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市場運作方式住房買賣合同-資料下載頁

2026-05-05 07:13本頁面

　　

【正文】房人單方原因要求終止合同的，其購房款中的萬元作為購房定金不予返還。四．本協(xié)議由買房人與賣房人簽訂，如買房人因故不能親自簽訂的，需授權(quán)委托代理人持買房人委托書辦理相關(guān)手續(xù)。五．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。六．本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。七．本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。八．本協(xié)議一式三份：賣房人2份，買房人1份。九．本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。賣房人：買房人：年月日年月日附件四買房人詳細(xì)通訊資料買房人姓名：共有人姓名：詳細(xì)通信地址：郵編：電話：手機：委托代理人姓名：詳細(xì)通信地址：郵編：電話：手機：以上買房人及其委托代理人資料必須真實有效，賣房人按買房人提供的以上資料通知買房人或委托代理人。如買房人或委托代理人以上通訊資料有變，需及時通知賣房人，否則，發(fā)生一切延誤后果由買房人承擔(dān)，與賣房人無關(guān)。賣房人：日期：年月日買房人：日期：年月日附件五廣西中醫(yī)學(xué)院新校區(qū)職工生活區(qū)市場運作方式住宅質(zhì)量保證書年月日我單位開發(fā)建設(shè)的市場運作方式住宅于年月日經(jīng)有關(guān)部門和單位共同驗收，現(xiàn)已正式竣工交付使用。本工程根據(jù)國家現(xiàn)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評定為工程。為了更好地維護業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)住戶對按設(shè)計圖施工并驗收合格的建筑物沒有改動的前提下，我單位承諾如下：一．基礎(chǔ)設(shè)計工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。二、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，建筑物各部分、部件保修內(nèi)容與保修期：（一）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。（二）裝修工程為2年；（三）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；（四）住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年。、（五）質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。房屋交付使用后，如果業(yè)主認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新檢驗，經(jīng)檢驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以申請退房，賣房人在買房人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買房人已付房價款退還買房人，并按已付房價款的5%賠償買房人損失。住戶在使用期間不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及《住宅使用說明書》中指定的結(jié)構(gòu)部分。三、由業(yè)主自費裝修或安裝的項目保修由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。四、我單位將該工程的物業(yè)管理委托給單位。若發(fā)現(xiàn)屬保修范圍，在保修期間出現(xiàn)問題的，請向該單位申請報修。物業(yè)公司應(yīng)在收到報修申請之日起，三日給予回復(fù)并處理。若未得到任何回復(fù)或處理，可告知。建設(shè)單位（簽章）：物業(yè)管理單位（簽章）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：年月日19 / 19

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