家政服務公司可行性分析報告-資料下載頁

　　

【正文】 、少食多餐、恢復體力不發胖?！　? 乳房護理、指導新媽媽哺乳?！　? 惡露觀察、指導產婦預防月子病?！　? 產后心理指導、開心過好每一天?！　? 產后操指導、恢復體形留住美?！　? 產婦生活料理，協助產婦沐浴、洗衣及臥房清理?！　雰鹤o理：　　 嬰兒洗澡、撫觸、喂養?！　? 臍帶護理、皮膚護理、生理與病理的觀察區分?！　? 生活料理，洗尿布、洗衣服?！　? 潛能開發訓練，開發寶寶視覺、聽覺?！　≡律┘墑e　　初級：有育兒經驗，經過嚴格培訓，會給嬰兒洗澡撫觸，能照顧產婦飲食起居?！　≈屑墸河性律┙涷灒炀毜恼疹櫘a婦嬰兒，能正確的指導產婦度過產褥期?！　「呒墸河胸S富的月嫂經驗，能正確的判斷嬰兒產婦的健康狀態，及時提出好的建議和意見，使產婦度過一個愉快的月子?！　√丶墸河屑柏S富的護理經驗，不僅能判斷問題，還能親手處理問題，能創建愉快的環境，使產婦愉快健康的度過產褥期?！　〉谄哒峦顿Y估算及資金酬措　　一、投資估算　　投資估算依據　　內蒙古自治區《建筑工程綜合預算定額》（1997年）　　內蒙古自治區《建筑安裝工程費用定額》（2001年3月）　　設備價格參考同類企業設備及生產廠家的銷售報價進行估算　　現行的財務稅收制度　　二、項目投資 該項目總投資400萬元，其中固定資產投資350萬元，%，流動資金50萬元，%。　　三、資金籌措　　根據項目建設的實際需要與可能，安排如下資金方案：銀行貸款150萬元，%；企業自籌250萬元，%?！　∷?、資金使用和管理　　本項目建設過程中，加強項目資金管理，資金使用實行專款、專帳、專用，即實行“三專一封閉”和報帳制度。具體操作人員實行“專人、專事、專辦”，確保項目資金合理使用和項目建設的順利實施。　　五、投資明細　　 項目 規模 投資額 備注　　辦公樓 500平方米 150萬元 　　運輸車 5輛 100萬 　　大型輸通機 5臺 50萬元 　　戶外清洗升降機 5套 5萬元 　　清潔設備 100套 5萬元 　　辦公設備 20套 5萬元 　　其他費用 45萬元 　　 合計 350萬元 　　第八章家政服務業風險分析　　我國家政服務業得到了迅速發展，市場需求急速增長。目前，國內在冊的家政公司達55萬余家，行業從業人員約為1600萬人。但是，我國的家政服務業發展依然不規范，蘊含了很多風險，例如行業管理風險、企業經營風險、雇主消費風險和家政人員從業風險等。這些風險的存在，在很大程度上制約了家政行業的正常發展?！　鹘y的家政服務只是為家庭提供簡單的服務，如保姆、鐘點工等。隨著居民對家政服務內容及質量要求的不斷提高，如今的家政服務已延伸到群眾日常生活的方方面面，涉及20多個領域200多個服務項目。不同層次服務的多元化、專業化，給家政服務業帶來廣闊的發展空間。然而目前家政行業還面臨小、散、弱的局面，存在服務市場不夠規范、培訓工作不到位、規范監督機制缺失等問題，造成市場供需矛盾突出。居民找不到家政服務、不敢接受服務，而服務企業又不知道誰需要服務、需要什么服務等，嚴重影響了行業發展和居民服務需求的滿足?！　〖艺諛I是低門檻行業，卻正演變為高風險行業。因為行業的特殊性、偶然性和不可預見性，一直以來，家政服務行業始終存在著保險投保率低、風險承受能力較低等問題。目前，我國家政公司的注冊資金只需3萬元，進入門檻較低，因此家政公司遍地開花。但同時，國家未出臺規范家政服務行業的配套法律法規，行業市場出現的許多問題還沒有規矩可循?！　?006年3月，由聯合國教科文組織北京辦事處聯合北京大學法學院婦女法律研究與服務中心共同完成的《中國家政服務業法律問題研究》顯示，超過一半的家政服務員只有初中以下文化程度，沒有享受社會保險。家政服務員收入低，無法免費享受充分的職業培訓是其主要原因。　　在我國，家政人員依然屬于非正規就業工種，沒有被列入《勞動合同法》的規范范圍。