正文內容

柳州市住宅小區物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

2026-03-31 01:42本頁面

　　

【正文】任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費或者物業服務資金。第二十七條業主大會成立之前對物業服務收費有爭議的，業主、物業使用人或物業服務企業，可以向物業所在地價格主管部門申請協商調解；業主大會成立后對物業服務收費有爭議的，業主、業主大會、物業使用人或物業服務企業，可以向物業所在地的房產行政主管部門申請協商調解，可以按法制程序向人民法院提起訴訟。第二十八條物業服務費按月收取。物業服務合同中有預收物業服務費約定的，物業服務企業可按業主自愿的原則預收不超過一年的物業服務費。第二十九條物業服務企業已接受委托實施物業服務并相應收取服務費用的,其他部門和單位不得重復收取性質和內容相同的費用。第三十條物業服務企業根據業主的自愿委托提供物業服務合同以外的特約服務，其收費由雙方協商。除此之外一律不得擅自設立收費項目向業主收取其他任何費用。第三十一條物業服務企業在物業服務中應當遵守國家有關價格法律、法規、政策，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。第三十二條價格主管部門應當加強對物業服務收費的監督檢查。物業服務企業有下列行為之一的，由價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》等法律、法規的規定予以處罰：（一）超出政府指導價浮動幅度制定收費標準的；（二）自立收費項目或者自定標準收費的（業主自愿委托要求提供特約服務的除外）；（三）強制或者變相強制服務并收費的；（四）采取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準的；（五）不按規定實行明碼標價的；（六）其他違反價格法律、法規規定的行為。第三十三條本細則實施前已完成前期物業服務招標、申請備案，或已通過協議方式選聘前期物業服務企業并完成前期物業服務合同備案，合同尚未到期的，物業服務等級及收費標準按招標申請備案內容（或原合同）約定執行。如物業企業需調整物業收費標準,應當經小區專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主書面同意，并經公示，辦理物業服務等級標準及收費標準備案后方可執行。成立業主大會的，按照業主大會決定執行。第三十四條原未實行服務等級的住宅小區，在業主大會未成立之前，可參照等級標準選擇五項服務中的若干項目及服務等級，經小區專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主書面同意，并經公示，辦理物業服務等級標準及收費標準備案后方可執行。第三十五條本細則由市價格主管部門會同市房產行政主管部門按照各自職責負責解釋。本細則實施前有關規定與本細則不符的，依照本細則執行。第三十六條本市六縣可參照本細則制定相應管理措施。第三十七條本細則從2014年8月1日起實施。9

點擊復制文檔內容

公司管理相關推薦

鄂ICP備17016276號-1

^{<blockquote id="916ov"></blockquote>}

柳州市住宅小區物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

某市住宅小區物業服務收費管理辦法-資料下載頁

昆明市住宅小區物業管理服務收費辦法試行公寓住宅-資料下載頁

撫州市住宅小區物業服務收費管理暫行辦法-資料下載頁

物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

衡陽市物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

大連市物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

淄博市物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

綿陽市物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

唐山市物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

寧波市物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

淺析昆山市物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

淺談物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

談呼倫貝爾市住宅小區物業服務收費標準-資料下載頁

住宅小區物業服務等級與收費標準-資料下載頁

某市住宅小區物業服務收費管理辦法[001]-資料下載頁

柳州市住宅小區物業服務收費管理實施細則-資料下載頁

柳州市住宅小區物業服務收費管理實施細則(參考版)

柳州市住宅小區物業服務收費管理實施細則-文庫吧資料

柳州市住宅小區物業服務收費管理實施細則-展示頁

柳州市住宅小區物業服務收費管理實施細則-在線瀏覽