正文內容

關于加強物業小區平安建設的工作方案-資料下載頁

2025-10-24 09:56本頁面

【導讀】定的總體思路，特制訂本工作方案。滿意度持續提高。序，居民對治安和生活環境基本滿意，安全感大幅增強。糾紛和重大公共安全事故。根據《中華人民共和國物。業服務水平，維護業主合法權益，切實改善物業小區生活環境。加強物業服務公開公示窗口建設，在。發布虛假銷售廣告等行為，為物業管理良性開展打下良好基礎。業卡、企業積分、企業服務）搭建對物業服務企業的評價體系，物業管理市場秩序。（區國土房管分局牽頭，區物價局、區公安。設納入城市建設的整體規劃，在審查新建居民住宅小區規劃時，房小區）公共配套設施建設，切實改變公共配套設施缺位的狀況。發展壯大我區物業管理行業。以智能化封閉式小區建設為契機，實以保潔、保安等為主要內容的基礎性管理服務。加大物業管理宣傳力度，充分發。（各鎮、街牽頭，區委宣傳部、區司法局、區國土房管

　　

【正文】、區民政局、區司法局、區環保局、區建設局、區交通局、區衛生局、區安全監管局、區公安分局、區國土房管分局、 XX規劃分局、區工商分局、區質監局、區城管綜合執法分局、各鎮、街配合）。按照“屬地管理、分級負責”的原則，建立“國土房管部門指導、鎮街城建辦（城建中心）管理、社區居委會落實”的物業小區管理體制，理順行政職權關系，充實專職工作人員，建立起一級抓一級、層層抓落實的物業管理工作體系。（區國土房管分局牽頭，各鎮、街配合）。依靠科技手段，創新和優化政府對物業服務工作的監督和指導，建立智能化物業小區業主電子投票系統，調動業主參與物業小區民主決策的積極性，保證投票過程的公平性和公正性，確保業主委員會選舉和物業小區重大決定的公平、公正；建立信息文化大平臺，整合物業小區信息公示平臺、電子投票系統、問卷調查系統、本地信息和資訊發布，提高信息透明度，減少業主、物業服務企業、業主委員會之間的誤解與矛盾；完善退出機制，對物業服務企業中途退出或終止其服務的，應提前 3個月向業主公示，同時監督其依法移交物管用房、剩余經費和相關資料，并做好備案登記；對于拒不交接的物業服務企業，建議上級行政管理部門依法依規撤銷其物業管理服務資質；制定救濟制度，對暫時難以選聘到新物業服務企業的小區，由各鎮、街和相關職能部門做好秩序維護、衛生保潔、垃圾清運、綠化養護和設備管理等工作，所發生的費用由業主交納。（區國土房管分局牽頭，區財政局、區地稅局、各鎮、街配合）。委托具有審計資質的第三方，核算物業管理成本，并根據物業小區類別、服務內容、服務等級和物價指數（調價之前五年物價指數的平均值）變動等情況，指導業主自主選擇物業服務企業，引導物業服務企業嚴格按照《 XX市物業管理暫行辦法》規定的程序，合理調整物業管理服務收費標準，努力做到收支透明、和諧調價。（區物價局、區國土房管分局牽頭，各鎮、街配合）四、工作要求（一）加強組織領導。將平安小區建設工作納入基層社會治理系列工程進行定期督辦。各部門和各鎮、街要把物業小區平安建設作為推進新型城市化發展的一件大事來抓，作為民心工程列入重要議事日程，精心謀劃、周密部署、狠抓落實。要成立物業管理專門工作機構，由分管領導作為具體責任人抓好組織實施。加強物業小區管理機構建設，并賦予相應的職權，使其工作職責與所承擔的工作任務相適應。（二）加強協調聯動。物業小區管理工作聯席會議要發揮統籌協調作用，按照“條塊結合、以塊為主”的原則 ,建立區、街道、社區三級管理體制，形成職責明晰、分工明確、各負其責、齊抓共管的物業小區管理新格局。國土、公安、規劃、建設、城管、消防、民政、衛生、環保、物價等相關職能部門要密切配合、積極參與、主動作為，共同抓好物業小區平安建設的各項工作。（三）加強考核獎懲。各牽頭單位要制定項目具體實施方案，建立健全物業小區平安建設各項工作運行機制，穩步、扎實推進各項任務，切實抓出成效。區綜治辦要將各鎮、街和區相關職能部門履行物業小區平安建設工作職責情況納入年度平安創建和綜治工作考核，對考評成績優秀的予以表揚獎勵，對未履行職責或履行職責不到位的予以批評問責，發生重大案（事）件的，依法依規追究相關人員的責任。

點擊復制文檔內容

公司管理相關推薦

關于加強物業小區平安建設的工作方案-資料下載頁

發改委平安建設工作方案-資料下載頁

2021年物業小區防汛工作方案-資料下載頁

關于加強網站備案管理的工作方案-資料下載頁

3關于加強機關行政效能建設工作方案-資料下載頁

某縣關于加強平安校園建設實施方案-資料下載頁

關于創建平安單位的工作方案-資料下載頁

幫扶掛點小區平安創建工作方案-資料下載頁

關于加強社會治安防控體系建設工作方案-資料下載頁

平安小區建設設計方案-資料下載頁

3平安工地建設工作方案-資料下載頁

2009年平安建設工作方案-資料下載頁

[工作計劃]關于加強師生交流的工作方案-資料下載頁

加強機關行政效能建設活動的工作方案-資料下載頁

4某縣關于加強平安校園建設實施方案-資料下載頁

平安小區建設實施方案-資料下載頁

關于加強物業小區平安建設的工作方案(專業版)

關于加強物業小區平安建設的工作方案(留存版)

關于加強物業小區平安建設的工作方案-文庫吧

關于加強物業小區平安建設的工作方案-wenkub