xx咨詢工程師--現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)要點(diǎn)總結(jié)-資料下載頁

【導(dǎo)讀】文環(huán)境調(diào)查；4．技術(shù)應(yīng)用環(huán)境調(diào)查；5．市場(chǎng)容量調(diào)查。（四）目標(biāo)市場(chǎng)選擇與市場(chǎng)定位：包括市場(chǎng)細(xì)分、目標(biāo)市場(chǎng)、市場(chǎng)定位。1．市場(chǎng)細(xì)分：①明確市場(chǎng)范圍；②選擇細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)；③粗分；④細(xì)分。需求與資金來源、自然條件、工程市場(chǎng)秩序與競爭狀況等。和文化背景優(yōu)勢(shì)等。4．主要營銷手段：建立網(wǎng)頁；爭取客戶舉薦；廣告宣傳；樹立品牌形象；專業(yè)出版物；保持良好的公共關(guān)系。司從事的項(xiàng)目類型、業(yè)主的財(cái)務(wù)狀況。專業(yè)部門深入分析：客戶要求、是否需要競爭性投標(biāo)、技術(shù)能力、競爭策略、風(fēng)險(xiǎn)分析。編寫項(xiàng)目建議書。風(fēng)險(xiǎn)，指未來的不確定性對(duì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)的影響。風(fēng)險(xiǎn)一般可分為戰(zhàn)略風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、險(xiǎn)管理策略、提出和實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理解決方案、風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督和改進(jìn)。險(xiǎn)控制等總體策略，并確定風(fēng)險(xiǎn)管理所需人力和財(cái)力資源的配置原則。單位的信用評(píng)級(jí)制度；4．建立責(zé)任賠償制度；5．推廣擔(dān)保制度；6．建立工程保險(xiǎn)制度；素和風(fēng)險(xiǎn)表述清楚。為決策者提供咨詢服務(wù)。

　　

【正文】 源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等的分析評(píng)估，對(duì)開發(fā)方案是否符合資源開發(fā)利用的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求、是否符合保護(hù)資源環(huán)境的政策規(guī)定、是否符合 資源開發(fā)總體規(guī)劃及綜合利用的相關(guān)要求等提出評(píng)估意見。 （二） 資源利用方案評(píng)估 。對(duì)于需要占用重要資源的擬建項(xiàng)目，從發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)等角度，對(duì)主要資源占用品種、數(shù)量、來源情況、綜合利用方案的合理性進(jìn)行分析評(píng)估；通過對(duì)單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)與國內(nèi)外水平的對(duì)比分析，對(duì)資源利用效率的先進(jìn)程度提出評(píng)估論證意見；評(píng)估擬建項(xiàng)目是否會(huì)對(duì)地下水等其它資源造成不利影響。 （三） 資源節(jié)約措施評(píng)估 。對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中提出的作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約措施方案的合理性提出評(píng)估意見；對(duì)擬建項(xiàng)目采取資 源節(jié)約措施后的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析，評(píng)估項(xiàng)目方案是否符合國家有關(guān)資源節(jié)約及有效利用的相關(guān)政策要求；對(duì)于在提高資源利用效率、降低水資源消耗及主要金屬礦、非金屬礦等資源消耗方面所采取的措施是否可行提出咨詢?cè)u(píng)估意見。 四、 節(jié)能方案評(píng)估 （一） 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范評(píng)估 。評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)方案所遵循的國家和地方有關(guān)合理用能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范的選擇是否恰當(dāng)，是否充分考慮到行業(yè)及項(xiàng)目所在地的特殊要求，內(nèi)容是否全面、標(biāo)準(zhǔn)選擇是否適宜。 （二） 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 。根據(jù)項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況，通過能耗指標(biāo)與國際國內(nèi)先進(jìn)水平的 對(duì)比分析，評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)方案所提出的能源消耗種類和數(shù)量是否可靠，分析項(xiàng)目方案所采用的能耗指標(biāo)選擇是否恰當(dāng)。 （三） 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 。對(duì)優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能減排政策要求等方面所采用的主要節(jié)能降耗措施是否可行提出評(píng)估論證意見。對(duì)項(xiàng)目方案的節(jié)能效果提出評(píng)估意見。 五、 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置評(píng)估 （一） 項(xiàng)目選址及用地方案評(píng)估 。