房地產公司企業成本降本措施點——中南地產-資料下載頁

　　

【正文】 ≤% 4：1≤% 　軟景面積（㎡）硬景面積（㎡）水景面積（㎡）≥8000≤2000≤50以內草坪面積占比灌木面積占比喬木密度（棵/萬㎡）灌木球類（棵/萬㎡）石材等面積占比燒結磚等面積占比壓印地坪及瀝青占比水洗石等 面積占比防腐木材面積占比新建水景面積（㎡）D≥30D≥20D≥12≥75%≤25%325160≤5%≤15%≥65%≥15%≤%≤50草坪面積（㎡）灌木面積（㎡）（棵）（棵）（棵）石材面積（㎡）燒結磚等（㎡）壓印地坪及瀝青等（㎡）水洗石（㎡）木材面積（㎡）原水景面積（㎡）≥6000≤2000325180≤100≤300≥1300≥380≤300備注： 消防道路面層材料對于6000元以內樓盤的消防主干道以水泥壓模為主一次成型； 消防道路面層材料對于6000元以上樓盤的消防主干道以瀝青面層為主； 消防道路面層材料與景觀步行道路結合的，且在10000元以上的樓盤可適當選用其它塊料面層材料結合使用；機動車道石材厚度嚴格控制為30厚，非機動車道石材厚度為20厚，室外臺階踏步石材不得低于40厚，但踢面石材為20厚。造價配置標準中包括自行車地、汽車等出入口，采光井及景觀中的水電施工（配置表里的比例再調整）2) 售價在6000元以內的樓盤配置標準【設計限額350元/m2內】總占地（㎡）建筑用地（㎡）建筑物占比（%）建筑物占地（㎡）景觀面積（㎡）景觀面積配比控制軟景面積比率硬景面積比率水景面積比率軟：硬景 面積比例水景：硬景 面積比率圍墻長度（m）122001220018%220010000 ≥80%≤20%≤1% 4：1≤5%　軟景面積（㎡）硬景面積（㎡）水景面積（㎡）≥8000≤2000≤100以內草坪面積占比灌木面積占比喬木密度（棵/萬㎡）灌木球類（棵/萬㎡）石材等面積占比燒結磚等面積占比壓印地坪及瀝青占比水洗石等 面積占比防腐木材面積占比新建水景面積（㎡）D≥30D≥20D≥12≥75%≤25%532 160≤7%≤20%≥58%≥15%≤2%≤100草坪面積（㎡）灌木面積（㎡）（棵）（棵）（棵）石材面積（㎡）燒結磚等（㎡）壓印地坪及瀝青等（㎡）水洗石（㎡）木材面積（㎡）原水景面積（㎡）≥6000≤2000532160≤140≤400≥1160≥300≤400備注： 消防面層材料對于6000元以內樓盤的消防主干道以水泥壓模為主一次成型； 消防面層材料對于6000元以上樓盤的消防主干道以瀝青面層為主； 消防面層材料與景觀步行道路結合的，且在10000元以上的樓盤可適當選用其它塊料面層材料結合使用； 機動車道石材厚度嚴格控制為30厚，非機動車道石材厚度為20厚，室外臺階踏步石材不得低于40厚，但踢面石材為20厚。 造價配置標準中包括自行車地、汽車等出入口，采光井及景觀中的水電施工（配置表里的比例再調整）3) 售價在6000~8000元的樓盤配置標準【設計限額420元/m2內】總占地（㎡）建筑用地（㎡）建筑物占比（%）建筑物占地（㎡）景觀面積（㎡）景觀面積配比控制軟景面積比率硬景面積比率水景面積比率軟：硬景 面積比例水景：硬景 面積比率圍墻長度（m）122001220018%220010000 ≥75%≤25%≤% 3：110%　軟景面積（㎡）硬景面積（㎡）水景面積（㎡）≥7500≤2500≤250 草坪面積占比灌木面積占比喬木密度（棵/萬㎡）灌木球類（棵/萬㎡）石材等面積占比燒結磚等面積占比壓印地坪及瀝青占比水洗石等 面積占比防腐木材面積占比新建水景面積（㎡）D≥30D≥20D≥12≥70%≤30%742160≤10%≤25%≥50%≥10%≤3%≤250草坪面積（㎡）灌木面積（㎡）（棵）（棵）（棵）石材面積（㎡）燒結磚等（㎡）壓印地坪及瀝青等（㎡）水洗石（㎡）木材面積（㎡）原水景面積（㎡）≥5250≤2250742160≤250≤625≥1250≥250≤750備注：a) 消防面層材料對于6000元以內樓盤的消防主干道以水泥壓模為主一次成型；b) 消防面層材料對于6000元以上樓盤的消防主干道以瀝青面層為主；c) 消防面層材料與景觀步行道路結合的，且在10000元以上的樓盤可適當選用其它塊料面層材料結合使用；機動車道石材厚度嚴格控制為30厚，非機動車道石材厚度為20厚，室外臺階踏步石材不得低于40厚，但踢面石材為20厚。