住宅樓及車庫工程施工組織設(shè)計-資料下載頁

　　

【正文】 應(yīng)輥壓粘結(jié)牢固。搭接縫處要精心操作，噴烤后趁油氈尚未冷卻，隨即用抹子將邊封好，最后再用噴燈在接縫處均勻細(xì)致地噴烤壓實。各種接縫搭接寬度不得小于80mm。，用噴燈火焰（噴燈咀距卷材約300400mm與基層成30176。~45176。角）均勻加熱卷材表面開始熔融呈黑色光亮?xí)r，隨即滾鋪卷材，并繼續(xù)邊加熱邊滾鋪卷材，滾鋪時不得卷入空氣和異物，使之平整、牢固的粘貼在基層上，搭接縫的邊緣應(yīng)溢出熔融的改性瀝青，溢出的自粘液隨即刮平。，不得過分加熱或燒穿卷材；，用鐵抹子將卷材接縫邊緣及時壓封，并以噴燈熱熔補壓密實。，第一次為防水層施工完畢后，第二次為保護層施工完畢后。：瓦屋面細(xì)部處理：平屋面排水坡度符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，平屋面不小于2%，天溝、檐溝的縱向排水坡度不小于1%，直落式水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)應(yīng)做成不小于5%的坡度，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留2cm寬2cm深凹槽,嵌填密封材料。且應(yīng)將四周的卷材順鋪雨水口不小于100mm。直落式雨水口做法示圖:天溝內(nèi)卷材應(yīng)全部上返至檐口最低一皮瓦底，并將瓦下卷材從上向下壓鋪下來，形成搭接。平瓦屋面交界處的斜天溝，在平瓦施工前，必須鑲貼一層兩側(cè)各45cm寬的整幅卷材防水，其上做3cm厚的細(xì)石砼保護層并壓光密實。斜溝兩側(cè)瓦伸入斜溝內(nèi)不小于15mm，附加卷材的下端與天溝上返防水作法要交圈。屋面防水細(xì)部構(gòu)造施工完后，才能開始掛瓦。山墻、老虎窗根部位置處防水及附加層應(yīng)沿墻面上返，高度自成活后面層量起不得小于300mm；靠近該根部的邊瓦安裝完畢后，在瓦與山墻交界處應(yīng)采用細(xì)石砼作出R弧，并完全覆蓋邊瓦的第一個凸起波；建筑物四周山墻與陽臺或出檐欄板交接部位，兩側(cè)各250mm范圍內(nèi)附加一層防水材料。順欄板向下伸至天溝底沿檐口在屋面上鋪250mm。出屋面管道周邊做成弧形，瓦下附加防水層一道，瓦上再抹出大弧形，附加防水一道，最后抹保護砂漿。上人孔四周高出各側(cè)屋面不小于30cm，附加一層防水材料，向瓦內(nèi)上伸不小于25cm，迎水面用配合比為1：1：%麻刀的水泥石灰砂漿抹出120mm寬匯水溝，并向兩側(cè)抹出分水線。屋面的剛性保護層與女兒墻、山墻內(nèi)根部交接處設(shè)分格縫30mm寬，屋面保溫（隔熱）層或屋面剛性面層及砂漿找平層應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫間距不宜大于3m，并與女兒墻斷開，其縫寬不小于30mm。3—16：防水保護層施工完畢進行保溫層的施工：硬塑聚氨酯板保溫層，施工工藝：先將已做好的找平層表面松散雜物清掃干凈，干鋪的板狀保溫材料，應(yīng)緊靠在基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。板間縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實。保溫板固定采用專用苯板建筑膠滿粘法施工（同外墻保溫工藝）。需要注意的是保溫層施工時要保證好防水層不被破壞，已鋪好的板狀保溫層要采取必要措施，保證保溫層不受損壞。保溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪抹抗裂砂漿找平層，以保證保溫效果。保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、粒徑級配、含水量、鋪實密度等原因；會造成保溫層功能不良，施工選用的材料應(yīng)達到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，控制密度、保證保溫的功能效果。保溫層邊角處常出現(xiàn)的質(zhì)量問題：邊線不直，邊槎不齊整，影響找坡、找平和排水，施工時應(yīng)注意。