淺談施工單位如何做好工程結(jié)算工作-資料下載頁(yè)

【導(dǎo)讀】助科學(xué)的研究手段取得可靠的研究結(jié)果和研究成果。針對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)具體。及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或施工組織設(shè)計(jì)）。掌握相關(guān)常用的手算設(shè)計(jì)方法，熟悉常用。通過完整的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）實(shí)踐環(huán)節(jié)，培養(yǎng)學(xué)生綜合。運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析問題、解決問題的能力。為學(xué)生畢業(yè)后順利適應(yīng)本專。業(yè)相關(guān)工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　

【正文】 錄施工中發(fā)生的各種情況，包括天氣狀況、出工人數(shù)、設(shè)備數(shù)量、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)指示、不利現(xiàn)場(chǎng) 條件等情況。 2）來往信件。監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)、政府等單位的信函，并注明發(fā)送和收到的詳細(xì)時(shí)間。 3）氣象資料。它是分析進(jìn)度安排和施工條件的重要依據(jù)。 4） 備忘錄。對(duì)監(jiān)理和業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時(shí)用書面記錄，并請(qǐng)簽字給予書面確認(rèn)。 5） 會(huì)議紀(jì)要。承包人、監(jiān)理、業(yè)主舉行會(huì)議時(shí)要作好記錄，并由各方簽字確認(rèn)。特別是對(duì)重大數(shù)額的設(shè)計(jì)變更，一般需要有相應(yīng)的會(huì)議紀(jì)要作為支持材料，會(huì)議紀(jì)要要把變更的原因和有關(guān)變更的情況具體說清楚。 6)工程照片和聲像資料。是反映工程客觀情況的真實(shí)寫照和有效的法律證據(jù)。 7)工程圖紙。原設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)變更 圖紙，設(shè)計(jì)變更必須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位四方進(jìn)行洽商，由設(shè)計(jì)單位修改之后向施工單位發(fā)放“設(shè)計(jì)變更單”才有效 8)工程進(jìn)度計(jì)劃。經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主批準(zhǔn)同意的年、季、月計(jì)劃。 對(duì)于設(shè)計(jì)變更中有關(guān)項(xiàng)目單價(jià)的問題，一般原則是： 合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款； 合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)，確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款； 合同中沒有類似和適用的價(jià)格，這就涉及到新增單價(jià)問題，這種情況要根據(jù)合同規(guī)定重新套價(jià)。結(jié)算必須實(shí)是求事地、客觀地反映工程實(shí)際造價(jià)，因此，套 價(jià)不能看哪個(gè)項(xiàng)目單價(jià)高就套哪個(gè)單價(jià)，套價(jià)時(shí)應(yīng)熟練掌握定額書中的說明，工作內(nèi)容及單價(jià)組成，并利用類似工程預(yù)算書、相應(yīng)定額進(jìn)行對(duì)照套價(jià)，減少漏項(xiàng)機(jī)率。 西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 18 變更簽證一定要手續(xù)齊全 結(jié)算過程中變更和簽證的量很大，這部分也是施工單位索賠的主要內(nèi)容 ,可是很多項(xiàng)目在實(shí)際施工時(shí)，施工單位就是按建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位的口頭命令進(jìn)行施工修改，過后沒有及時(shí)辦理簽 字蓋章的手續(xù) ,到最后結(jié)算時(shí)往往出現(xiàn)建設(shè)單位不認(rèn)賬或口頭承 認(rèn)，而不再簽字承認(rèn)的事情發(fā)生 ,給結(jié)算工作帶來很大不便，甚至 犧牲了施工單位很大的利益。 