家政員不需要持證上崗，政府對于家政人員既沒有行業準入標準，也沒有勞動合同法的規范，在市場運行中僅僅依靠憲法、民法、經濟合同法及其他有關政府規章來規范，因此一旦雇主和家政員出現糾紛，并沒有行業法規可依?！　〖艺招袠I的風險主要體現在雇主消費風險、家政員從業風險、企業經營風險往往共同表現為：身份安全風險、身體健康風險、法律保障風險、糾紛賠償風險等。身份安全是由于不能對保姆和雇主身份認定造成的‘假保姆和假雇主’的案件時有發生，這也成為影響社會穩定的因素之一；身體安全則體現在保姆的身體是否健康，是否有傳染病，雇主家庭成員是否身體健康等；法律保障風險體現在，由于經濟和社會各種原因，家政員還不能享受到一般城市居民所有的法律服務和保障；糾紛賠償風險則體現在，一旦發生糾紛，高額賠償金將給家政企業和家政員帶來難以負擔的打擊?！　≡诿鎸艺袠I的風險時，要去考慮如何去防范和控制這些可能的風險。要想有效的防范和控制家政服務行業中的風險，必須做到以下幾點：　　加強管理，正確引導。家政公司應該加強中高層管理隊伍建設，對公司的員工予以有效的管理。如果能從源頭控制住家政服務人員可能存在的危險舉動，就有利于降低風險，控制風險?！　〖訌娕嘤?，提高員工素質。一般從事家政服務的人員文化水平和個人素質還較低，只有通過嚴格、高效的培訓，才能盡快提高員工綜合素質和服務技能。如果家政服務員自身的素質提高了，那也就不太可能會發生不該發生的案件了。　　加強督導，加大行業監督知道力度。政府和有關部門應積極主動地監督家政公司，督促家政企業同勞動者依法簽訂并履行勞動合同，有效處理好服務過程中出現的勞動糾紛和勞動爭議。另外，家政保險日趨完善，家政公司和有關部門工作人員應教育引導職工參加社會保險、商業保險，家政公司也應該及時為員工過后買家政保險，這些不僅有利于明確責任，更能使各方得到合理及時的賠償，給自己的發展帶來便利。另外，有關單位應與商業保險機構協商，為一線家政企業和員工設置多層次的險種，更加完善家政行業的保險制?！　〉诰耪驴尚行匝芯拷Y論　　伴隨著國民經濟和社會事業發展進程，我國經濟的三次產業結構比例逐步合理，特別是以服務業為代表的第三產業發展勢頭迅猛，表明我國經濟社會正沿著科學健康的軌道向發達國家的水準快速前行。家政服務業，做為新興的第三產業，就是適應發展需求、符合市場經濟規律的嶄新行業。它順應了家庭服務消費需求上升的現實狀況，是社會發展到一定階段的必然產物?！　∮捎跁r代發展的速度較快，在現實的社會中人們的生活水平、物質水平提高了，生活質量較以前有了巨大的變化，人們正朝著快捷、便利、具有個性化、理性化上發展，很多人由于忙于事業對于家庭中的家務、老人和孩子無暇照顧，給家庭帶來很多麻煩和困難。開展家政服務工作，正是適應了群眾的這一需求，通過家政服務工作，能使天真活潑的孩子有人照料，年邁的老人有人服侍，臥床的病人有人護理。從而使他們的親人能夠全身心的投入到各自的工作崗位上去，為社會主義建設事業貢獻力量，這就是家政服務事業的社會意義。為這些人群提供家政公司服務，解決他們的實際生活中和困難，正是該項目的目標市場和顧客?！　〖艺諛I正在趨于成熟，也被人們認可，希望由繁瑣家務中解放自己的人群越來越多。因此，家政公司服務在市場的占有率也相應有了一定規模，它的潛在市場會有一定發展。xx家政服務公司的運作，將為家政公司服務搭建橋梁和社會服務平臺，使家政公司服務具有良好的空間，其市場潛在容量與市場發展趨勢將會是越來越好?！　≡擁椖拷ㄔO投產后，在提供300多就業崗位的同時，相應的職工家屬也同時遷居落戶，這個龐大的消費群體，對家政服務的需求在所難免。隨著生活節奏的不斷加快，人們對生活質量和要求也在不斷提高，而家政服務中心在某種程度上可以滿足人們的要求。本項目重點圍繞東勝城區用戶群，為廣大家庭提供保姆、護理、保潔、家教、物流配送、家庭管理等方面全方位的服務。同時面向社會其它群體，市場前景十分廣闊。、質量與年需要量 主要原料供應來源與運輸方式 燃料供應 燃料品種、質量與年需要量 燃料供應來源與運輸方式 主要原料、（略）21