最新層磚混結構住宅樓施工組織設計-資料下載頁

　　

【正文】 、雨期采取合理的技術措施，保證施工進度；2. 合理安排工序及劃分流水段，保證整體工程施工的連續性，工作不中斷。3. 利用中午和夜間時間加強機械設備保養，充分發揮設備性能；4. 根據工程進度計劃，提前十天安排機械設備進場；主體結構分階段驗收，提前進入裝飾階段，充分利用施工工作面。5. 抓住重點，確保關鍵線路和重點工期目標； “結構封頂”是一個十分重要的形象控制點。確保結構按時完成，將給后續工作提供作業面，為總工期的確保起著決定性作用。為此，將從物資、人員、機械方面予以保證，從技術上予以加強，集中力量，確保結構封頂是首期工作重點。6. 合理組織流水加大施工穿插力度本工程有穿插施工的優勢，根據以往同類工程的施工經驗，按均衡流水施工工藝劃分流水段，采取“平面流水，立體交叉”法組織工序間的流水施工、加大前后工種施工的穿插力度，切實控制各節點施工工期，最終確保總工期實現。7. 加強與業主、設計、監理單位的聯系在本工程中，我們將采取主動態度，想業主之所想，急業主之所急，積極解決施工中遇到的包括設計、構件加工、工程驗收等多方面內容在內的問題，積極為業主服務，為工程的順利竣工負責。施工進度計劃能否按時完成，存在很多條件，其中往往涉及的是作為統管全局的業主方、監理方，由于存在一些還未明確待定的設計問題，如若不能很好的解決，將對施工進度產生一定的影響。故此，施工中，我方將主動與業主、設計單位和監理等有關單位保持不間斷的聯系，為工程順利施工創造通暢的環境。8. 建立進度計劃動態管理模式，加強工期監控進度計劃管理的宗旨是以實現總工期為目標，以控制關鍵節點工期為主干，以滾動計劃為鏈條，確保計劃的銜接。穩定均衡，通過信息反饋，以四級計劃管理模式對計劃實行的全過程作有效控制。1）、四級計劃的主要內容一級計劃：即我方擬定的總工期，此計劃確定了主要工程項目關鍵的控制點，該計劃提交業主、監理，對施工進行監控。二級計劃：由于工程工期較短，本工程二級計劃安排為月進度計劃。該級計劃由內業技術進行編制，技術負責人協調同意后，報項目經理審批。二級計劃的資料，如施工段的劃分、工序排列、工程量等按一級計劃套用，只是各工序的開工和完工時間應根據現場情況進行調整。三級計劃：即周計劃。審批簽發按二周編排，第一周為本周要執行的計劃，第二周為下周的預測。到了下一周，把預測性計劃提上來，作為執行計劃，再安排下一周的預測性計劃，所以，周計劃也是滾動計劃。周計劃比月計劃更具體、更具有實踐性，凡是條件變化了的都要在周計劃上加以調整。四級計劃：為日計劃，由工長針對現場進展情況每日安排，每天例會時，全體工長以會議形式在一起安排第二大要進行的工作，平衡第二天的大型施工機械，根據周計劃和當時的實際情況，明確第二天要進行的各項工作和進度要求，為保證實現第二天的目標和給第三天的工作創造條件，需要當晚或第二天加班的，也在這時予以明確和平衡。日計劃會前由各工長工作內容寫在黑板上，經過討論平衡以后，再寫成日計劃并復印若干份，發給有關執行人。此項計劃由項目計劃員編排。總之，日計劃保證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃保證并體現合同計劃。2）、四級計劃的執行與控制對計劃執行的全過程實施有效的控制，其主要措施是：① 根據計劃任務編制相應的人力、資源需要量計劃，如勞動力計劃、現金流動計劃、鋼筋、混凝土、模板等供應計劃，并及時追蹤檢查，確保人力、資源滿足計劃執行的需要，為計劃的執行提供了可靠的物質保證。