正文內容

城市住宅區業主管理委員會章程范本-資料下載頁

2026-04-08 04:04本頁面

　　

【正文】　H 攜出大件物品及搬運貨物出小區、住宅樓，必須到管理處提出申請并開具出門許可證。辦理該手續須憑證戶證新自前往辦理。　　I 住宅單位用戶世勿隨便開門給陌生人，開門前必須先從防盜眼辨別訪客。　　J與監近用戶互相認識，保持聯系，以便朋家能夠互相照應。　　K 如遇緊急情況時可直接報警（撥電話110）或直接打電話通知公安局總值班室。　　L 如不幸被賊匪光顧，不應移動、清抹或洗滌任何現場物品。當情況安全后，立即通知管理處。　　除保安員外，物業亦高有先進保安裝置以確保各業主及用戶安全。　　住房保安　　各用戶如需在其使用單位范圍內，自行聘用專職空著制服的私人保安員，必須事先向管理公司作書面申請，詳列人員數目，值班時間及所恬單位名稱，并須保證這些專職人員不得空著制服在小區公共地方活動，以免造成管理混淆及引起誤會。　　十、關于業主安裝防盜門、窗的有關辦法　　為了保證業主對其住宅單位的安全需要，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗、并由管理處指定的安裝隊伍進行安裝，規格、樣式及顏色由管理處指定，業主自己世勿私自購置指定之外的防盜門窗，以及由指定之處的安裝隊安裝。以上務請業主遵照執行。　　十一、防火　　防火措施　　。小區物業內部裝置有滅火設備，用戶應熟悉各項設備的位置及使用方法，用戶必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設備作其他用途。　　防火知識　　切勿令電線負荷過量或在同一插座接下來多種電器，例如電爐、熨斗電飯煲或吹風筒等，以免由于負荷過量而導致火警。　　請遵照法例法定，切勿在單位內儲藏易爆易燃物品，最后離開單位前，檢查并保證煙頭已熄滅，并把全部還在開動的電器關閉。　　易燃及危險性物品應放置在孩童無不觸及的地方。　　請保持走廊、樓梯及防火通道暢通。　　防火門必須保持經常關閉。　　如遇到易燃物品氣味時，切勿觸動任何電器（包括電話、門鈴、電動玩具等）開關，小心打開所有窗戶，門，讓空氣流通，然后離開現場及盡快通知管理處。　　如遇火警時應采取的措施　　保持鎮定　　撥打電話119通知消防局　　打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃，按警鐘示警。　　及時通知小區保安管理員或管理處，如時間許可，應通知監近用戶。　　如遇到濃煙，應盡量貼近地面，并以濕毛巾覆蓋面部。　　不要乘搭電梯，應用樓梯逃生。　　盡快前往小區地面或空曠地方。　　防火演習　　管理人員將定期進行防火學習及試驗各項救火設備。　　十二、清潔　　管理公司已雇有清潔工人負責保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會公共道德，才可確保地方清潔。　　用戶內部的清潔、衛生、防蟲工作，應由用戶自行負責，或委托管理公司之指定承包商處理。　　大樓住房應將其室內垃圾用塑料代包裝妥當，擺放在管理處所指定的位置，清潔工人每天將會依時清理，切勿將垃圾堆放在樓內或小區的任何地方。　　十三、衛生管理細則　　為給業主創造出一個優雅、清靜的居住、休閑環境，管理公司物制定衛生管理規定，條例如下：　　第一條：公司將組織大量人力、物力對公共場所、設施進行定期的清理、消毒、維護，發現問題及時解決，使你充分享受舒適安全的生活及居住環境。　　第二條：公司將定期進行消滅“四害”工作，絕不讓其滋生、蔓延。　　第三條：請業主勿將廢物扔至樓下，應放入樓層或樓外指定垃圾存放處，由清潔工人每天定時打掃、清運。　　第四條：禁止在小區內隨地吐痰、亂扔紙屑、果皮等廢棄物。　　第五條：禁止在小區建筑上張貼裝修、標語、廣告等。　　第六條：禁止在公共場所搭建違章建筑。　　第七條：禁止破壞公共設施，保護其清潔、完整。　　第八條：禁止踐踏草坪、損害綠化設施。　　第九條：業主裝修后的垃圾，請放在室內，由清潔員每日一次進行清理，禁止堆放在樓內或小區街道上。　　十四、保險　　管理公司已為小區的所有公共設備購置保險，有關保險費將由管理費中預算支付。各用戶若認為有需要，可以自行為其單位的室內裝置購買保險。　　各用戶不得做出與小區管理公約相違背的行為，或甚至導致物業保險無效，或令該保險提高之行為，如有此類事情發生，違約用戶需對因此而產生的所有開支及損失負。　　十五、常用電話號碼　　夜間值班定：　　　　火警：119　　派出所：　　　　　　匪警：110　　醫院：　　　　　急救：120　　十六、結語　　為使購買小區的所有業主/住戶能享受幽雅、寧靜、舒適、安全的居住環境，物制定本住房手冊。本手岫所列各條款，純為業主/住戶之利益著想，敬請各位合作。　　業主應將手冊有關條款告知家中各人，若有任何疑問，請向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協助。對各位的真誠合作謹致謝意。　　并祝各位喬遷之喜，安居愉快。物業管理公司年月

點擊復制文檔內容

公司管理相關推薦

城市住宅區業主管理委員會章程范本-資料下載頁

城市住宅區業主公約-資料下載頁

醫療裝備管理委員會章程-資料下載頁

安全生產委員會章程-資料下載頁

【管理精品】安全生產委員會章程-資料下載頁

醫學裝備管理委員會章程-資料下載頁

城市住宅區業主公約模板-資料下載頁

城市住宅區業主公約范本通用版-資料下載頁

住宅區業主公約范本-資料下載頁

城市住宅區業主公約樣式-資料下載頁

城市住宅區業主公約書-資料下載頁

德潤園住宅區業主委員會選舉管理制度(doc)-地產制度-資料下載頁

城市住宅區業主公約樣書-資料下載頁

住宅區業主公約范本-資料下載頁

【管理精品】6s委員會章程-資料下載頁

合作辦學聯合管理委員會章程-資料下載頁

城市住宅區業主管理委員會章程范本(已修改)

城市住宅區業主管理委員會章程范本(編輯修改稿)

城市住宅區業主管理委員會章程范本-wenkub.com

城市住宅區業主管理委員會章程范本(已改無錯字)

城市住宅區業主管理委員會章程范本-資料下載頁