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【正文】 影響施工期產生的生產廢水、生活污水，土方挖掘、堆放和清運過程造成的粉塵和揚塵、建筑物建設過程中的運輸車輛和機械設備等產生的噪聲以及攪拌、運輸車輛以及部分施工機械排放的尾氣等污染將對施工區環境和人群健康產生一定的不利影響，施工過程中產生的棄渣、施工人員產生的生活垃圾等處理不當，隨意堆放，不僅影響景觀效應，而且易產生水土流失，但這些不利影響都是暫時的、輕微的、可逆的，一般來說施工結束后就會自然消失，有的可通過采取相應的環保措施得以減免。 環境保護措施嚴格執行《中華人民共和國環境保護法》以及相關法律法規，在項目的規劃建設以及竣工各個階段都要重視環境保護工作：建筑場地周邊按規定設置標準圍欄，實行封閉施工。按規定適用預攪混凝土，在施工起塵區要灑水，場地內施工道路要硬化。建筑工地的粉狀材料應采取有效的抑塵措施，對可能產生的揚塵的建筑材料應禁止露天堆放。建筑工地道路鋪設渣石路面，工地出入口處要設置清除車輛泥土的設施，嚴禁車輛夾帶泥土駛入市區或主要交通干線。運輸殘土等固體廢物和建筑材料的車輛要遮蓋氈布，經過居民區和進入施工現場是要限速行駛，盡量減少二次揚塵。盡量使用較為先進的、噪聲較小的施工設備。執行《建筑施平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 34工場界噪聲限值(GB1252390)》對各施工階段噪聲限值的要求，合理安排施工計劃、作業時間。將施工現場的固定噪聲源，如攪拌機（車） 、臨時加工車間、建筑料場等相對相對集中，并盡可能布置于遠離周邊聲敏感點出。避免高噪聲設備同時開啟，高噪聲施工盡可能安排在晝間時段，如需夜間施工，須提前向環境保護部門提出申請，或批準后可在指定日期內進行。生活污水和施工排水不得隨意排放，不得流入施工場地外。施工排水不的直流入下水管網，應設簡易沉淀池，以防止水質污染及堵塞下水道。建筑殘土及建筑垃圾按照市政部門的有關規定送至指定地點統一處理。小區建成后，應搞好綠化建設，加強綠化管理，提高綠化水平，可有效的吸附空氣塵埃，涵養水源，凈化大氣質量，努力創造一個好的生態環境。本項目是是安邦河綜合治理中，安邦河沿岸開發、改善安邦河沿岸生態環境，提高居民生活質量的建設項目，項目建成后有利于提高區域環境，項目施工時對環境會產生暫時的不利的影響，通過指定和執行嚴格的環保施工措施，可以將施工期不利影響得以減免和有效控制，達到國家要求，該項目環境效益是顯著的。平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 35 勞動保護、衛生防疫 勞動保護該安邦河治理開發項目的勞動保護工作，應包括：項目施工建設、項目經營、項目區域二級開發三級階段的勞動保護工作。主要是要求項目承辦單位、建設施工單位、開發建設單位應嚴格執行國家勞動保護法規及相關規定，落實必要勞保措施，維護勞動者的合法權利，讓勞動者在一個真正合格的條件下從事勞動作業，人身健康得到應有的保護。 衛生防疫項目的衛生防疫工作應突出以下方面：一是項目建設過程中的衛生防疫工作，確保區域的環境衛生質量。遷出污染企業，清除一切污染殘留物。二是項目區域的衛生防疫的維護工作，即保障區域環境不被二次污染。要嚴格控制周邊居住、企事業、商服單位向施工區域及周圍傾倒垃圾、廢棄物和排泄污染物，杜絕一切可能污染與破壞環境衛生的行為。6. 3 節能項目節能工作的重點是供水、供電、采暖等方面。本項目擬采用以下節能措施： 平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 36 規定性指標圍護結構傳熱系數和遮陽系數限值圍護結構傳熱系數和遮陽系數限值圍護結構部位 傳熱系數 KW/(㎡K)屋面 ≤外墻(包括非透明幕墻) ≤底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 ≤外窗（包括透明幕墻） 傳熱系數KW/(㎡K)遮陽系數SC（東、南、西向/北向）窗墻面積比≤ ≤ ——窗墻面積比≤ ≤ ≤—窗墻面積比≤ ≤ ≤窗墻面積比≤ ≤ ≤單一朝向外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比≤ ≤ ≤屋頂透明部分 ≤ ≤注：有外遮陽時，遮陽系數=玻璃的遮陽系數 外遮陽的遮陽系數；無外遮陽時，遮陽系數= 玻璃的遮陽系數。