造價配置標準中包括自行車地、汽車等出入口，采光井及景觀中的水電施工（配置表里的比例再調整）4) 售價在8000~10000元的樓盤配置標準【設計限額500元/m2內】總占地（㎡）建筑用地（㎡）建筑物占比（%）建筑物占地（㎡）景觀面積（㎡）景觀面積配比控制軟景面積比率硬景面積比率水景面積比率軟：硬景 面積比例水景：硬景 面積比率圍墻長度（m）122001220018%220010000 ≥75%≤25%≤% 3：1≤14% 　軟景面積（㎡）硬景面積（㎡）水景面積（㎡）≥7500≤2500≤350草坪面積占比灌木面積占比喬木密度（棵/萬㎡）灌木球類（棵/萬㎡）石材等面積占比燒結磚等面積占比壓印地坪及瀝青占比水洗石等 面積占比防腐木材面積占比新建水景面積（㎡）D≥30D≥30D≥30≥70%≤30%1050 170 ≤15%≤35%≥35%≥12%≤3%≤350草坪面積（㎡）灌木面積（㎡）（棵）（棵）（棵）石材面積（㎡）燒結磚等（㎡）壓印地坪及瀝青等（㎡）水洗石（㎡）木材面積（㎡）原水景面積（㎡）≥5250≤22501050170≤375≥875≥875≥300≤750備注d) 消防面層材料對于6000元以內樓盤的消防主干道以水泥壓模為主一次成型；e) 消防面層材料對于6000元以上樓盤的消防主干道以瀝青面層為主；f) 消防面層材料與景觀步行道路結合的，且在10000元以上的樓盤可適當選用其它塊料面層材料結合使用；機動車道石材厚度嚴格控制為30厚，非機動車道石材厚度為20厚，室外臺階踏步石材不得低于40厚，但踢面石材為20厚。造價配置標準中包括自行車地、汽車等出入口，采光井及景觀中的水電施工（配置表里的比例再調整）5) 售價在10000元以上的樓盤（含別墅）配置標準【設計限額600元/m2內】總占地（㎡）建筑用地（㎡）建筑物占比（%）建筑物占地（㎡）景觀面積（㎡）景觀面積配比控制軟景面積比率硬景面積比率水景面積比率軟：硬景 面積比例水景：硬景 面積比率圍墻長度（m）122001220018%220010000 ≥70%≤30%≤5%:120%以內　軟景面積（㎡）硬景面積（㎡）水景面積（㎡）≥7000≤3000≤500草坪面積占比灌木面積占比喬木密度（棵/萬㎡）灌木球類（棵/萬㎡）石材等面積占比燒結磚等面積占比壓印地坪及瀝青占比水洗石等 面積占比防腐木材面積占比新建水景面積（㎡）D≥30D≥20D≥10≥65%≤45%1560200 ≤20%≤35≥30≥10%≤5%≤500草坪面積（㎡）灌木面積（㎡）（棵）（棵）（棵）石材面積（㎡）燒結磚等（㎡）壓印地坪及瀝青等（㎡）水洗石（㎡）木材面積（㎡）原水景面積（㎡）≥4550≤24501560200≤600≥1050≥900≥300≤1500備注：g) 消防面層材料對于6000元以內樓盤的消防主干道以水泥壓模為主一次成型；h) 消防面層材料對于6000元以上樓盤的消防主干道以瀝青面層為主；i) 消防面層材料與景觀步行道路結合的，且在10000元以上的樓盤可適當選用其它塊料面層材料結合使用；機動車道石材厚度嚴格控制為30厚，非機動車道石材厚度為20厚，室外臺階踏步石材不得低于40厚，但踢面石材為20厚。造價配置標準中包括自行車地、汽車等出入口，采光井及景觀中的水電施工（配置表里的比例再調整）30