應力較其他各層小，從而砌體抗剪強度比其他各層要低的緣故。(2)檐口下水平裂縫、包角裂縫以及在較長的多層房屋樓梯間處，樓梯休息平臺與樓板鄰接部位發生的豎直裂縫，以及縱墻上的豎直裂縫，產生的原因與上述原因相同。預防措施：(1)合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結構層施工完畢至作好保溫層，中間有一段時間間隔，因此屋面施工應盡量避開高溫季節，同時應盡量縮短間隔時間。(2)屋面挑檐可采取分塊預制或者頂層圈梁與墻體之間設置滑動層。(3)按規定留置伸縮縫，以減少溫度變化對墻體產生的影響。伸縮縫內應清理干凈，避免碎磚或砂漿等雜物填入縫內。治理方法：此類裂縫一般不會危及結構的安全，且 2—3 年將趨于穩定，因此，對于這類裂縫可待其基本穩定后再作處理。治理方法與“地基不均勻下沉引起墻體裂縫”基本相同。問題11：填充墻砌筑不當，與主體結構交接處裂縫現象：框架梁底、柱邊出現裂縫。防治措施：(1)柱邊（框架柱或構造柱）應設置間距不大于500mm的2φ6鋼筋，且在砌體內錨固長度不小于1000mm的拉結筋。(2)填充墻梁下口最后3皮磚應在下部砌筑完7d后砌筑，并由中間開始向兩邊斜砌。(3)如為空心磚外墻，里口用半磚斜砌墻；外口先立斗模，再澆筑不低于Cl0的細石混凝土，終凝拆模后將多余的混凝土鑿去。(4)外窗下為空心磚墻時，若設計無要求，應將窗臺改為不低于Cl0的細石混凝土，其長度大于窗邊lOOmm，并在細石混凝土內加2φ6鋼筋。(5)柱與填充墻接觸處應設鋼絲網片，防止該處粉刷裂縫。問題12：大梁處的墻體裂縫現象：大梁底部的墻體(窗間墻)，產生局部豎直裂縫。原因分析：(1)大梁下面墻體豎直裂縫，主要由于未設梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部承受荷載過大所引起。(2)該部位墻體厚度不足，或未砌磚垛。(3)磚和砂漿強度偏低，施工質量較差。預防措施：(1)有大梁集中荷載作用的窗間墻，應有一定的寬度(或加垛)。(2)梁下應設置足夠面積的現澆混凝土梁墊，當大梁荷載較大時，墻體尚應考慮橫向配筋。(3)對寬度較小的窗間墻，施工中應避免留腳手眼。治理方法：由于此類裂縫屬受力裂縫，將危及結構的安全，因此一旦發現，應盡快進行處理。首先由設計部門根據磚和砂漿的實際強度，并結合施工質量情況進行復核驗算，如果局部受壓不能滿足規范要求，可會同施工部門采取加固措施。處理時，一般應先加固結構，后處理裂縫。對于情況嚴重者，為確保安全，必要時在處理前應采取臨時加固措施，以防墻體突然性破壞。

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