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【正文】 經職工代表大會討論“通過”。國有資產監督管理機構決定所出資企業的國有產權轉讓。其中，轉讓企業國有產權致使國家不再擁有控股地位的，應當報本級人民政府批準。清產核資、審計與資產評估轉讓所出資企業的國有產權導致轉讓方不再擁有控股地位的，由同級國有資產監督管理機構組織清產核資。登記管理（1）對征集到的意向受讓方由產權交易機構負責登記管理，產權交易機構不得將對意向受讓方的登記管理委托轉讓方進行。（2）產權交易機構要與轉讓方按照有關標準和要求對登記的意向受讓方“共同”進行資格審查。確定受讓方（1）產權轉讓公告期為20個工作日，自報刊發布信息之日起計算。（2）在對意向受讓方的登記過程中，產權交易機構不得預設受讓方登記數量或者以任何借口拒絕、排斥意向受讓方進行登記。（3）兩個以上受讓方：拍賣或者招標方式（4）一個受讓方：協議轉讓轉讓價格（2007年新增）企業國有產權轉讓價格應當以資產評估結果為參考依據，在產權交易市場中公開競價形成，產權交易機構應按照有利于競爭的原則積極探索新的競價交易方式。（1）轉讓企業國有產權的首次掛牌價格不得低于經核準或備案的資產評估結果。經公開征集沒有產生意向受讓方的，轉讓方可以根據標的企業情況確定新的掛牌價格并重新公告；如擬確定新的掛牌價格低于資產評估結果90％的，應當獲得相關產權轉讓批準機構書面同意。【相關鏈接】備案制：如果實際交易價格與評估結果相差10％以上的，占有單位應當向同級財政部門作出書面說明（2）對經公開征集只產生一個意向受讓方而采取協議轉讓的，轉讓價格應按本次掛牌價格確定。（3）企業國有產權轉讓中涉及的職工安置、社會保險等有關費用，不得在評估作價之前從擬轉讓的國有凈資產中先行扣除，也不得從轉讓價款中進行抵扣。（4）在產權交易市場中公開形成的企業國有產權轉讓價格，不得以任何付款方式為條件進行打折、優惠。【例題1】根據國有資產管理法律制度的規定，轉讓企業國有產權的首次掛牌價格不得低于經核準或備案的資產評估結果。經公開征集沒有產生意向受讓方的，轉讓方可以根據標的企業情況確定新的掛牌價格并重新公告；如擬確定新的掛牌價格低于資產評估結果（）的，應當獲得相關產權轉讓批準機構書面同意。A、75％B、80％C、90％D、95％【答案】C【例題2】企業國有產權轉讓中涉及的職工安置、社會保險等有關費用，不得在評估作價之前從擬轉讓的國有凈資產中先行扣除，也不得從轉讓價款中進行抵扣。（）【答案】√轉讓價款的支付期限采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價款的30％，并在合同生效之日起5個工作日內支付；其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。【例題1】根據國有資產管理法律制度的規定，企業國有產權轉讓時，受讓方采取分期付款方式支付價款的，對首期付款的支付比例和支付期限的要求是（　）。（2005年）A、不得低于總價款的15％，并在合同生效之日起5個工作日內支付B、不得低于總價款的30％，并在合同生效之日起5個工作日內支付C、不得低于總價款的15％，并在合同生效之日起15個工作日內支付D、不得低于總價款的30％，并在合同生效之日起15個工作日內支付【答案】B【例題2】根據國有資產管理法律制度的規定，企業國有產權轉讓時，受讓方采取分期付款方式支付價款的，下列表述中，正確的是（　）。