xx花園小區智能化系統設計方案-資料下載頁

　　

【正文】 K＆C 安防產品中國總代理，并在深圳市科安信實業有限公司設立K＆C 產品技術服務和銷售服務中心。自 1996 年 K＆C 進入中國市場以來，在全國各大城市設有授權代理商。產品已成功應用于國內幾千個安防監控工程，并以其功能強大、配置靈活、操作簡便、運行穩定而深得用戶好評。 電子巡更管理系統電子巡更管理系統 系統概述系統概述電子巡更管理系統與閉路電視監控系統、防盜報警系統一起構成小區安全防范系統，作為安全防范系統的輔助，通過在監控報警系統防范較為薄弱的地方設置巡更信息鈕，由保安定期進行巡查，實現人防與技防的有效結合，為小區構建一個安全的居住休閑環境，提高小區聲譽。 系統需求分析系統需求分析在小區出入口、小區周界、室外公共休閑區、樓梯口、樓梯間、電梯前室、門廳、走廊、拐彎處、地下停車場、重點保護房間及室外重點部位設置無線巡更點。 系統方案規劃系統方案規劃目前巡更系統主要有離線式與在線式兩種，具體比較如下：系統類型 優點 缺點在線式巡更中心能夠實時監視巡更員的工作情況。需要布線，施工量很大，成本較高；在室外安裝傳輸數據的線路容易遭到人為的破壞，需設專人值守監控電腦，系統維護費用高，更改困難。30 / 111離線式巡更無需布線，巡更人員手持數據采集器到每個巡點采集信息。其安裝簡易、性能可靠、適用于任何需要保安巡邏或值班巡視的領域。巡更員的工作情況不能隨時反饋到中央監控室，但如果能夠為巡更人員配備對講機就可以彌補它的不足之處。離線式巡更系統又分為兩類：接觸式與感應式具體對比如下：系統類型 優點 缺點感應式巡更系統的數據采集器外殼材料均為塑膠材料，其重量輕，成本較低，操作方便。但采集信息需耗費大量的電能，使用過程中要經常更換電池；容易受到強磁干擾且防水性差，不適應在惡劣環境下持續工作。接觸式但采集信息需耗電小，使用過程中無須經常更換電池；抗強磁干擾強且防水性好，適應在惡劣環境下持續工作。由于讀取數據時須將巡更棒插入信息鈕，容易因過力粗暴行為引起損壞，但加強對保安的教育可有效避免這一情況的發生。綜上所述，建議采用離線式感應式巡更系統。系統由巡更棒、巡更信息鈕、數據通信座、巡更管理軟件組成。使用時將信息鈕安裝在需要巡檢的設備或路線上，當班人員在巡檢時手持巡更棒每到一處使其與巡更點接觸，巡檢棒就如實地記錄下檢查的設備（或地點）和時間。完成巡檢工作后，將巡檢器中的數據通過數據傳輸線傳到計算機中，則所有人員的到崗情況、是否漏檢、誤點等數據一目了然地顯示出來，實現對巡檢工作的記錄和考核。我們初步在小區出入口、小區周界、室外公共休閑區、樓梯口、樓梯間、電梯前室、門廳、走廊、拐彎處、地下停車場設立了 100 個巡更信息鈕。由于系統采用離線式設計，可以很方便增加或刪減巡更鈕，將來小區物業可根據自身的管理需要增減信息鈕。31 / 111各組團的管理人員根據單位具體巡檢情況，設定巡檢路線，將多個接觸式信息鈕放置于巡檢路線上的某一點或需要巡檢的設備上，形成巡檢路線；巡邏人員攜帶巡更棒，到達規定地點時，將其感應讀取信息鈕信息，指示燈閃亮并有蜂鳴聲，那么巡邏人員到達該地點的時間就準確無誤地記錄在機內了。當管理人員需要查詢巡邏記錄時，將巡更棒和電腦連接，運行巡檢巡更管理軟件，就可以提取存儲在機內的巡邏簽到信息并能自動加以整理分類查詢，便于統一調度和管理。該軟件是運行于 windows 平臺下的全中文簡體操作軟件，功能強大，智能化操作，設置靈活，適用于各種行業要求。 系統功能系統功能在技防的基礎上輔以必要的人防，加強人們的安全防范意識，對于小區來說主要是對保安人員巡查工作的管理，才能最大限度地發揮技防系統的作用。因此通過配置電子巡更子系統，實現“人防 ”與“技防”的有機結合，加強小區的安全防范，提高小區的聲譽。 系統產品選型系統產品選型深圳市中控實業發展有限公司，全球第一臺感應式巡更機、全球第一臺中文導航巡更機、全球第一臺可拍照巡檢機的生產產家，是一家以高科技智能相關產品的研發、生產、銷售、售后服務四位一體的實力型公司，該公司的電子巡更系統在該行業銷售中保持著前茅，并且在國內已取得了十幾項發明專利、外觀專利和相關的資質。 樓宇可視對講系統樓宇可視對講系統 系統概述系統概述可視對講系統是一套現代化的小康住宅服務措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節省大量的時間，提高了工作效率。