西安標準農業示范園項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 溝9000米,。東面建圍墻200米,高2米。產品包裝貯藏用房和倉庫房400平方米。第十章 投資估算和資金籌措　　《建設項目經濟評價方法與參考(第三版)》及《農業項目經濟評價實用手冊》中規定的有關投資估算編制方法進行。　。　。　、開辦費中相關費用按國家事業費有關規定計算。　序號工程或費用名稱數量估算金額萬元備注工程費種子種苗費設備費其它總價1建設工程費生態養殖區建設工程費養殖場用地租賃費仔豬舍、產房及配套設施102肥育豬舍及配套設施170種豬舍及配套設施120職工活動房30場內道路80辦公樓300主干道路60水處工程40配電站80門衛室1出豬月臺2無害化處理工程200場地平整182綠化工程50觀光果園區建設工程費果園用地租賃費生態農業區建設工程費生態農業區用地租賃費生活管理區建設工程費配套建設工程費道路橋梁2種子種苗引進費引進種豬150引進果樹苗引進蔬菜種苗3引進花卉苗木1003設備購置費4其它費用5不可預見費6項目總投資　　本項目建設總投資ⅹ西安萬元,根據有關政策,并考慮到企業的自身發展,資金籌措從企業自籌和申請銀行貸款多種渠道進行,企業自籌ⅹKK萬元,占建設總投資的ⅹx%,申請銀行貸款ⅹKK萬元,占建設總投資的ⅹx%,爭取上級扶持ⅹKⅹ萬,占建設總投資的西安%,流動資金籌措:經估算,項目正常達產后,年流動資金需用量為ⅹ西安萬元。其中,企業自籌ⅹ西安萬元,其余ⅹ西安萬元申請銀行貸款解決。第十一章 建設期限和實施的進度安排　:　、l完成土地勘察,平整、道路、圍墻建設及園區的規劃設計。　 . 、調試工作,邊建設邊生產。　　、綠化等配套附設工程　　　　、花卉苗木園地的基本建設,建5連棟塑料溫室2座、提高型單棟大棚30座、建蓄水池6只。建產品包裝貯藏房和倉庫400平方米。　　：　　。以多種形式開展種養結合的農業基礎項目建設。　　、提高型單棟大棚20座:建成有機質無土栽培系統。第十二章 土地、規劃和環保　　　　,用地性質仍為農業用地,該區域不是畜牧禁養區和限養區,符合國家有關政策。　　,為原荒山改造而成,用地性質仍為農業用地。　　,其中蔬菜瓜果栽培用地70畝,花卉苗木栽培用地80畝,用地性質仍為農業用地。　　,占園區總面積的西安%,該用地已經有關部門審批同意(見附件),符合國家有關政策。　 　　建設西安現代標準農業示范園是為了進行農業結構的戰略性調整,為了尋求農業發展、農民增收與資源環境保護的協調,尋求經濟、社會與生態環境三大效益的統一,尋求適應我省省情和時代特點的農業發展模式。西安現代標準農業示范園的建設符合西安省特色優勢農產品區域布局分品種規劃》、西安省“十一五”農業發展規劃》、《西安省“十一五”農業產業化發展規劃》、《西安省“十一五”畜牧業發展規劃》、西安市發展都市農業實施意見》、西安市農業發展規劃》。　　　　　　1)建設期環境影響因素　　①施工噪聲。一般施工機械的聲功率級在95dB以上,可能會影響周圍居民休息。　　⑦水土流失建園時期需要推平山頭,平整土地,可能會造成水土流失。　　③建筑垃圾。包括建筑廢棄物、泥土、建筑廢水等。　　2)營運期環境影響因素　　①惡臭。惡臭主要來于豬舍及糞尿,其主要成份為氨類、硫化物和引哚類。　　②污水。主要為豬舍清洗污水,污染因子為COD、SS、氨氮等。另外還有一定的生活廢水,其主要污染因子為COD、SS、氨氮、動植物油類等。　　③固體廢棄物。主要為病死豬、豬糞和工作人員生活垃圾。　　④濫用農藥、化肥不科學地施用農藥、化肥造成土壤和水質污染。　　　　本項目建設對環境會構成一定的影響,但通過科學有效的治理措施的治理,養殖污染完全能夠得到有效控制。　　