恒大地產集團工程驗收管理制度-資料下載頁

　　

【正文】 時工程部須提前通知設計、勘察、施工單位、總工室、工程技術部共同確認終孔標準，將巖樣拍照并封存交項目經理保管。成孔過程中，如遇地質情況與地勘資料嚴重不符時，工程部須及時通知施工、勘察、總工室、設計等相關單位到場處理。人工挖孔樁終孔時，項目經理或者監(jiān)理工程師必須下到每個樁孔底對孔深、擴大頭直徑、巖樣確認、孔底清理等進行終孔驗收，驗收合格后將丈量標示深度、巖樣等拍照存檔，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字，當天歸檔，巖樣由項目經理封存。監(jiān)理工程師應對鋼筋籠進行逐一編號驗收，并將測量標示長度、編號等拍照、上傳。監(jiān)理工程師必須對灌注樁鋼筋籠及導管安裝、混凝土灌注過程進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。成孔完成之后必須盡快抽水、封底、澆筑樁芯混凝土。水量較大時，必須澆筑水下混凝土。未按上述2至8項要求辦理的，給予責任人降三級工資以上處分。第八十條 攪拌樁工程（使用工程管理平臺系統(tǒng)考核）驗收內容：（1）水泥的品牌、標號；（2）樁機規(guī)格型號；（3）樁位、樁徑、樁長、鉆桿垂直度；（4）機頭提升（下降）速度；（5）泵壓值、水灰比等。監(jiān)理工程師須對以上內容進行驗收，并每班對水泥用量和成樁數(shù)量、長度重點檢查，使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結算參考。每根樁每漏驗一個檢查項，扣罰責任工程師10元。每漏驗一根樁，扣罰責任工程師50元。項目經理每天檢查不少于兩次，工程部負責人每天檢查不少于一次，工程技術部每周抽查不少于兩次。每少一次，扣罰責任人200元。水泥進場由一名非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師及保安進行驗收。水泥必須經具有資質的檢測單位檢測合格后方能使用。進場水泥設立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時非監(jiān)樁監(jiān)理工程師必須監(jiān)控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序辦理。工程部必須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標部限期更換。樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位進行核驗?？偣な腋鶕?jù)現(xiàn)場試樁情況，確定收樁標準、樁機機頭提升速度， m/min。監(jiān)理工程師必須對攪拌樁施工進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。每根樁成樁驗收合格后，監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場在原始記錄上簽字并當天歸檔。未按上述2至8項要求辦理的，給予責任人降三級工資以上處分。第八十一條 CFG樁工程（使用工程管理平臺系統(tǒng)考核）驗收內容：（1）混凝土標號；（2）樁機規(guī)格型號；（3）樁位（軸線）及標高；（4）樁徑、樁長、地基承載力、褥墊層的選料及夯填度等。監(jiān)理工程師須對以上內容進行驗收，并對每根樁的樁徑、樁長、標高重點檢查，使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結算參考。每根樁每漏驗一個檢查項，扣罰責任工程師20元。每漏驗一根樁，扣罰責任工程師200元。項目經理每天檢查不少于兩次，工程部負責人每天檢查不少于一次，工程技術部每周抽查不少于兩次。每少一次，扣罰責任人200元。工程部須按合同對進場樁機的規(guī)格、型號進行核查，對不符合合同要求的樁機，由工程部書面通知招投標部限期更換。樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位（軸線）及標高進行核驗，并現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字?？