它可提高住宅的整體管理和服務水平，創造安全社區居住環境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設備。32 / 111小區聯網型可視對講系統可實行三級控制，具體如下：第一級：小區出入口大門安裝圍墻機，來訪客人呼叫住戶，住戶允許進入時，保安人員放行。第二級：每幢公寓樓門口安裝門口機，控制人員進入單元樓。第三級：在住戶單元門前安裝獨戶可視對講小門口機，進行最后一次確認。 系統需求分析系統需求分析本次樓宇可視對講系統將來可擴展現代家居智能化的一體化解決方案：? 通過可視對講終端可實現彩色可視對講；? 通過可視對講終端可擴展實現住戶室內安防聯網報警功能；? 通過可視對講終端可擴展實現短信息發布，便于小區的物業管理。（1） 住戶及電梯轎廂配置每戶室內各設計 1 臺韓國可視通家庭智能單元主機，帶 8 路安防，共 116 臺；可擴展視內分機、四表抄送模塊、燈光電器控制模塊等。在躍層住戶增設 1 臺擴展對講分機，共 3 臺。在每個電梯轎廂里各設置一臺不可視對講分機，共計 7 臺分機。（2） 單元主機配置小區有 3 個出入口，在小區主出入口設置彩色圍墻機 1 臺，另外兩個次入口先預理管線。在三個單元樓入口處設置彩色單元門口主機，共 3 臺。（3） 管理中心設計在管理中心配置 1 臺管理中心主機與其它設備連接，對系統進行管理。 系統方案規劃系統方案規劃韓國 LOOKCOM（可視通）樓宇可視系統是采用室內分機編解碼及微電腦控制技術而開發的樓宇對講系統，主要有單元主機、室內分機、電源/視頻分配器、可視對講交換機等組成。管理中心組成實現小區聯網功能，系統性能可靠，功能完善，配置靈33 / 111活，布線安裝，調試簡單，外觀新潮的特點。（1） 管理中心設計在小區的保安中心設立一臺多功能總線制管理中心，該管理中心可接收任意住戶的呼叫信號。管理中心為可視管理，管理中心在接收到住戶呼叫信號或報警信號時，顯示相應住戶房間號及報警類型，便于管理員及時采取有效措施，最多可存儲 255 條報警信息，同時，在加裝電腦和軟件的情況下，管理中心還可向分機發布各類文字和圖片信息。（2） 小區數碼圍墻門口主機數碼圍墻主機供來訪者在小區入口處操作使用，可以呼叫住戶由住戶控制開鎖或與管理處聯系。（3） 數碼可視門口主機數碼可視門口主機供來訪者在小區單元樓入口處操作使用，可以呼叫住戶由住戶控制開鎖或與管理處聯系。（4） 可視對講分機住戶室內安裝一臺智能終端，該分機可實現與管理員、訪客的雙向通話，住戶按分機上的“ 呼叫 ”鍵可呼叫管理中心，管理中心顯示住戶房間號，管理員和住戶雙向對講，分機自帶八防區功能，可外接紅外、門磁、煙感、瓦斯、緊急按扭等防火防盜探頭，同時還可接收來自管理中心發布的信息。（5） 系統電源及保護設備設立視頻電源分配器對分機進行故障隔離保護以及電源供應。 系統功能系統功能（1） 聯網彩色可視對講功能? 訪客可在小區出入口和進戶處呼叫住戶并進行通話；? 來訪者要造訪某住戶時，可經過小區入口和住戶門口安裝的對講設備進行二次確認；? 智能終端可開啟相應呼叫的門口機電鎖，也可不應答呼叫，監看訪客圖像；34 / 111? 室內機及室內分機間可呼叫、通話；? 管理中心與住戶分機之間可以隨時進行相互呼叫；? 通訊密話功能系統采用歐洲通信工業標準，通話時除通話雙方外其他人聽不到通話內容，確保信道安全、保密；? 管理中心通過對話管理主機對講系統進行管理，接收住戶呼叫、報警等，并可將各種信息進行儲存、打印；? 系統帶有后備電源，停電后系統仍可保證對講通話、開鎖的正常工作。（2） 家居安防功能? 用組合防區報警技術，當組合防區發生報警時，報警單元才將報警信號發送到管理中心，避免或降低誤報情況的發生；? 供 8 個防區，每個防區可串/并接若干個探測器，擴大防護范圍；? 實現在家和離家兩種布防方式，語音提示操作；? 具備脅迫偽撤防功能；? 通過液晶顯示布/撤防、報警、防區記錄，防止因未布防而造成損失給物業管理帶來麻煩；? 特設有求救、火災、醫療三個觸摸屏緊急按鈕；? 語音報警，提示報警類型，電子地圖顯示報警具體位置、報警類型；? 可通過電話遠程撤/布防，確保萬無一失；? 通過住戶聯網，將住戶報警信息在極短時間內傳至管理中心，管理中心電子地圖可顯示報警住戶的具體位置、所觸發報警探測器的類型，住戶的聯系方式和處警預案等。? 