正文內(nèi)容

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁

2026-07-05 18:48本頁面

　　

【正文】平臺(tái)上，為系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)帶來方便。分期建設(shè)的智能化住宅小區(qū)的系統(tǒng)方案應(yīng)能夠作到合理的前后銜接，便于實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成。遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)檢測(cè) 系統(tǒng)所采用的遠(yuǎn)傳式電表、燃?xì)獗怼⑺砭鶓?yīng)為相應(yīng)行業(yè)配套公司提供的具有計(jì)量許可證的專用表具。數(shù)據(jù)采集終端應(yīng)能將采集到的各種表具的量值傳送到集中器或計(jì)算機(jī)內(nèi)；若系統(tǒng)與公用事業(yè)管理部門聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)能將數(shù)據(jù)傳送到配套公司計(jì)算機(jī)的管理系統(tǒng)。系統(tǒng)所配置的系統(tǒng)集中器、路由器、采集終端等設(shè)備如發(fā)生故障，系統(tǒng)應(yīng)能進(jìn)行自動(dòng)報(bào)警。系統(tǒng)應(yīng)能按照水、電、燃?xì)馀涮坠镜臉I(yè)務(wù)需要，自動(dòng)形成各自所需的數(shù)據(jù)文件，以滿足各配套公司自動(dòng)查詢和自動(dòng)結(jié)帳的需要。系統(tǒng)主機(jī)宜能與水、電、燃?xì)夤镜臓I業(yè)收費(fèi)及管理部門直接建立通信聯(lián)系，水、電、燃?xì)夤究墒占㈦姟⑷細(xì)庥昧啃畔ⅲ詣?dòng)結(jié)帳、打印和查詢。模擬電源瞬時(shí)及長時(shí)間斷電，設(shè)備不應(yīng)出現(xiàn)誤差并有數(shù)據(jù)保持措施；電源恢復(fù)時(shí)，內(nèi)存數(shù)據(jù)不丟失，內(nèi)部時(shí)鐘正常運(yùn)行。智能卡系統(tǒng)檢測(cè) 使用一張經(jīng)過授權(quán)的智能卡，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)按設(shè)計(jì)要求所能實(shí)現(xiàn)的功能，如停車管理、門禁管理、娛樂、購物消費(fèi)等服務(wù)。系統(tǒng)管理中心應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對(duì)智能卡的管理、消費(fèi)統(tǒng)計(jì)、系統(tǒng)硬件設(shè)備管理、軟件設(shè)置及報(bào)表功能。物業(yè)管理系統(tǒng)軟件軟件管理程序和管理方法應(yīng)符合上海市房地局頒布的物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。軟件信息管理在功能上宜實(shí)現(xiàn)以下內(nèi)容：（1）物業(yè)接收管理：宜能實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑圖紙資料、附屬設(shè)施等接管驗(yàn)收資料的錄人整理、分類建檔及查詢管理功能。（2）業(yè)主人戶管理：宜能實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅樓資料、單元資料、單元信息及住戶信息等住宅信息的錄入、查詢與統(tǒng)計(jì)功能。（3）物業(yè)修繕管理：對(duì)住宅共用部位、共用設(shè)備、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施及電梯、水泵等房屋設(shè)備的資料維護(hù)、維修記錄、使用記錄和更新記錄的管理。（4）綠化養(yǎng)護(hù)管理：對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務(wù)安排和管理。（5）保安管理：對(duì)安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的信息進(jìn)行采集，并對(duì)報(bào)警信號(hào)作出響應(yīng)和處理。（6）經(jīng)營服務(wù)管理，包括：1）提供對(duì)水、電、燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的單價(jià)設(shè)置、需繳費(fèi)用收取和查詢管理需對(duì)財(cái)務(wù)的管理；物業(yè)收支管理；罰款沒收管理；物業(yè)維修基金帳戶管理；物業(yè)維修基金分?jǐn)偣芾砑拔飿I(yè)管理人員的工資管理。 2）提供財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)分析功能，向管理者提供各項(xiàng)業(yè)務(wù)的收支狀況。3）提供對(duì)收費(fèi)超時(shí)期限的設(shè)置功能，當(dāng)有住戶未能按時(shí)繳費(fèi)時(shí)，系統(tǒng)可自動(dòng)發(fā)出提示信息，并列出超時(shí)用戶資料。（7）在建有信息網(wǎng)絡(luò)局域網(wǎng)的住宅小區(qū)，宜為住戶提供因特網(wǎng)的鏈接；并宜建設(shè)小區(qū)Web網(wǎng)頁，提供具有社區(qū)特色的網(wǎng)上服務(wù)，使居住業(yè)主從中獲得本居住小區(qū)的相關(guān)信息和服務(wù)，同時(shí)應(yīng)使其通過Web有條件地直接訪問物業(yè)管理軟件數(shù)據(jù)庫中相關(guān)信息。四陽常管理：直按照物業(yè)修繕、保潔管理、綠化養(yǎng)護(hù)、保安管理和經(jīng)營服務(wù)等主要項(xiàng)目內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)以下功能：1）對(duì)住宅共用部位。共用設(shè)備、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施及電梯、水泵等房屋設(shè)備的資料維護(hù)、維修記錄、使用記錄和更新記錄的管理。2）對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化情況、保潔服務(wù)安排和管理。3）對(duì)安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的信息進(jìn)行采集，并對(duì)報(bào)警信號(hào)作出響應(yīng)和處理。4）對(duì)財(cái)務(wù)的管理，宜包括對(duì)物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理；對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置、需繳費(fèi)用收取和查詢管理；物業(yè)服務(wù)收支管理；物業(yè)維修基金帳戶管理；物業(yè)維修基金分?jǐn)偣芾砑拔飿I(yè)管理人員的工資管理。