實(shí)事求是，不要重 報(bào)多報(bào) 在結(jié)算中想多報(bào)一些，給施工單位爭(zhēng)取多的利益，這點(diǎn)是可 以理解的 ,但在進(jìn)行結(jié)算中，應(yīng)講究策略，采用就高不就低的原 則 ,但不能重復(fù)結(jié)算 ,引起建設(shè)單位或結(jié)算審核單位的反感 ,也拖 延了結(jié)算的進(jìn)度。 西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 19 做好竣工結(jié)算的建議和要求 為了把竣工結(jié)算及時(shí)做好，建議： (1)每一個(gè)工程項(xiàng)目部應(yīng)從工程開工時(shí)就要派駐有專職預(yù)算員，這樣做的好處是讓預(yù)算員能直接參與到工程施工的全過程造價(jià)管理活動(dòng)，使其對(duì)工程的施工全貌特別是對(duì)工程變更、簽證等情況印象深刻，竣工結(jié)算時(shí)就不會(huì)有遺漏等情況發(fā)生；（ 2)工程項(xiàng)目部的主要管理人員如施工員、 資料員、材料員，要積極配合預(yù)算員的工作。施工員對(duì)工程變更或采用新的施工工藝的，應(yīng)及時(shí)告知預(yù)算員以便分析產(chǎn)生的變化對(duì)造價(jià)造成的影響，以作出對(duì)影響部分的分項(xiàng)工程是否需要重新報(bào)價(jià)。資料員要把與造價(jià)有關(guān)的諸如圖紙會(huì)審、會(huì)議紀(jì)要、變更通知、聯(lián)系函等原件資料及時(shí)送交一份給預(yù)算員保管，以確保結(jié)算時(shí)沒有資料遺漏。材料員在采購(gòu)主要材料時(shí)也應(yīng)向預(yù)算員了解清楚合同預(yù)算中的單價(jià)，如預(yù)算單價(jià)太低采購(gòu)不到的應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，并提供相關(guān)市場(chǎng)信息價(jià)格與甲方協(xié)商爭(zhēng)取對(duì)該材料重新定價(jià)，使該單項(xiàng)工程不致于虧損；（ 3)施工單位應(yīng)重視項(xiàng)目預(yù)算員 的作用，收入分配上也要有所提高，或者實(shí)行一定的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，因?yàn)楣こ炭⒐ず箢A(yù)算員的工作還要繼續(xù)，結(jié)算做出報(bào)送后往往還要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間去對(duì)數(shù)，而目前施工單位大多數(shù)項(xiàng)目預(yù)算員的總體收入相對(duì)其工作時(shí)間和工作量來說是偏低的。 為了做好竣工結(jié)算工作，要求：（ 1〉作為項(xiàng)目預(yù)算人員必須要有過硬的專業(yè)技術(shù)知識(shí)來指導(dǎo)自己的工作，在工作中要不斷的學(xué)習(xí)新知識(shí)新技能并及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的得與失，從而使自己逐步得到完善充實(shí)和提高，工作就會(huì)做得更好更出色 。(2)結(jié)算工作要得到施工單位領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、幫助和支持，因?yàn)榇_保結(jié)算做得準(zhǔn)確雖然是預(yù)算人員應(yīng)盡 的職責(zé)和義務(wù)，但由于合同條款不清、或圖紙方面的缺陷、或施工方面的原因（如施工組織設(shè)計(jì)中技術(shù)措施的優(yōu)化）等引起的費(fèi)用變化，常常在結(jié)算對(duì)數(shù)中發(fā)生較大的爭(zhēng)議，這時(shí)預(yù)算人員往往是無力自行解決了的，這就必須由單位領(lǐng)導(dǎo)出面與對(duì)方協(xié)商、溝通、談判來解決。 總之，做好工程竣工結(jié)算工作是一個(gè)需要多方面支持的合力結(jié)果，除了預(yù)算員的努力之外，還要有施工單位特別是項(xiàng)目部各個(gè)部門的大力支持和幫助，才能取得圓滿的結(jié)果。 