某廣場建筑機電安裝工程施工組織設計方案-資料下載頁

　　

【正文】 洞回填的配合按預留、預埋圖紙進行預留、預埋。預留、預埋中不得隨意割斷建筑鋼筋。與土建結構有矛盾處，應及時與設計、土建、業主（顧問公司、工料測量師）協調解決。土建負責根據總體進度要求，對孔洞和壁坑進行回填、修補及抹面；機電總包商（我司）在完成其工作后，及時以書面形式通知土建承包商，經確認后進行回填、封閉、修補等工作。b、各機房施工配合冷凍機房、空調機房、消防泵房等機房交付安裝條件：土建濕作業及內粉刷作業完工，門窗安裝完工。c、廁所、衛生間配合施工在土建進行主體結構施工時，配合進行安裝預留孔。安裝時由土建給定樓地坪標高基準。衛生器具及地漏定位甩口后，土建再做地坪(土建施工不得損壞安裝管口，應有保護措施)。d、暗設箱、盒及開關、插座安裝配合暗設箱、盒安裝應隨土建墻體施工進行，布置在大理石墻面上的開關、插座應配合大理石貼面施工進行。e、設備基礎及留孔的配合設備基礎應盡早澆筑，設備安裝時強度應達到70%以上，基礎位置尺寸和留孔由土建檢查，安裝復查，并辦理交接手續。f、燈具、開關、插座、面板安裝配合燈具、開關、插座盒安裝應位置準確，施工時不得損壞墻面。若孔洞較大應先做處理。在粉刷或貼墻紙后再安裝面板。g、成品保護的配合安裝施工不得隨意在墻體上剔洞，如必須剔洞，須書面報告土建（總包）、顧問公司、結構設計，經批準后按批復意見進行剔鑿；且安裝施工應注意對墻面吊頂的保護。土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的管路、線路開關、閥門，未交工的廁所不得使用。（2）與精裝的配合a、散流器安裝與龍骨吊頂安裝的配合安裝在吊頂上的散流器風口，應隨龍骨安裝調整進行，以便對散流器風口進行固定。b、燈頭盒、煙感盒安裝與吊頂施工的配合燈頭盒、煙感盒及監測廣播揚聲器，應先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后安裝，其布局要與精裝協調。c、噴灑系統與吊頂施工的配合噴灑系統支管安裝與系統吹污應在吊頂封面前進行。吊頂面留噴頭孔，由精裝配合開孔，封面完工后再裝噴灑頭。d、凡吊頂風管、水管設有閥門處，由精裝在吊頂上開檢查口，其位置由現場確定。e、在裝修墻面上安裝開關、插座，應與裝修工作配合進行。與其他機電承包商的配合與協調（1）機電總包（我司）總體的統籌、協調及配合統一布置規劃吊頂內的空間及機電安裝的公共部位，項目設計室根據施工圖紙繪制出部位節點圖、管線綜合布置圖；原則是小管道讓大管道，無壓管道讓有壓管道，先上后下的原則進行安裝。各工種施工嚴格按設計圖紙及深化設計圖紙的標高、位置施工安裝。機電總承包商（我司）將根據合約文件、設計圖紙、技術規格說明書的要求統一部署、合理安排機電各專業（含機電分承包商）的交界面項目及彼此之間的配合施工，并接受業主、顧問公司、工料測量師的指導與監督，確保機電設備整體項目施工的和諧、順利地進行。（2）與消防系統（分）承包商的協調工作a、空調、采暖及通風專業 ① 消防系統承包單位將于首層的安保/消防控制中心內提供足夠的分區控制的無電壓接點以供于發生火警時啟動或關閉有關的防火閥、排煙閥、排煙機、正壓送風機、通風機、空調機等。 ② 由無電壓接點至各排煙機、正壓逆風機、通風機或空調機的控制線路供應及安裝由本承包單位（我司）負責。 ③ 本承包單位（我司）須與消防系統承包單位協調以進行及完成所需的安裝工作，并就雙方的交接駁口設定準確的位置及雙方方的工作界面。 b、低壓供電專業 ① 有關消防水泵的電力供應，本承包單位(我司)須負責供應、安裝及接駁電源電纜從配電箱至消防系統承包單位的電動機控制屏（MCC）及電動機就地控制屏（LMCP）內。 ② 本承包單位（我司）須負責供應、安裝及接駁電源電纜從配電箱至消防控屏旁包括提供保險絲接頭，供消防承包單位接駁。 ③ 有關疏散指示標志的電力供應，本承包單位（我司）需于每層配電房內提供電源電纜包括保險絲接頭予消防系統承包單位接駁以完成完善的疏散指示系統。 ④ 有關于火警時切斷非緊急電源，消防系統承包單位將按防火分區控制要求于各層配電房內提供足夠的分區控制無電壓接點以供于發生火警時在消防控制室以手動強切非緊急電源。本承包單位(我司)須由上述無電壓接點接駁電纜至有關正常電源開關包括提供所需控制，使達到切斷非緊急電源之有關要求。 ⑤ 有關緊急電視運行情沉的反饋信號，本承包單位（我司）需于各發電機房內提供每臺發電視的運行故障信號無電壓接點，供消防系統承包單位接駁至消防控制屏上。