通過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等方面的分析，對(duì)項(xiàng)目選址和用地方案是否符合有關(guān)法律法規(guī)要求提出評(píng)估意 見；對(duì)項(xiàng)目選址是否壓覆礦床和文物、是否影響防洪、通航及軍事設(shè)施安全等其他不利影響及其處理方案的合理性提出評(píng)估意見。 （二） 土地利用合理性評(píng)估 。對(duì)項(xiàng)目用地是否符合有關(guān)土地管理的政策法規(guī)的要求，是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合保護(hù)耕地要求，耕地占用補(bǔ)充方案是否可行、是否符合因地制宜、節(jié)約用地、少占耕地、減少拆遷移民等原則要求，提出評(píng)估論證意見。 （三） 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案評(píng)估 。對(duì)于涉及征地拆遷的項(xiàng)目，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目選址和土地利用方案的評(píng)估情況，分析論證征地拆遷范圍的確定是否合理；通過對(duì)生產(chǎn) 生活安置方案、征地補(bǔ)償原則、范圍和方式的分析論證，評(píng)估安置補(bǔ)償方案是否符合國家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況；從受影響人群原有收入水平，征地拆遷后對(duì)受影響人群收入的影響程度，采取的收入恢復(fù)措施是否切實(shí)可行，實(shí)施后的效果等方面進(jìn)行分析，評(píng)估移民生產(chǎn)安置、生活安置、收入恢復(fù)和就業(yè)重建等措施方案的可行性；評(píng)估方案制定過程中的公眾參與、申訴機(jī)制、實(shí)施組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)督機(jī)制等規(guī)劃方案是否完善，以及地方政府對(duì)移民安置規(guī)劃、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的接受程度；對(duì)移民安置補(bǔ)償費(fèi)用估算結(jié)果、資金來源的可靠性及資金平衡狀況提出評(píng)估意見。 六、 環(huán) 境和生態(tài)影響評(píng)估 （一） 環(huán)境和生態(tài)影響程度評(píng)估 。通過對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染情況、生態(tài)環(huán)境條件、特殊環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況以及擬建項(xiàng)目的排放污染物類型及排放情況分析，水土流失預(yù)測(cè)分析，評(píng)估項(xiàng)目對(duì)其所在地生態(tài)環(huán)境的影響程度，以及對(duì)整個(gè)流域及區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的綜合影響后果。 （二） 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施評(píng)估 。通過對(duì)生態(tài)環(huán)境保護(hù)及污染治理措施的可行性分析，評(píng)估擬建項(xiàng)目能否滿足達(dá)標(biāo)排放、保護(hù)環(huán)境和生態(tài)、水土保持等政策法規(guī)的要求，對(duì)生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施是否合理和可行提出評(píng)估意見。 （三） 地質(zhì)災(zāi)害影響評(píng)估 。在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū) 建設(shè)的項(xiàng)目和易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的建設(shè)項(xiàng)目，要結(jié)合有關(guān)部門提出的地質(zhì)災(zāi)害、地震安全等方面的專題論證結(jié)論，評(píng)估項(xiàng)目是否可能誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害、存在地震安全隱患，對(duì)所提出的防御措施和對(duì)策是否可行提出評(píng)估意見。 （四） 特殊環(huán)境影響評(píng)估 。對(duì)于涉及歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝、自然景觀和自然保護(hù)區(qū)等特殊環(huán)境保護(hù)的建設(shè)項(xiàng)目，評(píng)估擬建項(xiàng)目的環(huán)保措施是否符合相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，對(duì)所提出保護(hù)措施是否可行提出評(píng)估意見。 七、 經(jīng)濟(jì)影響評(píng)估 （一） 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析的評(píng)估 。對(duì)于產(chǎn)出物不具備實(shí)物形態(tài)，且明顯涉及公眾利益的無形產(chǎn)品項(xiàng)目， 如水利水電、交通運(yùn)輸、市政建設(shè)、醫(yī)療衛(wèi)生等公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及具有明顯外部性影響的有形產(chǎn)品項(xiàng)目，如污染嚴(yán)重的工業(yè)產(chǎn)品項(xiàng)目，應(yīng)從社會(huì)資源優(yōu)化配置的角度，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益、費(fèi)用效果分析或定性經(jīng)濟(jì)分析；要評(píng)估經(jīng)濟(jì)費(fèi)用、效益的識(shí)別計(jì)算是否恰當(dāng)，所采用的分析方法是否恰當(dāng)；對(duì)擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性提出評(píng)估意見。 （二） 行業(yè)影響評(píng)估 。對(duì)于在行業(yè)內(nèi)具有重要地位、對(duì)行業(yè)未來發(fā)展方向具有重要影響的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)擬建項(xiàng)目對(duì)行業(yè)發(fā)展可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行分析評(píng)估，論證擬建項(xiàng)目對(duì)所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，并對(duì)是否可能形成行業(yè)壟斷進(jìn)行 分析，對(duì)如何發(fā)揮擬建項(xiàng)目對(duì)行業(yè)發(fā)展的正面影響效果提出評(píng)估意見。 （三） 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響評(píng)估 。對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，應(yīng)從擬建項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎?cái)政收支、社會(huì)收入分配、市場(chǎng)競爭結(jié)構(gòu)等方面影響的角度，評(píng)估擬建項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)所產(chǎn)生的影響，對(duì)如何協(xié)調(diào)項(xiàng)目與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的關(guān)系，如何發(fā)揮項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的正面影響效果，以及是否可能導(dǎo)致當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)壟斷等提出評(píng)估意見。 （四） 宏觀經(jīng)濟(jì)影響評(píng)估 。對(duì)于投資規(guī)模巨大的特大型項(xiàng)目，以及可能對(duì)國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響的基礎(chǔ)設(shè)施、科技創(chuàng)新、戰(zhàn)略性資源開發(fā)等項(xiàng)目 ，應(yīng)從國民經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展角度，分析擬建項(xiàng)目對(duì)國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)、重大產(chǎn)業(yè)優(yōu)化布局、重要產(chǎn)業(yè)國際競爭力培育以及區(qū)域之間協(xié)調(diào)發(fā)展等方面的影響。對(duì)于涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的重大項(xiàng)目，應(yīng)結(jié)合資源、技術(shù)、資金、市場(chǎng)等方面的分析，評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營對(duì)國家產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全、資源供應(yīng)安全、資本控制安全、產(chǎn)業(yè)成長安全、市場(chǎng)環(huán)境安全等方面的影響，提出評(píng)估意見和建議。 八、 社會(huì)影響評(píng)估 （一） 社會(huì)影響效果評(píng)估 。通過對(duì)有關(guān)社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查及統(tǒng)計(jì)資料的分析，評(píng)估擬建項(xiàng)目對(duì)就業(yè)、減輕貧困、社區(qū)發(fā)展等方面的影響，包括正面和負(fù)面影響效果。 （二） 社會(huì)適 應(yīng)性評(píng)估 。通過調(diào)查分析擬建項(xiàng)目利益相關(guān)者的需求，目標(biāo)人群對(duì)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的認(rèn)可和接受程度，分析預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納，當(dāng)?shù)鼐用裰С謹(jǐn)M建項(xiàng)目的程度，對(duì)擬建項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)性提出評(píng)估意見。 （三） 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策措施評(píng)估 。在確認(rèn)項(xiàng)目可能存在負(fù)面社會(huì)影響的情況下，提出協(xié)調(diào)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)關(guān)系，避免項(xiàng)目投資建設(shè)或運(yùn)營管理過程中可能存在的沖突和各種潛在社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)解決相關(guān)社會(huì)問題，減輕負(fù)面社會(huì)影響的措施方案提出評(píng)估意見。 九、 主要風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施評(píng)估 （一） 主要風(fēng)險(xiǎn)綜述 。在前述評(píng)估 論證的基礎(chǔ)上，總結(jié)論述項(xiàng)目在維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全、合理開發(fā)利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保護(hù)公共利益、防止出現(xiàn)壟斷等方面可能存在的主要風(fēng)險(xiǎn)。 （二） 風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)估 。