住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表(二)-資料下載頁

【導讀】住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表（二）。驗收項目驗收內容驗收標準檢查結果。面層與下一層應結合牢固，無空鼓、脫層：距檢查面1m. 處正視無裂縫和爆灰符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求。墻面抹灰質量抹灰表面應光滑、潔凈，接搓平整，允許偏差應符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求。地面表面坡度不得有倒泛水和積水現象符合符合符合符合符合符合。窗臺或落地窗防護欄桿高度。不低于900mm且不得有負偏。外窗滲漏外窗及周邊無滲漏符合符合符合符合符合符合。門窗開啟開啟靈活、關閉嚴密；分戶門等不松動不晃動符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求。應使用安全玻璃的不得使用。非安全玻璃，玻璃上有安全認。欄桿凈高不應低于，七。層及七層以上住宅的陽臺欄。有水平桿件的欄桿或花式欄桿。的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。護欄一側距樓地面高度為5m及。架間距位置符合要求

　　

【正文】 六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應低于 ，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應低于 / / / / / / 序號 房號 3101 3201 3301 3401 3501 3601 驗收項目 驗收內容 驗收標準 檢查結果 豎桿間距 臨空處欄桿凈間距不應大于，正偏差不大于 3mm / / / / / / 防攀爬措施 有水平桿件的欄桿或花式欄桿應設防攀爬措施（金屬密網、安全玻璃等） / / / / / / 護欄玻璃 護欄玻璃應使用不小于 12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側距樓地面高度為 5m及以上時，應使用夾層玻璃 / / / / / / 3 防水 衛生間等有防水要求的地面滲漏 無滲漏、排水順暢 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 外墻滲漏 墻面無滲漏、滴水線無爬水 符合 符合 符合 符合 符合 符合 4 給排水及 采暖 管道滲漏 給水、排水、衛生器具、閥門、熱表、水表等的接口無滲漏 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 管道坡度 排水管道坡向、坡度正確 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 安裝固定 給水、排水、衛生器具、閥門、熱表、水表等安裝 固定牢固、支架間距位置符合要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 5 電氣 插座相序、接地 相序、接地符合規范要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 戶內配電箱（盤） 照明配電箱（盤）內配線整齊，回路編號齊全，標識正確；箱（盤）內開關動作靈活可靠 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 序號 房號 3101 3201 3301 3401 3501 3601 驗收項目 驗收內容 驗收標準 檢查結果 照明試驗 照明系統通電試運行正常 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 等電位 等電位連接端子齊全、位置正確 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 6 其它 煙道設置及附件 煙道和通風道應伸出屋面，伸出高度應有利煙氣擴散。平屋面伸出高度不得小于 ，且不得低于女兒墻的高度 / / / / / / 墻面空調孔 無滲漏、反坡，位置正確，與插座位置協調 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 分戶驗收綜合結論 各項均符合要求□ 不符合要求 建設單位 監理單位 施工單位 項目負責人： 驗收人員： 年 月 日 總監理工程師： 驗收人員： 年 月 日 項目負責人： 驗收人員： 年 月 日 住宅工程質量分戶 驗收檢查記錄表 （二） 工程名稱 ：天威小區 39住宅樓 序號 房號 1102 1202 1302 1402 1502 1602 驗收項目 驗收內容 驗收標準 檢查結果 1 樓地面、墻面和天棚 樓地面空鼓、裂縫、起砂 面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰 無空鼓、脫層：距檢查面 1m處正視無裂縫和爆灰 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 墻面抹灰質量 抹灰表面應光滑、潔凈，接搓 平整，允許偏差應符合要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 地面表面坡度 不得有倒泛水和積水現象 符合 符合 符合 符合 符合 符合 2 門窗、欄桿 外窗臺高度 窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于 900mm 且不得有負偏差 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 窗扇及玻璃密封膠條 密封條接縫平整、不得卷邊、脫槽 符合 要求 符合 要求 符 合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 外窗滲漏 外窗及周邊無滲漏 符合 