西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 致謝 論文是在我的導(dǎo)師宋麗老師的親切關(guān)懷和悉心指導(dǎo)下完成的。她嚴(yán)肅的科學(xué)態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)精神，精益求精的工作作風(fēng)， 深深地感染和激勵(lì)著我。在此謹(jǐn)向宋麗老師致以誠(chéng)摯的謝意和崇高的敬意。我還要感謝在一起愉快的度過畢業(yè)論文西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院的土木工程班級(jí)的同學(xué)們，正是由于你們的幫助和支持，我才能克服一個(gè)一個(gè)的困難和疑惑，直至本文的順利完成。 在論文即將完成之際，我的心情無法平靜，從開始進(jìn)入課題到論文的順利完成，有多少可敬的師長(zhǎng)、同學(xué)、朋友給了我無言的幫助，在這里請(qǐng)接受我誠(chéng)摯的謝意 !最后我還要感謝培養(yǎng)我長(zhǎng)大含辛茹苦的父母，謝謝你們 ! 最后，再次對(duì)關(guān)心、幫助我的老師和同學(xué)表示衷心地感謝 西安交通大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院論文 參考文獻(xiàn) [1]柯洪主編，工程造價(jià)計(jì) 價(jià)與控制 2020 年版，中國(guó)計(jì)劃出版社 [2]陜西省建設(shè)廳 已經(jīng)于 2020 年 1 月 23 日正式頒布 ：《建設(shè)工程工程景清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB505002020 陜西省實(shí)施細(xì)則 ,規(guī)范共 15 條強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行，新規(guī)范增加了許多有關(guān)合同、結(jié)算等方面的工程量清單計(jì)價(jià)內(nèi)容，新規(guī)范將于 2020 年 7 月 1 日正式實(shí)施執(zhí)行，原有清單規(guī)范 2020 同時(shí)廢止。 [3]陳路生，建設(shè)工程造價(jià)控制與現(xiàn)場(chǎng)管理討論 [J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)， （ 7） [4]成慧 工程施工階段的成本控制 [J].價(jià)值工程， 2020（ 1） 附件： 網(wǎng)絡(luò)學(xué)院畢 業(yè)論文獨(dú)創(chuàng)性聲明 本人聲明，所呈交的畢業(yè)論文系在指導(dǎo)老師的指導(dǎo)下本人獨(dú)立完成的研究成果。論文中依法引用他人的成果，均已做出明確標(biāo)注或得到許可。論文內(nèi)容未包含法律意義上已屬于他人的任何形式的研究成果，如果本論文有摘抄他人的研究成果，被他人追究責(zé)任，則本人負(fù)全部責(zé)任，與指導(dǎo)老師和學(xué)校無關(guān)。 本人如違反上述聲明，愿意承擔(dān)以下責(zé)任和后果： 1. 交回學(xué)校授予的畢業(yè)證書； 2. 學(xué)校可以在相關(guān)媒體上對(duì)作者本人的行為進(jìn)行通報(bào)； 3. 本人按照學(xué)校規(guī)定的方式，對(duì)因不當(dāng)取得證書給學(xué)校造成的名譽(yù)損害，進(jìn)行公開道歉； 4. 本人負(fù)責(zé)因論文成果不實(shí)產(chǎn)生 的法律糾紛。 論文作者簽名： 寇樂維 日期： 2020 年 2 月 25 日 畢業(yè)論文知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬聲明 本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下所完成的論文及相關(guān)的職務(wù)作品，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬學(xué)校。學(xué)校享有以任何方式發(fā)表、復(fù)制、公開閱讀、借閱以及申請(qǐng)專利等權(quán)利。本人離校后發(fā)表或使用畢業(yè)論文或與論文直接相關(guān)的學(xué)術(shù)論文或成果時(shí)，署名單位仍然為西安交通大學(xué)。 論文作者簽名： 寇樂維 日期： 2020 年 2 月 25 日 導(dǎo) 師 簽 名： 日期： 年 月 日 注：本聲明的版權(quán)歸西安交通大學(xué)所有，未經(jīng)許可，任何單位及個(gè)人不得擅自使用。