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住宅產業化發展歷史與現狀-資料下載頁

2026-06-12 13:30本頁面

　　

【正文】建造。沈陽市《關于加快推進現代建筑產業化發展的指導意見》實現裝配式建筑技術在沈陽工程建設中廣泛應用，開工面積2013年達到500萬平方米以上，2015年達到1000萬平方米以上，單體建筑預制裝配化率達到30%。到2020年，單體建筑預制裝配化率達到60%。推進國家級現代建筑產業化基地建設和以鐵西現代建筑產業園為主導的產業園區建設。2015年，形成一批以優勢企業為核心、產業鏈完善的產業集群，形成23個國家級現代建筑產業化基地寧夏《關于進一步推進住宅產業現代化提高住宅品質意見》到2015年培育并創建2個國家級住宅產業化示范基地，5個自治區級住宅產業化示范基地；建設國家康居示范工程項目5個。主要構件、部品采用工廠預制、現場裝配的產業化住宅施工面積達到城鎮新建住宅施工面積的10%。全區新建住宅全裝修面積達到50%以上。南京市關于全面推動南京市綠色建筑發展的實施意見“十二五”期間綠色建筑發展的主要目標：新建建筑。2014年青奧會舉辦前，累計新建綠色建筑1000萬平方米，30%的城鎮新建民用建筑達到綠色建筑標準要求；“十二五”期間，新建綠色建筑1500萬平方米，2015年末40%城鎮新建民用建筑達到綠色建筑標準要求。既有建筑節能改造。2014年青奧會舉辦前，累計完成既有民用建筑節能改造240萬平方米；“十二五”期間，完成既有民用建筑節能改造300萬平方米，其中居住建筑200萬平方米，公共建筑100萬平方米。深圳市《深圳市建筑節能與綠色建筑“十二五”規劃》到2015年，建成綠色建筑面積2000萬平方米，完成既有建筑節能或綠色改造總建筑面積不低于700萬平方米。新建節能建筑面積約5823萬平方米。政府投資項目或使用政府資金50%以上的新建、改建、擴建建筑必須嚴格按綠色建筑的標準。到2015年，新建政府投資建筑實行綠色建筑標準比率達100%，新建社會公共建筑綠色建筑標準達標率為50%。四、專家觀點國家住建部副部長仇保興：黨的十八大對綠色建筑行業而言，有生態文明、新型城鎮化、美麗中國這三個關鍵詞。文明要轉型，要從工業文明轉向生態文明，就意味著人類居住的建筑必須先轉型，要讓建筑成為綠色建筑，生態文明才能到來。城鎮化要從傳統的城鎮化轉向新型城鎮化，也意味著城鎮化最基本的細胞——人類的住房——必須更新形式，必須從傳統的建筑轉向綠色建筑。建筑是人與自然和諧的產物，綠色建筑就承擔了這樣的使命，如果中國要美麗起來，建筑就要先美麗起來。國家住建部副部長齊驥：當前是加快推進住宅產業現代化的重要時機，但是激勵和引導住宅產業創新和發展的激勵模式總體上沒有形成，技術體系不完善，住宅產業化總體水平不高，這是目前住宅產業化發展遇到的核心問題。全國政協常委、中國房地產業協會會長劉志峰：大力推行住宅產業現代化，是住宅產業的未來發展方向，是傳統的房地產業或者說整個建筑業真正轉變為先進制造業的一場深刻變革，是這一行業轉變發展方式的關鍵所在。政府有關部門應加強法規和機制建設，健全標準技術體系，完善配套政策，培育龍頭企業，發展產業鏈，加快推進這項工作。住建部住宅產業化促進中心副主任梁小青：住宅產業現代化的目的，就是要用最經濟的方式，用現代先進技術手段，建設高品質的住宅，實現住宅的可持續發展。預制構件裝配式技術建設住宅的方式體現了住宅產業化發展的方向，同時，也是十多年來推進住宅產業現代化的必然結果，是技術、經濟、社會進步的必然結果。住建部住宅產業化促進中心副主任文林峰：住宅產業化的發展應以經濟與技術政策為先導，一個新生事物，并且是國家倡導的發展方向，必須政策引導先行，才能引領各地方、各企業發展。住宅產業化的發展，就是要改變傳統的、低效率的、耗材浪費、質量不穩定的現場濕作業以手工操作為主的建設模式，大力推進預制裝配式等多種先進施工方式，把建筑工人變成產業工人，確保建筑質量。萬科企業股份有限公司董事長王石：未來的發展方向必然是節能環保，如果按照傳統發展方式，萬科未來一年可以開發10萬套住房。如果那時候國家給了補貼鼓勵住宅產業化，中小企業可以迅速調整發展方式，而那時已經用傳統生產方式鋪大攤子的萬科，將面臨‘船大難調頭’的難題。所以住宅產業化將是萬科未來的核心競爭力。

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