符合 符合 符合 符合 符合 門窗開啟 開啟靈活、關閉嚴密；分戶門 等不松動不晃動 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 安全玻璃認證標識 應使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認證標識（標識不得隱蔽） / / / / / / 欄桿高度 六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應低于 ，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應低于 / / / / / / 序號 房號 1102 1202 1302 1402 1502 1602 驗收項目 驗收內容 驗收標準 檢查結果 豎桿間距 臨空處欄桿凈間距不應大于，正偏差不大于 3mm / / / / / / 防攀爬措施 有水平桿件的欄桿或花式欄桿應設防攀爬措施（金屬密網、安全玻璃等） / / / / / / 護欄玻璃 護欄玻璃應使用不小于 12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側距樓地面高度為 5m及以上時，應使用夾層玻璃 / / / / / / 3 防水 衛生間等有防水要求的地面滲漏 無滲漏、排水順暢 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 外墻滲漏 墻面無滲漏、滴水線無爬水 符合 符合 符合 符合 符合 符合 4 給排水及 采暖 管道滲漏 給水、排水、衛生器具、閥門、熱表、水表等的接口無滲漏 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 管道坡度 排水管道坡向、坡度正確 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 安裝固定 給水、排水、衛生器具、閥門、熱表、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 5 電氣 插座相序、接地 相序、接地符合規范要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 戶內配電箱（盤） 照明配電箱（盤）內配線整齊，回路編號齊全，標識正確；箱（盤）內開關動作靈活可靠 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要 求 序號 房號 1102 1202 1302 1402 1502 1602 驗收項目 驗收內容 驗收標準 檢查結果 照明試驗 照明系統通電試運行正常 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 等電位 等電位連接端子齊全、位置正確 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 6 其它 煙道設置及附件 煙道和通風道應伸出屋面，伸出高度應有利煙氣擴散。平屋面伸出高度不得小于 ，且不得低于女兒 墻的高度 / / / / / / 墻面空調孔 無滲漏、反坡，位置正確，與插座位置協調 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 分戶驗收綜合結論 各項均符合要求□ 不符合要求 建設單位 監理單位 施工單位 項目負責人： 驗收人員： 年 月 日 總監理工程師： 驗收人員： 年 月 日 項目負責人： 驗收人員： 年 月 日 住宅工程質量分戶驗收檢查記錄表 （二） 工程名稱 ：天威小區 39住宅樓 序號 房號 2102 2202 2302 2402 2502 2602 驗收項目 驗收內容 驗收標準 檢查結果 1 樓地面、墻面和天棚 樓地面空鼓、裂縫、起砂 面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰 無空鼓、脫層： 距檢查面 1m處正視無裂縫和爆灰 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 墻面抹灰質量 抹灰表面應光滑、潔凈，接搓 平整，允許偏差應符合要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 地面表面坡度 不得有倒泛水和積水現象 符合 符合 符合 符合 符合 符合 2 門窗、欄桿 外窗臺高度 窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于 900mm 且不得有負偏差 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 窗扇及玻璃密封膠條 密封條接縫平整、不得卷邊、脫槽 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 外窗滲漏 外窗及周邊無滲漏 符合 符合 符合 符合 符合 符合 門窗開啟 開啟靈活、關閉嚴密；分戶門 等不松動不晃動 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 符合 要求 安全玻璃認證標識 應使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認證標識（標識不得隱蔽） / / / / / / 欄桿高度 六層及六 層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應低于 ，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應低于 / / / / / / 序號 房號 2102 2202 2302 2402 2502 2602 驗收項目 驗收內容 驗收標準 檢查結果 豎桿間距 臨空處欄桿凈間距不應大于，正偏差不大于 3mm / / / / / / 防攀爬措施 有水平桿件的欄桿或花式欄桿應設防攀爬措施（金屬密網、安全玻璃等） / / / / / / 護欄玻璃