1)建設期洽理搪j鹿　　項目建設時,要求施工單位必須采用低噪聲的施工機械和施工方法,做好防噪降噪工作,以達到《建筑施工場界噪聲限值))GB1252390的規定。對水土流失預防,要按規范施工,推平山頭多余的土石要堆放好或用于填平低洼處。建筑垃圾應送至當地政府部門指定的垃圾場處置,不得隨意傾倒。　　2)營運期洽理措施　　①惡臭治理措施。加強豬舍通風,保持豬舍干燥,及時清理豬糞沖洗污物,是減少惡臭的主要措施。西安村是本項目建設地最近的環境敏感點,項目選址時就考慮到環保問題,養殖區四周被底丘環繞,成為天然屏障,且距西安村較遠,只要加強管理,治理措施落實,豬場排放的惡臭污染物對西安村居民區空氣環境影響很小。　　⑦污水與固體廢棄物治理。污水與固體廢棄物實行污物干濕分離,糞便有機肥加工處理,污水沼氣化和生物氧化處理,實現養殖污染零排放。　　污水處理:豬舍沖洗的污水經舍內排污溝渠直接進入沼氣池,與雨水完全分開,有利于沼氣發酵處理。沼氣處理的沼液經沼液排放管道集中匯集到生物氧化池,進行氧化、凈化和沉淀后達標排放。固體廢棄物處理:豬糞要求每天清掃收集,作為有機肥。病、死豬按照《畜禽養殖污染防治技術規范》HJ/T812OOl規定要求,必須集中到無害化處理坑作無害化處理。圖121 養殖污染物處理工藝流程圖2糞便、污水豬 舍沼氣利用固液分離沼氣池生物氧化池有機肥加工廠達標排放農作物有機肥糞便沼液沼氣污水　 ③種養結合處理:養殖場的污水經沼氣處理后可以用于果樹、蔬菜、花卉苗木的灌溉。豬糞可以作為果樹、蔬菜、花卉苗木的有機肥施用。④科學合理對果樹、蔬菜、花卉苗木施用化肥、農藥。第十三章 項目組織管理與運行　　　　成立西安西安現代生態農業公司,該公司為西安西安飼料有限公司的子公司。西安vx現代生態農業公司具體負責西安現代標準農業示范園的建設。　　1）本項目建設必須嚴格按照投資主管部門批準的建設內客和投資娌凝組織實施,不得與其它項目交叉重復。　　2)項目要嚴格實行洼人制、工程監理制、招標制,土建工程的施工必須明確有資質的施工單位施工,確保工8質量。　　3)每項工程的設計、施工、驗收,力求做到標準化、規范化,要求施工單位揭供項目實施的進度表、資金需求計劃表和階段驗收情況，項目建設單位接受主管部門象山縣農棉局和茅洋鄉政府的指導和監督管理。　　4)項目建設單位要做好實施人員的分工與協調工作,項目資金的籌集和統籌安排,確保項目工程建設質量和建設進度。　　5)制訂詳細的儀器、設備采購計劃,確定合理的型號,采用多家經銷商公開竟價、擇優采購的方式,提高采購質量,降低采購成本。　　　　1)資金管理。資金使用采用單獨建立賬戶,實行專項管理,專款專用。加強資金管理,嚴格各項財務制度,及時按任務和工期要求下達資金,嚴格監督管理和審計,嚴禁擠占、挪用或隨意變更項目內容。　 2)信息管理。實行項目信息反饋及重大事項報告制度,對項目的實施進展情況定期反饋西安西安飼料有限公司,及時上報項目季度工作總結和經費使用情況。項目建設單位安排專人負責整個項目的各類技術和管理材料,做到材料完整、資料齊全、數據翔實、歸檔及時、管理有序。　　項目建成后,西安西安現代生態農業公司按照公司+農戶的模式運行,充分發揮公司的龍頭帶動作用,為農民減低市場風險,幫助農民增收推進社會主義新農村建設。加強項目實旆后的運行管理,是追求項目最大經濟效益和充分發揮項目作用的保證,真正起到示范、輻射作用。一是建立各項管理制度。包括農業生產制度、飼養管理制度、病蟲害防治制度、動物防疫制度、財務制度、經營制度等,形成一套完善的管理制度,確保項目效益的正常發揮。二是加強技術人才培養與技術協作。項目建設單位在依靠技術依托單位的基礎上,通過人才引進、技術培訓等方法,培養企業自身的技術力量,為企業的后續發展提供技術保障。加強與各科研院校的協作,全面掌握養豬科技發展信息,不斷提高產品的科技含量,提高產品競爭力。三是建立標準化生產制度。