正文內容

招商談判技巧——溝通話術與技巧-資料下載頁

2026-06-15 17:43本頁面

　　

【正文】引起人復雜的心理效應。聲音的強弱、快慢、高低、純濁，都能顯示出異常復雜的情感?！鹅`山秘葉》中有這么幾句話：“察其聲氣，而測其度；視其聲華，而別其質；聽其聲勢，而觀其力；考其聲情，而推其征。”其中的聲氣，略同于聲學中的音量，通過聲氣粗細，察看人的氣度；聲(抄自傳播網)勢相當于聲學中的音長，聲勢壯者，聲力必大；聲華相當于聲學中的音質音色，“聲華”質美，則其人性善品高；“聲情”相當于帶感情的聲音。人有喜怒哀樂七情，在語音中必然有所表現，即“如泣如訴，如怨如慕”。因此，由音能辨人之“征”。人的喜怒哀樂，必在音色中表現出來，即使人為極力掩飾和控制，但都會不由自主地有所流露。因此，通過這種方式來觀察人的內心世界，是比較可行的方法。　　講話的速度也影響到會話。說話速度太快的人，一方面容易給人好像有某種急事、戲劇性的事件或熱心投入的印象；另一方面會讓對方感覺焦躁、混亂以及些許的粗魯。說話緩慢的人，雖然給人深思熟慮、誠實的印象，但太慢也會變成猶豫不決或漫不經心，甚至還會呈現消極性的含義。　　語氣的內涵是多方面的，它具有多姿多彩的復雜形態。語氣的多樣性是語言本身豐富性的反映，也是語言能力強的一個表現。語氣不同，表情達意也就有不同。其中尤其以聲音和氣息狀態至為重要。請看下表：　　所以一個招商人員的說話的語氣、語調、語速的差異，會導致不同的理解和結果，合理的聲音節奏，將會引導顧客隨著你的談判思路和進度發展?！　⌒≠N士：　　招商時跟顧客在語速上保持“共振”的原則，也就是說，顧客如果是快性子，招商專員也要提高速度，如果顧客是慢性子，你要應該降低你的速度，標準是基本跟客戶一樣的速率?！　∥覀冊谡f話的時候，應該很好的控制我們的語氣，通過聲音的柔、硬、緩、急表達我們想要表達的愛、憎、悲、喜。如我們在快要成單的時候，最容易激動，從而表現出氣滿，給以對方你過于喜悅的感覺，讓對方有上當質疑，所以一定要“聲平”，給對方一個沉著的感覺。　　在語音上，我們要注意音量大小適中。講話時聲音不宜過高,音量大到讓人聽清即可，明朗、低沉、愉快的語調最吸引人，放低聲音比提來源營銷傳播網高嗓門聲嘶力竭地喊聽起來讓人感到舒適。所以語調偏高、音尖的人應該設法練習變為低調。當然這要把握適度，聲音太低太輕也不宜讓人聽清楚，那也不好?！　≈v話時應注意音調的高低起伏、抑揚頓挫以增強講話效果。應避免平鋪直敘過于呆板的音調，這種音調讓人聽著乏味達不到預期的效果。任何一次講話，速度的變化，音調的高低，抑揚頓挫，就像一首交響樂，搭配得當才能和諧動人。體姿的狀態和角度決定您的營銷態度　　　　所謂體姿，就是指人們在交流溝通過程中所表現出來的身體姿勢。比如前傾、后仰、托腮沉思等狀態或姿勢。研究表明，無論多么老練、深沉的溝通，人們對待他人的態度都很難在體姿上給予掩蓋或隱藏。雖然體姿不能完全表達個人的特定情緒，但它能反映一個人的緊張或放松程度?！　⌒≠N士：　　我們跟客戶談判的時候，前期不要直接正對客戶而坐，要跟顧客在一條水平線，如確實相對而坐，也應該稍微傾斜。　　跟顧客談判時，剛開始的時候要保持正常的社交距離，不要靠的太近，但隨著客戶熟悉，逐漸靠近距離。　　前期跟顧客介紹項目時，要身體前傾?！　《嗍褂檬謩?，在做指引手勢時，禁止單指指向，要手心向上大拇指和四指垂直，做3045度指向和引導?！　∽艘首拥囊话胱坏奈恢?，這樣顯得精神。　　禮儀的規范和細致體現了您的品牌高度　　職員的形象就是公司的廣告牌！通過對公司職員形象的判斷，客戶可以判斷公司的服務、信譽。招商人員要提高業績，首先懂得如何讓你的穿著和行為更代表公司的產品質量?，F代社會的發展，任何公司的產品和文化都在逐步地人格化，不能夠展示出高度職業化的形象，就等于向客戶宣告：“我們不能滿足你們的質量和服務要求。我們沒有高度的職業素質，我們不在乎你們的滿意度，我們的產品和服務都不可靠，你們可以付低價?！痹愀獾穆殕T形象嚴重地損害、破壞公司的形象。正如一個英國總裁所描述的那樣：“一個價值幾千萬英鎊的名牌能被幾個在見客戶時穿著隨便、挺不起身板、叼著煙卷在門口踱步的小子貶值！”　　形象禮儀包括很多方面，體姿禮儀、介紹禮儀、名片禮儀、著裝禮儀、電話禮儀等，我們一定要注意按照各種禮儀規則去執行，對于著裝禮儀，盟主一般為員工統一定制了工裝，著裝方面不會有什么細節上的疏漏和不妥，主要注意的細節在修飾方面，如發型、指甲、飾品等方面。曾經有過這樣一個真實的案例，有兩家公司的總經理在一起談判一宗生意，所有的商務條件都談妥了，雙方也都很滿意，就在要簽署合同的時候，A公司總經理發現談判對手（男性）的指甲修飾的非常精致，甚至超過了女性的指甲。A公司立即找借口終止了談判。在回去的路上，隨行的助手問A公司的總經理，為什么突然改變了主意。這個總經理說：“我發現對方的總經理的指甲修飾的太完美了，我估計他們的公司經營上一定有問題，把時間花在修飾指甲的人一定沒有把足夠的精力放在經營管理上。我擔心他們的付款能力，所以就沒簽合同?！惫?，過了不久，傳來了B公司倒閉的消息?！　∵@個案例說明了兩個問題，一是即使是指甲這樣的微小的細節，也會影響到最終的結果。相同的細節發生在不同身份、性別的人身上，得到的結論可能是完全不同的。如果修飾精美的指甲在一個女性的手上，也許是相反的結論。　　小貼士：　　嚴格按照禮儀規范去做，把禮儀養成一種習慣，不是一個臨時的行為，常言道：行為產生習慣，習慣產品品質?！　《Y儀是以尊重為原則，所以要活學活用?！　】偨Y：感覺總是比語言快十倍。因為這絕對是一個真理。請隨時隨地注意自己言行舉止，舉手投足，這是感覺獲得的最直接信號，也許比語言更有效。用流暢的、富有感染力的語言通過奇妙得體的舉手投足將你要說明的問題講給你的客戶，使客戶能夠清楚地了解你語言的含義，了解他想知道的問題答案，這是提高招商成功率重要一環。

