20xx黑龍江省建設工程施工合同文本-最新-資料下載頁

【導讀】工期總日歷天數46天。合同協議書及合同附件；投標函及投標函附錄（如果有）；已標價工程量清單（如果有）；雙方有關工程的變更等書面文件視為本合同的組成部分。9發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。本合同雙方約定簽字蓋章后生效。合同通用條款、專用條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義。標準和合同中約定的專門針對某工程部位的技術要求。發包人權利的代表。的相關規定組建的、進行項目管理的現場組織機構。對合同履行實施管理的法人或其他組織。派駐本項目的其他人員行使管理權，代表監理人行使權利、履行義務的注冊監理工程師。咨詢資質等級證書的組織，以及取得該組織資格的合法繼承人。期限最后一天的截止時間為當天24時。從全部工程竣工驗收合格之日起計算，具體時間長度由當事人自行約定，但不得違反我國法律關于最低保修期限的規定。

　　

【正文】 并按監理人要求提供補充計量資料。承包人未按監理人要求參加復核，監理人復核或修正的工程量視為承 包人實際完成的工程量； （ 4）監理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯合測量、計量，承包人應遵照執行； （ 5）承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監理人應要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結算工程量。監理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進度付款的準確工程量。承包人未按監理人要求派員參加的，監理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量； （ 6）監理人應在收到承包人提交的工程量報表后的 7 天內進行復核，監理人未在約定時間內復核的， 承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款。 總價子目的計量 （ 1）總價子目的計量和支付應以總價為基礎，發包人和承包人需在專用條款中約定支付進度款所需達到的工程形象目標或時間節點。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據； （ 2）承包人在合同約定的每個計量周期內，對已完成的工程進行計量，并向監理人提交進度付款申請以及所達到工程形象目標或分階段需完成的工程量和有關計量資料； （ 3）監理人對承包人提交的上述資料進行 復核，以確定承包人實際完成的工程量和工程形象目標。對其有異議的，可要求承包人進行共同復核和抽樣復測； （ 4）除按照第 9 條【變更】約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結算的最終工程量。 預付款 預付款擔保 發包人可以要求承包人在不遲于約定的支付工程預付款前 28 天提供預付款擔保。承包人不提供的，發包人可以不予支付工程預付款。預付款擔保可采用銀行保函或擔保公司提供的保證擔?；蚱渌l包人同意的擔保形式，應在專用條款中約定。 當預付款被發包人逐步從 工程款中扣回后，預付款擔?？梢詫獪p少，但剩余的擔保金額不得低于未被扣回的預付款數額。 支付預付款 當承包人按照要求提交了預付款擔保后，發包人應支付一筆預付款，預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款的額度和預付辦法在專用條款中約定。預付款必須專用于合同工程。 預付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用條款中約定。在頒發工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，尚未扣回的預付款余額應作為承包人的到期應付款 。 發包人不按約定支付預付款的，承包人在約定預付時間 7 天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發出通知后 7 天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款利息，并承擔違約責任。 工程進度付款 付款周期 當事人在專用條款中約定采用以下方式作為付款周期，付款周期應與計量周期相一致： （ 1）按月進度進行支付； （ 2）按形象進度支付； （ 3）按雙方約定的其他方式支付。 進度 付款申請 承包人應在每個付款周期后 7 日內，按監理人批準的格式和份數，向監理人提交進度付款申請，并附相應的支持性證明文件。如發包人按照第 款【造價咨詢人】委托了造價咨詢人的，承包人可以按照發包人的指示，將上述文件提交給造價咨詢人。 進度付款申請應包括下列內容： （ 1）截至本次付款周期末已實施工程的價款； （ 2）根據第 9 條【變更】應增加和扣減的變更金額； （ 3）根據第 18 條【索賠】應增加和扣減的索賠金額； （ 4）根據第 款【預付款】約定應支付的預付款和扣 減的返還預付款； （ 5）根據第 款【質量保證金】約定應扣減的質量保證金； （ 6）根據第 款【計日工】，本周期已完成計日工金額； （ 7）經監理人對已簽發的進度付款證書中出現錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額； （ 8）根據合同應增加和扣減的其他金額。 進度付款證書和支付時間 （ 1）監理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的 14 天內完成核查，提出發包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料，經發包人審查同意 后，由監理人向承包人出具經發包人簽認的進度付款證書； （ 2）發包人應在簽認進度付款證書后的 14 天內，將進度應付款支付給承包人。發包人不按期支付的，按專用條款的約定支付逾期付款違約金。專用條款對欠付工程價款利息計付標準沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息； （ 3）監理人出具進度付款證書，不應視為監理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。 質量保證金 發包人和承包人可在合同專用條款中選擇質量保證金預留的方式： （ 1）在支付工程進度款時逐 次預留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額； （ 2）工程竣工結算時一次性預留保證金。 除非專用條款另有約定，發包人按工程價款結算總額 5%左右的比例預留質量保證金。采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發包人不得再預留質量保證金，并按照有關規定執行。 