亞運城媒體村房屋建筑工程質量策劃書-資料下載頁

　　

【正文】 及時用塑料薄膜進行包裹。空調設備要用包裝箱包起來，加強保護，防止損壞、污染。安裝完的風管要保證風管表面光滑潔凈，室外風管應有防雨措施。暫停施工的系統風管，應將風管開口處封閉，防止雜物進入。風管伸入結構風道時，其末端應安裝上鋼板網，以防止系統運行時雜物進入金屬風管內。金屬風管與結構風道縫隙應封堵嚴密。交叉作業較多的場地，嚴禁以安裝完的風管作為支、托架，不允許將其他支吊架焊在或掛在風管法蘭和風管支、吊架上。通風空調工程鍍鋅鐵絲、玻璃絲布、保溫釘及保溫膠等材料應放在庫房內保管。保溫用料應合理使用，盡量節約用材，收工時未用盡的材料應及時帶回保管或堆放在不影響施工的地方，防止丟失和損壞。樣板房樣板房在施工期間和完工交付使用后，均封閉保護，任何非樣板房施工人員未經許可不得進入樣板房施工區域和樣板房區域。管道安裝完成后用彩條布或塑料薄膜及時包裹保護，已完成的工序成品部位設置“保護成品，請勿亂動”的標識牌。安裝好的管道以及支托架卡架不得作為其它用途的受力點。潔具在安裝和搬運時要防止磕碰，裝穩后，潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。對剛安裝好的面盆、浴盆及臺面不準擺放工具及其它物品，地漏完工后應用板蓋好，以防堵塞，嚴禁大小便，完工后的衛生間不經允許任何人不得入內。管道安裝完成后，應將所有管路封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。各部位的儀表等均應加強管理，防止丟失和損壞。管道工程報警閥配件、消火栓箱內附件、各部位的儀表等均應重點保管，防止丟失和損壞。交工前成品保護 （1）為確保工程質量美觀，達到用戶滿意，項目施工管理班子應專門組織專職人員負責成品質量保護，值班巡察，進行成品保護工作。（2）成品保護值班人員，按項目領導指定的保護區或樓層范圍進行值班保護工作。成品保護專職值班人員，按項目質量保證計劃中規定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內的所有成品檢查保護工作。專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續后終止。亞運城媒體村房屋建筑工程質量策劃書27（3）在工程未辦理竣工驗收移交手續前，任何人不得在工程內使用房間，設備及其它一切設施。七、雨季施工質量保證措施雨季施工前的準備工作（1）雨季施工前認真組織有關人員分析雨季施工生產計劃，針對雨季施工的主要工序編制雨季施工方案，組織有關人員學習，做好對工人的技術交底。所需材料要在雨季施工前準備好。（2）沿整個施工現場設置排水溝，并配備水泵，排除施工用水及雨水，雨后及時清除積水，保持整個施工現場的整潔。（3）夜間設專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時設置天氣預報員，在雨季施工期間加強同氣象部門的聯系，做好天氣預報工作。（4）做好施工人員的雨季培訓工作，組織相關人員進行隨機全面檢查，尤其在大雨過后，此項工作必須進行。包括對臨時設施、臨電、機械設備防護等進行檢查。檢查施工現場及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。同時要重點防范地下室后澆帶、預留洞口及車道出入口處，防止雨水流入地下室，后澆帶處及板上各預留洞用舊模板覆蓋，后澆帶兩側采用砌起兩皮磚，車道出入口處采用灰砂磚砌好擋水坎，防止雨水灌入。（5）檢查大型設備腳手架的基礎是否牢固，腳手架立桿底腳必須設置墊木，并保證排水良好，避免積水浸泡。所有馬道、斜梯均采取防滑措施。（6）雨季來臨時通知攪拌站注意砂石等材料含水率的確定，及時調整混凝土配合比。（7）在雨季到來前，做好腳手架的防雷避雷工作，并進行全面檢查，確保防雷安全。（8）雨季所需材料，設備和其它用品，如水泵、抽水軟管、塑料布等由材料部門提前準備，及時組織進行，水泵等設備應提前檢修。（9）對地泵采取遮擋措施，保證混凝土不受雨水的影響。（10）雨季期間對水泥等材料進行覆蓋，并做好材料堆場的排水。混凝土工程亞運城媒體村房屋建筑工程質量策劃書28混凝土在雨季施工中塌落度偏大，影響混凝土質量，本工程混凝土為商品混凝土，因此我們會在雨期施工前同混凝土攪拌站簽定的商混技術協議中對雨季施工做出要求，同時混凝土澆筑盡量避開雨天,如遇下雨,應采取如下措施：（1）進行大面積混凝土澆筑前，要準確掌握天氣預報。