經濟開發區環保產業園建設項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 引測的基準，并不定時進行復核校正。，可根據揚外臨時水準的高程引一個建筑物高程，作為本建筑物高程垂直引測的基準點，且不受本建筑物沉降影響而更改。，作為本工程高程的永久基準點。每層引測必須從本建筑物上的永久高程準點用鋼卷尺進行引測，并作好標記和程高復核。各樓層水平高程測量使用索佳S3水準儀。 沉降觀測：嚴格遵照設計圖紙要求及市有關規范要求布設沉降觀測點。結構施工階段每一層一次沉降觀測，結構完成后每1~2月觀測一次，并按照有關規定做好沉降資料。各觀測點設置，應沿墻的長度每隔6~12m設置一個，并應設置在建筑物的轉角處，縱墻和橫墻的交換處的柱子中央。 儀器名稱品牌型號精度全站儀寸Nikkon430E2”+(3mm+PmD)天頂儀萊卡ZL1:2000經緯儀萊卡J22”水準儀索佳S3+鋼卷尺上海50、30m170。2mm主要測量儀器使用要求：本工程使用的測量儀器均為專業計量單位檢定合格的產品，并在使用的有效期內，儀器使用定專人、測量定觀測路線、定環境，以保證工程測量的準確性。沉降觀測需在基礎和基礎梁完成后時開始觀測，上部結構開始施工起每加高一層觀測一次，結構封頂時觀測一次，之后每月觀測一次，竣工后測一次。 道路施工方案 路基填筑以機械作業為主，人工配合。配置一定數量的挖掘機、裝載機、自卸車裝運；推土機、平地機整平；振動壓路機及小型振動器具壓實。為確保施工質量，加快進度，提高施工效率，采用“三階段、四區段、八流程”的作業程序組織施工。 三階段：準備階段—施工階段—竣工階段。 四區段：填筑區—平整區—碾壓區—檢驗區。 八流程：施工準備—基底處理—分層填筑—攤鋪整平—灑水或晾曬—機械碾壓—檢驗簽證—路基面整修。 管線施工方案 本工程排水體制采用雨、污水分流的排水體制，雨水根據地勢就近排入原污水管，盡量縮短管道長度，縮小管徑，以減少工程投資，現狀城區污水全部排入主排水管道，再由主排水管接入新建的污水處理廠，經二級生化處理后排入江河。根據《城市工程管線綜合規劃規范》（GB5028998）的規定，各種管線均為單邊布置，根據管線布置圖，中線的左邊依次為污水管、給水管、電力電纜。中線的依次為雨水管、燃氣管、電訊電纜。內容包括雨水井、檢查井等工作，環繞整段公路，施工時應以路基工程同步進行，提前在路面工程開工前完工，合理組織施工人員及機械，并且本工程為長距離管道施工，采用分段施工，分段界限盡量在檢查井處。 結構方案（1）設計主要依據《建筑結構荷載規范》（GB50009—2001）《建筑抗震設計規范》（GB50011—2001）《混凝土結構設計規范》（GB50010—2001）《建筑地基基礎設計規范》（GBJ50007—2002）《建筑結構制圖標準》（GB/T50105—2001）《建筑抗震設防分類標準》（GB50223—2004）《建筑結構可拿度設計統一標準》（GB500682001）（2）a、本工程建設孵化器采用砌體形式，廠房采用鋼結構形式。基礎選型暫依據同地段前期工程地質勘察報告，暫采用沉管灌注樁基礎考慮。 B、本工程抗震設防烈度為6度，設計地震屬第一組，抗震設防類別屬丙類。，地面粗糙度為B類，磚砌體質量控制等級為B級。e建筑耐火等級為二級。f荷載取值標準參照現行規范標準。a混凝土強度等級：C10～C25。b鋼筋：梁柱墻縱筋擬采用HRB335級,柱箍筋擬采用HPB235，樓面現澆板擬采用HRB335級鋼筋，具體參照設計單位圖紙要求。c新型墻體材料：混凝土多孔磚。第六章 建設內容及技術經濟指標本項目總體規劃范圍面積為5000畝，主要進行環保產業園區建設，包括道路、綠化、給排水設施、電力、燃氣、環衛等基礎設施工程和建筑工程。本項目建設地塊位于317省道以南，武咸城際鐵路以東。具體基礎設施建設內容及規模如下：（1）土地平整 ，平整后達到“五通一平”標準； （2）廠房 本項目主要包括園區內 110,500萬平方米廠房；（3）孵化器 孵化器的建設內容主要包括3棟10層綜合樓及其配套設施,其中主要包括辦公樓、超市、食堂等，； （4）基礎設施建設 基礎設施建設主要包含道路及硬化、綠化、給排水、消防工程等。 