偣な腋鶕?jù)現(xiàn)場試樁情況，確認混凝土標號、混凝土塌落度、拔管速率等技術參數(shù)。監(jiān)理工程師必須對CFG樁施工進行全程旁站，并現(xiàn)場做好旁站記錄。每根樁成樁驗收合格后，監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場在原始記錄上簽字并當天歸檔。未按上述2至6項要求辦理的，給予責任人降三級工資以上處分。第八十二條 樁基礎工程未進行試樁或未明確收樁（終孔）標準就大面積施工的，給予工程部負責人、工程技術部負責人、總工室負責人降六級工資處分。第八十三條 樁基礎工程如出現(xiàn)有效樁長不足、嚴重傾斜、承載力嚴重不足、樁位及軸線偏位嚴重的，給予責任人降三級工資處分；如導致重大質量事故或驗收記錄與實際嚴重不符，有意損害公司利益的，給予責任工程師、項目經理、工程部負責人、工程技術部負責人開除處分，給予項目總經理或地區(qū)公司主管工程領導降六級工資處分，地區(qū)公司負責人降三級工資處分。第八十四條 基坑驗槽（使用工程管理平臺系統(tǒng)考核）驗收內容：邊線復核、原始地面標高、基坑（槽）截面尺寸、基底標高、原位測試、核實釬探資料等?；娱_挖前必須由兩名監(jiān)理工程師對基坑開挖邊線及原始地面標高進行核驗，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字。基坑開挖達到設計要求后，必須由兩名監(jiān)理工程師對基坑（槽）截面尺寸、基底標高、原位測試、基坑土質等進行核驗，并現(xiàn)場在原始記錄上簽字。使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結算參考?；组_挖達到設計要求后2天內，工程部必須組織總工室、工程技術部及勘察、設計單位、施工單位等進行驗槽。未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處分，扣罰工程部負責人500元。雖經驗收，基坑仍出現(xiàn)軸線錯誤、基坑承載力達不到設計要求的，給予責任人降三級工資處分。驗槽記錄與實際明顯不符，有意損害公司利益的，給予責任人開除處分。第八十五條 基礎工程檢測（使用工程管理平臺系統(tǒng)考核）各項目基礎檢測方案不得低于《基礎工程試驗及質量檢測有關規(guī)定》（恒地司管字[2011]第94號）中要求的最低標準，否則給予項目經理、工程部負責人、總工室負責人降三級工資以上處分?；A工程須由獨立第三方進行檢測，不得由同一項目樁基礎施工單位檢測。否則，一經發(fā)現(xiàn)給予招投標部負責人開除處分，給予主管招投標領導降三級工資處分。各單位工程基礎檢測不合格或不能判定其合格的，不能進入下一道結構工序施工。否則，給予項目經理、工程部負責人開除處分。取得基礎檢測報告須在24小時內報管理及監(jiān)察中心備案。否則，每延遲一天，扣罰項目經理、工程部負責人100元。各單位工程樓棟須由獨立第三方進行沉降觀測，每月不得少于一次。否則，給予項目經理降一級工資處分。當單位工程基礎檢測不合格時，工程部必須在獲知準確結果后24小時內組織總工室、外委設計院、樁基施工單位討論處理方案。對不合格基礎的處理方案以及新的基礎檢測方案經總工室和外委設計院確認、主管工程領導審批后，報集團設計成本質量控制中心審批，再報當?shù)刭|監(jiān)部門審批后實施。未按上述流程處理的，給予相關部門負責人降三級工資處分。第八十六條 邊坡支護工程（一）基坑安全管理嚴禁在基坑周邊設置材料堆場、鋼筋制作場地、工人宿舍、改變臨時道路布置等改變現(xiàn)場條件，造成設計變更增加成本。嚴禁違反基坑施工工藝流程，在基坑支護未完成時就進行土方開挖，造成重大質量安全事故。否則，給予工程部經理、項目經理降三級工資處分。（二）錨桿（索）工程（使用工程管理平臺系統(tǒng)考核）驗收內容：孔位間距、孔徑、成孔角度、孔深、水灰比、錨桿（索）直徑、長度等。監(jiān)理工程師須對以上內容進行驗收，并對孔位間距、孔徑和錨桿（索）直徑、長度重點檢查，對工作場景、雙方確認的原始記錄表使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳，每天不少于兩次，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結算參考。