無電壓接點應設于終端盒內。 ⑥ 本承包單位（我司）須提供接地裝置至各設備房及消防控制室內指定位置，供消防系統承包單位接駁以完成有關接地系統。 ⑦ 本承包單位（我司）需提供緊急電源于所有消防系統裝置。 ⑧ 本承包單位（我司）須與上述承包單位協調以進行所需的安裝工作，并就雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。c、弱電專業 ① 消防系統承包單位將於消防控制室內消防控制屏旁提供無電壓接點以供本承包單位（我司）接駁至樓宇中央管理系統，用以顯示火警信息，各有關水箱之高低水位警報、水泵和相關設備的運作狀況。 ② 有關火災應急廣播切換，消防系統承包單位將按防火分區控制要求提供無電壓接點，以供本承包單位（我司）接駁至廣播系統作自動切換為火災應急廣播。 ③ 本承包單位（我司）須與消防系統承包單位協調以進行所需的安裝工作，并就雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。d、備用發電機組（供應）安裝關于緊急發電機組運行情況的反饋信號，本承包單位（我司）于各發電機房內提供各發電機組的運行及故障信號無電壓接點，供消防系統承包商接駁至消防控制屏上。無電壓接點應設于終端盒內。（3）與燃氣系統（分）承包單位的協調工作a、空調、采暖及通風專業 ① 燃氣系統的快速式切斷閥的啟閉與廚房通風系統的開關聯鎖：通風系統開動，快速切斷閥才開啟，通風系統關閉，切斷閥亦同時關閉。燃氣泄漏報警系統亦與快速切斷閉聯絡；如探測到燃氣泄漏，快速切斷閥會關閉，但通風系統將維持運作以便把燃氣排出室外。 ② 本承包單位（我司）負責與燃氣系統承包單位協調，并就雙方的交接駁口議定準確的位置及詳細的工作界面。b、低壓供電專業① 本承包單位（我司）負責供應、安裝及接駁緊急電源纜從配電箱至快速式切斷閥、燃氣泄漏報警及控制屏旁的隔離開關或熔絲開關。② 本承包單位（我司）負責提供接地裝置至上述各設備以完成有關接地系統。③ 本承包單位（我司）負責與燃氣系統承包單位協調以進行所需的安裝工作，并就雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。（4）與升降擁電扶梯（分）承包單位的協調工作a、低壓供電專業① 供應及安裝電源電纜從低壓配電屏至位于升降機房內的升降機供電屏。② 供應及安裝升降機房內的升降機供電屏并包括自動轉換開關（ATS）， MCCB箱連 MCCB， MCB箱連 MCB等。③ 供應及安裝升降機井內的照明及插座供電回路，升降機井內的照明及插座則由升降機分包單位負責。 ④ 提供乾接點信號于每個升降機房內，信號包括‘正常電力供應故障’及‘應急用電力供應生效’。有關信號將接駁至由升降機分包單位提供的接線盒內。 ⑤ 供應及安裝從各升降機房至位于首層消防／保安控制室的總監察屏及位于分區控制室的分區監察控制屏之電線槽及電線管，供監控升降機系統之用。 ⑥ 供應及安裝電源電纜從配箱至扶手電梯井，包括安裝于扶手電梯內的防水型隔離開關及防水型照明開關。 ⑦ 供應及安裝從各扶手電梯井至位于首層消防/保安控制室的總監察控制屏之電線槽及電線管，供監控扶手電梯系統之用。 ⑧ 供應及安裝接地裝置至各升降機房指定位置及各電扶梯以完成有關接地系統。 ⑨ 每部電扶梯外殼底部將有燈具設置，有關之線管將藏于電扶梯底的外修飾板內。本承包單位須與電扶梯承包單位協調以進行有關的預留孔洞、線管及支架等的安裝工作。 ⑩ 本承包單位須與上述承包單位協調以進行所需的安裝工作，并就 雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。a、弱電專業① 有關升降機轎廂內的閉路電視及廣播系統，升降機及電扶梯系統承包單位將於升降機井道內，提供線管、視頻及音頻傳輸線及接線端子供本承包單位（我司）接駁。② 本承包單位（我司）負責與升降機及扶梯系統承包單位協調，并就雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。（5）與玻璃幕墻承包單位的協調工作a、低壓供電專業① 本承包單位（我司）負責于地上30米外及以上每隔三層提供由鍍鋅扁鋼組成的均壓環，用作幕墻防雷接地之用。② 幕墻承包單位將于設均壓環的樓層的幕墻框架提供多個接合端供接駁防雷接地系統之用。③ 本承包單位（我司）須從壓環引出鍍鋅扁鋼或導線上接駁至幕墻承包單位所提供的接點，接駁工作由本承包單位（我司）負責。