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2026-05-01 05:27本頁面

　　

【正文】規(guī)劃范圍的室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化帶等。2．0 工作程序每天 6：30 和 2：30 分兩次，用掃把、垃圾斗對路面、綠地進(jìn)行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹葉等雜物。每天 6：30—12：00，3：30—19：10 每隔半小時巡回清掃保潔一次。用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時內(nèi)沖刷、清理干凈。果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用長柄刷子沾水刷洗一次。垃圾屋附近地面每天上、下午用水沖洗兩次，每周用洗潔精刷洗一次。淮南中國銀行辦公樓保潔方案17室外宣傳牌、雕塑每天用濕毛巾擦拭一次。每月用水沖洗有污跡的地面、墻身一次。3．0 標(biāo)準(zhǔn)地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡，無垃圾粘附物。沙井、明溝無積水、無雜物。4．0 注意事項大風(fēng)天氣注意高空附物。下雨天由班長視具體情況安排工作。高溫天氣需戴遮陽帽，以免中暑。沖刷路面墻面時不得使用消防水。（五）、清潔工作的應(yīng)急預(yù)案目的對影響衛(wèi)生的意外情況制定預(yù)防應(yīng)急措施，為物業(yè)使用人提供始終如一的清潔服務(wù)。范圍梅雨天、暴風(fēng)雨、水管爆裂、突發(fā)火災(zāi)事故等。應(yīng)急方案內(nèi)容3．1 梅雨天氣應(yīng)急方案：梅雨季節(jié)大理石、瓷磚地面和墻面容易出現(xiàn)返潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻面剝落，電器感應(yīng)器自動導(dǎo)通等現(xiàn)象。3．1．1 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒出入人員“小心滑倒” 。淮南中國銀行辦公樓保潔方案183．1．2 加快工作速度，班長要加強(qiáng)現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，合理調(diào)配人員，及時清干地面墻面水跡。3．1．3 如返潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿汲干地面、墻面、電梯門上的積水。3．1．4 倉庫內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。3．2 暴風(fēng)雨天氣應(yīng)急方案（四）領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔作業(yè)流程保潔順序保潔細(xì)則完成時間第一步準(zhǔn)備工具 1 分鐘第二步以兩個手指輕輕敲門 3 遍，等待對方回應(yīng)，按對方要求進(jìn)入，無回應(yīng)自入。 30 秒第三步進(jìn)入后發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有 2 人或 2 人以上，應(yīng)向?qū)Ψ秸f：“對不起，我是來打掃房間的，要不我等一會再來” 。得到對方許可后離開。　第四步室內(nèi)無人或?qū)Ψ揭罂梢源驋叩模梢粤粝聛泶驋摺Ｊ覂?nèi)只有 1 人時說：“您好，為您打掃房間。 ”對方不反對即可打掃。　第五步辦公桌椅用半干抹布擦拭。簡單物品歸位（嚴(yán)禁翻閱任何資料，嚴(yán)禁將桌上任何物品拿離原位，放置到別處）4 分鐘第六步茶幾、沙發(fā)、立柜、門板、門柜用半干抹布擦拭，（嚴(yán)禁移動家具擺放位置，注意細(xì)節(jié)） 4 分鐘第七步窗簾、窗戶、玻璃、窗槽、窗臺擦拭。（玻璃先濕擦后再用干擦，保證明亮無塵） 5 分鐘第八步電冰箱、飲水機(jī)擦拭。 3 分鐘第九步飲水機(jī)加水，紙簍傾倒 3 分鐘自檢：目測無污跡、手拭無灰塵。（合格）第十步　　　目測明亮，光感，手拭死角無塵。（優(yōu)秀）1 分鐘淮南中國銀行辦公樓保潔方案19　　　目測不整潔、手拭死角有細(xì)塵。（不合格，迅速整改）如果室內(nèi)無人：關(guān)閉所有照明、空調(diào)設(shè)備，窗簾拉上退出房間鎖上房門。第十一步如果室內(nèi)有人：應(yīng)說：“已打掃完畢，再見” 。對方不反對即可離開，關(guān)閉房門。　注意：不得遺漏保潔用具在辦公室內(nèi)，關(guān)門要輕。3．2．1 班長勤巡查，督導(dǎo)各崗位清潔員工作，加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。3．2．2 天臺、裙樓平臺的明暗溝渠、地漏由班長派專人檢查，物別在風(fēng)雨來臨前要巡查，如有堵塞及時疏通。3．2．3 檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無阻。3．3．4 各崗位清潔員配合保安員關(guān)好各樓層的門窗、防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕墻面、地面及打碎玻璃。3．3．5 倉庫內(nèi)備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。3．3 樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂應(yīng)急方案：當(dāng)樓層空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)生爆裂，造成樓層浸水時應(yīng)按如下步驟處理：3．3．1 迅速關(guān)閉水管閥門并迅速通知機(jī)電班維修人員前來救助。3．3．2 迅速用掃把掃走流進(jìn)電梯廳附近的水，控制不了時可將電梯開往上一樓層，通知維修人員關(guān)掉電梯。3．3．3 電工關(guān)掉電源開關(guān)后，搶救房間、樓層內(nèi)的物品（如資料、電腦等）。3．3．4 用垃圾斗將水盛到水桶里倒掉，再將余水掃進(jìn)地漏，接淮南中國銀行辦公樓保潔方案20好電源后再用吸水器吸干地面水分。3．3．5 打開門窗，用風(fēng)扇吹干地面。注意事項4．1 梅雨天作業(yè)不宜穿著塑料硬底鞋以防滑倒。4．2 暴風(fēng)、暴雨天氣注意高空墜物。4．3 處理水管爆裂事故注意防止觸電。淮南中國銀行辦公樓保潔方案21結(jié)束語我公司將以營造一流工作環(huán)境為目標(biāo)，精簡高效的務(wù)實(shí)態(tài)度，齊心協(xié)力的團(tuán)隊精神，不斷創(chuàng)新的工作熱情，做好淮南中國銀行的辦公樓物業(yè)服務(wù)工作，全力打造品牌形象。

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