管理中心報警計算機和住戶的智能終端均有住戶布防/撤防和報警的記錄，并且不可更改，這樣可避免不必要的糾紛。（3） 小區短信功能? 通過物業管理中心計算機可向住戶智能終端發布各類物業繳費通知、天氣預報和其它各類信息，具有電子公告牌功能，并且具有較高的保密性。35 / 111 系統產品選型系統產品選型系統產品選用韓國可視通科技公司的 LOOKCOM 可視對講系統產品。36 / 111第第 5 章章 智能家居系統規劃說明智能家居系統規劃說明 家居設備控制系統（含家庭安全防范系統）家居設備控制系統（含家庭安全防范系統） 系統概述系統概述隨著智能化應用在住宅的迅速興起，現代家居中的安防、管理及控制等設備也越來越多，從可視對講、家庭安防、自動抄表到家居的燈光、電器的智能控制，子系統越來越多、線路日趨復雜。在滿足日益增長的功能需求的同時，提高系統的集成度，進一步提升系統的性價比，使安裝及維護工作更為簡單化，并能保證很好的靈活性，是現代家居智能化的發展趨勢。 系統方案規劃系統方案規劃智能家居系統按照以下標準進行規劃：? 滿足建設部三星級智能化和“設計文件” 中智能化系統集成技術和功能的要求；? 采用目前國際上先進的控制網絡與信息網絡綜合技術；? 采用系統集成技術；? 實現網絡化家庭安全及自動化監控功能；? 系統設計先進，選型產品成熟可靠；a) 系統集成設計：? 將可視對講顯示和操控信息顯示集成在同一個操作顯示控制面板上；? 通過一體化的硬件設計，將家庭安防、家庭自動化控制、可視對講、信息發布與留言五大功能集成在統一的家庭智能化顯示和操作平臺上。b) 家庭安防功能設計(包括：紅外探頭、門窗磁、緊急按鈕、煤氣泄漏探頭、火警探頭等報警功能)：? 獨戶可視對講功能；37 / 111? IC 卡門禁功能；? 電話及網絡報警功能；? 室內無線按鈕撤布防和緊急報警功能；? 布防時室內報警探測器預檢測功能；? 邏輯報警功能；? 主人房控制面板報警狀態顯示功能(只限于連線式控制面板)；c) 家庭自動化功能設計(包括：室內空調、照明、家用電器、窗簾等控制功能)：? 客廳控制面板操控功能；? 室內外電話控制功能；? 互連網瀏覽器控制功能? 主人房控制面板操控功能(可分為連線控制或無線控制兩種控制模式)d) 可視對講功能設計? 將可視對講與家庭安防和自動化控制集成于同一個顯示與操作面板；? 實現三方通話功能；? 實現與 IC 卡門禁系統聯鎖聯開功能； e) 信息顯示與家庭留言功能設計? 顯示物業管理中心發布的物業通知信息功能；? 顯示在外住戶通過互連網瀏覽器發送短消息或留言功能；? 主人房控制面板信息與家庭留言功能(只限于連線式控制面板)；以下對我司所設計的 LOOKCOM 家庭智能化系統所具有的智能化功能分別詳細說明如下：（1） 家庭安防功能家庭安全及防盜報警功能是為了保護住宅內的人身財產的安全。通過住宅室內安裝的家庭智能單元和各種報警探測器進行防盜監控和意外事故監控(如火災，煤氣泄露，緊急求救等) 。當發生非法入戶搶劫盜竊，或發生火災、煤氣泄漏，以及疾病緊急求助38 / 111時，報警信息立即傳送到報警管理中心和住戶所設定的報警電話上，報警管理中心計算機圖象顯示器上立即彈出報警住戶位置圖，以及相關的報警住戶家庭資料。以使保安管理人員及時準確的了解報警狀況和迅速的處理事件。（2） 家電和燈光的智能控制智能控制實現對家庭設備的輕松控制，包括下列具體功能：集中控制、燈光情景控制、組合控制、條件控制、遠程控制。A. 集中控制—— 一器多機把家庭中所有遙控器的功能都集中在一個控制器上，使該控制器能夠控制家中所有的遙控設備的控制方法。該功能的核心部件為信息家電控制器(或家庭智能網關)，通過學習電視機、VCD 機、DVD 機、功放、空調、遙控照明等多種設備的控制碼，信息家電控制器( 或家庭智能網關) 可以控制家庭中的所有遙控設備，從而無須再使用多個遙控器控制家用電器。B. 燈光情景控制—— 一鍵多燈和記憶控制使用一個鍵把要控制的所有照明燈調整到指定狀態的控制過程。其核心部件為情景遙控器( 信息家電控制器 (或家庭智能網關)) ，情景遙控器 (信息家電控制器(或家庭智能網關))學習需要控制照明燈的狀態編碼，儲存起來，當希望把燈光狀態調整到已經學習過的狀態時，按情景遙控器( 信息家電控制器( 或家庭智能網關)) 上的指定按鍵，實現對燈光照明的情景控制。并且可根據不同的場景對家中的受控燈光進行自定義亮度，并可以將此亮度自動存儲在智能終端或信息家電控制器中，