② 通過跟綜與反饋，對計劃執行的全過程實行有效的控制。對計劃執行的全過程進行跟蹤檢查，獲得計劃執行全過程的信息，通過定期和不定期的碰頭會、調度會檢查計劃的執行情況，從中得到計劃反饋的依據，把實際執行情況與計劃對比，如有延誤，找出延誤的各種因素并分析這些因素是外部的還是內部的，是確定的因素還是隨機的因素。從而通過綜合平衡，采取措施，加強薄弱環節，使計劃動態地獲得平衡，使施工進度始終沿著合同（一級計劃）整個計劃有機地銜接、穩定、均衡地沿著計劃目標的軌道向前推進。③ 銜接性四級計劃的管理使傳統的靜態計劃發展成為動態的滾動計劃，可以使計劃隨著主客觀條件的變化，適時得到調整和完善，從而提高了計劃的準確性。既可更好地指導施工活動，又可據此為后期作好準備。④ 系統性這里指的系統性只就一個側面而言。其系統性表現在，既重視制定好計劃，又著重注意組織執行計劃和通過控制修訂計劃，做到以控制修訂保證計劃的執行，以計劃的執行保證計劃目標的實現。形成一個以計劃、組織、控制為主線的計劃管理系統。3）、施工進度計劃管理流程圖本工程計劃管理基于各工長及預算、勞資人員，通過精心編制、合理調節、動態監控，力圖保障進度的同時更加強質量，做到有條不紊，做到真正的計劃管理。施工進度計劃管理流程詳見附圖62“施工進度計劃管理流程圖” 強化工期分析、處理措施1. 施工進度計劃的檢查、整理、對比分析方法1）檢查：采用日、旬、月進度報表、作業狀況報表、現場實地檢查方法對施工全過程進行跟蹤檢測，收集信息。2）整理：將調查資料加工整理成與施工進度計劃具有可比性的反映實際施工進度的資料。對比分析：采用圖形對比法―網絡圖實際進展前鋒線檢查法。2. 施工進度的調整措施施工進度發生偏差后，采取以下措施相結合進行調整。壓縮后續工作持續時間：采取一切可行手段，如勞動力平衡、搶工、趕工獎勵、嚴懲誤工等措施追回影響時間。改變施工活動的邏輯關系及搭接關系即改變關鍵線路上各工作時間的邏輯關系，搭接關系和平行流水途徑來實現。 實施方案，保證土方工程在短期內完成。及時與設計部門、質量監督部門聯系，做好驗槽工作，避免因驗槽不及時而延誤工期。為保證垂直運輸，工程施工期間配塔吊，足以保證施工材料及時到達各施工作業部位。在現場配備攪拌機用于攪拌砌筑和裝飾階段用的砂漿，施工中機械設備嚴格按施工組織設計的要求及時進入現場。%，所有材料必須按施工進度計劃要求提前進入現場。另外公司在勞力調配，資金使用、材料設備供應等方面優先滿足本工程需要，為本工程按計劃進度完成，奠定了良好的物質基礎。公司把本工程作為公司重點施工項目，為本工程配齊專業技術員和業務人員，對管理人員和專業技術員進行優化組合，建立一支對類似工程有實踐經驗、技術素質好且管理水平高的施工隊伍。施工中要求各專業技術員認真領會圖紙意圖，提前解決各種技術問題，積極采用新技術、新材料，為實現立體交叉作業創造條件。避免局部返工而延誤工期。，我們將制定有效的施工措施，合理利用節假日時間，提供良好的后勤保障，保持潔凈有序的施工現場。，專業隊班組的經濟承包落實到個人獎罰兌現，充分調動全體施工人員的積極性和主觀能動性，為本工程施工按計劃進度完成奠定可靠保障。，與環保、質監、安全、監理等部門多取得聯系，取得各職能部門的緊密配合。