水電安裝勞務分包合同完成版-資料下載頁

　　

【正文】 由分包方進行承擔。 因分包方原因造成工期延誤，且分包方未能按照承包方要求落實改進措施，或拒絕完成本分包工程的，則承包方有權將本工程的剩余部分未完工程委托其它施工單位繼續完成，為此而產生的經分包方確認的合理外委費用從分包方結算總價中予以扣除。 承包方將根據工程進展，要求分包方對各項計劃進行適時調整，以滿足工程需要； 開工日期以承包方發出開工指令之日為準。，承包方可要求分包方工程提前工期，分包方在能力允許的范圍內不得拒絕，且不得要求增加費用，若業主或總包給承包方趕工獎，承包方可將該部分趕工獎補償給分包方。五、質量與檢驗1質量與檢驗 ：優良 ：無：達到上海市安全生產文明標準化施工現場六、合同價款與支付1合同價款及調整 本合同價款確定方式： 套用《 計價定額》，其中綜合費和稅金按定額計取，規費不計取，措施費按下表計取；甲供材料設備費保管費按 %計取；該合同價款已綜合考慮了施工過程的一切風險，除合同另有約定外，施工過程中合同價款不作任何調整。 序號項目名稱取費基數費率（%）備注1人工費調整人工費2安全施工費人工費3文明施工費人工費4臨時設施費人工費5夜間施工費人工費6二次搬運費人工費。： 從施工準備到完成滿足設計要求工程項目成品的全部工序和材料現場清理、工程交付及質保期內的質量缺陷保修等全過程及專用條款第10條所述分包方工作。：分包方實施和完成合同各項要求所需的工程施工費、住宿、夜間施工費、超高費、腳手架搭拆費、高層建筑增加費、設備和材料的二次運輸及裝卸費、安全文明施工、工程達標費、成品保護費、配合試驗/檢測/調試費、缺陷修補及維護費、管理費、利潤、及政策性調整等費用，也包含施工工序中管線、洞口、箱、盒的預留預埋及其調整、開槽補槽、墻面地面支模修復、防水的所有費用，以及合同中約定的所有責任、義務和一般風險。：已含在合同價款中，若施工工序中分包方發生預留預埋管線、洞口、箱、盒調整后修補、開槽修補、墻面地面支模修復、防水修復等需委托土建隊伍進行處理而發生的各項費用，承包方可根據實際發生的費用情況進行土建配合費轉帳。、用電由承包方負責無償提供，分包方協助進行承包方施工現場臨時水、電的日常維修，無償管理與維護，（涉及到材料由承包方提供）。分包方生活用水、電費由其自行承擔，安表計量、在月結算中直接扣除。如生活水、電已由土建分包統一裝表計量，則分包方可同土建分包進行協商交費事宜，不再經過承包方直接同土建分包辦理水電費結算事宜。 ：合同價款包含營業稅。，生活必需品如床、床板、床墊、洗浴設備、飲水設備等均已包含在分包方的合同價款中，由分包方自行采購，滿足安全文明標化工地要求。分包方不得以任何借口拒絕創建上海市安全文明標準化工地，否則承包方有權委托他人完成此項工作，發生的費用從分包方進度款中扣除。 簽證工日綜合單價：零星用工不分工種均按70元/工日計算。、驗收，負責現場清理，工程完工后，竣工交驗前的工程保護、清理，以及協助承包方辦理綜合驗收和交付工作。1工程量確認，辦理節點結算手續。，辦理年度結算。，分包方30天內向承包方遞交分包工程范圍內的全部工程量及價款，辦理總結算。 工程量的核實確認 工程量的計算依據為承包方提供的最終施工圖紙、設計變更及工程簽證； 只有分包方已實際完成的有效工程量才能得到計量；分包方擅自超出圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不納入計量范圍，而由分包方自行負責費用； 分包方所完成工程的品質應符合合同、圖紙、規范的有關要求。合同價款的支付 工程預付款的時間和數量： 該工程無預付款。 扣回時間和比例： 無要求。 工程款（進度款）和竣工結算價款支付的時間和方式：，向承包方提交上月已完成的工程量報告，承包方在7 天內確認質量、進度、安全、造價并扣除合同約定應扣費用后， 7日內承包方向分包方支付該部分工程價款的80％金額。：春節前10日，根據經審核確認的上年（統計年）實際完成產值，付至當年已完成工程總價款的80%金額。 ：分包方承擔施工項目全部完成，并已辦理交工驗收，結算已定案、結清往來賬務后付至95 %。，經審核后作為付款的依據，若因分包方原因未按約定上報的，承包方有權不予辦理和支付工程進度款，在竣工結算款時一并予以支付。，分包方須向承包方提供與支付金額等額的由工程所在地稅務部門開具的稅務發票，所有費用均不計息。 分包方必須提供所雇傭農民工的人員名單，除因承包方原因外，在任何情況下都不允許拖欠農民工的工資，所有農民工工資分發的記錄和相關資料備份一份由承包方負責審查保管，否則承包方有權拒付分包方工程款。如有拖欠農民工工資問題，承包方有權利將分包方部分應付工程款直接支付農民工的工資，結算時扣除，分包方不得有異議。 