、屋面瓦及脊瓦等必須有出廠合格證及復(fù)驗報告，中砂，全部檢驗合格后方可使用。、SBS防水層及保護層施工完并做淋水實驗，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，填寫完隱蔽工程驗收記錄。清理防水保護層→屋面瓦放線→在防水保護層刷水泥漿一道→鋪1~2cm厚的1：→鋪瓦→檢查驗收、清理防水保護層不平的部分。、屋面瓦放線本工程屋面瓦為英紅瓦，在屋面蓋瓦時應(yīng)先放線盡量考慮為整磚，盡量在脊瓦部分調(diào)節(jié)，屋脊處可以調(diào)節(jié)尺寸為10cm左右。、砂漿基層施工前要先刷水泥漿一道，：，要求水泥砂漿的干濕同室內(nèi)貼地磚一樣，即要求是手捏成團落地開花。、根據(jù)屋面瓦放線尺寸在屋面的東西兩側(cè)做好標(biāo)，施工過程中要拉通線，可保證成屋面瓦水平直線。鋪帖脊瓦也時必須成一直線，用1：2水泥砂漿勾縫抹平壓光。施工時應(yīng)保證瓦面整潔，隨裝隨抹干凈。程施工方法搞好土建與安裝的施工配合各段施工工序約束嚴(yán)格，程序固定化，每道工序的質(zhì)量工期均影響工程的整個效果，所以對工序質(zhì)量時間控制作為管理重點。主體施工按一個施工區(qū)段作業(yè)，各工序熟練，施工速度、質(zhì)量相對穩(wěn)定，但因工作面頭緒增多，安裝管理應(yīng)及時插入，組織交體交叉流水作業(yè)，在此階段應(yīng)對設(shè)備訂貨送型，安裝設(shè)計進行統(tǒng)籌安排，為進入全面裝飾裝修作好充分準(zhǔn)備。在裝飾裝修施工階段，由于工序多，設(shè)計變化大，各工序管理的松散性及相互交叉影響是整個工程質(zhì)量、工期成敗的關(guān)鍵。各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，采取各種管理、技術(shù)措施，確保工程的整體效果，現(xiàn)分述如下：一）以土建為龍頭，以統(tǒng)一制度的約束措施來管理現(xiàn)場。凡進入現(xiàn)場施工的安裝等專業(yè)單位，必須遵守現(xiàn)場管理制度，服從土建統(tǒng)一規(guī)劃、平衡。在生活、生產(chǎn)加工、施工庫房、施工用電、施工用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現(xiàn)場統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位之間的施工程序。建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度，及時解決土建、安裝等專業(yè)單位施工中存在的問題及矛盾，并以會議紀(jì)要形式，各單位簽字、蓋章即具備法律效力，對各方均有法律約束效力。二）以統(tǒng)一的施工計劃、施工程序規(guī)劃為指導(dǎo)，確保整個工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期交付使用。基礎(chǔ)施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進度，按照設(shè)計圖紙進行前期的預(yù)留預(yù)埋工作，土建要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋產(chǎn)品保護，提供準(zhǔn)確的測量放線基準(zhǔn)。在主體施工階段，土建砌筑抹灰（生活間）應(yīng)按設(shè)計圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽，并采取在管槽面加設(shè)鋼絲的防裂縫措施。為保證二次裝修創(chuàng)造工作面，安裝、設(shè)備的錨固鐵件、連接吊桿等應(yīng)按土建要求進度提前插入。裝飾裝修階段，土建每周安排總控制計劃，按總計劃編制配套作業(yè)計劃，定期檢查計劃執(zhí)行情況，并嚴(yán)格統(tǒng)一簽字認(rèn)可程序。由于裝飾裝修施工立體交叉作業(yè)，所以除計劃控制外采取立體工作量，校定表方式，跟蹤監(jiān)督。使各專業(yè)單位有一個統(tǒng)一的施工程序和控制程序。