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【正文】第三節物業管理機構與人員一、現有物業管理機構及其特點 1 物業管理公司 2 業主委員會二、物業管理機構職責 1 物業管理公司的職責 2 業主委員會的職責三、物業管理機構模式第四節物業管理案例分析一、國內外物業管理的成功案例二、經營型物業管理模式及案例分析 1 經營型物業管理模式 2 經營型物業管理模式的案例分析本章重點（重要問題）：物業管理的概念物業管理的內容現有物業管理機構及其特點重點章節第一章：第2節；第二章：第2節；第三章：第4節；第四章：第 3節；第五章：第 4節；第六章：第 2節；第七章：第 4節；第八章：第 3節；第九章：第 2節。參考書目1．陳章武．管理經濟學．北京：清華大學出版社，19962． [美]雷利巴洛維．土地資源經濟學——不動產經濟學，北京農業大學出版社，19893．呂萍．房地產經營．北京：中國人民大學出版社，19974．孟曉蘇．房地產投資與交易．北京：中國大地出版社，1993 5．劉潔林．房地產市場營銷．北京：中國環境科學出版社，1994 6．蔡育天等．房地產綜合開發．上海：上海社會科學出版社，19927．王軍生．北京房地產開發實務與運作．北京：經濟科學出版社，1998 8．張建坤等．房地產市場營銷學．南京：東南大學出版社，1994 9．中國房地產估價師學會．房地產開發經營與管理．北京：中國物價出版 1995 10．楊翠友等，房地產開發經營管理學．北京：中國物價出版社，199811．聶衛平等，房地產綜合開發，北京：中國建筑工業出版社，199712．符啟林，1997司法部法學教材編輯部編審．房地產法．北京：法律出版社13．王立國等．投資項目管理學．大連：東北財經大學出版社，1998：14．國家計劃委員會，建設部發布．建設項目經濟評價方法與參數．中國計劃出版社，199315．全國監理工程師培訓教材編寫委員會，工程建設質量控制，建筑工業出版社，199716．全國監理工程師培訓教材編寫委員會，工程建設質量控制，知識產權出版社，200017．全國監理工程師培訓教材編寫委員會建筑工業出版社，199718．林增杰主編．網絡時代的房地產業．天津：天津大學出版社，200019．王超主編．項目決策與管理．北京：中國對外經濟貿易出版社，1999 20．方芳等．物業管理．上海：上海財經大學出版社，1997課時分配章次章節名稱總計課時授課課時輔導練習課時1 緒論332 房地產開發與經營理論和策略553 房地產開發項目可行性分析6424 房地產開發項目用地的獲取6425 房地產開發項目管理 556 房地產營銷6337 房地產交易 6 428 房地產企業559 物業管理661011121314151617181920合計48399說明：本課程為學期課，按每學期16教學周、 3 課時/周計算，共 48 課時。其中：講授39課時，占81％，實踐環節9課時，占19 ％。

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