對(duì)擬建項(xiàng)目可能存在的重要風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)其性質(zhì)特征、未來變化趨勢(shì)及可能造成的影響后果進(jìn)行分析評(píng)估。對(duì)于需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的項(xiàng)目，還應(yīng)通過敏感性分析或風(fēng)險(xiǎn)概率分析，對(duì)擬建項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行定量分析評(píng)估。 （三） 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施評(píng)估 。對(duì)于可能嚴(yán)重影響項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營效果的風(fēng)險(xiǎn)因素，提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并對(duì)相關(guān)措施方案的合理性及可行性提出咨詢?cè)u(píng)估意見。 十、 主要結(jié)論和建議 （一） 主要評(píng)估結(jié)論 。在前述評(píng)估論證的基礎(chǔ)上，提出核準(zhǔn)咨詢?cè)u(píng)估的主要結(jié)論，并對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合核準(zhǔn)條件提出明確的咨詢?cè)u(píng)估意見。 （二） 主要措施建議 。對(duì)評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的擬建項(xiàng)目可能存在的各種問題，提出解決的對(duì)策措施建議。 十一、利用外資項(xiàng)目核準(zhǔn)評(píng)估的特殊要求 （一）對(duì)于外商投資項(xiàng)目，按照《外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行管理辦法》的規(guī)定，除論述以上內(nèi)容外，還應(yīng)在市場(chǎng)準(zhǔn)入、資本項(xiàng)目管理等方面提出咨詢?cè)u(píng)估意見，為核準(zhǔn)機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目審核提供參考依據(jù)。 （二）對(duì)于外商并購境內(nèi)企業(yè)的投資建設(shè)項(xiàng)目，原則上應(yīng)遵循企業(yè)投資項(xiàng) 目核準(zhǔn)評(píng)估的一般要求進(jìn)行評(píng)估論證。對(duì)于不涉及擴(kuò)大生產(chǎn)及投資規(guī)模，不新占用土地、能源和資源消耗，不形成對(duì)生態(tài)和環(huán)境新的影響，其核準(zhǔn)評(píng)估內(nèi)容可以適當(dāng)簡化，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)境內(nèi)企業(yè)情況及是否符合外商準(zhǔn)入政策規(guī)定，并購企業(yè)職工及債權(quán)債務(wù)安排情況，并購后企業(yè)的經(jīng)營方式、范圍和股權(quán)結(jié)構(gòu)、融資方案，中方通過并購所得收入的使用方式及其合理性進(jìn)行評(píng)估論證。在經(jīng)濟(jì)影響分析中，應(yīng)強(qiáng)調(diào)分析論證外商并購對(duì)國家經(jīng)濟(jì)安全、行業(yè)及區(qū)域市場(chǎng)壟斷等方面的影響，對(duì)所采取的對(duì)策措施及其可行性提出咨詢?cè)u(píng)估意見。 （三）借用國際金融組織和外國政府貸款項(xiàng)目的核 準(zhǔn)咨詢?cè)u(píng)估，按照《國際金融組織和外國政府貸款投資項(xiàng)目管理暫行辦法》的規(guī)定，除應(yīng)遵循企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)評(píng)估的一般要求外，還應(yīng)闡述國外借款類別或國別、貸款規(guī)模、貸款用途、還款方案、申報(bào)情況等內(nèi)容，對(duì)使用外債的必要性、可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避措施提出咨詢?cè)u(píng)估意見，為項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)對(duì)外債管理等事項(xiàng)進(jìn)行審核提供依據(jù)。 第四節(jié) 項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的咨詢 一、工程勘察設(shè)計(jì) （一）工程勘察 1．內(nèi)容 ： ① 工程測(cè)量 ② 水文地質(zhì)勘察 ③ 工程地質(zhì)勘察 工作程序 ： ① 簽訂工程勘察合同，明確任務(wù)范圍； ② 收集已有資料； ③ 踏勘工作現(xiàn)場(chǎng)；④ 編制勘查綱 要； ⑤ 做好出工前準(zhǔn)備； ⑥ 獲取勘查資料，手段有現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、測(cè)繪、勘探、測(cè)試、室內(nèi)試驗(yàn)等； ⑦ 分析整理資料，編繪工程勘查文件。 （二）工程設(shè)計(jì) 1． 工程設(shè)計(jì)的步驟 ： 工程設(shè)計(jì)一般分為 “ 擴(kuò)初設(shè)計(jì) ” （習(xí)慣稱初步設(shè)計(jì)）和 “ 施工圖設(shè)計(jì) ”兩個(gè)階段；對(duì)于大型工程或技術(shù)難度高的工程，實(shí)行三階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。 2．