A、首期付款不得低于總價款的15％，付款總期限不得超過3年B、首期付款不得低于總價款的20％，付款總期限不得超過2年C、首期付款不得低于總價款的25％，付款總期限不得超過1年D、首期付款不得低于總價款的30％，付款總期限不得超過1年【答案】D（二）企業國有產權的無償劃轉（2006年新增）清產核資劃轉雙方應當組織被劃轉企業按照有關規定開展審計或清產核資，以中介機構出具的審計報告或經劃出方國資監管機構批準的清產核資結果作為企業國有產權無償劃轉的依據。內部決議雙方應當在可行性研究的基礎上，按照內部決策程序進行審議，并形成書面決議。（1）劃入方（劃出方）為國有獨資企業的，應當由總經理辦公會議審議；已設立董事會的，由董事會審議。（2）劃入方（劃出方）為國有獨資公司的，應當由董事會審議；尚未設立董事會的，由總經理辦公會議審議。（3）所涉及的職工分流安置事項，應當經被劃轉企業職工代表大會審議通過。劃出方還應當就無償劃轉事項通知本企業的債權人，并制訂相應的債務處置方案。劃轉雙方協商一致后，應當簽訂企業國有產權無償劃轉協議。審批（1）企業國有產權在同一國資監管機構所出資企業之間無償劃轉的，由所出資企業共同報國資監管機構批準。（2）企業國有產權在不同國資監管機構所出資企業之間無償劃轉的，依據劃轉雙方的產權歸屬關系，由所出資企業分別報同級國資監管機構批準。（3）實施政企分開的企業，其國有產權無償劃轉所出資企業或其子企業持有的，由同級國資監管機構和主管部門分別批準。（4）下級政府國資監管機構所出資企業國有產權無償劃轉上級政府國資監管機構所出資企業或其子企業持有的，由下級政府和上級政府國資監管機構分別批準。（5）企業國有產權在所出資企業內部無償劃轉的，由所出資企業批準并抄報同級國資監管機構。有下列情況之一的，不得實施無償劃轉：（1）被劃轉企業主業不符合劃入方主業及發展規劃的；（2）中介機構對被劃轉企業劃轉基準日的財務報告出具否定意見、無法表示意見或保留意見的審計報告的；（3）無償劃轉涉及的職工分流安置事項未經被劃轉企業的職工代表大會審議通過的；（4）被劃轉企業或有負債未有妥善解決方案的；（5）劃出方債務未有妥善處置方案的。【例題】根據企業國有產權無償劃轉的有關規定，下列選項中，企業國有產權不得實施無償劃轉的情形有（）。（2006年）A、被劃轉企業的或有負債未有妥善解決方案B、被劃轉企業職工代表大會未通過無償劃轉涉及的職工分流安置事項C、被劃轉企業主業不符合劃入方主業及發展規劃D、中介機構對被劃轉企業劃轉基準日的財務報告出具了保留意見的審計報告【答案】ABCD轉讓協議的生效（1）無償劃轉事項按照企業國有產權無償劃轉管理暫行辦法規定程序批準后，劃轉協議生效。（2）劃轉協議生效以前，劃轉雙方不得履行或者部分履行。（3）劃轉雙方應當依據相關批復文件及劃轉協議，進行賬務調整，按規定辦理產權登記等手續。下列無償劃轉事項，依據中介機構出具的被劃轉企業上一年度（或最近一次）的審計報告或經國資監管機構批準的清產核資結果，直接進行賬務調整，并按規定辦理產權登記等手續：（1）由政府決定的所出資企業國有產權無償劃轉本級國資監管機構其他所出資企業的；（2）由上級政府決定的所出資企業國有產權在上、下級政府國資監管機構之間的無償劃轉；（3）由劃入、劃出方政府決定的所出資企業國有產權在互不隸屬的政府的國資監管機構之間的無償劃轉；（4）由政府決定的實施政企分開的企業，其國有產權無償劃轉國資監管機構持有的；（5）其他由政府或國資監管機構根據國有經濟布局、結構調整和重組需要決定的無償劃轉事項。【例題】由上級政府決定的所出資企業國有產權在上、下級政府國資監管機構之間的無償劃轉，依據中介機構出具的被劃轉企業上一年度的審計報告或經國資監管機構批準的清產核資結果，直接進行賬務調整，并按規定辦理產權登記等手續。（）【答案】√28 / 28