實行標準化、規模化生產是提高產品質量的重要措施,生豬養殖小區必須建立統一的標準化生產和管理體系,嚴格實行標準化生產和管理,以達到統一的、高質量的產品標準。四是加快商標注冊,開展品牌宣傳。第十四章 效益分析與風險評價根據近幾年農畜產品的市場價格調研分析,本著“隨行就市,優質優價、常年平均”的原則,作出如下的投資加報估測分析:飼養l萬頭優質瘦肉型商品肉豬,純利潤200多萬元。蔬菜瓜果栽培面積約70畝,露地栽培面積約48畝。年產蔬菜瓜果產品約45萬公斤,產值72萬元,扣除生產成本費約37萬元(含種苗費3萬元、塑料薄膜等覆蓋物費13萬元、人工費l3萬元、水電肥料費8萬元),純利潤約35萬元,連棟塑料溫室和單棟塑料大棚使用年限一般152O年以上。該示范區約5a年可收回投資總成本。花卉苗木栽培面積約80畝,露地栽培面積約63畝,產值約164萬元,扣除生產成本費約132萬元(含種苗費100萬元、塑料薄膜等覆蓋物費12萬元、人工費14萬元、水電肥料費8萬元),純利潤約32萬元。連棟塑料溫室和單棟塑料大棚使用年限一般1520年以上。該示范區約56年可收回投資總成本。　　　　　　,滿足人民肉類消費的需要　　豬肉是我國肉類消費的主要產品,約占65%,豬肉能否保障供應,關系到肉類市場乃至整個消費品市場的穩定。隨著城市化和工業化的發展,生態環境的控制,農村發展生豬生產的空間不斷縮小,生豬生產的難度不斷增加,生產與需求矛盾日益突出。根據西安市西安鄉自然環境條件、經濟條件和生豬生產基礎,發展生豬生產,建設產業基地,具的得天獨厚的條件。同時,生豬產業基地建設正是順應社會需求和政府的政策導向。本項目的建成,對于穩定肉類市場,滿足人民肉類消費需求具有重要的作用。　　、蔬菜等農產品　　隨著人民生活水平的提高,消費者對農產品質量、安全的要求越來越高,西安現代標準農業示范園將依靠科技,生產優質、安全的農產品以滿足消費者的需求。　　,提高農業綜合生產能力　　西安現代生態農業示范園以ⅹx省農業科學院、西安大學等科研院校為技術依托單位,在園區充分應用西安省農業科學院、西安大學等科研院校在品種、設施、種植、養殖、病蟲(疫病)防治、土壤培肥等農業科研成果,推進農業科技成果產業化,提高農業綜合生產能力和市場競爭力。　　,促迸農業增效、農民增收　　西安市的農業處在新的時期,農業面臨著諸多問題和挑戰,解決這些問題和挑戰,就必須進行農業結構的戰略性的調整,不斷優化農業產業結構。西安現代標準農業示范園將進行優化農業產業結構的試驗和示范,園區大力發展高效生態農業,發展蔬菜、特色水果、生豬、花卉苗木等市場前景看好的優勢農產品,實現農業增效,以園區為示范、以公司牛農戶的形式,帶動周邊農民共同致富。　　　　西安現代標準農業示范園以先進的生態農業技術進行種植和養殖,實行標準化生態養殖,實行污物干濕分離,糞便用于還田,污水沼氣化和生物氧化處理,實現養殖污染零排放,本項目建成,可徹底改變現有養殖污染狀況,改善生豬飼養環境和人居生態環境。　　園區實行種養結合,生豬的糞便用于果園、蔬菜、花卉苗木以肥田,沼液也可以用于果園、蔬菜,花卉苗木,這樣不僅可以降低農業生產成本,增加農業效益,而且促進物質、生態的良性循環,實現農業可持續發展。　　在種植業方面,園區科學合理地施用農藥、化肥,將農藥、化肥對環境的污染降到最低程度,使西安現代標準農業示范園成為我省農業的資源節約型、環境友好型的循環農業的示范,　　西安現代生態農業示范園采用農業科研院校研究的先進的生態農業技術,因地制宜選用名特優新動植品種,抗御自然災害能力較強。園區選用生豬、水果,蔬菜和花卉苗木的是西安省農業科學院和西安大學等科研院校研究名特優新品種,市場前景看好。因此,本項目建設的自然、市場和技術風險很小。第十五章招投標方案第十六章附件　　l,環保審查意見　　　　3,營業執照復印件　　　　　　6.“AAA39。級資信證書　　　　　　58 / 5