倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁

　　

【正文】 的工作崗位有用聘任制，保持人員相對(duì)穩(wěn)定；針對(duì)購(gòu)銷任務(wù)和季節(jié)性不同的用人需要可采用聘請(qǐng)臨時(shí)用工或采取按勞計(jì)酬（按工作量）的用工形式；公司按各部門、各單位定員245人。 想道德素質(zhì)要求：愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，團(tuán)結(jié)協(xié)作，文明禮貌。 化素質(zhì)要求：公司高級(jí)管理人員大學(xué)本科以上30%，中層管理和技術(shù)骨干管理人員大專以上應(yīng)占40%，初級(jí)管理人員和技術(shù)骨干至少高中以上只占30%。職業(yè)技術(shù)素質(zhì)：100%，普通取得《崗位資格證書》企業(yè)文化是一種深層次和高品位的管理。以文化帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，已成為許多遠(yuǎn)見的企業(yè)面向文化含量很高的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的共同選擇。公司的企業(yè)文化就是公司團(tuán)隊(duì)共同遵守的定式化行為模式。它包括在公司的經(jīng)營(yíng)理念，價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)；作風(fēng)，行為規(guī)范及規(guī)章制度。項(xiàng)目的投資業(yè)主和其它單位要建立自己的企業(yè)文化，打造好自己的強(qiáng)勢(shì)品牌。第十一章 公共工程設(shè)施建設(shè) 給水工程規(guī)劃 給水現(xiàn)狀某縣水資源比較豐富，除資江外有一級(jí)支流29條，二級(jí)支流43條。年人均擁有水量3192立方米，比全國(guó)平均多403立方米。目前縣城以資江為水源，水質(zhì)良好。水廠：位于縣城東北部桃花東路上，以資江為水源，供水能力為5萬立方米/日。現(xiàn)有供水管道主干管管徑為DN300—400毫米，支管管徑DN150—200毫米。 規(guī)劃原則（1）保證園區(qū)所需水量，符合用戶對(duì)水質(zhì)、水城市的要求，并考慮消防及緊急事故用水。（2）合理、有效地利用水資源，注意給水工程的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。（3）依照給水設(shè)計(jì)規(guī)范，考慮近、遠(yuǎn)期結(jié)合，充分發(fā)揮原有工程經(jīng)濟(jì)效能，綜合水源、地形、城區(qū)布局等方面條件，因地制宜地進(jìn)行給水系統(tǒng)的全面規(guī)劃。 用水量預(yù)測(cè)根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB502822—98），城區(qū)單位人口綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)考慮到城區(qū)的用水現(xiàn)狀，2010年人均綜合用水量300升/人日，；2020年人均綜合用水量取400升/人日。 水源與水廠縣城規(guī)劃以一、二水廠作為某縣城的供水水廠，近期的供水能力可以滿足經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的用水需要，遠(yuǎn)期規(guī)劃擴(kuò)建一水廠，以資江為水源，；擴(kuò)建二水廠。 管網(wǎng)規(guī)劃經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供水主干管布置在城區(qū)交通干道下，規(guī)劃由供水主干管連接水廠，在內(nèi)部環(huán)狀布置，保證供水安全性，平行間距一般取500—800米，次干管在沿次干道布置。非集中供水區(qū)可為技術(shù)，待以后用水量增加時(shí)，再連接成環(huán)。 排水工程規(guī)劃 排污現(xiàn)狀現(xiàn)有排水體制為雨污合流制排水系統(tǒng)。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的污水，主要通過現(xiàn)有合流管渠，順勢(shì)排入就近截流干管，經(jīng)處理排入資江、桃花江。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的排水未成系統(tǒng)，部分工業(yè)污水直接排放，對(duì)水體造成一定的污染。現(xiàn)狀雨水排放沒有合理的組織，一般靠自然排放，山洪暴發(fā)時(shí)，防洪堤垸排泄能力不夠，形成積水。 排水原則（1）污水管網(wǎng)規(guī)劃應(yīng)在服從城市規(guī)劃的前提下，充分利用現(xiàn)有排水設(shè)施做出全面規(guī)劃逐步完善污水管網(wǎng)系統(tǒng)，逐步建設(shè)污水處理廠，提高污水處理率。