學生公寓樓維修工程施工組織方案-資料下載頁

　　

【正文】 得聯系，以便迅速、妥善地得到后續治療。安全文明施工措施施工現場嚴格按審批的施工平面圖布置，材料分類分規格堆放整齊，標識清楚，排水管網暢通無積水。建筑垃圾隨時清理外運。執行“七牌三圖”（即工程概況牌、文明施工管理牌安全六大紀律牌、安全生產技術措施牌、施工現場“三清六好”牌、消防措施牌、進現場必須戴安全帽牌與現場平面布置圖、現場安全標志圖及排水網絡圖）。“四有一無”（即：有施工公告、有圍護、有滲水井、有安全設施、無建筑垃圾）。工地主要入口要設置規整的大門，門旁必須設立明顯的標牌，標明工地名稱，施工單位和工程負責人姓名等內容。建筑物的臨邊，實行封閉式圍檔，建筑物要實行統一的密目網圍擋，圍擋要安全、衛生、整潔、美觀。施工現場場地平整，道路堅實暢通，有排水措施，基礎、地下管道施工完后要及時架填平整，消除積土施工現場的臨時設施，包括生產、辦公、生活用房、倉庫、料場、臨時上下水管道以及照明、動力線路，要嚴格按施工組織設計確定的施工平面圖布置，搭設或埋設整齊，并符合施工現場安全生產、文明施工標準：，采用彩色活動板房，室內配置電風扇、衣柜及專用取暖電器插座，設置透氣窗，地面抹水泥砂漿，灶臺貼瓷磚，并取得衛生許可證，炊事人員具有健康證。職工宿舍單人床面積不少于2m2，不得設通鋪，不得在未竣工的建筑物內設置職工集體宿舍。工地管理人員和工人要佩戴有明顯區別的證卡上崗。施工現場必須設辦公室、廁所等必要的工作、衛生設施。辦公室：布置要干凈、整潔：地面要抹火泥砂漿，墻體應刷白：，且通風采光良好。廁所：建立水沖式廁所：廁所衛生必須設專人負責，定期進行沖刷清理、消毒，防止蚊繩滋生：廁所通風、采光要良好，地面要抹水抹水泥砂漿。施工現場要有嚴格的成品保護措施，嚴禁損壞污染成品，堵塞管道。禁止在施工現場點火取暖，餐飲加工時禁止燃用散煤。建筑垃圾應及時清運，生活垃圾日產日清。清理現場垃圾時，應避免對周圍環境造成污染。第十章 減少擾民、揚塵治理措施防止施工噪音，減少擾民措施采取有利措施，控制施工作業時間，減少噪音，確保周邊單位人員正常工作和學習。，夏季不超過22點，夏季午休時間不安排有噪音工作，以防止機械噪音擾民。，禁止劇烈的敲打，以減少噪音發生。、生活垃圾隨出隨排，運棄或深埋指定垃圾場，施工時，垃圾應通過提升架運輸，不得高處拋撒。排放的廢污水，要排至現場沉淀池，經凈化后排入市政污水井內。廁所設為水沖式，且墻面貼磚。，減少與外界環境接觸，土方運輸應在夜間進行，且負責道路落土清理工作。，及業主提供的設施要加以防護，對施工產生影響的要事先通知業主及有關單位共同協商解決。降低環境污染、揚塵治理措施 嚴格按省、市有關文明施工法規條款和甲方有關要求為標準，以創建文明施工班組為目標，做好對參與工程人員的文明施工交底和遵紀守法教育工作確定“以廠為家”，作文明人，搞文明施工，從一點一滴做起的思想基礎。 成立以項目經理掛帥，領導部門參與管理做文明施工保證體系，制定有關規章制度和獎罰條約，廣泛利用宣傳板、標語等形式、開展宣傳教育。使文明施工成為參與施工活動的每一名員工的自覺行為，貫穿于工程施工全過程。 凡進場的材料、設備必須按平面布置圖指定位置堆放整齊，界限清楚，不得混雜。運輸車輛卸載后盡快離開。凡能夜間運輸盡量安排夜間運作，裝卸后立刻清掃干凈現場。 施工現場做到工完場清，建筑物內外、生產、生活垃圾殘土當日清理運出場外，保證場內清潔。 施工期間嚴格控制機械噪聲、教育工人不要噪鬧、喧嘩影響周邊環境。 現場施工要盡量減少建筑垃圾、要多方面重復利用。否則堆放指定地點盡快拉走，生活垃圾及污水應集中處理不得明火處理。 施工區域的圍欄封閉。