初步設(shè)計(jì) ： （ 1）初步設(shè)計(jì)的依據(jù) ① 已經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和環(huán)境影響報(bào)告書； ② 建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)的相關(guān)文件，如建設(shè)用地許可證等； ③ 與地方政府其他部門簽訂的供水 、供電、交通等協(xié)議書； ④ 與建設(shè)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同，工程所在地的地質(zhì)、水文、氣象等設(shè)計(jì)所需資料。 （ 2）初步設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容 ： 由 設(shè)計(jì)說明書 、工 程概算 和必 要的設(shè)計(jì)圖紙 組成。 初步設(shè)計(jì)文件主要內(nèi)容包括： ① 設(shè)計(jì)的主要依據(jù)； ② 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和準(zhǔn)則； ③ 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和總體設(shè)計(jì)； ④ 產(chǎn)品方案和工藝流程； ⑤ 燃料、動(dòng)力的用量和要求； ⑥ 主要生產(chǎn)設(shè)備的選型和安裝； ⑦ 主要建筑物、構(gòu)筑物和公用輔助設(shè)施； ⑧ 環(huán)保、安全、衛(wèi)生和勞保措施；⑨ 生產(chǎn)組織、工作制度和勞動(dòng)定員； ⑩ 設(shè)計(jì)總概算 ； 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析等的文字說明和圖紙。 初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)滿足 施工招標(biāo)文件的編制、主要設(shè)備和材料的訂貨、施工圖設(shè)計(jì) (技術(shù)設(shè)計(jì) )文件的編制和施工組織設(shè)計(jì)的需要。 3．施工圖設(shè)計(jì) （ 1）施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù) ： 已批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）文件和主要設(shè)備訂貨情況。 （ 2）施工圖設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容 ： 施工圖設(shè)計(jì)文件由 設(shè)計(jì)說明書，建筑、安裝工程施工所需全部圖紙 ，工 程預(yù)算書 和設(shè)備、 材料明細(xì)表等組成。 在施工總圖上應(yīng)有以下內(nèi)容： ① 建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備及管線的布置和尺寸； ②完整和盡可能詳細(xì)的建筑、安裝圖紙（建設(shè)各分部工程的詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣、主要施工方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）； ③ 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作及工藝 安裝詳圖； ④ 詳細(xì)的設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)件清單、零部件明細(xì)表、建筑材料和配構(gòu)件明細(xì)表等，并編制施工圖預(yù)算。 施工圖設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的最終階段，設(shè)計(jì)文件必須完全滿足設(shè)備和材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作、建筑及安裝工程施工的需要，并注明工程合理使用年限。 二、項(xiàng)目的融資咨詢 （一）項(xiàng)目的融資方式分類和融資渠道 1. 項(xiàng)目融資的含義 ： 廣義上，一切為建設(shè)新項(xiàng)目，或收購一個(gè)已有項(xiàng)目，或?qū)σ延许?xiàng)目進(jìn)行債務(wù)重組所進(jìn)行的融資活動(dòng)均可稱為項(xiàng)目融資；狹義上，項(xiàng)目融資是以項(xiàng)目資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益作抵押取得的一種無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資或貸款。 2．項(xiàng)目的融資方式分類 ： 按融資主體分為新設(shè)法人融資和既有法人融資。國際上通常分類為項(xiàng)目融資和公司融資。 （二） 融資咨詢服務(wù)主要內(nèi)容 1．項(xiàng)目 前期階段 的融資咨詢 ： 主 要從項(xiàng)目投資人的角度， 通過分析研究提出項(xiàng)目的融資方案，為投資決策服務(wù)。 2．項(xiàng)目 準(zhǔn)備階段 的融資咨詢 ： 主要從 項(xiàng)目法人和企業(yè)的角度 ，調(diào)整和落實(shí)融資方案，為項(xiàng)目籌資和企業(yè)理財(cái)服務(wù)，同時(shí)可以為貸款銀行提供融資方法和融資條件方面的咨詢服務(wù)。 主要工作包 括 ： ① 幫助業(yè)主根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)化和落實(shí)融資方案； ② 參與銀行貸款談判、擬訂貸款條件、簽訂貸款協(xié)議； ③ 研究融資條件、測(cè) 算融資成本、分析實(shí)際融資條件的變化及其對(duì)項(xiàng)目效益的影響； ④ 分析融資變化可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策等。 重點(diǎn) ： ① 融資渠道及方式的選擇； ② 融資貸款單位的確定； ③ 資金側(cè)重立足性和時(shí)序形； ④ 融資貸款條件、償還方式和期限以及利息風(fēng)險(xiǎn)等。 三、工程與貨物采購咨詢 （一） 主要采購方式 :公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。 招標(biāo)的適用范圍：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有