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房地產開發企業資質-資料下載頁

2026-06-09 13:13本頁面

　　

【正文】 ④本年度和上年度竣工業績可同時計入上一年房屋建筑施工面積；（10）《房地產開發項目手冊》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況證明；（11）工商注冊所在地市、州房地產開發監管部門組織現場考核后填寫的現場考察表（要求填寫核定的業績量和是否同意升級（取暫）的意見并簽章），省屬企業由省住建廳房地產開發監管部門組織現場考核并出具意見。二級升一級（申報材料經我廳初審后上報住房和城鄉建設部審批。）（1）房地產開發企業資質申報表(在“四川省房地產企業管理信息系統”中填報、打印)；（2）房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件；（3）企業營業執照副本復印件；（4）公司章程原件或復印件；（5）企業上年度財務報告（附審計報告）原件或復印件；（6）企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書和身份證的復印件，企業職稱技術人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書和身份證的復印件； ①有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級(含)以上職稱的管理人員不少于20人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人； ②其中工程技術、財務、統計負責人具有相應專業中級(含)以上職稱；（7）市、州房地產開發監管部門出具的企業信用檔案及未發生過重大工程質量安全事故證明材料；（8）近三年房地產開發統計年報基層表復印件；（9）近三年房地產開發項目資料復印件（按項目組卷）： ①已竣工項目，須提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證及建設工程竣工驗收備案文件； ②在建項目，按項目實際進度提供項目的投資計劃批準（備案）文件、國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證等文件，并附項目進度說明； ③近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上；（10）已竣工項目提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（按項目組卷）樣本或復印件以及相關執行情況報告；在建項目提供《房地產開發項目手冊》復印件（按項目組卷）以及相關執行情況報告；（11）申請一級資質延續需在資質到期前提出申請，企業可向當地主管部門提交申請或直接向省住建廳提交申請；（12）申報材料應按《關于完善房地產開發企業一級資質核定工作的通知》（建房[2009]101號）文件要求裝訂，分為材料目錄、綜合卷、業績卷；申報材料可以選擇（建房[2009]101號）中認可的三種原件核驗方式之一，并在復印件上加蓋相應的原件核驗章。（13）工商注冊所在地市、州房地產開發監管部門組織現場考核后填寫的現場考察表（要求填寫核定的業績量和是否同意升級的意見并簽章），省屬企業由省住建廳房地產開發監管部門組織現場考核并出具意見。（四）企業分立、合并房地產開發企業發生分立、合并的，應先在當地工商行政管理部門辦理變更手續；工商變更后30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續，重新申請資質等級；具有房地產開發企業資質的兩家（兩家以上）企業合并，可以申報合并企業中的高等級資質（一級資質按住房城鄉建設部的規定），但需達到該等級資質的標準和條件。四、辦理程序（一）申請人需先登陸“四川省住房和城鄉建設廳”門戶網站（），進入“電子政務大廳”在“四川省房地產開發企業管理信息系統”中填報《房地產開發企業資質申報表》并打印一式一份；（二）申請人向企業工商注冊所在地縣（市、區）人民政府建設行政主管部門提出資質申請，提交相關材料。其中，在省工商行政主管部門注冊的企業可直接向住房和城鄉建設廳申請；（三）縣（市、區）房地產資質管理部門應在承諾時限內對申請材料初審完畢，在資質申報表內簽署初審意見并將初審意見、報送公函及企業全部申請材料上報四川省政府政務服務和公共資源交易服務中心住房城鄉建設廳窗口；申請材料由企業自行上報的，應經初審部門密封；（四）住房城鄉建設廳進行審核，在承諾時限內將審核意見在住房城鄉建設廳網站辦事大廳公示公告、省政府政務服務中心網站（）上公示；（五）公示期結束后即在住房城鄉建設廳網站辦事大廳公示公告、省政府政務服務中心網站上發布建設類企業行政許可審批決定的通告；（六）凡由住房城鄉建設部審核的，由住房城鄉建設廳初審合格后，將初審意見和企業全部申請材料上報住房城鄉建設部；（七）準予許可的，于取件承諾時間內向申請人頒發資質證書（見取件須知）。五、辦理時限（一）法定時限：20個工作日。（二）承諾時限：15個工作日。七、審批決定證件《房地產開發企業資質證書》? 九、聯系方式 ??聯系電話：省政府政務服務中心建設廳窗口：（028）86948961 ???????住房城鄉建設廳行政審批處：（028）86913488 ??投訴電話：省政府政務服務中心（028）86936179 86936381 ???????住房城鄉建設廳（028）85537815 ??網??址：省政府政務服務中心 ???????住房城鄉建設廳辦理流程：

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