（2）經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后的污水應(yīng)排入城市廢水受納體，排入受納水體的污水排放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978），受納水體應(yīng)具有足夠的環(huán)境容量。（3）污水管網(wǎng)呈樹枝狀布置，充分利用地形，將污水主干管布置在地勢(shì)較低的地方，盡可能在管線較短和埋深較淺的情況下，讓最大區(qū)域的污水自流排入污水干管，養(yǎng)活污水提升泵站。當(dāng)管道埋深超過6米時(shí)應(yīng)設(shè)置污水提升泵站。（4）污水干管一般沿城市道路布置，管道布置應(yīng)簡(jiǎn)潔順直。當(dāng)?shù)缆穼挾瘸^50米時(shí)，宜在道路兩側(cè)設(shè)置污水雙管。（5）污水處理廠和管道布置考慮城市的近、遠(yuǎn)期規(guī)劃及分期建設(shè)的安排，管線的布置與敷設(shè)滿足近期建設(shè)的要求，同時(shí)考慮遠(yuǎn)期有擴(kuò)建的可能。 規(guī)劃目標(biāo)（1）科學(xué)、合理布局城區(qū)污水處理設(shè)施，力求投資少、效益高。（2）減少城區(qū)污水對(duì)河流的污染。（3）力爭(zhēng)2010年經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)污水處理率達(dá)80%，下水道普及率80%。 排水體制規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。遠(yuǎn)期隨城市舊城改造而完善排水系統(tǒng)，實(shí)惠分流。新區(qū)建設(shè)一步到位，實(shí)行雨污分流制。 排污管網(wǎng)規(guī)劃污水系統(tǒng)管網(wǎng)成樹枝狀布置，以重力流為主，當(dāng)無法采用重力流或得力流不經(jīng)濟(jì)時(shí)，可采用壓力流。根據(jù)城區(qū)地形特點(diǎn)和污水處理廠、出水口的位置，利用地形，污水管宜沿城市規(guī)劃道路敷設(shè)，污水干管應(yīng)布置在排水區(qū)域內(nèi)地勢(shì)較地洼或便于污水匯集地帶。由于某特殊的地形條件，排水管，網(wǎng)的建設(shè)應(yīng)注意階段性、經(jīng)濟(jì)性。排水管網(wǎng)的布置必須與市區(qū)遠(yuǎn)、近期的規(guī)劃相一致，即管道的敷設(shè)要滿足近期建設(shè)的要求，同時(shí)也要考慮留有管位，以便遠(yuǎn)期有擴(kuò)建的可能。 雨水管網(wǎng)規(guī)劃現(xiàn)狀雨水就近排入水體，由于雨水和污水管道直排入江，對(duì)于資江、桃花江污染比較嚴(yán)重。經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)雨水排放與污水分開，結(jié)合地形，就近排水入河道。雨水管渠主要布置在道路中心之下。排水標(biāo)準(zhǔn)建成區(qū)排水標(biāo)準(zhǔn)：一般地區(qū)P=1年，主干道P=23年，低洼地區(qū)、廣場(chǎng)、立交橋等較困難地帶及重要地區(qū)P=35年，城區(qū)內(nèi)排水泵站，排澇量按10年一遇暴雨經(jīng)強(qiáng)度，以20年一遇暴雨強(qiáng)度校核。城市建設(shè)用地按城市排水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。規(guī)劃原則（1）分散就近排水城區(qū)內(nèi)江河。滿足自流排放要求。（2）保留現(xiàn)有內(nèi)河道，并保留、新增部分水面，提高調(diào)蓄能力。 電力工程規(guī)劃 現(xiàn)狀概述某全縣境內(nèi)有220KＶ變電站1座（桃花江變電站），110KV變電站4座（現(xiàn)桃變、肖家山變、川花橋變、灰山港變），35KV變電站5座。110KV線路8條，；35KV線路10條，；10KV線路72條，總長(zhǎng)1484KM。縣域現(xiàn)有配電變壓器1307臺(tái)，總?cè)萘?45KVA；中型水力發(fā)電廠1座，3臺(tái)，小型水力發(fā)電廠1座。裝機(jī)容量630千瓦3臺(tái)，微型水力發(fā)電廠27座。縣城現(xiàn)有肖家山、觀桃兩個(gè)110KV變電站，并聯(lián)網(wǎng)投入使用。裝機(jī)容量分別為肖家山變電站35MVA，觀桃變電站20MVA。110KV電網(wǎng)已形成環(huán)形結(jié)構(gòu)，供電可靠。 規(guī)劃原則（1）主要設(shè)備選用節(jié)能型、技術(shù)性能先進(jìn)、質(zhì)量高的設(shè)備。（2）主結(jié)線一律采用單母線分段式。（3）變電站全部雙電源，100%雙主變供電。 電源規(guī)劃縣城將在原有的變電站基礎(chǔ)上，按照實(shí)際的用電需求，增設(shè)變電站。根據(jù)國(guó)家及湖南省有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)，按綜合用電量水平法預(yù)測(cè)負(fù)荷量。