點擊復制文檔內容

環評公示相關推薦

招商談判技巧——溝通話術與技巧-資料下載頁

招商談判技巧芝麻官營銷-資料下載頁

商業地產招商談判技巧講座-資料下載頁

基本溝通話術及技巧-資料下載頁

招商談判技巧ppt37頁)-資料下載頁

基本溝通話術及技巧-資料下載頁

招商談判技巧與流程培訓ppt55頁)-資料下載頁

商業地產招商談判技巧培訓教材-資料下載頁

招商談判技巧培訓教材(ppt45頁)-資料下載頁

招商談判技巧培訓教材(ppt37頁)-資料下載頁

招商加盟談判技巧及話術-資料下載頁

招商加盟談判技巧及話術-資料下載頁

商業談判技巧與溝通技巧-資料下載頁

招商加盟談判技巧和話術-資料下載頁

采購管理與供應商談判技巧-資料下載頁

[精選]房地產銷售技巧提升溝通話術談判逼定。-資料下載頁

招商談判技巧——溝通話術與技巧-文庫吧在線文庫

招商談判技巧——溝通話術與技巧(完整版)

招商談判技巧——溝通話術與技巧(更新版)

招商談判技巧——溝通話術與技巧(專業版)

招商談判技巧——溝通話術與技巧(留存版)

招商談判技巧——溝通話術與技巧-資料下載頁

招商談判技巧芝麻官營銷-資料下載頁

商業地產招商談判技巧講座-資料下載頁

基本溝通話術及技巧-資料下載頁

招商談判技巧ppt37頁)-資料下載頁

基本溝通話術及技巧-資料下載頁

招商談判技巧與流程培訓ppt55頁)-資料下載頁

商業地產招商談判技巧培訓教材-資料下載頁

招商談判技巧培訓教材(ppt45頁)-資料下載頁

招商談判技巧培訓教材(ppt37頁)-資料下載頁

招商加盟談判技巧及話術-資料下載頁

招商加盟談判技巧及話術-資料下載頁

商業談判技巧與溝通技巧-資料下載頁

招商加盟談判技巧和話術-資料下載頁

采購管理與供應商談判技巧-資料下載頁

[精選]房地產銷售技巧提升溝通話術談判逼定。-資料下載頁

招商談判技巧——溝通話術與技巧-文庫吧在線文庫

招商談判技巧——溝通話術與技巧(完整版)

招商談判技巧——溝通話術與技巧(更新版)

招商談判技巧——溝通話術與技巧(專業版)

招商談判技巧——溝通話術與技巧(留存版)

[精選]房地產銷售技巧提升溝通話術談判逼定。-資料下載頁