④本承包單位（我司）負責與燃氣系統承包單位協調以進行所需的安裝工作，并就雙方的交接駁口議定準確的位置及雙方的工作界面。本承包商內部各專業的協調空調、采暖和通風系統；給排水系統；低壓供電系統；弱電系統；以及備用發電機組供應安裝均由本承包商（我司）自有施工隊伍進行施工。首先，本公司項目部將根據合約、技術規格說明書及設計圖紙要求，統籌做出部署，進行細致的劃項和交圈，并制定出詳細的總體和各單項計劃，并協同組織實施；本公司設計部依據合約條款、設計圖紙，繪制出各種管線的綜合布置圖，以及各機房、標準間的安裝大樣圖，經審定后作為施工依據，以指導各專業的配合施工；由一名項目副經理專門負責各專業的施工協調，項目工程部全權負責生產安裝過程中的協調工作，技術部負責協調解決配合施工相關的技術問題，質量部、安全消防部負責配合施工的質量、安全把關，合約部負責收集、傳遞及反饋業主、顧問公司及土建單位關于施工配合的要求及建議；制定相應的配合原則及制度，各專業在施工過程中嚴格遵守。定期（每周）召開各專業施工協調會議，及時處理解決施工過程中的配合問題，理順各種環節及關系，營造出良好（內部及外部）配合施工氛圍。各專業在施工過程還應注意搞好以下幾個環節（1）隔熱保溫施工按施工作業分段、分系統，管道安裝完后，應及時進行水壓試壓，合格后交保溫施工。（2）設備安裝與管道、電氣的配合設備到貨后，應盡快就位，為管道配管和電氣接線創造條件。（3）設備試運轉及系統調試的配合設備試運轉應由電工先將設備單機試運轉合格(如水泵、風機)后，再運轉設備。系統調試事先編制調試方案，經顧問公司批準后，由專職調試技術人員、安裝相關各專業、廠家組成的聯合調試小組進行系統調試，并出具調試報告由業主、顧問公司認定。（4）自動消防調試的配合自動消防調試以管道和弱電專業配合進行。自動噴灑系統及消火栓系統，由管道專業編制調試方案。消防報警系統由弱電專業編制調試方案。第2節 施工進度計劃 工程總控計劃本工程采用以下計劃模式： 由總控計劃編制相應施工計劃。根據總控計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日計劃，層層落實總控計劃。 由各類計劃保證總控計劃實現。形成以日計劃保證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃保證階段計劃，階段計劃保證總控計劃的計劃保證體系。 計劃實施過程中進行動態消項管理，檢查和發現計劃中的偏差，并及時進行調整和糾正，避免影響月計劃、階段計劃，進而影響總控計劃。 切實落實機電配套計劃的實施，保證施工計劃的進展和實現。 及時與土建、裝飾等專業進行計劃協調，避免工序、技術、作業面等矛盾而影響計劃的實施。 對計劃進行嚴格管理，建立相應獎懲制度，切實保證計劃的實施效果。 在施工過程中隨時聽取業主及顧問公司對工程進度意見和建議，并積極做出相應的調整，保持與工程整體安排部署及業主、顧問公司的步調統一。為保證總控計劃的實施，應制定以下配套計劃：材料、設備送審、訂貨、進場計劃；施工機具使用計劃；勞動力使用計劃；加工件的加工計劃；調試計劃；驗收計劃；培訓計劃。工程進度控制模式圖 工程進度控制計劃本公司如有幸中標，即受到中標通知書后就開始本工程的各項施工準備工作，以便工程開工后能按施工進度計劃順利進行。我們根據本工程議標圖紙和邀標文件，已草擬了本機電設備安裝工程進度控制網絡計劃（見后頁附圖“工程進度控制計劃表”），并承諾憑借我公司的實力、豐富的大型工程的施工管理經驗，以及與外商、澳（港）商、知名設計公司、顧問公司多次成功合作的經歷，完全能確保和提前完成機電施工工作。如我公司有幸中標，將在兩周內向業主、顧問公司及工料測量師呈送一份更為詳細的工程進度計劃，主要包括以下內容：派駐管理人員及各工種技術工人狀況，進駐工地的時間；現場臨設計劃；施工圖紙的深化設計出圖及送審計劃；設備及材料送審、訂貨、進場計劃；細化專業工序控制的施工網絡進度計劃；勞動力配備計劃；施工機具設備計劃；預制件的加工計劃；工廠、工地測試，調試計劃及驗收計劃（10）資料送審及報批計劃；（11）培訓計劃；（12）竣后服務計劃等。在編制本工程項目進度計劃時，主要依據下述原則：（1）合同中關于各施工項目總體進度要求；（2）國家及地方的有關法令、法規；（3）施工工藝標準規定的施工方法和施工工藝流程；（4）合同中規定的開、竣工日期；（5）土建的施工進度計劃安排；（6）設計圖紙和設計說明；（7）顧問公司的技術規格說明書；（8）有關設備的供獲周期；（9）本工程的地理位置、交通狀況及臨近社區環境；（10）各工種之間的施工順序和搭接關系；