除本合同另有規定外，分包方在履約過中發生以下情形，承包方有權暫停付給分包方工程款，直到此種情形消滅為止： ，導致工程進度落后計劃進度達10%以上的；，經書面通知后仍不履行的；，經通知更換仍不辦理的；，導致本工程有糾紛時；；。 財務結算時，還應扣減下列有關費用： ；；，對分包方的罰款；，分包方應承擔賠償有關方損失的費用；；；；（支）款；，在保修期滿后按照合同約定另行支付；。七、材料設備供應2承包方供應的材料設備 承包方供應的材料設備：無。 承包方供應材料設備的轉賬：無。22．分包方供應的材料 本工程所需的所有材料均由分包方供應。分包方采購材料前將品牌、單價報承包方確認，最終按承包方批價進入結算。如果分包方未經承包方批價擅自自行采購材料，最終按承包方認定的市場價進入結算。采購批價流程細則將由承包方與分包方另行商定； 分包方采購的材料應符合設計和規范要求，提供產品合格證明，對質量負責； ，并承擔其費用；分包方采購的材料與設計或標準要求不符時，須重新采購，其費用自理，延誤的工期不予順延； 分包方不得以任何理由拒絕采購合同約定應由其采購的材料，否則承包方將處以同等價款的違約金。八、工程變更2工程變更：由于政策變化、不可抗力、業主、承包方、分包方以外的原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續執行，分包方應妥善做好已完工程和已購材料的保護和移交工作，按承包方要求將自帶機具和人員撤離現場。承包方應為分包方撤出提供必要的條件，按業主支付情況支付分包方已完工程款，并按業主的賠償情況，將分包方應得部分分配給分包方。 設計變更分包方不能擅自對設計圖紙做出變更，只有承包方要求的設計變更才能被認可。簽證單按承包方提供的格式和流程辦理。九、竣工驗收及結算2竣工驗收與移交，由承包方組織分包方、業主、總包方及監理單位進行驗收(以業主組織的驗收結果為主)，分包方需向承包方提供完整的符合檔案館交工資料歸檔要求竣工資料肆套。 分包方提供竣工圖的日期： 分包工程符合驗收條件后一個月內。分包方提供竣工圖的份數：肆套。 工程竣工驗收達到合同約定的標準后，雙方須辦理工程移交手續。 分包方在工程竣工驗收合格后，不得以工程款欠付為由不移交工程或工程資料，承包方承諾對工程尾款做出安排。2結算要求 工程完（竣）工后28天內，分包方應向承包方提交齊全的竣工結算資料。分包方向承包方遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料2份，經審查核實后雙方進行工程竣工結算。只有分包方遞送了完整的結算資料且滿足本工程分包結算條件，承包方才會進行審核。結算資料包括附匯總表和編制說明的勞務分包工程結算書一式兩份；建筑安裝工程勞務合同、勞務分包投標承諾書、工程量計算式、圖紙各一份；項目部簽字蓋章的書面委托、項目部認可的變更單、簽證單、工程聯絡單等所有編制結算書的原始資料一式兩份（至少一份原件）。 承包方根據實際完成工作量及合同中專用條款第19條的約定審核分包方工程結算。2質量保修 分包工程質量保修期從工程實際竣工之日算起，雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下： 安裝工程保修期為二年。 保修金的額度或比例及返還：維修保證金的額度為結算總價款的5%，當保修期滿后，如當時已無任何保修工作，且工程得到承包方簽字認可，則承包方將于保修期滿后10天內向分包方無息支付剩余的保修金；如當時仍有保修工作在進行，則待此工作完成并獲得承包方認可后10日內向分包方支付剩余的保修金。，分包方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非分包方施工質量引起的事故，搶修費用由承包方承擔。十、違約、索賠及爭議2違約 本合同關于承包方違約的具體責任： ：無要求。 除本合同約定的承包方承擔違約責任的情形外，不再約定其他任何違約情形。 本合同關于分包方違約的具體責任： ：分包方應承擔因此給承包方帶來的全部經濟損失和各項經濟處罰。：分包方向承包方支付結算總造價2%的違約金。：因分包方原因導致工期延誤，分包方每延誤一天向承包方支付5000元的違約金。 ：因分包方原因交工驗收時評定的質量等級未達約定的合格等級時，承包方可提出整改意見，經整改后再次驗收仍不合格的，分包方應向承包方支付合同暫定額10% 的違約金。 雙方約定的分包方的其他違約責任：無論工程施工期間或保修期內，在分包方施工范圍的任何部分如發生事故或故障，承包方代表認為進行緊急補救或修理是保證正常施工或工程安全的緊急需要，經承包方向分包方提出后，分包方無能力或不及時進行補救工作或修理時，承包方有權安排其他人員從事該項工作，如完成的此項工作或修理按合同約定屬分包方責任，則全部責任和費用均由分包方承擔。 