施工中提前做好各工作的檢查準備工作避免因各種必備的手續不及時而延誤碼率工期。認真做好文明施工，采取強有力的環保措施，避免造成不必要的時間浪費。、例會制度，每日召開一次碰頭會，由項目經理主持，項目部管理人員、施工班組長參加，解決當天生產需要解決的問題：每周舉行一次有建設單位、工程監理、項目經理部管理人員及公司有關領導參加的例會，協調、解決問題。，如連接技術、樓板施工采用木膠合大模板，屋面防水采用新型防水材料等，保證施工質量和施工進度。附圖71西坂社區新民居B區5住宅樓工程 施工總進度計劃橫道圖附圖72八、分部分項工程施工方案 分部分項工程主要控制點 地基與基礎工程：1. 土方工程：基礎承載力滿足設計要求。 2. 基礎模板、砼分項施工。3. 墻體、頂板梁、板、模板、鋼筋、砼分項施工。 主體工程：1. 主體磚混結構柱、梁、板、鋼筋、砼模板分項施工。2. 主體填充墻砌筑、砂漿強度及原材料須符合設計要求。3 .特殊部位構造措施及作法。 裝飾裝修工程1. 抹灰工程：a、基層處理b、原材料品種和性能及砂漿配合比c、分層厚度及質量要求2. 門窗工程：a、門窗品種、規格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式、填嵌密封。b、門窗框、扇安裝c、五金配件安裝d、門窗玻璃安裝。3. 外墻保溫工程外墻保溫粘貼①基層處理；②原材料質量及砂漿配合比；4. 涂飾工程b、顏色、光澤、圖案；c、基層處理及涂飾質量a、原材品種、型號和性能 地面工程：a、基層處理；B、隔間質量、厚度、強度；C、找平層施工 屋面工程1. 屋面保溫層鋪設、厚度；2. 屋面找平層的基層處理，分格縫位置、間距、平整度；3. 屋面防水的材質，細部構造處理，防水層搭接寬度鋪貼方向。 建筑給排水工程1. 室內給水系統的給水管道及配件安裝，給水設備安裝；2. 室內排水系統的排水管道及配件安裝；3. 衛生器具安裝，衛生器具給水配件安裝，排水管道安裝。 電氣工程1. 電纜電線導管敷設；2. 電纜電線穿管敷設；3. 導線連接和線路電氣試驗。4. 照明配電箱安裝；5. 普通燈具、開關、插座安裝；6. 照明通電運行7. 接地裝置安裝8. 建筑與電位聯結。 分項工程施工方案1. 地下結構的施工測量1）、進場后，首先由建設單位、監理單位、施工單位共同對業主指定的標樁進行復測，并辦理書面交接手續；然后以指定的標樁為基準，進行住宅樓座標控制網的施測，并報監理和規劃部門復核無誤后，按規范要求建立控制點，有專人負責保護和定期校核。條基開挖前，對原有定位軸線進行復測、閉合，以經過復測的定位軸線為基準線，利用直角交匯法，用經緯儀測設本工程的主軸線控制樁，并利用主樁引測單位工程控制樁，在建筑物四周設置永久性控制點，測量閉合誤差不超過3mm。根據單位工程平面尺寸，除在四角設置控制軸線外，還在橫向中軸線上設置控制軸線。控制軸線施測到現場后，應保護好控制軸線標志不被破壞。為了穩妥起見，每條控制軸線樁在現場遠處與近處分別施測兩點，近點便于投測，遠點用于保護和校測，定期檢查各軸線間的尺寸。2）、條基開挖后，分別由各控制軸線在控制點向條基投測軸線，以控制各軸線的相對位置，標高則采用水準儀和塔尺分片控制，并做好控制點。2. 地上結構施工測量:1）、軸線測量：地面以上層數不多，采用外控法測量，將各控制軸線采用經緯儀投測到各層平面上，再在每層平面建立平面測量控制網。