某花園小區商住樓施工組織設計方案-資料下載頁

　　

【正文】 的排水溝集水坑必須滿足基礎的排水量，使基礎土壤不受或少受雨水的滲透影響土質的質量。⑵對梁、板施工完畢后，可用塑料布覆蓋防止雨淋。雨后施工必須清除模板積水，對攪拌站要求砂、石在雨后注意檢測含水量，調整配合比，避免造成砼水量過大，且注意模板是否因雨水滲漲變形，對支撐要全數檢查，其部位的剛度、穩定性及支撐底腳是否滿足施工荷載的要求。⑶隨時注意氣象報告，合理安排結構砼的施工時間，對在施工中遇到大雨，應與業主及監理協商，停止砼澆筑正確留好施工縫，已澆筑部位必須振搗密實、找平，且及時覆蓋嚴密。⑷現場做好排水坡度，場地四周做好排水溝，以防現場道路積水。⑸所有機械、電器棚搭設嚴密，防止漏電，機電設備做好防雨防淹措施，施工接地要可靠。⑹不能受潮的材料、成品、半成品，尤其是水泥必須做好防雨淋的措施。二、冬季施工砼澆筑后在結構易受凍的薄弱部位，加強防凍保溫措施。控制砼出機溫度不低于15度，入模溫度不低于6度。結構砼施工前，必須清除積水、積雪，不得使用有凍結塊的骨料。冬季結構砼工程，不允許濕養護。平均氣溫低于零下5度時，一切因溫度影響工程質量的作業必須停止。第十二章 降低成本的措施工程所用材料嚴格按計劃，結合現場施工需要，均衡組織進料，嚴格執行驗收制度，確保進場材料的質量和數量。嚴密組織施工，把好工藝、工序質量關，各分項工程實行一次成型、減少返工損失的措施，以質量管理求效益。嚴格執行安全管理制度，防止各類事故的發生，降低事故損失的措施，以安全求效益。用科學的管理嚴密組織，調配好工作時間，利用責任制與經濟效益掛鉤的制度，提高工作效率的措施。提高機械設備、腳手等設施周轉率的措施。加強對機械設備的保養，保證機械設備的完好率，使機械設備在施工中充分發揮作用，提高施工機械化程度措施。采用散裝水泥，節約成本費用，合理下配材料避免長料短用，能在現場加工或預制的構件盡量現場制作，減少運輸費用。采用新技術、新工藝（電渣壓力焊）新材料，提高經濟效益。加強模板工程的管理和周轉，減少成本積壓。嚴格執行財務管理制度，節約開支，減少流動資金的占用，及時辦理工程款的進賬，減少利息損失。1做到工完料清，場地廢料及時處理。第十三章 工程技術檔案的管理一、 工程技術檔案是一種具有法律性、歷史性、借鑒性的文件，是記敘整個工程的一切活動、技術情況、質量情況的文件。這項工作繁鎖嚴肅、責任性強，是表現施工企業素質的一個重要方面。也是根據業主今后維修、改造借鑒的技術文件。因此確定一位辦事認真、責任性強、素質高的同志負責。二、各項施工技術文件及分部分項資料，必須與工程同步填寫，保證其真實性，不得弄虛作假，做到及時、正確，字跡工整、真實。三、所有的隱蔽工程驗收資料，必須按程序經過監理、業主，驗收簽證認定后方可有效。未經簽證的隱蔽驗收記錄無效。四、各種材料的合格證、試驗報告必須齊全，資料所涉及相關部門的簽證手續必須齊全、真實。五、 工程質量應按《建筑工程施工質量檢查與驗收手冊》要求進行評定，簽證手續必須完備，施工日記必須根據施工活動情況如實填寫。六、 建筑物的沉降觀測記錄資料齊全，原始記錄數據真實可靠。七、 竣工圖按要求繪制，且符合有關規定。其他各項資料按規定要求積累整理。八、 整套資料做到裝訂整齊、編排有序，一式三套。 第十四章 水電安裝施工組織設計第一節 施工作業準備 施工前應需下列資料⑴已經會審的施工圖及有關技術文件。⑵施工及驗收規范、質量檢驗評定標準和操作規程。⑶施工方案中制定的施工程序和方法。 施工前應落實下列施工條件⑴了解現場土建施工計劃和工程進度。⑵施工用機具、量具。⑶現場安全設施。安裝工程機具配置表序號機械設備單位數量1電焊機臺12切割機臺23套絲機臺14電動試壓泵臺15手動試壓泵臺16彎管機臺17手槍鉆把28電錘把29氧割設備套110液壓開孔器只111液壓壓線鉗把1 認真清點和檢查安裝工程的材料、設備并確定運輸工具和通道，清點時注意：⑴清點數量。⑵檢查規格、型號和外觀質量，不符合要求不得使用。 作業前應對工程對象進行實地測量，核對安裝工程的座標和標高。若發現實地尺寸與圖紙尺寸不符，讓施工技術人員及時解決。 作業前應對土建工程上須留的洞、槽和預埋的套管，固定件等進行核對。若發現座標和標高誤差大于允許偏差，影響管道施工質量時，應及時讓施工技術人員解決。對預留洞孔、槽和預埋套管，預埋件等的修正，土建和安裝施工人員應密切配合，確保工程質量。