地面和地下室外墻熱阻限值地面和地下室外墻熱阻限值圍護結構部位 熱阻 R(㎡K) ／W地面：周邊地面、非周邊地面 ≥、≥采暖地下室外墻(與土壤接觸的墻) ≥注：周邊地面系指距外墻內表面 2m 以內的地面；地面熱阻系指建筑基礎持力層以上各層材料的熱阻之和；地下室外墻熱阻系指土壤以內各層材料的熱阻之和。空氣調節系統室內計算參數空氣調節系統室內計算參數參數 冬季 夏季一般房間 20 25溫度（℃）大堂、過廳 18 室內外溫差≤10風速(υ)(m/s) ≤υ≤ ≤υ≤相對濕度(％) 30～60 40～65平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 37其他強制性指標（1）嚴寒、寒冷地區建筑的體形系數應小于或等于 。（2）建筑每個朝向的窗(包括透明幕墻)墻面積比均不應大于。當窗( 包括透明幕墻)墻面積比小于 時，玻璃(或其他透明材料) 的可見光透射比不應小于 。（3）屋頂透明部分的面積不應大于屋頂總面積的 20％（4）居住居住照明標準居住居住照明標準值房間或場所 參考水平及其高度 照度標準值（lx）Ra一般活動 100起居室書寫、閱讀 水平面30080一般活動 75臥 室床頭、閱讀 水平面15080餐 廳 餐桌面 150 80一般活動 水平面 100廚 房操作臺 臺面 15080衛生間 水平面 100 80 規劃設計總體規劃（1）良好的朝向—建筑為正南北朝向。（2）適宜的間距—經日照分析，樓房間距均不小于 30m，無遮擋，符合當地日照標準要求。（3）良好的自然通風—采用排列式布局，主立面和開口迎向夏季主導風向，避開冬季主導風向，整個小區自然通風順暢，無“風影區” 。平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 38（4）綠化系統—本小區綠地率 %，抑制揚塵、凈化空氣、美化環境。單體規劃（1）采用簡單規整的體形，盡量縮小體形系數，本項目建筑形體系數 。（2）圍護結構采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節能標準要求。該設計圍護結構保溫隔熱措施及熱工性能指標均能達到 SJG 152022 的節能要求。其采用的節能措施是：外墻：本工程為磚混結構，外墻體材料為空心磚砌筑，工程采用外保溫結構，10mm 厚空氣間層，100mm 厚（局部 200mm）巖棉板，8mm 厚增強粉刷石膏，滿足外墻平均傳熱系數 K≤ 的要求。巖棉板為 A 級材料。屋面:本工程屋面保溫層采用 40 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS ）+80 厚（平均）陶粒混凝土找坡層，以滿足層面傳熱系數K≤ 的要求。地面:地下室外墻設置 100 厚巖棉板，熱阻＞（平方米K ）/W；地下室底板設置 150 厚 1：8 加氣混凝土碎塊實鋪，熱阻＞（平方米K）/W。架空樓板和外挑樓板底噴涂 25 厚硬質聚氨酯泡沫塑料保溫材料，滿足傳熱系數 K≤ 的要求。屋頂≤屋頂總面積的 20%，采用斷熱鋁型材，6++6+12A+6平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 39夾膠 LOW—E 中空玻璃，傳熱系數為 （平方米K ）,遮陽系數＜。熱橋部位處理：采用外墻外保溫，保溫層貼至女兒墻頂。中庭設有排風系統，解決夏季通風降溫。項目所用保溫材料是按國家檢測合格的 A 級材料。 項目年能耗電力電源由鄰近的雙鴨山一次變或礦變 10 千伏高壓輸電線引入至小區開閉所，年用電時間按 365 天計算。（1）小區住宅樓建筑面積為 24979 m2，平均單戶用電負荷指標為 6KW，住戶 269 戶 , 同步系數取 ，用電負荷 807KW，按照每天用電 8h 年平均用電 365d 計算，則小區居民年用電量為104 kWh。 （2）商業建筑面積為 ，設計用電負荷為 70W/m2，用電同步系數取 計算，用電負荷 ，按照每天用電 12h，年平均用電 365d 計算，商業建筑年用電量為 104kWh。 （3）地下車庫的建筑面積為 7009m2，主要為照明用電及少數設備用電，設計用電負荷為 15W/m2，用電同步系數取 計算，用電負荷 ，按照每天用電 12h，年用電 365d 計算，年用電為 104 kWh。（4）換熱站的建筑面積為 300m2，照明用電設計用電負荷為5W/m2，用電同步系數取 計算，用電負荷 ，按照每天用平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 40電 10h，年用電 193d 計算，年用電為 104 kWh。 換熱站設備用電為 40 KW，每天用電 24h，年用電 193d 計算，年用電為 104 kWh。（5）公共建筑建筑面積為 846m2，用電負荷為 65W/m2，用電同步系數取 計算，用電負荷 ，按照每天用電 12h，年平均用電 365d 計算，年用電 104 kWh。（6）道路景觀照明道路景觀面積為 ，設計用電負荷為 20W/m2，用電同步系數取 計算，用電負荷 ，按照每天用電 12h，年平均用電 365d 計算，年用電量為 104kWh。（7）小區用電負荷為 ，功率因數按 計算，其計算容量為 。變壓器負荷率按 85%計算，則需變壓器容量為 ，建議采用 S11 型 630KVA 變壓器 3 臺。變壓器損耗：W=3 （P O*T+PKβ2t）=3（8760+ 23000）=104kWh變壓器損耗年耗電量約 104kWh。（8）輸出線路按變壓器損耗的 3%計，預計為 104kWh。本項目預計年耗電總量為 104 kWh，折合 。平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 41供熱 本小區市政熱力公司集中供熱，本項目總建筑面積 萬平方米，雙鴨山地區采暖時間為 193 天。室內設計參數表采暖設計參數序號 區域名稱室內溫度℃1 臥室，起居室 182 廚房 183 住宅衛生間 184 地下室 105 商業建筑 186 公共建筑 18（1）小區住宅建筑面積為 24979m2，平均單位面積熱負荷50W/ m2，用熱負荷是 ，年采暖時間按 193d 計算，小區居民年消耗熱量 104GJ。（2）商服建筑面積為 ，平均單位面積熱負荷為 70W/ m2，用熱負荷是 ，年采暖時間按 193d 計算，年消耗熱量 104GJ。（3）地下車庫建筑面積為 7009m2，平均單位面積熱負荷為20W/ m2，用熱負荷是 ，年采暖時間按 193d 計算，年消耗熱量104 GJ。（4）換熱站建筑面積為 300m2，平均單位面積熱負荷為 70W/ m2，用熱負荷是 21KW，年采暖時間按 193d 計算，年消耗熱量平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 42104 GJ。（5）公共建筑面積 846 平方米，平均單位面積熱負荷為 70W/ m2，用熱負荷是 ，年采暖時間按 193d 計算，年消耗熱量104GJ。該項目全年總供暖用熱負荷是 ，以上合計全年供熱量 104GJ，折合為 。供水（1）居民生活用水量該居住小區規劃總戶數 269 戶，平均每戶 3 人計算，項目建成后入住人口為 807 人。按照居民最高生活用水定額為 130L/ m2 .d，居民最高日生活用水量為 ，年用水 365 天，合計年需水量 萬噸。（2）商服建筑面積為 ，最高日用水量 按 9L/ m2 .d,最高日用水量為 。按年用水 365 天計算，合計年需水量 萬噸。（3）地下車庫建筑面積為 7009m2，最高日用水量按 3L/ ，最高日用水量為 ，按年用水 365 天計算，合計年需水量 萬噸。（4）換熱站建筑面積為 300m2，最高日用水量按 7L/ ，最高日用水量為 ，按年用水 193 天計算，合計年需水量 萬噸。（5）澆灑道路和綠化用水量平安家園建設工程可行性研究報告 遼寧省國際工程咨詢中心 43根據《黑龍江省用水定額標準》 （DB2