建設(shè)工程施工承包合同31-資料下載頁

　　

【正文】 式舉例；履約保證書格式舉例；預(yù)付款保證書格式舉例；保留金保證書格式舉例；業(yè)主支付保證書格式舉例；投標(biāo)函及附件；合同協(xié)議書；爭議裁決協(xié)議書；爭議裁決委員會(huì)協(xié)議書。三、《EPC/交鑰匙項(xiàng)目合同條件》，EPC為英文Engineering, Procurement, Construction的縮寫，意為工程技術(shù)，采購和施工。實(shí)際就是交鑰匙。這種類型的合同可適用于以交鑰匙為基礎(chǔ)的工廠生產(chǎn)線，電站或同類設(shè)施或基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，或其他開發(fā)類型項(xiàng)目的實(shí)施：1）其最終價(jià)格和時(shí)間要求高度確定；2）承包商對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和實(shí)施負(fù)完全責(zé)任，與業(yè)主少有關(guān)聯(lián)。通常在交鑰匙項(xiàng)目合同安排下，承包商進(jìn)行所有的工程技術(shù)、采購和施工，在交鑰匙時(shí)提供一套裝備完全的準(zhǔn)備運(yùn)營的設(shè)施。合同通用條件20條；專用條件指南用法及附件與《成套設(shè)備和設(shè)計(jì)建造合同條件》相同。四、《短合同格式》，是一種簡明的合同格式，推薦適用于投資規(guī)模較小的建筑安裝工程。根據(jù)工程類型和環(huán)境，這種合同格式也適用于價(jià)值較大的合同，特別是比較簡單或者重復(fù)建設(shè)的或工期短的工程。通常在這種類型合同的安排下，承包商按照業(yè)主或其代表（如有）提供的設(shè)計(jì)施工；不過，這種合同格式也可適用于包括或完全由承包商設(shè)計(jì)的土木、機(jī)電及/或其施工的工程。這種合同格式的目的在于提供一種適用于各種類型工程的淺顯易懂、有彈性的、包括全部基本商務(wù)條款、適應(yīng)多樣化管理安排的合同文件。其內(nèi)容包括：（一）通用條件15條，目錄如下（二級(jí)條款從略）：1．一般規(guī)定；2．雇（業(yè)）主；3．雇（業(yè)）主代表；4．承包商；5．承包商的設(shè)計(jì)；6．雇（業(yè)）主的責(zé)任；7．竣工時(shí)間；8．接收；9．補(bǔ)救缺陷；10．變更與索賠；11．合同價(jià)格與支付；12．違約；13．風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；14．保險(xiǎn)；15．爭議的解決。（二）協(xié)議書，報(bào)價(jià)函和接受報(bào)價(jià)函格式。（三）關(guān)于必要時(shí)增加專用條款的做法說明；爭議裁決規(guī)則及爭議裁決協(xié)議書格式。33343 英國土木工程師協(xié)會(huì)（ICE）合同條件由英國土木工程師協(xié)會(huì)、咨詢工程師協(xié)會(huì)、土木工程承包商聯(lián)合會(huì)共同設(shè)立的合同條件常設(shè)聯(lián)合委員會(huì)制定，適用于英國本土的土木工程施工。現(xiàn)行者為1991年第6版的1993年8月校訂本，全文包括合同條件1991年第6版原文，1993年8月發(fā)行的勘誤表，合同條件索引，招/投標(biāo)書格式及附件，協(xié)議書格式和保證書格式。合同條件共23章，71條，目錄如下（二級(jí)條款從略）：定義與解釋1．定義工程師和工程師代表2．工程師的義務(wù)和權(quán)力轉(zhuǎn)讓與分包3．轉(zhuǎn)讓4．分包合同文件5．文件相互解釋6．文件的供給7．后續(xù)圖紙、技術(shù)說明和指示一般義務(wù)8．承包商的一般責(zé)任9．合同協(xié)議10．履約擔(dān)保11．信息資料的提供與解釋12．