水電的安裝調(diào)試、竣工收尾階段，以工作項目內(nèi)容為基準(zhǔn)，采取劃分控制點的方式確保后期工作不松懈，工期有保證。同時，為保證順利竣工，各專業(yè)分包單位必須及時提供交工資料，交由項目部審核，由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。以統(tǒng)一的技術(shù)管理手段及配合措施，強化各專業(yè)單位的技術(shù)管理及配合意識。⑴土建及時將有關(guān)分部分項質(zhì)量控制計劃交現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組簽發(fā)，各專業(yè)單位共同執(zhí)行此計劃，確保分項工程質(zhì)量有計劃可循。⑵土建、安裝及各專業(yè)單位共同核定圖紙，相互對照，將工序矛盾問題消滅在施工圖紙階段。防止返工損失造成工期延誤或造成無法恢復(fù)的質(zhì)量隱患。⑶加強裝飾裝修的二次設(shè)計工作，在主體施工時及時分段清理出作業(yè)現(xiàn)場，確保二次裝修的工作條件，實現(xiàn)該工程的使用功能和觀感功能及整體效果。⑷執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)交底制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗收制度，加強裝飾裝修、安裝的細(xì)部配合處理，特別是衛(wèi)生間、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理要仔細(xì)，統(tǒng)一協(xié)商，按程序進行。⑸土建應(yīng)將標(biāo)高水平控制基準(zhǔn)線和墻體位置控制線，軸線控制線彈在墻或柱上，明確水平標(biāo)高線高度、明確墻體及安裝位置平面、明確定位測量基準(zhǔn)，由土建測量工長統(tǒng)一核定，技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。三）土建單位在本工程中使用計算機以實現(xiàn)整個工程的系統(tǒng)管理。采用微機控制總工期及各階段、各專業(yè)單位控制工期的動態(tài)管理。采用微機實現(xiàn)立體交叉作業(yè)的工作量模塊控制形象管理。采用微機實現(xiàn)整個工程的質(zhì)量控制計劃，并實現(xiàn)全方位監(jiān)督指示。采用微機提高現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組的工作效率和信息傳遞。四）采取統(tǒng)一資金控制手段和獎懲手段，協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制施工各單位的協(xié)調(diào)配合及工作完成進度、質(zhì)量狀況。經(jīng)濟手段是最根本、最現(xiàn)實、最有力的手段，其它手段、措施的落腳點在于經(jīng)濟手段與技術(shù)手段的有效運用。土建、安裝等專業(yè)單位當(dāng)月完成量應(yīng)統(tǒng)一交由現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組審核，最后交建設(shè)單位校準(zhǔn)批示，作為撥付進度款的依據(jù)。根據(jù)工作完成計劃，檢查各專業(yè)單位是否按總進度計劃要求及總控制質(zhì)量計劃要求完成統(tǒng)一規(guī)劃工作面上的工作內(nèi)容，并在撥進度款時按一定比例于下月補撥，作為下月工作計劃完成的保證措施。對完成工作較好，質(zhì)量、進度保證，與其它作業(yè)隊伍配合較好的作業(yè)單位，給予一定獎勵，對于完成較差的單位給予一定懲罰，對特別差的單位采取強制手段或作為合同違約并與合同配套執(zhí)行。在物質(zhì)獎勵的同時，現(xiàn)場建立評比專欄，公布各單位質(zhì)量、進度、配合評比打分情況，開展作業(yè)競賽活動，此方法是相當(dāng)行之有效的。五）建立成品保護制度和施工服務(wù)制度，各參建單位共同遵守，達成共識。