小家電批發商業城物業管理顧問方案-資料下載頁

　　

【正文】 多種商務需求，備有完善的國際金融超市、商務會議中心、餐飲、俱樂部等服務配套設施，向入駐企業提供全方位便捷服務。　　　　北京中國證券大廈　　　　中國證券大廈位于西二環金融城核心位置,所在區域為銀行、證券、保險、電信及相關服務行業的總部聚集區。進駐單位有中國證監會、中國人民銀行、中國銀行總行、工商銀行總行、建設銀行總行等。　　　　中國證券大廈堪稱金融城標志性建筑,真正的甲級寫字樓,案名及地段優勢是其最大的賣點。總建筑面積13萬平方米，地下四層為高級購物商場和擁有600個車位的大型停車場。　　　　廣州國稅大廈　　　　，位于珠江新城I區，單塔和裙樓體系。規劃為商業、服務用地。項目于2002年9月30日奠基，同年10月15日動工興建，主體采用框筒接結構，地上27層，地下室兩層，外立面為玻璃及鋁板幕墻。經過公司精心策劃、準備和組織施工，并在各方的齊心協力合作下，于2003年9月15 日順利封頂。　　　　廣州保利北京大廈　　　　保利北京大廈位于廣州市歷史悠久的商業中心北京路，占地面積4069平方米，是廣州市首次公開招標的用地項目。因其具有得天獨厚的地理位置買鋪當然是北京路，北京大廈成為廣州市商鋪銷售的成功典范。該大廈商鋪的交付使用期比政府招標書規定時間提前7個月，被廣州市房地產權威機構評為最佳商用物業。　　　　深圳保利城花園之友誼城商場　　　　友誼城百貨是深圳西部的一座高檔服飾商場，以其高雅、時尚、精致的品牌定位與自身優越條件舉身成為南山商圈業態的點睛之作。店內中外馳名品牌應有盡有。友誼城百貨以絕佳的地段、優雅的環境、精致齊全的品類為南粵消費者打造“一站式” 純美時尚的購物天堂。保利物業的商場物業管理服務優勢得到充分彰顯。　　　　深圳羅湖商務中心大廈　　　　羅湖商務中心大廈位于深圳市深南東路和湖貝路之間，是由深圳市羅湖區人民政府出資、深圳市正陽投資開發有限公司建設、運營和管理的多功能、智能化高級商務大廈。大廈總層數48層（地下３層，地面45層），高218米，占地面積6134平方米，；地下３層為大型停車場，建筑面積16187平方米，共有車位300個；１—５層為商業裙樓；６—15層共十層為商務公寓，；17層以上為寫字樓。　　　　羅湖商務中心大廈除商務辦公的核心功能外，配套功能有商務公寓、會議中心、商務會所、高檔中西餐廳、商業裙樓及大型停車場等。大廈導入寬頻數據網，入駐商戶可享有快捷、穩定的語音、圖文、傳真及數據交換平臺，形成完善的智能化系統。　　　　羅湖商務中心大廈以彈性化的商務空間，智能化、個性化和多元化的商務服務，成為國內外知名企業進駐深圳的商務首選，再鑄金色羅湖。　　　　深圳南山文化廣場　　　　深圳南山文化廣場位于深圳市南山商業文化中心區核心辦公區的東南角，緊鄰規劃中的后海濱路，地處香港深圳西部通道跨海大橋橋頭堡位置，是中心區中軸線的起點，地理位置優越。，（其中地下室3萬平方米），是集文化、娛樂休閑、商業于一體，涵蓋劇院、會展、影院、博物館、康體、娛樂、餐飲、培訓中心、文體設施和購物商場等十項功能的綜合性文化產業投資項目。　　　　該項目在經營理念上不斷創新，將文化、商業、地產有機結合，形成以文化設施為核心、娛樂休閑和商業為配套、具備深厚文化底蘊的文化產業項目，是保利南方企業集團由市場營銷向社會營銷提升的一次積極有益的探索，并將成為保利文化地產的一顆璀璨明珠。　　　　