延津縣城市管理局迎賓大道及城區西入市口景觀綠化改造epc-資料下載頁

　　

【正文】 ）周期延誤的，委托人應承擔由此增加的費用和（或）周期延誤。 決定或答復 委托人在法律允許的范圍內有權對監理人的監理工作和或監理文件作出處理決定，監理人應按照委托人的決定執行，涉及監理服務期限或監理報酬等問題按第條的約定處理。 委托人應在專用合同條款約定的時間之內，對監理人書面提出的事項作出書面答復；逾期沒有做出答復的，視為已獲得委托人的批準。. 監理人義務 監理人的一般義務 遵守法律監理人在履行合同過程中應遵守法律，并保證委托人免于承擔因監理人違反法律而引起的任何責任。 依法納稅監理人應按有關法律規定納稅，應繳納的稅金（含增值稅）包括在合同價格之中。 完成全部監理工作監理人應按合同約定以及委托人要求，完成合同約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進行整改，使其滿足合同約定的目的。 其他義務監理人應履行合同約定的其他義務。 履約保證金除專用合同條款另有約定外，履約保證金自合同生效之日起生效，在委托人簽發竣工驗收證書之日起日后失效。如果監理人不履行合同約定的義務或其履行不符合合同的約定，委托人有權扣劃相應金額的履約保證金。 聯合體 聯合體各方應共同與委托人簽訂合同。聯合體各方應為履行合同承擔連帶責任。 聯合體協議經委托人確認后作為合同附件。在履行合同過程中，未經委托人同意，不得修改聯合體協議。 聯合體牽頭人或聯合體授權的代表負責與委托人聯系，并接受指示，負責組織聯合體各成員全面履行合同。 總監理工程師 監理人應按合同協議書的約定指派總監理工程師，并在約定的期限內到職。監理人更換總監理工程師應事先征得委托人同意，并應在更換天前將擬更換的總監理工程師的姓名和詳細資料提交委托人。總監理工程師天內不能履行職責的，應事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責。總監理工程師應按合同約定以及委托人要求，負責組織合同工作的實施。在情況緊急且無法與委托人取得聯系時，可采取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，并在采取措施后小時內向委托人提交書面報告。 監理人為履行合同發出的一切函件均應蓋有監理人單位章或由監理人授權的項目機構章，并由監理人的總監理工程師簽字確認。 按照專用合同條款約定，總監理工程師可以授權其下屬人員履行其某項職責，但事先應將這些人員的姓名和授權范圍書面通知委托人和承包人。 監理人員的管理 監理人應在接到開始監理通知之日起天內，向委托人提交監理項目機構以及人員安排的報告，其內容應包括項目機構設置、主要監理人員和作業人員的名單及資格條件。主要監理人員應相對穩定，更換主要監理人員的，應取得委托人的同意,并向委托人提交繼任人員的資格、管理經驗等資料。總監理工程師的更換，應按照本章第項規定執行。除專用合同條款另有約定外，主要監理人員包括總監理工程師、專業監理工程師等；其他人員包括各專業的監理員、資料員等。監理人應保證其主要監理人員在合同期限內的任何時候，都能按時參加委托人組織的工作會議。 國家規定應當持證上崗的工作人員均應持有相應的資格證明，委托人有權隨時檢查。委托人認為有必要時，可以進行現場考核。 撤換總監理工程師和其他人員監理人應對其總監理工程師和其他人員進行有效管理。委托人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的總監理工程師和其他人員的，監理人應予以撤換。 保障人員的合法權益 監理人應與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發放工資。 監理人應按勞動法的規定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權利。因監理需要占用休假日或延長工作時間的，應不超過法律規定的限度，并按法律規定給予補休或付酬。 監理人應按有關法律規定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。 合同價款應專款專用委托人按合同約定支付給監理人的各項價款，應專用于合同監理工作。. 監理要求 監理范圍 本合同的監理范圍包括工程范圍、階段范圍和工作范圍，具體監理范圍應當根據三者之間的關聯內容進行確定。 工程范圍指所監理工程的建設內容，具體范圍在專用合同條款中約定。 階段范圍指工程建設程序中的勘察階段、設計階段、施工階段、缺陷責任期及保修階段中的一個或者多個階段，具體范圍在專用合同條款中約定。 工作范圍指監理工作中的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協調和安全監理、環保監理中的一項或者多項工作，具體范圍在專用合同條款中約定。 監理依據除專用合同條款另有約定外，本工程的監理依據如下：（）適用的法律、行政法規及部門規章；（）與工程有關的規范、標準、規程；（）工程勘察文件、設計文件及其他文件；（）本工程監理的委托合同及補充合同；（）委托人簽訂的勘察、設計和施工承包合同；（）合同履行中與監理服務有關的來往函件；（）其他監理依據。 