中海地產精裝修工程綜合評估管理行為操作指引-資料下載頁

　　

【正文】 過程中雨季：觸電、高空墜落 風季：火災、高空墜落 夏季：食物中毒、中暑 冬季：火災、煤氣中毒、高空墜落 解凍期：設備倒塌、腳手架坍塌 現在/正常運行控制程序27施工現場相關設施（辦公室、生活區、倉庫、作業區）未按總平面圖布置施工過程中觸電、高空墜落、機械傷害、物體打擊、人員傷亡、爆炸、火災現在/正常運行控制程序28未編制專項施工設計或方案施工現場起重吊裝人員傷亡、物體打擊、設備倒塌現在/正常 嚴格執行GB6067—8629施工機具平刨和圓盤踞合用一臺電機的多功能木工機具人員傷殘現在/正常 將來/異常平刨機上嚴禁同時使用圓盤踞，按JGJ33—8JGJ34—86執行I類手持電動工具無保護接零觸電、人員傷亡現在/正常嚴格執行GB3787—83各種氣瓶無標準色標，存放使用不符合規定要求爆炸、火災、人員傷亡、財產損失現在/正常 將來/異常嚴格執行JGJ59—99潛水泵無保護接零，無漏電保護器觸電、人員傷亡現在/正常嚴格執行JGJ46—8830未建立義務消防隊、搶險隊突發火災、險情人員傷亡、財產損失現在/正常建立義務消防隊、搶險隊，按規定配備消防器材，并定期檢查、做好記錄。運行控制程序危險品、油品等單獨存放不符合消防要求火災、人員傷亡、財產損失現在/正常運行控制程序31未設醫療保健室，未設專（兼）職醫療衛生保健員，未備常用藥急救藥施工現場人員身體不適、受傷不能得到及時救治現在/正常運行控制程序32有輻射、粉塵環境下作業施工過程中人員傷殘現在/正常按規定及時發放配備勞保用品，執行國家經貿安全（2000）189號規定方案評審匯總（樣表11）序號名稱內容完成時間1樁基專項方案評審詳見模版施工前2土方開挖專項方案評審詳見模版施工前3臨時用電專項評審詳見模版施工前4支模體系專項方案評審詳見模版施工前5砌體專項方案評審詳見模版施工前6腳手架專項方案評審詳見模版施工前7井架專項方案評審詳見模版施工前8防高空墜落專項評審詳見模版施工前9施工揚塵專項方案評審詳見模版施工前10施工組織設計方案評審詳見模版施工前11門窗防水節點方案評審詳見模版施工前12屋面系統方案評審詳見模版施工前13基坑支護方案評審詳見模版施工前14精裝修方案評審詳見模版施工前隱蔽驗收工程的匯總表（樣表12）各分部(子分部)工程檢查內容地基基礎工程與主體結構工程土方工程：基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標高情況等。樁基工程：檢查鋼筋籠規格、尺寸、沉渣厚度、清孔情況等。地下防水工程：檢查混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、埋設件等設置的形式和構造。人防出口止水做法。防水層基層、防水材料規格、厚度、鋪設方式、陰陽角處理、搭接密封處理等。結構工程(基礎、主體)：檢查用于綁扎的鋼筋品種、規格、數量、位置、錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度和除銹、除污情況、鋼筋代用變更及胡子筋處理等。檢查鋼筋連接型式、連接種類、接頭位置、數量及焊條、焊劑、焊口形式、焊縫長度、厚度及表面清渣和連接質量等。預應力工程：檢查預留孔道的規格、數量、位置、形狀、端部預埋墊板。預應力筋下料長度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護套的完整性。錨具、夾具、連接點組裝等。鋼結構工程：檢查地腳螺栓規格、數量、位置、埋設方法、緊固等。外墻內、外保溫構造節點做法。建筑裝飾裝修工程地面工程：檢查各基層(墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地龍骨)材料品種、規格、鋪設厚度、方式、坡度、標高、表面情況、密封處理、粘結情況等。抹灰工程：具有加強措施的抹灰應檢查其加強構造的材料規格、鋪設、固定、搭接等。門窗工程：檢查預埋件和錨固件、螺栓等的規格、數量、位置、間距、埋設方式、與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結等。吊頂工程：檢查吊頂龍骨及吊件材質、規格、間距、連接方式、固定方法、表面防火、防腐處理、外觀情況、接縫和邊縫情況、填充和吸聲材料的品種、規格、鋪設、固定情況等。輕質隔墻工程：檢查預埋件、連接件、拉結筋的規格、位置、數量、連接方式、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設置等。飾面板(磚)工程：檢查預埋件、后置埋件、連接件規格、數量、位置、連接方式、防腐處理等。有防水構造的部位應檢查找平層、防水層的構造做法，同地面工程檢查。幕墻工程：檢查構件之間以及構件與主體結構的連接節點的安裝及防腐處理。幕墻四周、幕墻與主體結構之間間隙節點的處理、封口的安裝。幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節點的安裝。幕墻防雷接地節點的安裝等。細部工程：檢查預埋件、后置埋件和連接件的規格、數量、位置、連接方式、防腐處理等建筑屋面工程檢查基層、找平層、保溫層、防水層、隔離層材料的品種、規格、厚度、鋪貼方式、搭接寬度、接縫處理、粘結情況。附加層、天溝、檐溝、泛水和變形縫細部做法、隔離層設置、密封處理部位等建筑給水、排水及采暖工程直埋于地下或結構中，暗敷設于溝槽、管井、不進人吊頂內的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關設備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設備的材質與型號、安裝位置、標高、坡度。防水套管的定位及尺寸。管道連接作法及質量。附件使用，支架固定，以及是否已按照設計要求及施工規范規定完成強度嚴密性、沖洗等試驗。有絕熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關設備：檢查絕熱方式、絕熱材料的材質與規格、絕熱管道與支吊架之間的防結露措施、防腐處理材料及做法等。埋地的采暖、熱水管道，在保溫層、保護層完成后，所在部位進行回填之前，應進行隱檢：檢查安裝位置、標高、坡度。支架做法。保溫層、保護層設置等建筑電氣工程埋于結構內的各種電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層、需焊接部位的焊接質量等。利用結構鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數量、規格、搭接長度、焊接質量、與接地極、避雷網、均壓環等連接點的焊接情況等。等電位及均壓環暗埋：檢查使用材料的品種、規格、安裝位置、連接方法、連接質量、保護層厚度等。接地極裝置埋設：檢查接地極的位置、間距、數量、材質、埋深、接地極的連接方法、連接質量、防腐情況等。金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規格、連接的位置和數量、連接方法和質量等。不進人吊頂內的電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距等。不進人吊頂內的線槽：檢查材料品種、規格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及與其它管線的位置關系等。直埋電纜：檢查電纜的品種、規格、埋設方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設情況等。不進人的電纜溝敷設電纜：檢查電纜的品種、規格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標識情況等通風與空調工程敷設于豎井內、不進人吊頂內的風道(包括各類附件、部件、設備等)：檢查風道的標高、材質，接頭、接口嚴密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動部件是否靈活可靠、方向正確，風道分支、變徑處理是否符合要求，是否已按照設計要求及施工規范規定完成風管的漏光、漏風檢測、空調水管道的強度嚴密性、沖洗等試驗。有絕熱、防腐要求的的風管、空調水管及設備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質和規格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支吊架之間應墊以絕熱襯墊或經防腐處理的木襯墊，其厚度應與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應填。電梯工程檢查電梯承重梁、起重吊環埋設。電梯鋼絲繩頭灌注。電梯井道內導軌、層門的支架、螺栓埋設等。智能建筑工程埋在結構內的各種電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層等。不能進人吊頂內的電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距等。不能進人吊頂內的線槽：檢查其品種、規格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距等。直埋電纜：檢查電纜的品種、規格、埋設方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設情況等。不進人的電纜溝敷設電纜：檢查電纜的品種、規格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標識情況等其他相關附件《管理行為合格率評估表