四、特種物業　　　　北京保利劇院　　　　保利劇院是鑲嵌在京城文化市場的一顆明珠。隸屬于中國保利集團公司、保利文化藝術有限公司的保利劇院，位于北京市市中心，地理位置優越。劇院自1991年正式承接對外演出以來，已成功接待了國內外近300個藝術團體，組織近3000場演出。　　　　保利劇院不但可接待大型歌劇、交響樂、芭蕾舞、音樂劇等各種藝術形式的演出，其高品位的藝術環境、高雅的各類文化活動、高檔次的服務更得到了北京文化演藝界很高的贊譽，并深受全國文化企事業單位、演出經紀公司及劇場業同行的關注。已經形成了“到北京如需觀看文藝演出，首選保利劇院；演出經營公司和經紀人想在北京搞演出，首選保利劇院；外埠進京演出團體能在保利劇院演出，帶隊領導和演員們來時感到光榮，走時萬分感謝”的局面。　　　　保利劇院最大的優勢是管理。科學的管理，有序的工作，是企業贏得可觀效益的有力保障，保利劇院一切工作都是程序化、標準化、制度化，有章可循、照章辦事。保利劇院設有培訓及質檢部門，保證了劇院經營和服務的高質量、高效率；保利劇院所有部門之間的工作配合全部通過表格化、數據化、網絡管理化得以確認執行。　　　　上海海洋水族館　　　　位于浦東陸家嘴金融貿易中心，毗鄰著名的東方明珠塔、金茂大廈、明珠公園、濱江大道、陸家嘴美食城，北臨黃浦江，與繁華的浦西外灘隔江相望；南連籌建中的浦東高層帶建筑群；東接規劃保留會展中心。將會構成浦東地區旅游、購物、觀光的黃金區域，成為上海地區極富特色的旅游景點。　　　　1997年12月5日，上海海洋水族館舉行了隆重的奠基典禮，新加坡內閣資政李光耀偕夫人出席并任主禮嘉賓。當時就任上海市副市長、浦東新區管委會主任趙啟正，現任副市長、浦東新區管委會主任周禹鵬都到場并發表了講話。　　　　上海海洋水族館由保利集團、星雅投資有限公司、新加坡勝科工業三方財團共同投資，總投資額達5,500萬美金。　　　　上海黃浦江觀光隧道　　　　黃浦江觀光隧道地處上海鉆石地段，浦西出入口位于外灘陳毅廣場北側，浦東出入口位于國際會議中心南側，毗鄰東方明珠。，隧道內壁由高科技手段營造的各種奇異的色彩變換不停：黃色的海星，粉色的花朵，形狀各異的幾何圖案，各種充滿生機的地球生物，躍動著生命的力量，引人遐思。而穿越這一夢幻之旅的載客系統采用的是從法國引進的無人駕駛、環保型的SK車廂，銀白色、全透明的車廂視野開闊，車廂內6聲道高保真音響系統營造的音響效果與眼前的景觀變幻相結合，使人產生一種身臨其境的震撼。　　　　深圳南山文化廣場　　　　深圳南山文化廣場位于深圳市南山商業文化中心區核心辦公區的東南角，緊鄰規劃中的后海濱路，地處香港深圳西部通道跨海大橋橋頭堡位置，是中心區中軸線的起點，地理位置優越。，（其中地下室3萬平方米），是集文化、娛樂休閑、商業于一體，涵蓋劇院、會展、影院、博物館、康體、娛樂、餐飲、培訓中心、文體設施和購物商場等十項功能的綜合性文化產業投資項目。　　　　該項目在經營理念上不斷創新，將文化、商業、地產有機結合，形成以文化設施為核心、娛樂休閑和商業為配套、具備深厚文化底蘊的文化產業項目，是保利南方企業集團由市場營銷向社會營銷提升的一次積極有益的探索，并將成為保利文化地產的一顆璀璨明珠。五、別墅項目　　　　北京麗京花園別墅　　　　，包括別墅、公寓、商業中心、健身中心、辦公室、活動中心、衛星站、污水提升站等配套設施。　　　　上海華寶花園、保利名園別墅　　　　上海華寶花園為保利上海集團公司開發的高檔地產項目，項目總占地面積160畝，1996年完成一期開發，建成商品住宅5萬平方米。