工程項(xiàng)目管理制度【企業(yè)內(nèi)控制度】-資料下載頁

　　

【正文】 過程中避免二次污染。（2）采取適當(dāng)方式平整、修復(fù)場地，注意避免對施工區(qū)域地下水的破壞。（3）清洗被污染的綠化植物時(shí)，應(yīng)注意用水、用藥劑的選擇，避免對植物造成傷害。（4）對物料清理要按類清理，實(shí)事求是列出清單。（5）施工資料應(yīng)分類清理，按類別立卷成冊，做到目錄清晰，查找方便。、衛(wèi)生治理等相關(guān)規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)，工程部在監(jiān)督、檢查過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。檢查程序包括以下方面。（1）工程完工時(shí)，施工單位上交清理計(jì)劃，明確竣工清理完成的相關(guān)事宜、期限；（2）竣工決算前，現(xiàn)場工作組和項(xiàng)目部根據(jù)清理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）清理完成后，施工方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收確認(rèn)，向現(xiàn)場工作組提交《竣工清理完成報(bào)告》。（4）項(xiàng)目部審批《竣工清理完成報(bào)告》后留存，作為竣工決算和驗(yàn)收組成部分。第17條 工程項(xiàng)目剩余、廢舊物資的管理，項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)會同物資部進(jìn)行清點(diǎn)，核實(shí)剩余物資的數(shù)量、質(zhì)量等信息，填寫剩余物資清單。，項(xiàng)目部會同物資部、財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門，對剩余物資或經(jīng)過加工修理能達(dá)到可利用的物資，進(jìn)行評估，確定具有使用價(jià)值的物資。，對達(dá)成調(diào)撥意向或協(xié)議的物資，開具物資調(diào)撥手續(xù)，調(diào)撥雙方各自簽字備案。、價(jià)格、轉(zhuǎn)賬等產(chǎn)生爭議時(shí)，由項(xiàng)目管理委員會協(xié)調(diào)處理，并給出最終處理意見。，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織進(jìn)行修舊利廢，盡量保持、恢復(fù)或提高剩余物資的使用價(jià)值。，項(xiàng)目部及時(shí)報(bào)項(xiàng)目管理委員會，項(xiàng)目管理委員會給出處理意見，上報(bào)總經(jīng)理審批，審批后交由項(xiàng)目部進(jìn)行處理。，所有剩余物資在清點(diǎn)、核實(shí)完畢后，辦理退庫手續(xù)，并做到帳物相符。、質(zhì)量符合要求的剩余物資，可與物資供應(yīng)商進(jìn)行溝通，爭取按照原價(jià)格退回供應(yīng)商處，如無法按照原價(jià)退回，經(jīng)與供應(yīng)商商定，可以折減部分價(jià)格。，可以進(jìn)行變賣處理。第18條 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，須依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期時(shí)限進(jìn)行，驗(yàn)收須符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2. 項(xiàng)目竣工資料須包括前期、立項(xiàng)、審批、招標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和竣工驗(yàn)收過程中形成的文字、圖表、聲像等形式的全部文件。竣工資料驗(yàn)收須依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃，檢查施工方的驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容的客觀性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、全面性。，指導(dǎo)相關(guān)人員系統(tǒng)地收集整理各項(xiàng)原始資料。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前,現(xiàn)場工作組需對工程施工、驗(yàn)收階段的資料進(jìn)行收集、整理，并交由項(xiàng)目部資料負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目部對竣工資料進(jìn)行系統(tǒng)整理，分類立卷，統(tǒng)一保管。：（1）準(zhǔn)備階段文件，包括：立項(xiàng)文件；建設(shè)用地文件；勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)文件；招投標(biāo)及有關(guān)合同文件；開工審批文件。（2）監(jiān)理文件，包括：監(jiān)理記錄及監(jiān)理細(xì)則；監(jiān)理工作總結(jié)；監(jiān)理單位移交的監(jiān)理資料。（3）施工資料，包括：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，施工日志，施工測量記錄，物料使用文件，施工檢測、試驗(yàn)資料，施工質(zhì)量檢驗(yàn)資料，技術(shù)交底資料，工程設(shè)計(jì)資料，工程技術(shù)資料；設(shè)備安裝工程技術(shù)資料。 （4）竣工圖，總平面布置圖，建筑竣工圖，結(jié)構(gòu)竣工圖，竣工測量資料等。（5）竣工驗(yàn)收文件包括：《項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告》及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收相關(guān)文件；工程各方《工程竣工報(bào)告》及有關(guān)驗(yàn)收記錄等；規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全等專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件；竣工驗(yàn)收備案表；交付使用財(cái)產(chǎn)總表及明細(xì)表等。，應(yīng)及時(shí)編制竣工圖和竣工報(bào)告，并組織施工單位內(nèi)部人員，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改；同時(shí)組織人員按照竣工清理計(jì)劃對工程項(xiàng)目進(jìn)行清理。，沒有自行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合合格的不得申請竣工驗(yàn)收。施工單位自行驗(yàn)收須按照合同規(guī)定，工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求嚴(yán)格組織驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)。