詳細如下表所示：序號工程或費用名稱概 算 金 額（萬元）技術經濟指標建筑工程費設備購置費安裝工程費其他費用合 計單位數量一第一部分 工程費用 1建筑工程 （1）廠房 ㎡ 110, （2）孵化器辦公樓 ㎡ 96, 超市 ㎡ 1, 食堂 ㎡ 1, (3)門衛 ㎡ (4)配電房 ㎡ 2設備及安裝工程 （1）中央空調 ㎡ 98, （2）電梯 部 3總平面及基礎設施 （1）道路及管網建設 ㎡ 333, （2）綠化 ㎡ 66, （3）停車場 ㎡ 1, 萬元， 萬元、主要經濟技術指標見表1， 表1 主要經濟技術指標匯總表1總投資萬元 建設投資萬元 建設期利息萬元 2 土地平整費萬元 3 收入總額萬元 4總成本費用總額萬元 5凈利潤總額萬元 6盈利能力指標 稅前財務凈現值（萬元）萬元 稅后財務凈現值（萬元）萬元 財務內部收益（稅前）% 財務內部收益（稅后）% 投資回收期(稅后)年 7 清償能力指標 借款償還期年7第七章 公用工程、排水咸安城區現狀用水主要由寶塔水廠、浮山水廠、溫泉水廠以及各單位自備水源提供。其中寶塔水廠位于永安老城區西北邊，以長江為水源，水源充足，水質較好，供水能力為10萬m3/d；浮山水廠位于溫泉開發區西南邊，以淦河地表水為水源，水質較差，供水能力4萬m3/d。浮山小水廠和一座泵站供水能力均為3000T/D；其中浮山小水廠原來用于向永安城區供水，現已停用。根據《湖北**經濟開發區三期概念性規劃》，近期規劃用水量為14萬立方米/日。為了滿足開發區用水量的需要，計劃擴建橫溝思源水廠，供水規模為8萬立方米/日。輸水主干管沿317省道從新建王英水庫至橫溝凈水廠，長約45公里。配水主干管分別沿三期橫一路、橫二路、橫三路及規劃縱一路布置，形成完善的環狀配水管網，進一步保障供水安全性。規劃區內污水主要以村民生活污水為主，雨污合流，無污水管道，主要通過規劃區內2條主水渠以重力自流方式由東向西方向排往城區污水管網。、通信及安防系統 電力設施有110千伏浮山變電站一座， 萬千伏安，雙回路電源，且可以再擴容。（《**供電公司關于**工業園供電方案的建議》2005年3月）?，F有2條110KV高壓線路斜穿規劃區，以及10KV栗林主干線、浮山水廠支線、浮山支線、10KV電鐵專線等。 電信郵政設施沿銀泉大道、賀勝路已鋪設有城市主干通訊電纜通道。 防災減災設施園區除東北角小部分地塊外，絕大部分現狀用地高程（黃海高程）均高于38米，洪災威脅不大。園區內有一條地質斷裂帶呈南北向貫穿園區，現有咸安消防中隊位于銀泉大道西側浮山辦事處附近，緊鄰產業園區，**大道鄂高附近現有溫泉消防支隊。 燃氣設施項目區燃氣直接從107國道天然氣門站接入，管徑為300mm,（A)。第八章 勞動、消防安全衛生與防雷、勞動部等有關規定《中華人民共和國勞動法》中關于勞動安全衛生的有關規定；勞動部頒布的《建設項目（工程）勞動安全衛生監督規定》，明確設計單位應對建設項目勞動安全衛生設施的設計負技術責任，在編制可行性研究設計文件時，應同時編制《勞動安全衛生專篇》；能源安?！?992】48號文《電力行業生產性建設工程項目勞動安全和工業衛生實行“三同時”的暫行規定》。、規范和規程在工程設計中采用以下主要標準、規程和規范：《水利水電工程勞動安全與工業衛生設計規范》DL50611998?！督涣麟姎庋b置的過電壓保護和絕緣配合》DL/T620；《交流電氣裝置的接地》DL/T621?！端姽こ淘O計防火規范》SDJ278；《高壓配電裝置設計技術規程》SDJ5；《工業建筑防腐蝕設計規范》GBJ46；《工業企業噪聲控制設計規范》GBJ87；《工業企業噪聲測量規范》GBJ122?！蹲鳂I場所微波輻射衛生標準》GB10436。《工業企業采光設計標準》GB50033；1《工業企業照明設計標準》GB50034；1《起重機械安全規程》GB6067；1《工業企業設計衛生標準》TJ36；1《安全色》CB2893；1《安全標志》GB2894。