2002年4月，啟動開發二期保利?名園別墅，二期開發用地113畝，規劃建造面積63112平方米，每戶自帶車庫。為適應現代生活方式，強調大廳空間，每戶均有良好朝向及通風采光條件，廚衛全明，每戶均設進入式儲藏空間，頂層設南向大露臺，立面造型采用極簡主義手法，給人清新脫俗的感覺。　　　　廣州保利林語山莊　　　　保利林語山莊位于廣州高新技術產業開發區科學城羅南路以北，小區充分考慮人工和自然的融合，將環境觀念放在重要位置，并將環境的層次性加以明確，強調小區環境的和諧、一致，以求創造一個現代、人文、高尚、自然、舒適的花園式居住空間。　　　　獨立式花園別墅依山而建，環山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。整個小區的綠化環境本著生態的原則，以綠色和水體為主，配以頗具現代人文氣息的鋪地、座橋、燈飾、雕塑及環境小品等構成精致生活空間的藝術配置，在自然神韻的映襯下，構筑現代高品位生活社區的人居氛圍。　　　　蘇州常熟潤欣花園　　　　潤欣花園由常熟市新源房地產有限責任公司開發建設。該項目位于市區東北面，黃河路與新世紀大道交匯處，總占地面積約551畝，規劃建筑面積約40萬平方米，分三期完成，一期“北美綠島”，二期“優詩美地”，三期“圣地雅歌”，建筑式樣為獨體別墅、聯體別墅、多層復式、小高層、高層公寓等。其中，一期推出160套北美風格高檔別墅，以原生態水綱式社區、私家親水碼頭、美式觀景露臺等將北美風情與市郊生活浪漫結合，營造溫馨的天然親水社區氛圍。　　　　六、精品住宅　　　　北京保利欣苑　　　　保利欣苑，項目位于北京西四環內。該項目吸取中式園林藝術精髓，通過精致的景觀設計，營造步移換景，步步有景的效果；建筑外觀清新淡雅，簡潔大方，具有較強的親和力和滲透力；戶型布局合理，自然通風采光，延續了保利地產戶型設計緊湊適用的特點；在充分考慮當地居住人文特征的前提下，積極推行建設部的交鑰匙工程，整合國內外的住宅用品優秀品牌，為市民提供一次性裝修到位的精品住宅。　　　　上海保利星苑項目　　　　保利星苑是上海夢苑房地產有限公司開發的項目，該公司系上海保利集團公司和上海忻利房地產發展公司共同投資成立的房地產開發經營企業。項目地處繁華的徐匯區商業圈，緊靠開發建設中的上海火車南站，，建造A、B、C三幢分別為27層、12層、30層的高層和小高層。，其中：，配套面積為1210平方米，地下車庫面積為2390平方米，設73個車位，地下室面積為2064平方米。　　　　廣州保利紅棉花園　　　　　　保利紅棉花園,位于廣州市海珠區江燕路353號，占地面積6萬平方米，總建筑面積21萬平方米。該項目是廣州市海珠區開發最早的大型商品居住區之一，于1995年1月動工，2000年全部交付使用。1998年，保利紅棉花園通過了國家、省、市優秀住宅物業管理小區評比，被國家建設部授予全國城市物業管理優秀住宅小區稱號。同年被評為廣州市五大優秀住宅小區。至2000年底，該項目住宅銷售一空，被媒體譽為建得快、賣得快的明星樓盤。　　　　廣州保利花園　　　　保利花園,位于廣州市工業大道400號，占地面積19萬平方米，總建筑面積45萬平方米。1999年12月，保利花園通過了12位全國著名專家組成的評審委員會評審，被建設部評為國家康居示范小區。