寧海縣前童鎮橋頭楊村民文化禮堂建設工程-資料下載頁

　　

【正文】 造價咨詢企業審核，經審核后方可辦理工程竣工結算手續，作為支付工程價款最終結算支付的依據（列入年度審計計劃的建設工程以審計部門的審計結論為準）。 最終結清 最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數： 3份 。承包人提交最終結算申請單的期限： 承包人應在缺陷責任期終止證書頒發后7天內提交 。 發包人對最終結結算申請單內容有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，但應當出具書面意見。承包人應當按照發包人的書面意見提交修正后的最終結算申請單。 最終結清證書和支付（1）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限：發包人應在收到承包人提交的最終結清申請單后　B （A、7；/ B、14；/ C、21 ）天內完成審批并向承包人頒發最終結清證書。發包人逾期未完成審批，又未提出修改意見的，視為發包人同意承包人提交的最終結清申請單并已頒發最終結清證書。（2）發包人完成支付的期限：發包人應在頒發最終結清證書后　B 　天（A、7； B、14； C、21 ）內完成支付。發包人逾期支付的違約責任按通用條款執行。15. 缺陷責任期與保修 本合同缺陷責任期為　C 個月（A、6； B、12； C、24 ）。工程竣工驗收合格后，因施承包人原因導致的缺陷使工程或某項主要設備不能按原定目的使用的，發包人有權在原缺陷責任期屆滿前要求施工承包人延長缺陷責任期，延長的缺陷責任期為　C 個月（A、6； B、12；C、24 ）。 質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定：按《關于印發寧海縣房屋建筑和市政基礎設施工程擔保管理辦法（試行）的通知》（寧建[2014]67號）規定，承包人提供的質量保證擔保形式為質量保證金。①采用質量保證金保函的，承包人最遲在缺陷責任期開始前7日將向發包人提供符合本合同附件11《質量保證金保函》格式的銀行保函一份。缺陷責任期延長的，承包人最遲應在原缺陷責任期屆滿之日前14天向發包人提交延長缺陷責任期的質量保證金保函或順延原保函的有效期截止時間，否則發包人有權向第三方擔保人提出索賠。②采用質量保證金的，在工程竣工結算時發包人在合同尾款中一次性扣留。（2）。（3）質量保證金額度根據承包人辦理合同備案手續的日期所在季度的本市建筑市場信用狀況 （A、本年度寧波市或寧海縣優秀建筑業企業；B、寧波市建筑業“走出去”發展先進企業或信用評價A級企業；C、信用評價B級企業及無信用評價企業；D、信用評價C級或D級企業)確定 ,為簽約合同價的 （A、2%；/ B、3%；/ C、4%；/ D、5% ）。同一承包人的質量保證擔保額度可就低計取。4）承包人與質量保證擔保有關的任何利息或其它類似的費用或者收益由承包人承擔；因承包人原因導致缺陷責任期延長的，繼續提供質量保證擔保所增加的費用由承包人承擔。 保修責任工程保修期為：基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面、人行地道的防滲漏，為5年；節能工程保修、太陽能系統工程為5年；附屬工程，為2年；電氣工程、給排水工程、設備安裝工程和裝修工程，為2年；其它約定： / 。 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間： 48小時內(含48小時) 。16. 違約 發包人違約發包人違約的其他情形： / 。 發包人違約的責任發包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： / 。（2）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： / 。（3）〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任： / 。（4）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： / 。（5）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： / 。（6）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： / 。（7）其他： / 。 因發包人違約解除合同〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿 28 天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： / 。承包人違約責任的承擔方式和計算方法：承包人應承擔其違約行為及糾正其違約行為而增加的費用和（或）延誤的工期。延誤工期的，根據實際延誤的時間，按本合同約定的工期延誤賠償標準向發包人支付違約金；延誤超過56天的，按本合同約定的工期延誤賠償標準兩倍支付違約金；逾期竣工違約金的限額不足時，發包人有權向承包人追償 。 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定： / 。發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：產生的費用未超過承包人應承擔的違約賠償限額的，由承包人承擔；產生的費用超出承包人應承擔的違約賠償限額部分，由發包人承擔。17. 不可抗力 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 火災、洪水、罷工、政府征用、政府禁止令等。 因不可抗力解除合同合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后28天內完成款項的支付。18. 保險 工程保險關于工程保險的特別約定：承包人必須按《關于做好政策性農業保險以險養險有關工作的通知》(寧政辦發[2008]97號)規定，向共保體投保“以險養險”險種。 其他保險關于其他保險的約定： / 。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：承包人 A (A、應當；B、不需)為其施工設備等辦理財產保險。 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定： / 。20. 爭議解決 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： A (A、同意；B、不同意)。 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： 發包人和承包人共同選擇3名爭議評審小組 。選定爭議評審員的期限：自合同簽訂后28天內，或者爭議發生后14天內，選定爭議評審員 。爭議評審小組成員的報酬承擔方式：發包人和承包人各承擔一半 。其他事項的約定： / 。 爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定： / 。發包人同承包人發生合同價款、工程結算和其他造價事項爭議，一般采用下列程序解決：（1）由合同雙方本著合法、客觀、平等、合理的原則進行協商；（2）提請建設工程造價管理機構進行調解；（3）不愿協商、調解，或者協商、調解不成的，可以選擇采用下列方式解決： 向 寧波 仲裁委員會申請仲裁；向 寧海縣 人民法院提起訴訟。2補充條款，無論工程量增減多少，承包人均應無條件服從。增減工程量或工程項目按價款結算的有關條款結算，承包人不得提出額外索賠。，工地現場發生的衛生費、治安費等均由承包人承擔。《寧海縣人民政府辦公室關于印發2013年建設工程揚塵綜合整治專項行動實施方案的通知》(寧政辦發［2013］83號)文件規定，中標人應做好防止揚塵污染環境等相關工作，該費用已包括在合同價中。，保證在停電時能連續施工，費用由承包人自理。、地下管線、構筑物由中標人負責保護及承擔措施費用。保護期間若發生損壞，由承包人承擔。，由雙方協商解決。附件協議書附件：附件1：承包人承攬工程項目一覽表專用合同條款附件：附件2：發包人供應材料設備一覽表附件3：工程質量保修書附件4：主要建設工程文件目錄附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表附件6：承包人主要施工管理人員表附件7：分包人主要施工管理人員表附件8：履約擔保格式附件11：暫估價一覽表附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規模建筑面積(平方米)結構形式層數生產能力設備安裝內容合同價格（元）開工日期竣工日期附件2：發包人供應材料設備一覽表序號 材料、設備品種規格型號單位數量單價（元）質量等級供應時間送達地點備注附件3： 工程質量保修書發包人（全稱）： 　　承包人（全稱）： 　　發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就寧海縣前童鎮橋頭楊村民文化禮堂建設工程（工程全稱）簽訂工程質量保修書。　　一、工程質量保修范圍和內容　　承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：施工合同約定的工程均為保修項目 。　　二、質量保修期根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；3．裝修工程為 2 年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；5．供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期；6．住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 1 年；7．其他項目保修期限約定如下： / 。　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 24 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。 四、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2．發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質量保修完成后，由發包人組織驗收。　　五、保修費用　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項： 。工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號：