根據規劃紅線范圍，確保整個施工區域與外界充分隔離，圍墻外側作美化或綠化處理。建設施工工地出入口必須設立環境保護監督牌，注明項目名稱、建設單位、施工單位、防治揚塵污染現場監督員姓名和聯系電話、項目工期、環保措施、舉報電話等內容。 運輸車輛的防塵控制。在施工大門口設置沖洗設備、沉淀池及排水溝。施工運輸車輛、挖掘機械等駛出工地前必須清除泥土作防塵處理，嚴禁將泥土、塵土帶出工地。沖洗車輛產生的泥漿水應通過二級沉淀達到排放標準后，方可排人城市公共管網。沉淀池派專人定期進行清理，一般為2 ～3 天清理一次。 施工場地的硬化處理。施工現場按平面布置要求做好主要道路、材料堆場、生活辦公區域鋪設混凝土路面工作，實行場地的硬化或綠化處理，確保無一處露土現象，以達到防塵控制要求。 道路清掃揚塵污染的控制。安排保潔人員2名（佩戴標識）每日對施工現場的道路進行1 ～2 次的清掃，清掃前對路面進行灑水。天氣干燥或風力較大時，增加灑水頻次，以保持路面的濕潤。1 建筑材料揚塵污染的控制（1） 砂石設置專用池槽進行堆放，控制進料數量，做到隨到隨用，不大量囤積。堆放時做到堆積方正、底腳整齊干凈，并將周邊及上方拍平壓實，然后用密目網罩進行覆蓋。砂石料如過于干燥，應及時進行灑水。（2） 施工用的磚、砌塊必須在指定場地進行堆放。進場后及時進行灑水濕潤，定時由專人對堆放場地進行清掃。（3） 其他易飛揚物、細顆散體材料（如塑料泡沫、膨脹珍珠巖粉末等），必須進行嚴密的遮蓋或存放在不透風的倉庫內，運輸車輛要有防止泄漏、飛揚裝置，卸料時采取集中碼放措施，以減少污染。1堆土防塵控制。建筑工程施工現場的棄土、棄料及其它建筑垃圾應及時清運，若在工地內堆置超過48小時，應密閉存放或及時用網或膜進行覆蓋，防止風蝕起塵及水蝕遷移。1道路清掃揚塵污染的控制。在施工現場主要道路邊、生活區域內場地適當位置安裝一些水龍頭，使灑水皮管、灑水車能就近使用，便于操作。道路安排專人每日對施工現場的道路進行1 ～2 次的清掃，清掃前需進行灑水濕潤，天氣干燥或風力較大時，增加灑水頻次，以保持路面的濕潤。所產生的生活垃圾和粉塵經分類袋裝后及時地投放到指定的地點。1建筑垃圾揚塵污染的控制。建筑結構樓層內的施工垃圾（暴露垃圾）清掃前先灑水濕潤，運輸可采用搭設封閉式專用垃圾通道運輸或采用密封容器、裝袋清運，并派專人進行檢查、監督。嚴禁隨意在預留洞、陽臺、窗口處凌空拋灑。所清掃集中的垃圾，在現場規劃場地內堆放，并適量灑水或覆蓋密目網，定時清運搬離現場，以減少粉塵污染。1生活垃圾揚塵污染的控制、生活垃圾安排專人進行收集、清理，按指定地點與建筑垃圾分開堆放，并進行密閉遮擋。生活垃圾應由環衛部門及時清運出場。禁止在現場焚燒建筑垃圾、廢棄木料、塑料品和熱熔瀝青，以防止對大氣的污染。1工程項目竣工后5日內，施工單位應當平整施工工地，并清除積土、堆物。1出現5級以上大風天氣時，禁止進行土方和拆除施工等易產生揚塵污染的施工作業，并對堆放物采取防塵措施。第十一章 質量通病預防措施 內墻彈性拉花乳膠漆施工（1） 粉化現象原因：基層有粉層、油污等；涂刷時溫度低成膜不好；涂刷滲水太多；涂刷耐候性差；墻體表面未加以處理。處理方法：上漆前應將表面松脫的舊面漆、塵埃、油污清除；施工溫度應保持在5攝氏度以上；減少滲水量；涂上二層耐候性好的面漆。（2） 流掛現象原因：漆膜厚度一次涂得過后；涂刷時加水太多；環境濕度過大；下層漆沒有打磨，附著差。處理方法：多涂幾次漆，不宜一次涂完；減少滲水量。減少環境濕度，避免在環境濕度過大的天氣施工；打磨被涂物表面。（3） 變色發花或泛青現象原因：基層含水率過大；基層堿性過大；施工環境有化學氣體發生。