承包方對工程技術、質量、文明施工、安全生產、治安管理等提出的具體要求、標準及做法，分包方要及時落實。承包方對分包方落實不到位造成后果的，由分包方負責賠償承包方的損失，并由承包方按照合同的約定對分包方處以相應的罰款處罰。2爭議 雙方約定，在履行分包合同過程中發生爭議，雙方協商解決或者調解不成時，按下列第（2）種方式解決爭議： 將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁；。 當發生爭議后，除非出現下列情況，否則雙方都應繼續履行合同，保持施工的連續性：；；，且為雙方接受；。，分包方應保護好已完工程。十一、保障、保險及擔保3保險 承包方投保內容和責任：運至施工場地內用于分包工程的材料和待安裝設備，承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失，投保費用由承包方承擔。 分包方投保內容和責任：分包方需對本分包工程進行期間發生的分包方原因引致的人身傷亡及財產損壞承擔費用、責任、損失、索賠或訴訟的法律責任，并保證業主/承包方免負該等責任。 分包方應為施工場地內自有人員、施工機械設備辦理保險，支付保險費用。分包方人員所受的保護應與國家的有關法規相符。 本工程所涉及的債權債務不得轉讓，但國家法律另有規定的除外。 如承包方代為分包方辦理保險，承包方可直接從分包方工程款中扣除發生的保險費用。3擔保 承包方向分包方提供支付擔保，擔保方式：無擔保。擔保額度：無擔保。 分包方向承包方提供履約擔保，擔保方式：無擔保。擔保額度：無擔保。 分包方向承包方提供工人工資支付擔保，擔保方式：無擔保。擔保額度：無擔保。十二、其他3 不可抗力 承包、分包雙方約定下列事件為不可抗力： 、動亂、空中飛行物體墜落或其他非承包方、分包方責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害； ，分包方應立即通知承包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失。承包方認為應當暫停施工的，分包方應暫停施工。不可抗力事件結束后 48小時內分包方向承包方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，分包方應每隔 7天向承包方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后 14天內，分包方向承包方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料； 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由承包方承擔；、分包雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；，由分包方承擔；，分包方應承包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由承包方承擔；、修復費用，由承包方承擔；。 業主合同或總包合同終止，承包方應通知分包方終止本合同。分包方接到通知后盡快撤離現場，分包方未能在承包方所要求的時間內撤離現場，使業主方或承包方遭受損失的，分包方承擔上述所有的損失費用。，承包方應支付分包方已完工程的工程款，分包方已采購或已運至施工場地的永久性工程材料由承包方、分包方共同處理，若承包方從業主方得到此類費用補償的，相應的補償費用經承包方核定后，補償給分包方。，分包方只能得到已完工程價款減去按本合同約定應由分包方承擔的所有違約責任費用后的價款。當已完工程價款不足抵時，視為分包方的債務，承包方可向分包方進一步追償。分包方已采購或已運至施工場地的材料設備由分包方自行處理或并運出施工場地。 分包方中途退場致使本合同終止 施工過程中，分包方人員中途不得隨意退場，如發生擅自隨意退場，分包方已完成的工程內容承包方將不予結算。 分包方履約，有下列情形之一，承包方可以書面方式通知分包方中止或解除合同，并要求分包方承擔由此而遭受的損失： 分包方違反本合同有關不得分包或轉包約定的； 分包方無正當理由拒不履行合同的；，并且在通知的期限內分包方無正當理由進行修復或修復后仍未能檢驗合格的； 分包方有破產、財務不良或其他重大情形，致使本合同無法繼續履行的；。依照前款規定終止或解除合同的，承包方應采取恰當的方式，因此所增加的費用，由分包方負擔，且三年內不準參加承包方承建的工程。 如因