各作業(yè)單位均在進場時接受統(tǒng)一的入場教育，并分別進行作業(yè)人員的成品保護意識教育，互相尊重勞動成果。大型設(shè)備安裝，特殊設(shè)備搭架、吊運等土建應(yīng)積極配合、互相協(xié)商，樹立服務(wù)第一的觀點，確保施工工序的銜接緊湊。設(shè)置統(tǒng)一的監(jiān)督員、巡視員，發(fā)現(xiàn)有人違章作業(yè)，破壞成品應(yīng)及時阻止，并交現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組處理。采取必要的成品保護措施（參見成品保護措施內(nèi)容）。所有參戰(zhàn)單位主要負(fù)責(zé)人，施工人員均應(yīng)按時參加協(xié)調(diào)會，并建立統(tǒng)一指揮、通訊、聯(lián)絡(luò)體系，打成表格，人手一份。除以上配合措施外，建立協(xié)調(diào)的合作關(guān)系和樹立互相服務(wù)、支持工作的良好作風(fēng)是整個工程順利完成、達到預(yù)定目標(biāo)的前提，所以，各單位應(yīng)互相尊重、互相學(xué)習(xí)、取長補短、共同進步，以實現(xiàn)共同目標(biāo)。（十一）抓好原材料的使用質(zhì)量對原材料材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)。材料員對原材料、成品和半成品應(yīng)先檢驗后收料，不合格的材料不準(zhǔn)進場。原材料要具備出廠合格證或法定檢驗單位出具的合格證明。鋼筋、水泥還應(yīng)注明出廠日期、批號、數(shù)量和使用部位，抄件應(yīng)注明原件存放單位和抄件人并簽章。對材質(zhì)證明有懷疑或按規(guī)定需要復(fù)檢的材料，應(yīng)及時送檢，未經(jīng)檢驗合格，不得使用。各種不同類型、不同型號的材料分類堆放整齊。水泥、鋼筋在運輸、存放時需保留標(biāo)牌，按批量分類，并注意防銹蝕和污染。（十二）搞好原材料的計量檢測嚴(yán)格執(zhí)行公司的計量檢測網(wǎng)絡(luò)。砼、砂漿、鋼筋焊接接頭由內(nèi)業(yè)員按規(guī)范要求提出取樣計劃，由試驗員取樣送試驗室檢驗，不合格不得使用。砼攪拌站嚴(yán)格按配合比投料，水泥、砂、石要每盤過秤。現(xiàn)場設(shè)立砼快速測強點，由試驗員負(fù)責(zé)操作，為拆模提供依據(jù)。經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、臺秤等計量工具由項目技改計量工長負(fù)責(zé)按規(guī)定送法定檢驗單位檢校。（十三）抓好成品保護加強施工現(xiàn)場操作人員的職業(yè)道德教育，嚴(yán)禁損壞已完的建筑產(chǎn)品，如果出現(xiàn)應(yīng)預(yù)以罰款處理，并賠償其經(jīng)濟損失。砼澆筑完畢，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo措施，防止砼遭到損傷。具體措施為：維護正常養(yǎng)護，滿足拆模要求，限制外加荷載，防止意外損傷，防止表面污染。避免在頂棚抹灰后遭受施工撞擊、振動和污染，故抹灰后不準(zhǔn)再猛鑿、開槽打洞。樓地面中，塊材面及水泥樓地面施工完后，采用撒鋸沫粉覆蓋保護，待交工時再清除鋸沫粉。樓梯間的裝飾施工從上往下進行，已施工完的梯步、扶手分別用三角木隔墊和布包等措施，防止損壞棱角、油漆等。門窗四周墻及柱的陰角用水泥砂漿做成弧形護園角。八、保證質(zhì)量措施及質(zhì)量通病防治（一）保證質(zhì)量的措施１、嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)組織施工。認(rèn)真搞好各施工工序的質(zhì)量控制工作，把質(zhì)量隱患在施工過程中消除，重點抓好質(zhì)量隱患預(yù)防和確保一次成優(yōu)率措施的實施。２、建立健全以項目經(jīng)理為核心的質(zhì)量保證組織體系，確保施工過程質(zhì)量合格，把質(zhì)量目標(biāo)具體量化到各施工階段，各施工工序，各施工責(zé)任人。