處理方法：讓基層完全風干；水泥基層干燥窯養護一段時間；嚴禁與聚氨酯類涂料同時施工，若已使用可先用砂紙將前面輕打磨，再上底漆與面漆。（4） 色差通病防治措施1） 工程原料整批采購，派員駐廠檢查材料進入施工現場進行復檢，施工前再次檢驗確保色澤一致，杜絕色差。2） 嚴格按照施工要求對原料在施工前均勻攪拌，由專人負責及時將攪拌均勻的材料交給噴涂人員。3） 在封底漆施工前，對墻面表層進行平整處理。4） 嚴格控制施工工序，禁止不同色料同時噴涂。（5） 感官效果的技術措施1） 保持噴涂壓力和涂料稠度恒度，風速超過56%秒時，停止噴涂施工。2） 施工前嚴格控制涂料成本，在進行面涂層施工時要連續不中斷。3） 保持適當噴涂距離，保持涂料密度適中。4） 風下不施工，每遍涂層厚度不要太厚。（6） 分色線不齊施工前應認真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排比要適當，從左向右刷。（7）成品保護1） 涂料墻面未干前室內不得清刷地面，以免粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免泥水沾污。2） 涂料墻面完工后要妥善保護，不得磕碰損壞。3） 涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。 鑄鐵管、暖氣片、金屬面涂漆（1） 涂層作業氣溫應在5～38℃之間為宜，當天氣溫度低于5℃時，應選用相應的低溫涂層材料施涂。（2） 當氣溫高于40℃時，應停止涂層作業。因構件溫度超過40℃時，在鋼材表面涂刷油漆會產生氣泡，降低漆膜的附著力。（3） 當空氣濕度大于85%，或構件表面有結露時，不宜進行涂層作業。（4） 鋼構件制作前，應對構件隱蔽部位、結構夾層難以除銹的部位，提前除銹，提前涂刷。（5） 成品保護1） 鋼構件涂裝后應加以臨時圍護隔離，防止踏踩，損傷涂層。2） 鋼構件涂裝后，在4h之內如遇有大風或下雨時，應加以覆蓋，防止粘染塵土和水氣、影響涂層的附著力。3） 涂裝后的構件需要運輸時，應注意防止磕碰，防止在地面拖拉，防止涂層損壞。4） 涂裝后的鋼構件勿接觸酸類液體，防止咬傷涂層。 貼磚（1） 應注意的質量問題1）板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤不均、水泥漿結合層刷的面積過大風干后起隔離作用、上人過早影響粘結層強度等因素，都是導致空鼓的原因。2）板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護不夠；油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成面層被污染。 3）有地漏室內倒坡：做找平層砂漿時，沒有按設計要求的泛水坡度進行彈線找坡。因此必須在找標高、彈線時找好坡度，抹灰餅和標筋時，抹出泛水。 4）地面鋪貼不平，出現高低差：鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。 （2）成品保護，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。要對面層進行覆蓋保護。 防水1）蓄水試驗如有滲漏，主要原因基本是細部構造處理不嚴密導致，應對出現問題的細部構造做加強密封處理，如用性能更好的密封材料再封堵一遍。2）驗收合格，但在竣工交付使用后卻發現滲漏現象，主要原因：①可能是業主私自在剛性基層上安裝設備，固定支架穿透防水層又沒進行密封導致，處理方法對其設備直徑的管根進行密封。