，編制《施工安全評價(jià)書》和《工程質(zhì)量保修書》，在符合竣工驗(yàn)收條件后提出竣工驗(yàn)收申請，并附驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。，經(jīng)審核符合竣工驗(yàn)收條件后，由現(xiàn)場人員審核并向項(xiàng)目部匯報(bào)。項(xiàng)目部根據(jù)驗(yàn)收資料及現(xiàn)場人員的匯報(bào)，審核工程項(xiàng)目是否具備竣工驗(yàn)收的條件。，項(xiàng)目部向工程項(xiàng)目相關(guān)方發(fā)出《工作聯(lián)系函》（見附件），相關(guān)方抽派具有資質(zhì)的人員組成竣工驗(yàn)收組，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)上述人員的資格審查，挑選竣工驗(yàn)收組成員，報(bào)項(xiàng)目管理委員會確認(rèn)。，編制竣工驗(yàn)收方案，制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目部、現(xiàn)場工作組及施工方的配合下對工程質(zhì)量、進(jìn)度、使用功能、外觀、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)問題的地方，要求施工方按期整改。，在竣工決算的基礎(chǔ)上核實(shí)工程相關(guān)的數(shù)量及使用物料的規(guī)格、質(zhì)量檢查情況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，一般不能改變；確實(shí)需要改變驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，須報(bào)項(xiàng)目管理委員會審批。13. 竣工驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收人員應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收工程質(zhì)量，并作出驗(yàn)收記錄，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，驗(yàn)收參與方簽署驗(yàn)收意見，按照問題的難易及規(guī)模確定整改期限，并由監(jiān)理方和現(xiàn)場工作組監(jiān)督執(zhí)行。（1）工程項(xiàng)目須符合設(shè)計(jì)與合同約定的質(zhì)量要求，須有施工單位負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人及各級驗(yàn)收人員的確認(rèn)簽字。（2）設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及物資采購須按招標(biāo)文件及合同規(guī)定進(jìn)行。（3）合同的簽訂、補(bǔ)充、變更、解除須按規(guī)定審批。（4）主要材料、建筑構(gòu)配件、工器具和設(shè)備須有驗(yàn)收記錄及抽樣檢查記錄。涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，須有按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行的復(fù)檢記錄，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。（5）對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備進(jìn)行的各種試驗(yàn)檢測須有具備相應(yīng)資質(zhì)單位出具的《檢測報(bào)告》或記錄。（6）變更、材料代用須安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理，并按規(guī)定程序?qū)徟卮笞兏氂邪匆?guī)定程序辦理的審批手續(xù)。（7）預(yù)算執(zhí)行須符合要求，資金使用及審批程序須符合規(guī)定。（8）項(xiàng)目文件資料須齊全、規(guī)范和準(zhǔn)確，并按規(guī)定要求歸檔。（9）對規(guī)劃、消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保等政府有關(guān)部門的驗(yàn)收意見已落實(shí)。、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及公司等各方不能形成一致意見時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)做好協(xié)調(diào)溝通工作，與相關(guān)方協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，繼續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收；同時(shí)項(xiàng)目部應(yīng)控制竣工驗(yàn)收時(shí)間。16. 竣工驗(yàn)收合格后出具竣工驗(yàn)收報(bào)告，并保留驗(yàn)收過程中的相關(guān)記錄。同時(shí)根據(jù)需要向環(huán)保、消防、安全、規(guī)劃、國土資源、防雷、質(zhì)檢等政府管理部門專項(xiàng)驗(yàn)收申請，并組織現(xiàn)場人員、驗(yàn)收組及施工方配合專項(xiàng)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題的，在限期內(nèi)督促施工方盡快完成整改，早日復(fù)驗(yàn)，取得到相關(guān)部門出具的認(rèn)可文件。，項(xiàng)目部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理工程項(xiàng)目備案，提報(bào)備案需要的相關(guān)資料。，項(xiàng)目部組織使用部門與施工單位進(jìn)行工程項(xiàng)目移交，在施工單位的協(xié)助下辦理相關(guān)權(quán)屬證明。，對驗(yàn)收過程中出現(xiàn)的不合規(guī)現(xiàn)象及時(shí)提出，督促相關(guān)人員按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并在工程驗(yàn)收單上簽署意見。第19條 工程項(xiàng)目評估、總結(jié)，現(xiàn)場人員及項(xiàng)目部對工程項(xiàng)目從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、決算等全過程進(jìn)行評價(jià)、總結(jié)。，改進(jìn)管理方法，減少不必要的損失，達(dá)到改善工程項(xiàng)目管理水平的目的。，項(xiàng)目部會同使用部門等相關(guān)部門對工程質(zhì)量、功能、外觀等進(jìn)行評估，工程項(xiàng)目符合公司要求的，支付工程項(xiàng)目質(zhì)保金。第四章 附則第20條 本制度由發(fā)展計(jì)劃部制定、修改。第21條 本制度自 年 月 日起頒布實(shí)施。