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工程監理細則之土建部分-資料下載頁

2026-06-21 11:20本頁面

　　

【正文】裝要求1. 單相二孔插座對面左零右火，單相三孔的左零右火上為地線。2. 燈頭接線，外羅口為零，芯舌為火線。3. 照明開關、門鈴按鈕安裝距門框200mm，開關控制相線，從側面看，上方突出為斷開，下方突出為開通。4. 電視插盒，，不間斷電源盒2m，電源箱、電話箱、臥室、餐廳、衛生間、空調高2m。（以上尺寸如有設計則按設計）(十一) 防雷與接地裝置安裝1. 防雷引線當鋼筋的直徑10≤φ≤16時，應利用四根鋼筋作一相引下線，當鋼筋的直徑φ≥16時，兩根主筋焊接作一組引下線。2. 按設計要求引出基礎外3米與人工接地連接。3. 4. 房頂避雷線距建筑物高150?，間距直線為1m。5. 按線的連接為焊接、焊接尺寸、鋼筋為直徑6倍，雙面滿焊，扁鋼為4040，平面疊接兩倍，三面滿焊人工接地體為45455，極與極之間距離為5m，連接極間的圓鋼φ12mm以上，扁為404。以上為施工基本要求，未盡之處按工程選用的標準執行。5監理工作的方法及措施⑴加強監理人員的職業道德、業務素質的培訓工作，經常進行系統的業務學習，不斷提高監理人員的業務水平。⑵編制可依據的各種細則、制度等，做到有章可循。⑶按工程、分專業定人定崗，落實各崗位責任分工及有關制度。⑷堅守工作崗位，做到事事有人管、層層有控制。⑴做好材料供貨單位的選擇工作，合理錄用、認真比選，保證材料質量好。價格合理。⑵審核施工組織設計和施工方案，重視和加強工程的組織的協調工作，按合理工期、最佳方案組織施工。⑶組織施工單位，做好圖紙自審和會審，把圖中各專業打架和存在的問題，消滅在施工前，保證施工中不因圖中問題出現停工或返工現象。⑷嚴格事前、事中和事后控制，要通過樣板示范，重點工序專項審查，樣品檢驗，旁站監理，嚴格驗收，確保工程質量。⑸做好保證項目資料的落實、審核把關，保證資料不全的、缺項的、不符合要求的，一律不準開工和使用。做到報驗審核簽發手續齊全。 ⑴要求承包單位編制重點部位、關鍵工序的施工工藝，并嚴格審查，達到切實可行，確保工程質量。⑵承包單位寫出質量保證措施和通病防止措施，監理認真審查并監督實施。⑶末經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、設備，監理人員拒絕簽認，并限期將不合格的材料、產品、構配件撤出現場。⑷工程開工前，應將工程材料、產品、構配件的合格證、試驗單實物進行詳細審核檢查，合格后方可審批使用。⑸施工中經常對施工用料進行檢查，如發現有不合格材料，禁止使用、清除出廠，并追求責任，已用到工程中的必須返工，并進行懲罰。⑹隱蔽工程驗收，根據具體情況，分別在施工前、施工中、施工后分別進行，經檢查驗收合格后，方可隱蔽，未經驗收或驗收不合格的必須重新驗收，不合格的必須返工，否則不予簽發隱蔽記錄，不予進行工程驗收。⑺經常檢查砂漿、砼的配比計量，坍落度的檢查，如發現配比不準，要進行嚴罰。⑻強化監理通知單的使用與管理，現場出現的一切問題，均以監理通知單的形式通知，監理做好監理通知單登記和存檔。⑴確定工程建設優質優價的合同原則，對不符合合同規定質量要求的拒付工程款。⑵嚴格按工程形象進度支付工程預付款，并有監理現場按實簽發，總監理工程師審核后，方可支付。⑶不按程序施工，不按規范操作，質量達不到標準的監理已提出，未整改或沒整改完的不予付款。⑷監理要積極對設計和施工方案提出合理化建議，對能縮短施工期，提高工種質量，節約投資的要鼓勵。 ⑴要求承包方編制總體進度計劃和月進度計劃，監理要經常按計劃和實際進行進度檢查分析和督促。⑵加強對承包單位的施工組織和施工人員的管理，核對是否有足夠的施工人數，未經監理同意，不準隨便減人，放假和停工，確保工期。⑶加強調度合理安排，監理要檢查組織協調各施工單位，各工種、工序間的穿插交叉作業，嚴格控制關鍵工序分部，分項工程的工期。⑷加強材料供應協調，保證各種材料設備構配件按期到貨，做到勤詢問、勤督促、有檢查、有落實。⑸監理督促施工單位，落實各種安全設施及要求，做到組織落實制度落實。⑹現場沒有安全警句、安全標志、安全帽、安全帶、安全網、門窗洞口人行通道的搭設，安全用電防護等，不準施工。⑺監理要對現場的安全工作，進行監理檢查，對違反安全操作規程的堅決予以制止。⑻施工單位，應設專職安全員，非施工人員，嚴禁進入施工現場。⑼要求該工程必須建立三個制度，加強三項安全管理，即安全生產管理制度，外來人員的管理制度，外來車輛的管理制度。海口黎明工程建設監理有限公司瓊中縣和平鎮人民政府公租房監理部年月日一、工程概況工程名稱：瓊中縣和平鎮人民政府公租房建設單位：瓊中縣和平鎮人民政府設計單位：海南南方建筑設計有限公司施工單位：廣東省高州市建筑工程有限總公司、監理單位：海口黎明工程建設監理有限公司二、旁站監理范圍根據《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》的規定，針對本工程的實際，經規劃，監理機構多如下關鍵部位、關鍵工序施工質量實施旁站監理。

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