第二節 安裝工程與土建配合本工程采用配管暗敷，套管過墻、板，這是整個工程項目的一個組成部份，與土建施工關系最為密切。工種之間的配合對于提高工程的總體質量起著至關重要的作用。配合不當，輕則影響使用功能、拖延工程進度，重則影響工程結構的安全，甚至造成重大質量事故，給業主造成損失。為了提高工程質量的總體水平，減少一些不必要的浪費和損失，特制定安裝與土建配合細則： 施工準備工程的配合首先，安裝人員應該熟悉土建施工圖紙，了解土建施工進行計劃和施工方法，認真地校核自已準備采用的施工方法和土建施工方法相適應，安裝工程技術人員應和土建工程技術人員共同審核土建與電氣施工圖紙，以防遺漏和發生差錯。其次，安裝人員應加工制作和備齊土建施工中必須使用的預埋件、預埋路和零配件等。并派專人配合土建人員隨時進行預埋件，預留孔洞等工作，以防事后打洞鑿槽。 基礎施工中的配合安裝工程在基礎部分中所占的比例雖不大，但安裝工程質量對整個工程的質量起著重要作用。如果不事先預留、預埋和施工，不僅對質量有影響，而且會延誤工期，浪費人力物力。為此，要求安裝人員必須在土建施工的每道工序前做好預埋件、預留孔洞的工作，向土建施工人員進行書面交底，并抄送建設單位，以便備查。基礎部分的隱蔽工程驗收時必須把安裝部分預埋、預留項目作為一項主要檢查內容，由業主、監理進行驗收，確保基礎部分萬無一失。 主體工程施工中的配合安裝工程在此項工程中所占工作量較大，大量的套管、電氣配管、開關盒、配電箱等都要在主體結構施工中預留、預埋。如果管路不按圖紙和規范規定施工，勢必影響墻體質量、開關盒、套管的標高，幾何尺寸如果不準，勢必要影響安裝的質量。管路的走向與梁的主筋平行或垂直綁在一起，將影響結構的受力，特別是塑料管會直接影響包裹力，降低結構強度。所以搞好主體工程施工中的安裝與土建的配合十分重要，首先作為安裝單位要對每項結構、每個樓層、每個配電系統都要統籌考慮，按圖紙要求繪制大樣圖，并加以說明。在主體工程驗收時，將土建、安裝的施工配合情況作一項重要的內容來檢查，嚴格把關。 樓面及屋面施工中的配合樓地面、屋面由于設計要求不同，在其施工中的配合側重點也就有所不同。現澆板作為安裝人員待土建模板安裝完畢后，就應及時將燈具盒等電氣配件確定好位置，綁上底層鋼筋后就應及時在套管、燈具盒里面塞紙團，以防砂漿堵塞。作為土建人員應注意保護安裝工程的管路、盒、等預埋件，嚴禁管路錯位，管盒破損現象發生。如出現交叉管路，應盡量避開，保證樓面、屋面厚度符合設計要求。穿越屋面管路應注意屋面厚度必須符合設計要求。穿越屋面管路還應注意屋面防水施工，確保無滲漏。總之，搞好安裝施工與土建的配合是提高工程質量的重要環節，作為施工人員都應本著對質量負責、對業主負責的態度來認識這個問題，增強質量意識。我們選派的隊伍具有一支素質較高的知識型隊伍，技術負責人有一定的理論基礎知識和豐富的實踐經驗，必然能將這項工作抓好。第三節 給水排水工程一、管材及管料連接 室內生活飲用水管道采用PPR管材，連接采用熔接。 排水管采用UPVC管，連接采用專用零件粘接。二、管道安裝 室內明裝管道，嚴禁在墻內、樓板內、屋頂內、套管內、池壁內有接口。排水透氣管穿屋頂時應嚴格按標準圖做好防水處理。 管道穿過板、梁、墻時，應配合土建預留孔洞或預埋套管。嚴禁任意鑿洞打眼、割斷主筋。 管道安裝應嚴格按設計標高，座標及土建實際尺寸下料，甩口接口應正確，嚴禁在甩口不準的情況下，強力硬湊，打斜連接。 排水管道的橫管與主管連接時，必須采用45度三通（四通）。立管與排出管端部連接應采用兩個45度彎頭，并設置支墩。 室內生活污水立管，應在底層、頂層及中間樓層每隔一層設置一個檢查口，檢查口中心距地面高度為1m，檢查口朝向應便于檢修，并采用單層橡膠墊或橡膠石棉墊將螺栓擰緊。暗裝立管在檢查口處設檢修門。 管道坡度必須符合設計要求和施工規范規定，嚴禁有倒坡現象。室外排水和雨水管道之間，管道坡度應均勻一致，不得出現高低現象，連接檢查井的異徑管道通過流槽連接時，管頂應相平。 各種管道在同一標高相碰時，一般按如下原則處理：⑴壓力管讓重力管⑵同一類管道，小管讓大管。三、衛生器具安裝 衛生器具安裝必須使用合格品，嚴禁使用有裂縫，破損和次品進行安裝。安裝完的器具應內外清潔、美觀，并采取措施認真做好成品保護工作。 洗面盆的排水存水彎應插入排水管內3040mm。四、管道附屬設備試驗