保利花園以其人性化的規劃設計、親切淡雅的地中海式建筑風格、先進的建筑成套技術、高集成度的智能化系統，全面提升了居住質素，創造了代表21世紀中國住宅發展方向的康居精品，已先后獲得廣州市優秀規劃設計獎、最佳建筑外觀整體設計大獎、最佳智能化小區獎、十大明星樓盤、十大最受歡迎樓盤（榜首）、十佳品牌社區金獎和全國物業管理示范小區等十多項殊榮，在房地產業的升級換代中起到了應有的示范作用，是廣州第一個正式開工、全國第一個正式銷售的國家康居示范工程，銷售業績非常可觀。　　　　廣州保利白云山莊　　　　保利白云山莊位于廣州市風景名勝保護區白云山麓，，是白云山中罕有的高級公寓住宅區。小區擁有總建筑面積9000平方米的大型會所，內設中西餐、酒吧、泳池、網球、保齡球等康樂設施。小區雍容華貴的建筑風格和精雕細琢的園林小品，與白云山風景渾然一體，被廣州市房地產權威機構評為最佳山水小區。保利白云山莊交通便利，從環市路驅車只需5分鐘即可到達，門前7805等公交線路直達市內各區，附近的二號地鐵線已全面竣工通車，離塵不離城的超凡地段是理想居家、度假的最佳選擇。　　　　廣州保利百合花園　　　　廣州首席精品文化家園。項目位于廣州海珠區工業大道中段，在保利紅棉花園和保利花園之間。是保利地產全面實施品牌戰略的先鋒，其倡導的文化理念是今年廣州樓市的一大亮點。　　　　保利百合花園呈圍合狀分布，其生態、立體、互動的大型中心園林。創意、精致的交樓標準裝修以及200米長的私家文化藝術長廊，是本項目的特色亮點，5大愛家服務系統的啟動，令生活尊貴與愜意。　　　　保利百合花園無論從硬件和軟件上都做精、做透、做細，極大的提升了人們的生活品味，她的落成，與保利花園、保利紅棉花園在海珠區并駕齊驅。構筑海珠區的保利城。而保利城所在的板塊也由原來的工業區全面改造為康居住宅區。　　　　廣州保利林語山莊　　　　保利林語山莊位于廣州高新技術產業開發區科學城羅南路以北，小區充分考慮人工和自然的融合，將環境觀念放在重要位置，并將環境的層次性加以明確，強調小區環境的和諧、一致，以求創造一個現代、人文、高尚、自然、舒適的花園式居住空間。　　　　獨立式花園別墅依山而建，環山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。整個小區的綠化環境本著生態的原則，以綠色和水體為主，配以頗具現代人文氣息的鋪地、座橋、燈飾、雕塑及環境小品等構成精致生活空間的藝術配置，在自然神韻的映襯下，構筑現代高品位生活社區的人居氛圍。　　　　廣州保利香檳花園　　　　保利香檳花園住宅項目位于廣州市天河區珠江新城西部區內。　　　　本項目位于未來的CBD中心位置，地理位置得天獨厚，交通網絡四通八達，生活辦公極為便利。地塊緊鄰廣州歌劇院、博物館、少年宮、兒童醫院和美國領事館用地，并與大型市政公園海心沙公園和廣州二沙島隔江相望，與廣州早期的豪宅區五羊新城僅一路之隔，可以共享五羊新城成熟的生活和服務配套設施，是目前廣州市區內罕有的住宅旺地，地理位置十分優越。　　　　廣州保利海棠花園　　　　繼紅棉花園、保利花園、百合花園之后，保利地產在工業大道板塊的又一精品樓盤。　　　　海棠花園由10棟商品住宅樓，公建配套用房組成。商品住宅樓全部為11層的小高層，戶型設計上以兩房及小三房為主，適合第一次置業的年輕人。外立面將有考慮當今流行的大落地玻璃門，大飄窗，大陽臺的元素，立面造型具有濃厚的時代氣息與文化韻味。為在小區園林的設計上體現出應有的居住文化，引用簡約古典的園林風格作為本案的設計風格。　　　　深圳保利城花園　　　　深圳保利城花園位于深圳