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泗陽縣副食品商城地塊征收項目拆除工程-資料下載頁

2026-06-18 11:28本頁面

　　

【正文】（以下簡稱乙方）簽訂時間：年月日簽訂地點：第一條因泗陽項目建設需要，現需拆除該地段所有建筑物、構筑物及附屬物。經甲乙雙方協商，訂立此協議。第二條拆除物位置：拆遷范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施。第三條拆除物面積：平方米。第四條經公開招標，中標單價為元㎡，合計為元（大寫：元整）。第五條乙方在協議簽訂后個工作日內應向甲方繳清殘值費，甲方對乙方履行房屋交付手續。第六條乙方不得以任何理由拖欠殘值費。如乙方拖延繳款，乙方在甲方催告后日內，仍拒不履行繳清款項義務的或以自己行為表明不履行繳清款項義務的或遲延履行的，甲方有權按《合同法》的有關規定要求乙方繼續履行合同或行使單方解除權。甲方要求乙方繼續履行而乙方不履行的，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，追究乙方違約責任；甲方行使合同單方解除權的，可以將該地段剩余房屋發包給其他具備相應資質的拆除企業。第七條乙方不履行合同義務或以自己行為表明不履行合同義務或遲延履行的，乙方對其所繳納的履約保證金萬元人民幣（大寫：壹拾萬元整）視為乙方自動放棄，甲方不予退還。第八條甲方經次通知乙方履行義務后，乙方仍不履行或遲延履行合同義務的，甲方報招投標大市場記入信用不良檔案，由招投標大市場取消乙方以后的征收地塊投標資格。第九條征收項目進駐前甲乙雙方各明確專人負責交房、收房，并履行人員備案手續。甲方同時應明確專人負責拆除幫辦及項目拆除進度等。第十條交房時，甲乙雙方應同時到場驗核交付房屋附屬完整性，并履行房屋交接手續。對經驗收合格的房屋，自交房通過驗收之時起，房屋看管責任由乙方負責；對經驗收缺門少窗的房屋，甲乙雙方負責人現場確定缺失數量、類型等，并按照甲方統一標準執行減免。（征收項目上所有公共配電設施不在招標范圍內）第十一條拆除期限：甲方交付乙方的房屋，乙方必須在規定的時間內完成拆除。具體為：磚混結構四層以下（含四層）居民房拆除期限為天，垃圾清運時間為天；磚木結構房拆除期限為天，垃圾清運時間為天；臨街門面四層及四層以上樓房（含五層）和大型建筑物必須采用液壓剪拆除方式，所需費用由乙方承擔。垃圾清運時間按甲方要求及時清運。第十二條乙方對甲方所交付拆除的房屋逾期拆除的，甲方享有代乙方機械拆除和垃圾清運的權利，由此產生的費用由甲方從乙方履約保證金中扣除。第十三條拆除標準：以室內地坪177。為標準。第十四條拆除工程竣工后，由乙方提出申請，甲方組織雙方現場進行拆除場地驗收。驗收合格后，雙方按中標總價進行結算，費用多退少補。第十五條乙方參與施工的所有人員必須全員參加《個人意外傷害保險》，如人員發生變動的，要及時續保。在施工過程中，甲方有權對乙方施工安全、人員參保情況及拆除進度進行監督、督促，如乙方未按協議履行到位的，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第十六條乙方履行合同時必須嚴格按照《房屋拆除安全技術操作規程》的規定進行操作。如發生人員傷亡和意外事故責任由乙方承擔，所需一切費用，均由乙方負責。第十七條進出場地的所有人員必須持證上崗，配戴安全帽，施工場地外圍須設立防護欄、安全網和警示標志，危險地段有專人警戒，確保安全施工。第十八條臨街地塊必須實行圍擋（開發企業自行拉設實體圍墻除外），所有拆除地塊驗收合格前必須按照市、縣有關大氣揚塵整治的要求施工，費用由拆除企業自行承擔。第十九條未經甲方同意，乙方不得隨意在拆除區域內進行取土活動。第二十條拆除場地的運送車輛進出時，不得帶泥行駛污染路面，各種舊材料分類堆放有序，保證道路暢通。第二十一條工程拆除期間，甲方積極協助乙方加強與供電、電信、水務等部門的協調。如在施工中造成電纜、管道等損壞的，由乙方負責處理。第二十二條建筑物交于乙方后，乙方有權自行處置，但乙方對中標工程不得進行轉包和分包。第二十三條乙方必須服從甲方和縣建設行政主管部門的監督和管理。第二十四條乙方在日常作業期間，對甲方和市縣有關部門督辦的事項，應迅速落實、及時整改。第二十五條乙方應嚴格履行上述協議，如發生違約事項，甲方可視乙方違約情節，要求乙方繼續履行或行使單方解除權，同時要求乙方承擔元以上至元以下的違約賠償責任，違約金從保證金中予以抵扣。若因乙方重大違約，導致協議目的不能實現及其他重大事故的出現，乙方自愿放棄履約全部保證金作為違約金，并承擔相應的責任。第二十六條乙方接受《工程拆除單位信譽管理考核辦法》的各項條款，自覺服從征收管理部門處罰與責任追究。第二十七條本協議簽訂后如發生糾紛，雙方應本著友好協商的方式解決，如協商不成，依法向縣人民法院提起訴訟。第二十八條在協議履行過程中，乙方應遵守有關法律、法規及規章的強制性規定。第二十九條本協議共五頁，一式四份，甲方、乙方、財務室、監察室各執一份，本協議自簽訂之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行商議并訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）（蓋章）年月日24 / 25

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