避免澆筑時遇大雨。現場準備充足防雨材料，以備澆筑時突然遇雨進行覆蓋。（2）墻、柱混凝土澆筑中遇到大雨時，應立即停止澆筑混凝土，將已澆筑的混凝土振搗密實（留好接搓）后用塑料布覆蓋，并將塑料布綁扎牢固,防止被風吹走?，F澆混凝土應根據結構情況和可能，多考慮幾道施工縫的留設位置。（3）梁、板混凝土澆筑遇大雨時，及時留置施工縫，邊澆筑邊振搗密實（用抹子抹平） ，同時用塑料布覆蓋,嚴禁混凝土內的水泥漿流失，澆筑到位后立即停止澆筑。（4）雨期施工時，應加強對到場混凝土的坍落度的測定，根據實際情況及時通知攪拌站調整用水量。為把好預拌混凝土的質量關，定期派人去攪拌站檢查其砂、石堆料場，水泥倉庫，檢查砂、石的含泥量，水泥的防雨情況。嚴禁將含泥量超標的砂、石和失效的水泥用于本工程中；要求混凝土攪拌站加強對砂、石的含水率的檢測，根據實際情況調整混凝土的用水量。（5）如遇小雨時及時振搗抹壓和覆蓋，保證水泥漿不流失。（6）雨后應將模板及鋼筋上淤泥、積水清除掉。（7）混凝土繼續施工前，應檢查板、墻模板內是否有積水，若有積水，應清理后再澆筑混凝土。鋼筋工程（1）鋼筋裝卸、運輸時，應注意保護鋼筋清潔。鋼筋裝卸時下面加墊木枋，盡量避免鋼筋被泥漿污染。遇雨時, 用彩條布臨時加以遮蓋。（2）現場嚴格貫徹文明施工要求，所有人員進入鋼筋綁扎區域，必須將鞋底污物清理干凈。（3）現場焊接操作盡量避開大風大雨天氣，不得讓雨水淋濺，降低焊接質量,露天場所電焊機必須搭設防雨棚。（4）雨后檢查鋼筋，發現水銹在混凝土澆筑前用鋼絲刷除銹。模板工程（1）模板脫模劑涂刷后遇雨應覆蓋塑料布，以防隔離層被雨水沖掉。亞運城媒體村房屋建筑工程質量策劃書29（2）大模板堆放場地做成混凝土地面，以防土狀地面雨后下沉，模板失穩傾斜。（3）鋼管架料支撐在基坑原土上，雨后及時檢查有無下沉。如有異常要及時進行加固，確定無安全隱患后方可繼續使用。（4）制作模板的多層板和木方要堆放整齊，而且須用塑料布覆蓋防雨。（5）支立好的頂板模或墻模，如遇大雨未澆筑混凝土，應用塑料布進行遮蓋，防止因雨淋而造成脫模劑的失效。雨后要認真檢查其平整度、垂直度和脫模劑附著情況，及時清理干凈淤泥，需補刷脫模劑的及時補刷。合格后方可澆筑混凝土。裝修工程（1）精心組織雨季裝修施工，合理安排雨季裝修的施工工序。按照晴、雨、內、外相結合的原則安排施工，晴天多做外裝修，雨天多做內裝修。外裝修作業前要收聽天氣預報，確認無雨后方可進行施工，雨天不得進行幕墻工程的施工。雨天室內工作時，操作人員不得將泥水帶入室內造成污染，及時清理受污染的樓地面。（2）室內木作、油漆及精裝修在雨季施工時，其室外門窗采取封閉，防止作業面被雨水淋濕浸泡。（3）先安好門窗或采取遮擋措施后方可進行內裝修施工，屋頂所有洞口在雨天用塑料布進行覆蓋，水落管安裝到底，并安裝好彎頭，避免雨水污染外墻面。（4）當持續下雨，空氣濕度較大時，即濕度計顯示 80%時，在木作施工現場，一方面增加工業用電風扇，另一方面放置干燥吸濕材料；在油漆施工時，加入適當的化白水，確保工程質量。（5）使用膠粘劑時，按膠粘劑產品說明要求的溫度施工。（6）每天下班前關好門窗，防止雨水損壞室內裝修，防止門窗玻璃遭到破壞。（7）各種懼雨防潮裝修材料按物質保管規定入庫存放，并覆蓋防潮布。幕墻工程雨季施工期間做好防雷措施；人員在外架上操作時做好安全防護措施；大雨天氣不得進行幕墻工程施工。八、抓住質量管理中重要和薄弱環節加大對設計的協調，有效控制圖紙二次深化設計深度和質量亞運城媒體村房屋建筑工程質量策劃書30只有圖紙的深度和設計的質量達到完善的程度，才能為施工提供切實可靠的依據，并可大大減少設計修改和不必要的返工。因此我們必須重視圖紙會審、二次設計和綜合圖的設計工作，嚴格圖紙會審，積極主動地與設計進行協調和溝通與配合，以避免各專業的銜接不到位或矛盾的問題。特別是確保在土建工程與機電工程、土建工程和粗裝修工程之間的有效合理銜接，為施工單位提供充分詳細的施工依據，確保工程質量和進度。材料設備的選型及其質量標準和檔次的確定（1）首先按照業主、設計和規范的要求確定其質量標準、檔次；（2）其次是嚴格樣品報批制度，通過業主和業主代表、監理公司、設計單位的實際評價確定最優的選擇意見；（3）嚴格按照設計參數標準、樣板或樣品進行選型和采購；（4）對材料設備采購、加工、運輸進行過程跟蹤控制；（5）對進入現場的材料、設備質量進行最終控制，達不到質量標準的一律不能用在工程上，決不留情。 