不利的外界條件和人為障礙13．工程應(yīng)使工程師滿意14．制定計(jì)劃15．承包商的監(jiān)督16．承包商雇員的免職17．放線18．鉆孔與勘探挖掘19．安全保衛(wèi)20．照管工程21．工程等的保險(xiǎn)22．人身與財(cái)產(chǎn)的損害23．第三方保險(xiǎn)24．人員的事故或受傷25．保險(xiǎn)證明和保險(xiǎn)期限26．發(fā)送通知與支付費(fèi)用27．1950公共設(shè)施街道工程法—定義28．專利權(quán)29．對(duì)交通和毗鄰財(cái)產(chǎn)的干擾30．避免損壞公路等31．為其他承包商提供設(shè)施32．化石等33．竣工時(shí)的現(xiàn)場清理34．（不采用）35．勞務(wù)人員和承包商設(shè)備報(bào)告操作工藝和材料36．材料和工藝質(zhì)量及檢測37．進(jìn)入現(xiàn)場38．工程覆蓋前的檢查39．不合格工程與材料的排除40．暫時(shí)停工開工時(shí)間與延誤41．工程開始日期42．現(xiàn)場占用與出入43．竣工時(shí)間44．延長竣工時(shí)間45．夜間和星期日工作46．施工進(jìn)度誤期損害賠償47．整個(gè)工程實(shí)際竣工的誤期損害賠償實(shí)際竣工證書48．實(shí)際竣工通知未完工程與缺陷責(zé)任49．工程未完50．承包商進(jìn)行調(diào)查變更，增加與省略51．指令變更52．指令變更的估價(jià)材料和承包商設(shè)備的所有權(quán)53．承包商設(shè)備的歸屬54．不在現(xiàn)場的貨物和材料的歸屬計(jì)量55．工程量56．測量與估價(jià)57．計(jì)量方法暫定與原始成本金額和指定分包合同58．暫定金額的使用59．指定分包商—對(duì)指定的反對(duì)證書與付款60．月報(bào)表61．缺陷改正證書補(bǔ)救措施和權(quán)力62．緊急修理63．承包商雇用的終止挫折64．發(fā)生挫折時(shí)的付款戰(zhàn)爭條款65．戰(zhàn)爭爆發(fā)時(shí)工程繼續(xù)28天爭議的解決66．爭議的解決用于蘇格蘭67．用于蘇格蘭通知68．給承包商的通知稅務(wù)69．勞務(wù)稅的變動(dòng)70．增值稅專用條件71．專用條件專用條件沒有具體的條文，僅說明任何專用條件都應(yīng)合并于相應(yīng)的合同條件之中，并予以編號(hào)，構(gòu)成合同條件的一部分。招/投標(biāo)書及附件、協(xié)議書、保證書等格式有簡單的說明，以指導(dǎo)正確使用。33344 美國建筑師協(xié)會(huì)（AIA）工程承包合同中國建筑總公司得到美國建筑師協(xié)會(huì)的授權(quán)，翻譯該協(xié)會(huì)的系列文件，供研究學(xué)習(xí)之用。其中比較重要的是A201《工程承包合同通用條款》和A401《總承包商與分與商標(biāo)準(zhǔn)合約文本》。二者都是1997年版本，簡要介紹如下。一、AIAA201工程承包合同通用條款，共14章，83條，目錄如下：第一章 一般條款—；；；；；、規(guī)范與其他文件的所有權(quán)及其使用。第二章 業(yè)主—；；；。第三章 承包商—；；；；；；、收費(fèi)及通告；；；；；、產(chǎn)品資料及樣品；；；；；、專利與版權(quán)；。第四章 合同的管理—；；；；；。第五章 分包商—；；；。第六章 業(yè)主與獨(dú)立承包商負(fù)責(zé)的施工—；；。第七章 工程變更—；；；。第八章 期限—；；。第九章 付款與完工—；；；；；；；；；。第十章 人員與財(cái)產(chǎn)的保護(hù)—；；；；；。第十一章 保險(xiǎn)與保函—；；；；。第十二章 工程的剝露及其修正—；；。第十三章 混合條款—；；；；；；。第十四章 合同的終止或停工—；；；。二、AIAA401總承包商與分包商標(biāo)準(zhǔn)合約文本，包括合同格式（從略）與合同條款16章，61條，目錄如下：第一章 分包合同文件—；；；。