按本區(qū)人均用電水平指標(biāo)，最大負(fù)荷利用小時(shí)為5400小時(shí)，則2020年用電負(fù)荷總量為2萬人7500 。規(guī)劃考慮發(fā)展不確定性，并充分留有余地。 電力線網(wǎng)為高壓線預(yù)留通道，通過局部改線，使高壓線盡可能沿路、沿綠化帶架設(shè)，提高城區(qū)的土地利用效益。110kv線路采用架空敷設(shè)，沿線控制高壓走廊30米；10kv及以下高壓線，根據(jù)功能布局有所不同，旅游區(qū)、商貿(mào)區(qū)主要采用地埋敷設(shè)，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)可采用架空的方式。 環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 環(huán)衛(wèi)現(xiàn)狀城東區(qū)芙蓉路南部現(xiàn)設(shè)有一處垃圾堆場(chǎng)。 垃圾量預(yù)測(cè)規(guī)劃垃圾產(chǎn)量以1公斤/人 日計(jì)算，則2020年，經(jīng)濟(jì)開發(fā)日產(chǎn)垃圾20噸。規(guī)劃生活垃圾清運(yùn)率日達(dá)到100%。建成區(qū)內(nèi)的垃圾收集和清運(yùn)全部實(shí)現(xiàn)容器化、機(jī)械化。生活垃圾無害化處理率大于90%，工業(yè)固體廢綜合利用率大于70%，并無工業(yè)危險(xiǎn)物排放。 設(shè)施規(guī)劃垃圾收集與處理設(shè)施規(guī)劃布局（1）生活垃圾生活垃圾要求分類收集，盡量做到物盡其用，再生和循環(huán)利用。生活垃圾通過垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站轉(zhuǎn)運(yùn)，小部分服務(wù)范圍以外的垃圾由壓縮垃圾車直接運(yùn)至垃圾無害化綜合處理廠，全部垃圾收取處理費(fèi)。（2）建筑垃圾建筑垃圾的收集、運(yùn)輸、和處置應(yīng)由環(huán)衛(wèi)局統(tǒng)一管理和規(guī)劃，負(fù)責(zé)選擇、指定的管理傾倒地點(diǎn)，并收取處置費(fèi)。運(yùn)輸建筑垃圾的車輛，必須按照規(guī)定的時(shí)間、路線和數(shù)量，將建筑垃圾封蓋運(yùn)到指定的建筑垃圾堆場(chǎng)，并按要求傾倒。凡將建筑垃圾運(yùn)入建筑垃圾堆場(chǎng)消納、處理的，應(yīng)按規(guī)定交納處理費(fèi)。垃圾處理場(chǎng)與垃圾中轉(zhuǎn)站規(guī)劃在園區(qū)西側(cè)，建設(shè)垃圾無害化綜合處理廠。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站規(guī)劃用地面積不小于1200平方米，與周圍建筑間隔不少于5米，服務(wù)范圍為1015公里，日轉(zhuǎn)運(yùn)量為150噸/日。公共廁所規(guī)劃建設(shè)三座，服務(wù)半徑平均300—500米標(biāo)準(zhǔn)調(diào)協(xié)公廁，每座廁所的建筑面積視具體位置在50~60平方米之間選擇。公廁采用水廁，城區(qū)糞便納入城區(qū)處理系統(tǒng)，通過處理后排放。規(guī)劃每平方公里設(shè)置一個(gè)清潔工作息場(chǎng)所，每個(gè)作息場(chǎng)所用地面積為60平方米。第十二章 項(xiàng)目總評(píng)價(jià)上述評(píng)價(jià)表明，該項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，符合國(guó)家城市規(guī)劃要求，技術(shù)方案設(shè)計(jì)合理，并能取得良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，組織管理也切實(shí)可行。該項(xiàng)目是可行的，也是必要的。同時(shí)，提出如下建議： 落實(shí)資金渠道，確保資金投入及時(shí)足額到位，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施；加強(qiáng)營(yíng)銷管理，保證物流收入和交易目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，促使項(xiàng)目順利實(shí)施；加強(qiáng)投資建設(shè)期管理，保證按時(shí)建成開市；增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理，提高項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力；加強(qiáng)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)物流技術(shù)的培訓(xùn)，注意處理好項(xiàng)目建設(shè)單位，各企業(yè)之間的關(guān)系。倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告