３、公司同項目部，項目部同各施工班組及責(zé)任人，層層簽訂質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任保證書。質(zhì)量目標(biāo)的完成情況同每個人的報酬掛鉤，同每個人的行政和技術(shù)職務(wù)升降掛鉤。４、按照我公司規(guī)定，為激勵基層創(chuàng)出質(zhì)量精品工程，和彌補項目部創(chuàng)質(zhì)量精品工程需多支的成本及費用支出，對質(zhì)量精品工程實行企業(yè)內(nèi)部的獎勵。５、牢固樹立“百年大計、質(zhì)量第一”和“一切為用戶服務(wù)”的思想，強化全體施工人員的質(zhì)量意識和誠信觀念。并結(jié)合本工程施工需要，學(xué)習(xí)熟悉施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，學(xué)習(xí)施工規(guī)范和質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)習(xí)和掌握防止質(zhì)量通病的措施，并在施工中嚴(yán)格地遵守和實施保證工程質(zhì)量的有效措施。６、認(rèn)真做好各施工工序的技術(shù)交底工作，并按管轄幅度層層逐級交底，直至交底到具體施工操作工人。技術(shù)交底采取書面和現(xiàn)場交底相結(jié)合的辦法。施工工長及技術(shù)員必須根據(jù)交底資料向操作工人進行現(xiàn)場操作的交底，并要充分利用樣板墻，樣板間等進行實物交底，以推動全部施工質(zhì)量的提高。７、以下道工序就是用戶的思想，搞好施工工序的“三檢制”。并重點抓好施工操作工人的自檢和工序交接檢工作。每道施工工序必須保證不給下道工序留下質(zhì)量隱患，而每一道施工工序的施工也必須建立在前道工序操作質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上。項目部的技術(shù)人員及質(zhì)檢人員，必須及時地進行技術(shù)復(fù)核和隱蔽工程驗收工作。以層層把關(guān)的質(zhì)量保證體系，來確保工序質(zhì)量的一次成優(yōu)。８、認(rèn)真把好原材料采購的質(zhì)量關(guān)，凡進場的材料不但應(yīng)有合格證明，更要及時地抽樣復(fù)試檢驗。絕不因為省錢而使用不合格或低標(biāo)準(zhǔn)的材料等。工程上使用的材料，應(yīng)事先征的建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計單位驗收并進行質(zhì)量等認(rèn)可后，方可用于工程施工。９、各種配合比必須保證計量準(zhǔn)確，并隨施工過程按規(guī)定及時做好混凝土和砂漿等試塊和試件的取樣制作和檢驗試驗工作，及時進行混凝土和砂漿等技術(shù)性能的測定工作，以便發(fā)現(xiàn)問題及時解決。對混凝土及砂漿重點要抓好事先的質(zhì)量控制，防止質(zhì)量問題的發(fā)生，不能依賴檢驗試驗工作，因為檢驗試驗只能反映施工時的質(zhì)量狀況，確已無法改變已定型的質(zhì)量狀況。該工程預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管較多，因此在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，安裝與土建要緊密配合，及時進行各項預(yù)埋和預(yù)留施工，以防止事后剔鑿結(jié)構(gòu)而影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。1加強對已施工完工序的成品保護，防止損壞已施工的成品和半成品。一是要采取相應(yīng)的保護措施，二是要教育和向職工進行成品保護措施的交底。1在施工班組成立QC小組，開展群眾性的全面質(zhì)量管理活動，選擇影響工程質(zhì)量的質(zhì)量通病等進行技術(shù)攻關(guān)和施工技術(shù)的革新，以達到提高工程質(zhì)量的目的。1嚴(yán)格控制工程施工的標(biāo)高和垂直度，作好樓層標(biāo)高的準(zhǔn)確傳遞，和軸線的垂直校測。1對每個操作工人施工的各工序，實行質(zhì)量檢查評定各種數(shù)據(jù)的上墻