②可能是防水基層因后期不確定的外力作用開裂，處理方法為表面裂縫，修補后增強處理。3）嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。 4）卷材防水層的找平層要符合質量要求達到規定的干燥程度。 5）屋面防水施工在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部位要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋面工程技術規范等有關規定在屋面拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。 6）屋面防水卷材鋪貼時要避免過度拉緊和皺折基層與卷材間排氣要充分向橫向兩側排氣后用輥子壓平粘實。 7）卷材搭接寬度和鋪貼要順直同時要嚴格按照基層所彈標線施工。 屋面防水施工鋪設保溫層時要保護好防水層。 東方橡塑熱銷不同的屋面防水施工材料耐高溫復合材料、高溫膠帶、屋面防水工程、高溫密封膠、密封膠條、建筑防水、門窗密封條。門窗質量保證措施（1）門窗框扇料、玻璃、密封條、五金配件等應按設計要求選用，并應有產品合格證書。門窗的外觀、外形尺寸、裝配質量、力學性能、熱工隔聲性能和有要求時的防火性能應符合設計和國家現行標準的有關規定。（2）門窗應在工廠制作，運到現場組裝。在運輸、存放、安裝中應針對不同產品采取保護措施，防止受潮、污染、變形或損壞。（3）門窗的固定方法應符合設計要求，安裝必須牢固，定位必須垂直開關靈活，關閉嚴密，后塞口嵌填飽滿。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。（4）門窗框與墻體間隙嚴禁用水泥砂漿填塞，應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂縫。（5）~，~。潔具安裝保證質量措施（1）衛生潔具排水的出口與排水管承口的連接處必須嚴密不漏。（2）衛生潔具的排水管徑和最小坡度，必須符合設計要求和施工規范規定。（3）支托架防腐良好，埋設平整牢固，潔具放置平穩、潔凈。支架與治具接觸緊密。（4）通水試驗前應檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關好，然后按層段分房間逐一進行通水試驗，以免漏水使裝修工程受損。第十二章 降低成本技術措施 成品及半成品保護工程施工中對原材料、半成品、工序產品以及已完成的分部分項產品進行有效的保護，是確保工程質量的重要環節。為做好本工程的成品保護工作，采取以下措施：組織措施：　　建立項目部成品保護領導小組，由項目經理任組長，項目施工員任副組長，質量員、材料員等有關人員參加。項目經理負責落實成品保護必須的資源配備，包括人員、物資等，落實成品保護工作中的有關獎勵與處罰政策。 施工員負責向作業班組進行施工過程中對成品保護要求的交底，制定對已完成品進行保護的措施或方案，并布置落實。質量員檢查作業班組在施工過程中對成品的保護是否符合規定要求，對已完成品進行保護的措施或方案是否有效實施。材料員對落實成品保護措施必須的材料設施，應按計劃及時采辦供應，以滿足工程需要。項目部成品保護領導小組的日常工作由施工負責。管理措施： 成品保護專題會議制度：施工過程中一旦發現成品保護工作沒能按要求做好，項目部隨時召開有關人員參加的專題會議，解決矛盾和問題，確保做好成品保護工作。工序完工交接驗收制度：在例行工序完工交接驗收時，對上道工序成品的保護作為檢查驗收內容。專職人員值班、巡察制度：裝修階段，對已完的施工層或區域的成品