第二章 雙方權(quán)利和責(zé)任—；。第三章 總承包商—；；；。第四章 分包商—；、許可、費(fèi)用和注意事項(xiàng)；；；；；。第五章 工程變更—，對(duì)工程進(jìn)行變更；；。第六章 調(diào)解和仲裁—；。第七章 分包合同的終止、暫停和轉(zhuǎn)讓—；；；。第八章 分包工程項(xiàng)目內(nèi)容。第九章 開工和基本竣工時(shí)間。第十章 分包合同總價(jià)—；；。第十一章 進(jìn)度付款—；；；。；；；；。第十二章 最終付款—；、材料、設(shè)備及其他欠款的證據(jù)。第十三章 保險(xiǎn)和保函—；；；；；；；。第十四章 臨時(shí)設(shè)施和工作條件—、設(shè)備和服務(wù)；。第十五章 混合條款—；；；。第十六章 分包合同文件名錄。以上兩種合同文件分別獲得美國總承包商協(xié)會(huì)和美國分包商協(xié)會(huì)及聯(lián)合專業(yè)承包商協(xié)會(huì)的認(rèn)可。美國建筑師協(xié)會(huì)提醒，鑒于合同文件具有重大的法律后果，建議簽約或修改之前與有關(guān)律師商討。3335 合同的履行、違約責(zé)任、索賠和爭議的解決33351 合同的履行施工合同一般一經(jīng)簽訂即行生效，有的須經(jīng)發(fā)包單位上級(jí)主管部門批準(zhǔn)方能生效。合同一旦生效，對(duì)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理工程師（如有）都具有法律的約束力，在合同有效期內(nèi)，每一方都必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。對(duì)承包商來說，施工合同的履行過程，就是從施工準(zhǔn)備，施工，竣工，試運(yùn)轉(zhuǎn)，移交驗(yàn)收，直至保修期結(jié)束的全過程。這個(gè)過程可持續(xù)一二年，三五年，甚至十年或者更長時(shí)間。合同履行得好壞，不僅會(huì)影響一個(gè)承包項(xiàng)目的成敗盈虧，也會(huì)影響企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)和發(fā)展前途。所以必須給以足夠的重視，詳見319施工項(xiàng)目合同管理。33352 違約責(zé)任違約，是指在合同履行過程中，發(fā)包或承包任何一方發(fā)生使合同不能履行下去的任何行為。違約責(zé)任，是指違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這在合同中都應(yīng)有明確的規(guī)定，承包商詳細(xì)了解這些規(guī)定，一是為了使自己不發(fā)生違約行為，避免違約責(zé)任造成的損失；二是業(yè)主發(fā)生違約行為時(shí)，明確知道違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，詳見319施工項(xiàng)目合同管理。33353 工程索賠索賠的一般概念，是指在經(jīng)濟(jì)合同實(shí)施過程中，合同一方當(dāng)事人因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失，向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。在工程承包活動(dòng)中，承包商索賠的范圍，指凡不是由于承包商自身的原因，而是由外界因素造成的工期延長和/或工程成本增加，一般都可以提出索賠要求。詳見319施工項(xiàng)目合同管理。33354 爭議的解決合同爭議也叫合同糾紛，指在合同履行過程中，合同當(dāng)事人對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有不同的主張和要求而引起的爭執(zhí)。解決爭議依法有不同的途徑，詳見319施工項(xiàng)目合同管理。32 / 32