對重要材料設備出廠前的檢查和監造對于砼質量、防水材料等重要材料，必須進行出廠前的定期檢查，對其它獨立承包商的重要材料、設備（諸如大型機電設備、電梯等） ，必要時，對重要材料和設備應派有豐富實踐經驗的工程師駐廠監造進行加工監造，以確保重要設備材料的出廠質量，減少現場發現問題后再處理的難度，從而有效保證工程質量。對設備材料采購過程和環節質量控制根據 ISO9001 質量標準和物質采購程序，對本工程所需采購和分供方供應的物資進行嚴格的質量檢驗和控制，主要采取的措施如下：（1）采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，所采購的材料或設備必須出廠合格證、材質證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨；（2）物資采購部委托分供方供貨，事先已對分供方進行了認可和評價，建立了合格的分供方檔案，材料的供應在合格的分供方中選擇；（3）實行動態管理。項目經理物資采購主管部門定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名；亞運城媒體村房屋建筑工程質量策劃書31（4）嚴格驗證。采購物資（包括分供方采購的物資） ，根據國家、地方政府主管部門規定、標準、規范或合同規定要求及按經批準的質量計劃要求，進行驗證并做好標記。當對其質量有懷疑時，就加倍抽樣或全數檢驗。第五章第五章 創優保證措施創優保證措施我們一定會付出最大的努力去實現對業主的承諾，將本工程列為我公司的重點工程，使本工程將成為我公司在廣州市的一個標志性窗口工程。我公司已經建立了“目標管理、動態控制、階段考核、過程精品”的工程質量管理與創優機制，近幾年我公司獲得多項優質工程。實踐證明，這種機制是行之有效的，我們有能力也有信心向貴方交付一個精品工程。具體創優保證措施如下：成立項目創優領導小組總策劃：公司總經理職 責：工程創優工作的整體部署及協調組 長：公司總工程師職 責：組織工程創優策劃，指導創優工作的實施副組長：項目經理、公司質保部經理職 責：參與工程整體創優策劃，制訂階段創優實施目標，組織指導責任部門進行創優工作的實施，并對階段目標的實施情況進行定期檢查、監督和總結。組 員：項目總工程師、現場經理、主要部門經理職 責：具體創優工作的實施與匯報實行嚴格的質量考核和質量否決制除了公司有一整套成熟的項目質量保證程序和實施手冊外，根據工程的不同階段，公司都要指導項目經理部制定項目質量計劃、創優計劃，與項目經理部共同研究制定對每一階段質量控制重點和難點的保證措施， 并進行動態的綜合考評和考核（包括實體質量、ISO9001 質量體系運行、技術保證資料、分包隊伍等方面） ，實行質量否決制，考評結果以紅頭文件形式在全公司通報。將實現“ 結構長城杯”和爭創北京市“長城杯” 列入公司重點創優計劃（1）一旦我公司中標，我們將把實現該工程“結構長城杯”和爭創北京市“長城杯”目標列入我公司的重點創優計劃之中。亞運城媒體村房屋建筑工程質量策劃書32（2）為了確保本工程在竣工時能一次通過北京市質量監督站“優良”等級的核驗,我們將對構成的主要分部工程進行目標分解,以加強施工過程中的質量控制,確保分部、分項工程優良率、合格率的目標。為確保階段目標（單位工程優良）實現， 嚴格按照工程創優計劃分階段實施，確保工程的每一工序實現過程精品，經得起內在質量和外在質量的檢查和檢驗，達到創優的條件；同時經常聘請工程質量專家進行現場檢查、把關、監督和指導。第六章第六章 質量創優計劃質量創優計劃一、質量方針和質量目標見前述。二、主體內容和使用范圍本質量計劃對本工程的質量目標作出具體規定，并描述了質量職能各要素，它適用于本工程施工及相關后援保障系統的工作。三、質量計劃編制依據和定義編制依據（1）招標文件（2）設計圖紙（3）GB/T19002ISO9001 質量標準（4）國家現行規范: 本工程按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002022 和有關規范標準進行檢驗。（5）公司《質量保證手冊》 、 《程序文件》及其實施細則、 《項目管理手冊》以及公司其它相關文件。定義（1）本《質量計劃》采用 GB/T6583—1994IDT ISO8402：1994 標準定義。（2）專業定義: 底板防水工程、大體積混凝土澆筑亞運城媒體村房屋建筑工程質量策劃書33B.“三工序”管理：檢查上道工序，保證本工序，服務下道工序，以確保過程施工質量。：以其質量的影響程度分為 A、B、C 三類。? A 類：鋼材、水泥、砂、石、磚、構件、砼外加劑、防水材料、精密儀器設備。? B 類：工程設