監理內容除專用條件另有約定外，監理工作內容包括：（）收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會議天前報委托人。根據有關規定和監理工作需要，編制監理實施細則；（）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議；（）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監理例會并根據工程需要主持或參加專題會議；（）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；（）檢查施工承包人工程質量、安全生產管理制度及組織機構和人員資格；（）檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況；（）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調整；（）檢查施工承包人的試驗室；（）審核施工分包人資質條件；（）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（）審查工程開工條件，對條件具備的簽發開工令；（）審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性，并按規定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；（）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；（）在巡視、旁站和檢驗過程中，發現工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；（）經委托人同意，簽發工程暫停令和復工令；（）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準；（）驗收隱蔽工程、分部分項工程；（）審查施工承包人提交的工程變更申請，協調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項；（）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；（）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；（）編制、整理工程監理歸檔文件并報委托人。 監理文件要求 監理文件的編制應符合法律、規范標準的強制性規定和委托人要求，相關的監理依據應當完整準確，文件內容和相應數據應當真實可靠。 監理文件的深度應滿足本階段相應監理工作的規定要求，滿足委托人的下步工作需要，并應符合國家和行業現行規定。本工程監理文件的具體類別、編制要求、編制內容、提交時間和份數等，在專用合同條款中約定。. 開始監理和完成監理 開始監理符合專用合同條款約定的開始監理條件的，委托人應提前天向監理人發出開始監理通知。監理服務期限自開始監理通知中載明的開始監理日期起計算。除專用合同條款另有約定外，因委托人原因造成合同簽訂之日起天內未能發出開始監理通知的，監理人有權提出價格調整要求，或者解除合同。委托人應當承擔由此增加的費用和（或）周期延誤。 監理周期延誤在履行合同過程中，由于下列原因造成監理服務期限延誤的，委托人應當延長監理服務期限并增加監理報酬，具體方法在專用合同條款中約定。（）合同變更；（）因委托人原因導致的監理工作暫停； （）未按合同約定及時支付監理報酬；（）未及時履行合同約定的相關義務；（）由于承包人延誤、行政管理造成的監理服務期延誤；（）造成監理服務期限延誤的其他原因。 完成監理 監理人應當根據法律、規范標準、合同約定和委托人要求實施和完成監理，并編制和移交監理文件。 根據委托人要求或者基于專業能力判斷，監理人認為能夠提前完成監理的，可向委托人遞交一份提前完成監理建議書，包括實施方案、提前時間、監理報酬變動等內容。除專用合同條款另有約定之外，委托人接受建議書的，不因提前完成監理而減少監理報酬；增加監理報酬的，所增費用由委托人承擔。 缺陷修復監理指缺陷責任期間，監理人對承包人修復質量缺陷進行的監理。缺陷修復監理的責任由監理人負責。 委托人應當及時接收監理人提交的監理文件。如無正當理由拒收的，視為委托人已經接收監理文件。接收監理文件時，委托人應向監理人出具文件簽收憑證，憑證內容包括文件名稱、文件內容、文件形式、份數、提交和接收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。 除專用合同條款另有約定外，監理文件包括未加密電子版和上傳電子文件兩種形式，兩者若有不一致時，應以上傳電子文件為準。電子文件應使用光盤和盤分別貯存。. 