按照第 款【缺陷責任期】所確定的缺陷責任期終止后，承包人有權請求發包人退還剩余的質量保證金，發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于 14 日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無 異議，發包人應當在核實后 14 日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后 14 日內不予答復，經催告后 14 日內仍不予答復，視為認可承包人的返還保證金申請。 11 竣工結算 竣工付款申請 除非專用條款另有約定，承包人應在按照第 款【竣工驗收程序】提交竣工驗收報告的同時向監理人提交竣工結算報告，并提供完整結算資料和相關證明材料。如發包人按照第 款【造價咨詢人】委托了造價咨詢人的，承包人 可以按照發包人的指示，將上述文件提交給造價咨詢人。 竣工結算報告應包括下列內容：竣工結算合同總價、發包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質量保證金、應支付的竣工付款金額。 監理人對竣工結算報告有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料。經監理人和承包人協商后，由承包人向監理人提交修正后的竣工付款申請。 竣工付款證書及支付時間 （ 1）除非專用條款另有約定，監理人應按照承包人竣工付款申請金額，在以下時間內完成核查，提出發包人到期應支付給承包人的價款送發包人審核并抄送 承包人： 工程竣工結算報告金額 500 萬元以下的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 20 天內完成審核； 工程竣工結算報告金額 500 萬元～ 2020 萬元的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 30 天內完成審核； 工程竣工結算報告金額 2020 萬元～ 5000 萬元的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 45 天內完成審核； 工程竣工結算報告金額 5000 萬元以上的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 60 天內完成審核； （ 2）除非專用條款另有約定，發 包人應在收到監理人核查結果后 28 日內審核完畢，由監理人向承包人出具經發包人簽認的竣工付款證書。監理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請已經監理人核查同意；發包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監理人提出發包人到期應支付給承包人的價款視為已經發包人同意； （ 3）發包人應在監理人出具竣工付款證書后的 14 天內，將應支付款支付給承包人。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承 包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算； （ 4）承包人對發包人簽認的竣工付款證書有異議的，發包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。存在爭議的部分，按第 19 條【爭議的解決】的約定辦理。 結清證明 承包人在提交竣工結算報告時，應同時向發包人提交一份書面結清證明，確認竣工結算報告上的總額 代表了就本合同發包人應付給承包人的全部和最終結算總額。該結清證明在承包人收到退還的履約擔保和尚未付清的余額后生效。 12 試驗與檢驗 試驗 試驗設備與試驗人員 承包人在施工前要在施工現場設立試驗室，具有能夠滿足質量檢測試驗所需要的試驗設備。承包人要提供各種試驗設備進場的計劃表。該試驗設備要符合相應試驗規程的要求并經過具有資質的檢測單位檢測。在正式使用該試驗設備前，需要經過監理人與承包人對試驗設備共同校定。 試驗人員必須要具備相應的資格，能夠熟練操作 相應的檢測試驗。試驗人員要對試驗程序的正確性負責。 取樣與樣品 試驗屬于自檢性質的，承包人可以單獨取樣。試驗屬于監理人抽檢性質的，可由監理人的監理工程師取樣，也可由承包人的試驗人員在監理工程師的監督下取樣。 試驗 試驗屬于自檢性質的，承包人可以單獨進行試驗。試驗屬于監理人抽檢性質的，監理工程師可以單獨進行試驗，也可由承包人與監理工程師共同進行。承包人對由監理工程師單獨進行的試驗結果有異議的，可以申請共同重新進行試驗。約定共同進行試驗的，監理工程師未按照約定參加試驗的，承包人可自行試驗，并應將試驗結果報送監理人，監理人應承認該試驗結果。 隱蔽工程驗收 通知監理人驗收 經承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應提前 24 小時通知監理人驗收。承包人的通知應附有自檢記錄 和必要的檢查資料。 監理人應按時到場驗收。經監理人驗收確認質量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監理人驗收確認質量不合格的，承包人應在監理人指示的時間內修整返工后，由監理人重新驗收。 監理人未到場驗收 監理人未按約定的時間進行驗收的，除監理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認。 監理人重新驗收 承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔 探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監理人到場驗收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。 中間驗收 中間驗收條件 承包人具 備以下條件的可以申請中間驗收。中間驗收合格的，方可進行下道工序的施工。 （ 1）承包人完成了單位工程、分部工程或其他在專用條款約定的關鍵性部位的施工； （ 2）該部位工程質量經承包人自檢合格； （ 3）該部位工程檔案齊全； （ 4）承包人提出進行中間驗收的申請。 中間驗收程序 承包人申請中間驗收的，應當按照以下程序進行： （ 1）承包人向總監理工程師遞交中間驗收申請書，并附自檢記錄； （ 2）總監理工程師對申請書進行審核，認為可以申請中間驗收的 ，進行中間驗收。認為需要補充材料的，由承包人補充材料后重新申請。認為需要承包人對材料進行澄清和說明的，承包人以書面形式進行澄清和說明； （ 3）總監理工程師與承包人、該部位后續施工人（如果有）約定中間驗收時間； （ 4）在約定的時間，由監理人與承包人、該工程后續施工人（如果有）一同進行中間驗收。驗收合格的，由監理人出具中間驗收合格證書；驗收不合格的，承包人應該按照監理人的指示予以修復。 無正當理由，監理人、承包人或該部位后續施工人（如果有）的一方或兩方未按照約定的時間參加驗收，不影響中間 驗收的進行。未參加中間驗收方須承認驗收數據。 中間驗收的數據將成為竣工驗收數據的一部分?？⒐を炇諘r，對此部分工程不再重新驗收。 13 竣工驗收與工程試車 竣工驗收條件 承包人具備以下條件的可以申請竣工驗收： （ 1）除監理人同意列入缺陷責任期內完成的甩項工程和缺陷修補工作外，合同范圍內的全部單位工程以及有關工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求； （ 2）已按合同約定的內容和份數備齊了符合要求的竣工資料；承包人需要提交的工