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資產評估的基本方法介紹-資料下載頁

2026-06-16 19:09本頁面

　　

【正文】及貨幣類流動資產評估：：應收賬款評估值=應收賬款賬面價值已確定壞賬損失預計壞賬損失2壞賬比例法: 4. 應收票據的評估：應收票據的評估=本金（1+利息率時間）應收票據的評估=票價到期價值貼現息貼現息=票價到期價值貼現率貼現期第七章長期投資及其他資產評估(二)非上市交易債券的評估1．到期一次還本付息債券的價值評估：P債券的評估值；F債券到期時本金和利息之和；n評估基準日到債券還本付息的期限；r—折現率1）采用單利率計算時：F= Po （1+mr） P0—債券面值或計算本金值；m債券的期限或計息期限；r債券利息率2）采用復利率計算時：F=po(1+r)m2．每年支付利息、到期還本的債券評估： n債券年限P債券的評估值； Po債券的面值； Ei債券在第i年的預期收益（利息）； r—適用是折現率；： P—優(yōu)先股的評估值；Ri第i年的優(yōu)先股收益；r—折現率；A優(yōu)先股的等額股息收益4．普通股的價值評估（1）固定紅利型股利政策下股票價值評估。 P=D1/r 式中：P——股票評估值； D1——下一年的紅利額； r——折現率或資本化率。（2）紅利增長型股利政策下股票價值評估。 P=D1/ (rg) （rg）式中：P——股票的評估值； D1——下一年股票的股利額；r——折現率； g——股利增長率。第八章企業(yè)價值評估一、企業(yè)價值評估中的財務分析：：流動比率=流動資產∕流動負債（流動資產對流動負債以2：1為宜）速動比率=速動資產∕流動負債（速動比率以1：1為宜）：1）存貨周轉次數=年銷貨成本∕存貨平均余額存貨平均余額=（期初存貨余額+期末存貨余額）∕22）存貨周轉天數也稱為存貨周轉期存貨周轉天數=360∕存貨周轉天數=360x存貨平均余額∕年銷貨成本：1）應收賬款周轉次數=賒銷凈額∕應收賬款平均余額賒銷凈額=銷售收入現銷收入銷售退回折讓和折扣 2）應收賬款周轉天數=360∕應收賬款周轉次數=360x應收賬款平均余額∕賒銷凈額1)投資報酬率：資產利潤率=利潤∕資產x100% 凈資產利潤率=稅后利潤∕凈資產x100%2）銷售利潤率： 3）4）每股股利=普通股股利總額∕流通在外的普通股股數5）市盈率=普通股市價∕每股利潤二、企業(yè)價值評估中收益法的應用形式（一）企業(yè)持續(xù)經營假設前提下的收益法 1．年金法年金法的計算公式為： P=A/r 式中：P——企業(yè)評估價值； A——企業(yè)每年的年金收益； r——本金化率。用于企業(yè)價值評估的年金法，是將已處于均衡狀態(tài)，其未來收益具有充分的穩(wěn)定性和可預測性的企業(yè)收益進行年金化處理，然后再把已年金化的企業(yè)預期收益進行收益還原，估測企業(yè)的價值。因此，公式又可以寫成： 2．分段法： P企業(yè)評估值。 Ri未來各年度收益額； r1折現率； r2資本化率（二）企業(yè)收益預測的方法：預期年收益=當前正常年收益額+Σ預期有利因素增加收益額Σ預期不利因素減少收益額三、折現率和資本化率的估算1. 2．系數法用公式表示為： ——被評估企業(yè)所在行業(yè)的系數式中：——被評估企業(yè)所在行業(yè)的風險報酬率；——社會平均收益率 ——無風險報酬率；3．風險累加法：折現率或資本化率=Σ（各項籌資渠道占總資本比重x資本成本率） 8 /

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