項目經理每天檢查不少于兩次，工程部負責人每天檢查不少于一次，工程技術部每周抽查不少于兩次。每少一次，扣罰責任人200元。錨桿（索）鉆孔前，監(jiān)理工程師必須對錨桿（索）孔位、長度進行驗收，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬。 錨桿（索）進行安放、灌漿、預應力張拉、鎖定時，監(jiān)理工程師必須全程旁站，并現(xiàn)場記錄錨桿（索）預應力值、鎖定時間等；使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結算參考。網(wǎng)格梁（或腰梁）施工前，監(jiān)理工程師必須對網(wǎng)格梁（或腰梁）上的錨桿（索）數(shù)量進行清點，項目經理必須100%核查。錨桿（索）工程竣工后，工程部組織工程技術部、總工室、預決算部對錨桿（索）進行驗收。未按上述2至5項要求辦理的，給予責任人降三級工資以上處分。錨桿（索）直徑、長度、數(shù)量等與設計嚴重不符，有意損害公司利益的，給予相關責任人開除處分。（三）噴射混凝土支護（使用工程管理平臺系統(tǒng)考核）驗收內容：開挖坡度、基層處理、鋼筋網(wǎng)、混凝土配合比、混凝土厚度等。監(jiān)理工程師須對以上內容進行驗收，并對鋼筋網(wǎng)、混凝土厚度重點檢查，對工作場景、雙方確認的原始記錄表使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳，每50平方米不少于一點，每少一點，扣罰責任人50元。視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結算參考。項目經理每天檢查不少于兩次，工程部負責人每天檢查不少于一次，工程技術部每周抽查不少于兩次。每少一次，扣罰責任人200元。驗收后，仍出現(xiàn)鋼筋直徑、間距、混凝土厚度、噴射面積與設計圖紙嚴重不符的，給予責任人降三級工資處分；驗收資料與實際不符，有意損害公司利益的，給予責任人開除處分。（四）基坑降水（使用工程管理平臺系統(tǒng)考核）水泵應采用浮球閥自動啟閉。監(jiān)理工程師及保安，每臺班至少巡查1次，嚴禁水泵處于空轉狀態(tài)。每少一次，扣罰監(jiān)理工程師、保安100元。監(jiān)理工程師及保安必須每天對水泵使用臺班及電表讀數(shù)進行簽字確認，使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結算參考。每少一次，扣罰監(jiān)理工程師、保安100元。項目經理每天檢查不少于一次，工程部負責人每周檢查不少于二次，并在臺帳上簽字。每少一次，扣罰項目經理、工程部負責人200元。在降水過程中，每月工程部組織預決算部、施工單位對每臺班降水用電量進行實測，作為結算參考依據(jù)。工程部應督促施工單位合理安排后澆帶澆筑時間，在合理的澆筑完成時間之前降水費用由甲方負責，之后的降水費用應由施工單位負責。在每次暴雨來臨之前，工程部必須提前做好降、排水措施，嚴禁基坑泡水。給公司造成重大損失的，給予工程部經理、項目經理降一級工資以上處分。監(jiān)理工程師須加強對電表是否正確安裝、水泵是否正常抽水、是否存在偷電等進行檢查，避免施工單位弄虛作假。對管理不到位，并給公司造成損失的，給予相關責任人降一級工資以上處分。降水臺班弄虛作假，有意損害公司利益的，給予相關責任人開除處分。（五）基坑監(jiān)測監(jiān)測內容：監(jiān)測基準點定位、變形監(jiān)測點布置、監(jiān)測頻率、監(jiān)測數(shù)據(jù)資料等。監(jiān)理工程師必須按監(jiān)測內容進行檢查。否則，每次扣罰責任人500元?；颖O(jiān)測須由獨立第三方進行監(jiān)測，不得由同一基坑支護施工單位監(jiān)測。否則，一經發(fā)現(xiàn)給予招投標部負責人降三級工資處分。