1《固定式鋼直梯安全技術條件》—93；1《固定式鋼斜梯安全技術條件》—93；1《固定式工業防護欄桿安全技術條件》—93；1《固定式工業鋼平臺》—83；《機械設備防護主要求》GB8196。2《防護屏安全要求》GB8197；2《污水綜合排放標準》GB8973；2《電磁輻射防護規定》GB9072。“勞動安全衛生”又稱“勞動保護”，以保障職工在職業活動過程中的安全與健康為目的的工作領域及在法律、技術、設備、組織制度和教育等方面所采取的相應措施。建立、健全勞動安全衛生制度，嚴格執行國家的勞動安全衛生規程和標準，規范化、科學化地安排生產作業，對勞動者進行勞動安全衛生教育，積極采取切實有效的勞動安全衛生措施，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。為保護人身安全，根據國家有關勞動保護法律、法規，結合公司的實際情況，制定適合自己的安全細則。安全生產工作以“安全第一，預防為主”為方針，堅持萬事服從安全需要的原則，確保實現安全生產和文明生產。各部門負責人為本安全生產責任人，負責本部門的安全生產和安全教育工作，貫徹落實公司安全生產制度，制訂并組織實施本部門的安全生產工作實施細則，同時督促檢查，確保安全生產工作的順利開展。各部門負責人要堅決貫徹執行“誰主管、誰負責”的原則，層層落實安全生產責任制，明確安全生產工作的重點，定崗定人做到事事有人管，在安全生產工作中不留空白。各部門必須設立安全生產檢查員，負責本部門的日常安全生產督促檢查工作，及時發現問題解決問題并做好記錄，每月將安全檢查記錄上報安保部，積極配合安保部落實安全生產責任制。各部門必須加強本部門安全生產教育工作，務必使員工樹立起“安全第一、生產必須安全、安全為了生產”的思想，在工作中嚴格執行各項安全管理規定，遵守安全生產規章制度。提高本部門員工的安全保護意識，做到“三不傷害”(不傷害自己，不傷害他人，不被他人傷害)。各部門負責人要教育引導本部門員工積極參與安全生產工作，發現隱患及時整改，多提有助于安全生產的合理化建議。發生人身、設備事故必須按規定的處理原則和程序進行處理。事故處理要堅持“三不放過”的原則(事故原因沒有查清的不放過。事故發生后沒有整改措施的不放過。責任者和員工沒有受到教育的不放過。)認真貫徹落實“預防為主、防消結合”的方針，從思想上、組織上、裝備上做好火災的預防工作。建立防火責任制，將防火安全的責任落實到每個建筑施工現場，每一個施工人員，明確分工，劃分區域，不留防火死角，真正落實防火責任。各施工隊伍、各施工現場應當履行下列消防安全職責：制定消防安全制度、消防安全操作規程；建立防火檔案，確定消防安全重點部位，配置消防設施和器材，設置防火標志；實行定期或者不定期的防火安全檢查，必要時實行每月防火巡查，及時消除火災隱患，并建立檢查（巡查）記錄；對職工進行消防安全培訓；制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練。領導措施。各級領導應當高度重視消防工作，將防火工作納入安全生產中的一項重要工作，企業的主要領導是消防安全的第一責任人，負責建立健全防火預警機制，防止避免火災事故的發生。組織措施。應當建立消防安全領導小組，定期研究、布置、檢查工作，并設立管理部門或者配備專職人員負責消防工作，有條件的單位應當建立義務消防隊伍。技術措施。根據國家消防安全法規和技術標準，結合防火重點部位，制定本單位的消防安全管理制度和安全操作規程，積極開展防火安全培訓，提高人員消防安全意識。所及和掌握新的防火安全技術，推廣和應用科學的先進的消防安全技術，從施工工藝、技術上提高預防火災事故的防范能力。物質保障。在消防安全上要舍得投入，每年作出消防設施的建立、消防器材的購置計劃，定期更換過期的消防器材，推廣和使用新型的防火建筑材料，淘汰易燃可燃的建筑材料，從新阻燃材料和物質上，解決火災的危險源?；饎萋虞^大，火勢燃燒嚴重時，施工單位熟悉或者了解現場的技術人員，應當及時將受損物的構造、結構情況向消防官兵通報，并提出有關撲救工作的建議，保障救火員工的生命安全，防止火災事故所造成的損失進一步擴大現代防雷保護包括外部防