監理責任與保險 監理責任主體 監理人應運用一切合理的專業技術、知識技能和項目經驗，按照職業道德準則和行業公認標準盡其全部職責，勤勉、謹慎、公正地履行其在本合同項下的責任和義務。 監理責任為監理單位項目負責人終身責任制。總監理工程師應當按照法律法規、有關技術標準、設計文件和工程承包合同進行監理，對施工質量承擔監理責任。 總監理工程師應當在辦理工程質量監督手續前簽署工程質量終身責任承諾書，連同法定代表人出具的授權書，報工程質量監督機構備案。 監理責任保險除專用合同條款另有約定外，建議監理人根據工程情況對監理責任進行保險，并在合同履行期間保持足額、有效。. 合同變更 變更情形 合同履行中發生下述情形時，合同一方均可向對方提出變更請求，經雙方協商一致后進行變更，監理服務期限和監理報酬的調整方法在專用合同條款中約定。（）監理范圍發生變化；（）除不可抗力外，非監理人的原因引起的周期延誤；（）非監理人的原因，對工程同一部分重復進行監理；（）非監理人的原因，對工程暫停監理及恢復監理。 基準日后，因頒布新的或修訂原有法律、法規、規范和標準等引發合同變更情形的，按照上述約定進行調整。 合理化建議 合同履行中，監理人可對委托人要求提出合理化建議。合理化建議應以書面形式提交委托人，被委托人采納并構成變更的，執行第款約定。 監理人提出的合理化建議降低了工程投資、縮短了施工期限或者提高了工程經濟效益的，委托人應按專用合同條款中的約定給予獎勵。. 合同價格與支付 合同價格 本合同的價款確定方式、調整方式和風險范圍劃分，在專用合同條款中約定。 除專用合同條款另有約定外，合同價格應當包括收集資料、踏勘現場、制訂綱要、實施監理、編制監理文件等全部費用和國家規定的增值稅稅金。 委托人要求監理人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或專家評審時，相應費用不含在合同價格之中，由委托人另行支付。 預付款預付款應專用于本工程的監理。預付款的額度、支付方式及抵扣方式在專用合同條款中約定。 委托人應在收到預付款支付申請后天內，將預付款支付給監理人；監理人應當提供等額的增值稅發票。 中期支付 監理人應按委托人批準或專用合同條款約定的格式及份數，向委托人提交中期支付申請，并附相應的支持性證明文件。 委托人應在收到中期支付申請后的天內，將應付款項支付給監理人；監理人應當提供等額的增值稅發票。委托人未能在前述時間內完成審批或不予答復的，視為委托人同意中期支付申請。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。 中期支付涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規定和專用合同條款的約定執行。 費用結算 合同工作完成后，監理人可按專用合同條款約定的份數和期限，向委托人提交監理費用結算申請，并提供相關證明材料。 委托人應在收到費用結算申請后的天內，將應付款項支付給監理人；監理人應當提供等額的增值稅發票。委托人未能在前述時間內完成審批或不予答復的，視為委托人同意費用結算申請。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。 委托人對費用結算申請內容有異議的，有權要求監理人進行修正和提供補充資料，由監理人重新提交。監理人對此有異議的，按第條的約定執行。 最終結清付款涉及政府投資資金的，按第項的約定執行。. 不可抗力 不可抗力的確認 不可抗力是指監理人和委托人在訂立合同時不可預見，在履行合同過程中不可避免發生并不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰爭和專用合同條款約定的其他情形。 不可抗力發生后，委托人和監理人應及時認真統計所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由合同雙方協商確定。 不可抗力的通知 合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。 如不可抗力持續發生，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后天內提交最終報告及有關資料。 不可抗力后果及其處理 不可抗力引起的后果及其損失，應由合同當事人依據法律規定各自承擔。不可抗力發生前已完成的監理工作，應當按照合同約定進行支付。 不可抗力發生后，合同當事人應當采取有效措施避免損失進一步擴大，如未采取有效措施致使損失擴大的，應當自行承擔擴大部分的損失。 因一方當事人遲延履行合同義務，致使遲延履行期間遭遇不可抗力的，應由該當事人承擔全部損失。. 違約 監理人違約合同履行中發生下列情況之一的，屬監理人違約：（）監理文件不符合規范標準以及合同約定；（）監理人轉讓監理工作；（）監理人未按合同約定實施監理并造成工程損失；（）監理人無法履行或停止履行合同；（）監理人不履行合同約定的其他義務。 監理人發生違約情況時，委托人可向監理人發出整改通知，要求其在限定期限內糾正；逾期仍不糾正的，委托人有權解除合同并向監理人發出解除合同通知。監理人應當承擔由于違約所