項目經理必須當天對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行匯總分析，數(shù)據(jù)有異常情況立即報工程部負責人，并采取有效措施進行處理，未按上述要求處理的，給予責任人降三級工資處分；如導致重大質量安全事故的，給予責任工程師、項目經理、工程部負責人開除處分，給予項目總經理或地區(qū)公司主管工程領導降六級工資處分。第八十七條 地下室工程驗收內容：（1）混凝土澆筑質量；（2）洞口封堵；（3）防水材料；（4）防水層厚度及鋪貼；（5）防水保護層；（6）車庫地面質量。監(jiān)理工程師須對以上內容進行驗收，并對洞口封堵、防水層厚度及鋪貼、防水保護層、車庫地面質量重點檢查，使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳，每個地下室共檢查不少于20點，每項檢查不少于2點，每少一點，扣罰責任人20元。項目經理每天檢查不少于一次，工程部負責人、工程技術部每周抽查不少于兩次。每少一次，扣罰責任人100元。 地下室外墻混凝土的抗?jié)B等級不小于P6；施工縫應采用鋼板止水條進行連接； 地下室外墻面防水層必須與底板防水卷材有效搭接，并做好防水保護層； 地下室結構后澆帶應在兩側混凝土齡期達到42天后進行澆筑，采用微膨脹混凝土，標號不低于兩側混凝土；澆筑前應對兩側混凝土接口鑿毛并清理干凈，澆筑完成后養(yǎng)護時間不少于28天。 中端盤、中高端盤地面采用細石混凝土，應控制地面混凝土施工質量，避免出現(xiàn)起皮、起灰、開裂等現(xiàn)象；高端盤地面采用環(huán)氧地坪漆，嚴格按照施工工藝進行施工，避免起皺、起皮、針眼、開裂等現(xiàn)象。地下室工程未嚴格驗收，出現(xiàn)大面積滲漏水的，給予相關責任人降三級工資處分，若屬于偷工減料行為造成大面積滲漏水，有意損害公司利益的，給予責任工程師、項目經理降開除處分，給予工程部負責人、工程技術部責任人降六級工資處分。第四節(jié) 土石方工程第八十八條 土石方開挖（使用工程管理平臺系統(tǒng)考核）驗收內容：原地面標高、開挖邊線、土質類別、開挖完成面標高、開挖方式（爆破方式）。監(jiān)理工程師須對以上內容進行驗收，對工作場景、雙方確認的原始記錄表使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳，每天不少于兩次，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結算參考。項目經理每天檢查不少于兩次，工程部負責人每天檢查不少于一次，工程技術部每周抽查不少于兩次。每少一次，扣罰責任人200元。土石方開挖前，必須由兩名監(jiān)理工程師對開挖邊線、標高進行復核，與施工單位會簽后，使用驗收終端系統(tǒng)將復測結果拍照、上傳。土石方開挖必須嚴格按照已審批的專項方案施工。如有合理調整，必須及時修訂專項方案，按程序報審通過后方能實施，并使用驗收終端系統(tǒng)拍照、上傳。工程部必須組織工程技術部、施工單位等共同進行現(xiàn)場土石分界面測量驗收，并當天簽字確認。遇大面積巖石、淤泥時，由地區(qū)公司工程部組織總工室、預決算部、工程技術部、施工單位到現(xiàn)場判斷、測量并簽字確認。工程部須對土石方工程的原地面及完成面測量數(shù)據(jù)進行復核，挖填土石方量在10萬立方米以上或合同造價在100萬元以上的大型土石方工程，集團預決算審計中心在收到工程部的復核結果后2天內確定是否抽查。對確定抽查的項目，集團預決算審計中心在3天內派測量工程師到現(xiàn)場進行抽點復測。土石方收方時，工程部必須組織土方施工單位、接收場地的施工單位三方對土石方工程挖填前和完成后的地形測量資料進行會簽，使用驗收終端系統(tǒng)現(xiàn)場檢查并實時拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結算參考。對于大型土石方工程，開挖前須對原始數(shù)據(jù)測量：（1）土石方挖填前原地面、挖填后完成面必測。（2）實際挖填范圍線、邊坡線、坡度拐點、其它的輪廓點必測；測量點要求布點均勻，間距大致為10m，遇地形復雜的間距大致為5m。（3）所有測量數(shù)據(jù)均須是三維坐標（X,Y,H）。（4）將原始數(shù)據(jù)使用驗收終端系統(tǒng)及時拍照、上傳。爆