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華鎣市皛然山風景區旅游開發項目建議書-資料下載頁

2026-06-13 04:55本頁面

　　

【正文】開發，該公司須在華鎣市注冊登記組建的有限責任公司，以確保風險可控。旅游景區開發公司至少應實有資本不少于5000萬元注冊資金，賬面資金至少5000萬元，須經考察確定公司產業體系完整，經營狀況良好，管理陣容強大，實力充足；原則上該項目開發總投資資金來源為自籌。董事長、總經理、項目總經理等高層管理人員須有旅游開發經驗并在大型企業任職多年，有豐富的投資理財和對項目開發和工程建設及管理有多年的經驗積累。七、效益分析（一）社會效益促進本地經濟發展皛然山景區位于城市邊緣是城市發展的重要組成部分，可擴充城市功能，增強城市在旅游資源開發利用上的發動機引擎功能，改變華鎣城市不留客、留不住客的格局，同時，滿族城市人員的伸足游，實現華鎣旅游上臺階。開發皛然山風景名勝區旅游資源既可充分有效利用自然生態資源，又可以為地區經濟發展拓寬新的路子，為增加地方財政稅收，解決就業，實現裕民富市目標都有益處，還可以增大華鎣市旅游產業的服務品種，與華鎣山大峽谷、華鎣山石林連成一片，相互補充，相互完善，形成旅游多樣化格局，從而帶動運輸、飲食、文化娛樂、土特產品深加工等產業的發展。具有強大社會影響力皛然山景區嚴格按照城市定位標準進行規劃力求將其打造成為國家AAAA級景區，吸收全國眾多著名景區的開發管理思想精華，隨著景區基礎設施不斷完善和交通道路的快速形成，隨著廣安區域內旅游環境的改變，廣巴高速、廣渝高速、南渝鐵路的開通，景區的游客量必將大幅度增長，廣安、南充、達州、重慶乃至于武、漢西安、貴陽等地的游客將大量涌入，將會更好地實現社會效益和經濟效益的“雙豐收”。皛然山景區建成后也將成為本地區人們旅游出行、集聚、節慶、集會的重要場所之一，城市公園性質的地位將更加突出。通過旅游景區的打造，也會使更多的年輕人返鄉創業，建設家園，實現社會效益和經濟效益的雙豐收。（二）經濟效益2015年——2018年游客人數預測表（單位：萬人/次）年度最低客源最高客源備注2015315以本地游客為主2016535以第一圈層為主2017868國內游客為主201810118國際國內游客2015年皛然山旅游開發初具規模，預計：2015年，全年游人規模15萬人次，平均消費210元/人，直接效益3150萬元，利潤945萬元。2016，游人規模35萬人次，平均消費400元/人，直接效益14000萬元，利潤2400萬元。2017年，游人規模68萬人次，平均消費620元/人，直接效益42160萬元，利潤5990萬元。2018年游人，規模118萬人次，平均消費620元/人，直接效益73160萬元，利潤8600萬元。除直接經濟效益之外，風景區還將帶動城區第三產業的整體發展以及商品流通，在產品開發、信息交換、交通運輸、餐飲娛樂業等方面的全面發展（），將有力地促進地方經濟和人們思想文化素質的提高，同時有利于國家資源的保存，生態環境保護，生態意識的增強和國民素質提高，其綜合效益將十分顯著。結論和建議：結論：（1）皛然山風景名勝區具有良好的自然生態和人文歷史文化資源，又具有十分良好的交通區位條件，有著城市依托的客源保證等優勢，按照旅游景區開發的定位定量分析，是目前景區開發中的精品景區；（2）景區開發的投資項目概算比較合理，開發規模適度可行；（3）建議書所設定得項目符合景區自然人文資源的客觀實際，運作可行；（4）項目實施步驟安排比較科學合理；（5）客源核定符合實際；建議（1）盡快批準立項開發；（2）盡快啟動規劃；（3）盡快物色高水平設計單位；（）盡快物色實力開發隊伍。九、參考資料：（1）華鎣山伏虎寺住持釋昌言著，華鎣市史志辦公室重刊《華銀山志》川廣新出內（2006）字第43號，2006年3月重慶第一版；（2）廣安縣志編修委員會編《廣安縣地方志略》1959年5月廣安印刷第一版；（3）李廷文編著《華鎣今古》科學技術出版社重慶分社出版，1988年10月第一版；（4）蘇理碧主編劉敏著《文物考古集》川新內出（98）字第32號1998年10月廣安新華印務第一版；（5）廣安縣志編修委員會編《廣安縣地方志略》1959年5月廣安印刷第一版；（6）四川華鎣市志編篡委員會編簒《華鎣市志》，四川人民出版社1995年9月成都第一版；（7）中共華鎣市委宣傳部編易友文主編《錦繡華鎣》2002年9月第一次印刷；十、附圖皛然山景區景觀圖：皛然山景區衛星區域圖皛然山景區位置圖：皛然山景區組團關系圖：華鎣市區圖：廣安市旅游總體規劃示意圖：十一、項目編制負責人簡介李天明，四川科技經濟研究院副院長，四川省經濟信息中心、四川省經濟信息協會企業服務部主任助理。四川通文旅游文化研究策劃中心、浙江五洲工程項目管理有限公司四川總部經理，華鎣市旅游文化研究學會、華鎣山紅色文化研究會主席，高級企業文化咨詢師；北京大學訪問學者、博士課程研修生。曾在華鎣市政府辦、法制局、國土資源局，廣安市國土資源局、中共廣安市委辦、市委研究室、黨史研究室等單位工作；曾任四川星星建設集團副總經理、云南昆明德展公司總經理、云南省民族之花藝術團常務副團長、隴南成昌房地產開發有限公司徽縣工業園區開發負責人。曾獲得中華寶石文學獎、廣安市社科特等獎、重慶日報獎。地址：四川成都市青羊東一路2號綜合樓，郵編：610072；四川廣安華鎣市紅星路129號，郵編：638600。Email:denglunyanjiu@手機18784173235/15928665846/:2373521750版權申明：本建議書只供立項單位簽訂書面協議后作立項申報使用，其他任何第三方無權關注該文本內容，該文本不支持任何形式的復制抄襲和引用，反正是對外使用該文本，需獲取書面協議。二〇一二年九月十九日24四川通文旅游文化研究策劃中心第 24 頁共 24 頁李天明編制

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