在測量各開間軸線時，要始終從控制軸線的一端開始，到另一控制軸線閉合，盡量減少測量累積誤差，并確保每層軸線整體閉合，縱橫軸線夾角垂直。2）、標高傳遞：樓層標高總高控制由設在建筑物首層兩對角柱上的+，用經過校準的50m鋼尺向上逐層傳遞，并在同一垂線每層作 ▽標志，作為每次層標高測量的依據，各樓層間標高用S3光學水準儀傳遞，并閉合復核。為減少誤差積累，各樓層的標高均以該在+“▽”為基點，以此用整尺向上傳遞。3）、竣工測量工程竣工后，對建筑物的最終位置、各樓房標高、建筑物點高度等進行竣工測量并整理出測量成果交建設單位保存。 土方施工方案1. 土方開挖施工方案本工程基礎形式主要為條基，使用機械開挖、人工配合施工。人工清理土方完成后，測設出標高、軸線，請地質勘察、設計、業主、監理等相關業務部門進行驗槽，合格后立即進行澆筑砼墊層。2. 土方回填房屋基礎施工完成后，即可進行基礎土方回填，本工程土方回填擬采用機械加人工回填，夯實機具主要采用振動沖擊夯和蛙式打夯機。為了確保回填土工程施工質量，施工時應按以下要求進行：1）、施工準備土方回填施工前，應先會同建設單位、質監站、監理單位對基礎分部進行隱蔽驗收，確認符合要求后，辦理隱蔽驗收手續后方可回填。土方回填前，應清除雜物積水。選擇含水量符合壓實要求的土，且回填土中不得含有草根、垃圾及其它雜物。2）、操作工藝回填土方時，采用翻斗車運土，鉤機及人工配合回填，由一端向另一端自下而上分層鋪墊，分層夯實，每層鋪土厚度不大于30cm，可用樣樁控制分層厚度，回填前根據試驗確定最佳含水率，施工時應檢驗，當土的含水量大于最佳含水率時+2%，應采用措施調節含水率；采用翻松、晾曬、風干等方法降低含水率，采用灑水濕潤的方法增大含水率。對于分段分層填土時，交接處應填成階梯形，每層互相搭接，其搭接長度不少于每層填土厚度的2倍，上下層錯縫不少于1m。人工大面積夯實填土時，夯實前應初步平整，夯實時要按照一定的方向進行，一夯壓半夯，夯夯相接、行行相連，每遍縱橫交叉，分層夯打。夯實基坑時，行夯路線應由四邊處開始，然后再夯中間，對于基礎邊緣及墻角等打夯機夯實不到的地方，采用人工用木夯夯實。3）、質量標準與檢驗回填土的土料，必須符合設計要求或施工規范的規定；回填土必須按規定分層夯實，取樣確定壓實后的土的干密度應有95%以上的夯實系數。每層填土壓實之后，要對夯實質量進行檢驗。檢驗方法一般采用環刀法，用容積不小于200cm2的環刀取樣、測定其干密度，以不小于通過試驗所確定的該土料在中密狀態時的干密度數值為合格，每200m2取一組，每層不少于一組，經檢驗合格后，方可回填上層土料。 .鋼筋工程施工方案1. 鋼筋進場驗收：1）、鋼筋工程是鋼筋砼結構的骨架，其材料質量直接關系到工程主體結構的安全，因此，對于原材料質量應引起高度重視，本工程中所有鋼材均采用大廠的產品，嚴禁使用小廠鋼材。2）、進場鋼筋必須批量成捆（盤）進場，產品質量合格證應隨同材料同時進場，按照爐罐批號和直徑分批驗收，并詳細核對發貨單上的爐號、批號、發貨量與標牌是否相符后，再在監理的見證下按標準規定進行抽樣，作機械性能試驗，合格后方可使用。2. 鋼筋加工制作：1）、所有鋼筋的半成品加工均在現場鋼筋加工廠統一進行，制作時先按料單放樣，合格后才能進行成批生產，鋼筋彎鉤長度、彎曲半徑等均應滿足規范與設計要求。2）、所加工的半成品，應按編號、規格分類堆放，對加工完畢的半成品掛牌登記，按編號、規格幫扎。3）、彎曲、污染銹蝕未經處理