點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容

環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)概述-資料下載頁

【總結(jié)】LOUYUZHINENGHUAJISHU樓宇智能化技術(shù)學(xué)習(xí)情境7住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)1任務(wù)1智能小區(qū)的基本概況1任務(wù)2智能小區(qū)的實(shí)現(xiàn)2任務(wù)3智能小區(qū)的設(shè)計(jì)目標(biāo)及規(guī)范3學(xué)習(xí)情境7住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)2【能力目標(biāo)】▲熟悉智能住宅小區(qū)的概念、主要系統(tǒng)構(gòu)成和基本功能；

2025-12-22 08:33

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)案例-資料下載頁

【總結(jié)】......一、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述　　智能小區(qū)已成為建筑行業(yè)中，繼智能建筑之后的又一個(gè)熱點(diǎn)，也是房地產(chǎn)的一個(gè)亮點(diǎn)。所謂智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)，多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小區(qū)）按照統(tǒng)籌方法，利用計(jì)

2026-04-07 22:50

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案-資料下載頁

【總結(jié)】住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投標(biāo)方案目錄第一章總說明............................................................................................................................

2026-04-17 13:08

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)參考-資料下載頁

【總結(jié)】住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)參考一系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍本方案設(shè)計(jì)范圍包括：1、可視對(duì)講及室內(nèi)安防系統(tǒng)2、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)3、停車場(chǎng)智管理系統(tǒng)4、智能三表抄送系統(tǒng)5、智能門禁系統(tǒng)6、電子巡更管理系統(tǒng)7、園區(qū)周邊防范系統(tǒng)8、公共廣播及背景音樂系統(tǒng)9、寬頻網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)10、信息查詢系統(tǒng)11、物業(yè)智能管理系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)思想

2026-06-20 00:16

住宅小區(qū)智能化設(shè)計(jì)-資料下載頁

【總結(jié)】住宅小區(qū)智能化設(shè)計(jì)12目錄第一部分綜述............................................................4明....................................................................................................

2026-06-20 21:05

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)方案實(shí)例-資料下載頁

【總結(jié)】南京江寧江南智能小區(qū)方案我國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)功能、技術(shù)、實(shí)例一基本情況：1所在城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平小區(qū)位于江蘇省南京市南郊——江寧縣江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，緊靠南京國際機(jī)場(chǎng)高速公路，毗鄰南京航空航天大學(xué)、河海大學(xué)等新區(qū)高校校園，受南京經(jīng)濟(jì)影響和輻射，江寧縣同南京市一樣，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，文化品質(zhì)高。2建設(shè)類型：新區(qū)

2025-12-22 08:30

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)推薦方案-資料下載頁

【總結(jié)】住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)推薦方案編制單位：公司地址：公司電話：傳真(Fax)：公司主頁：E-MAIL：統(tǒng)一服務(wù)熱線：Logo四、公司簡

2025-12-22 08:30

某小區(qū)智能化系統(tǒng)工程-資料下載頁

【總結(jié)】某小區(qū)智能化系統(tǒng)目錄1邀請(qǐng)函...........................................................................................................................................22設(shè)計(jì)方須知.............

2025-12-30 09:31

智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同-資料下載頁

【總結(jié)】智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同甲方：_________ 乙方：_________甲方將甲方獨(dú)立開發(fā)的位于_________智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由...

2025-12-07 23:19

小區(qū)智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表-資料下載頁

【總結(jié)】小區(qū)智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表編號(hào):表單位（子單位）工程名稱子分部工程智能化系統(tǒng)集成施工單位項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目（主控項(xiàng)目）（執(zhí)行本規(guī)范第條的規(guī)定）檢查評(píng)定記錄備注1視頻監(jiān)控

2025-10-24 07:32

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明-資料下載頁

【總結(jié)】1/92家園小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案目錄第一部分綜述............................................................4明............................................................................................

2026-03-29 23:00

住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案-資料下載頁

【總結(jié)】目錄第一章前言 -3- -3- -3- -4- -5- -5-第二章設(shè)計(jì)方案 -6- -6- -6- -6- -7- -8- -10- -14- -15- -15- -18- -18- -19- -19- -20- -

2026-04-17 13:08

xxxx住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)案例-資料下載頁

【總結(jié)】電氣弱電通訊儀表自動(dòng)化預(yù)算造價(jià)工作中的技術(shù)交流群：52393444XXXX住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)案例一、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述近年來，智能建筑技術(shù)有了新的發(fā)展，人們把智能建筑技術(shù)擴(kuò)展到一個(gè)區(qū)域內(nèi)多座智能建筑進(jìn)行綜合管理，這樣的區(qū)域被稱為智能小區(qū)。智能小區(qū)已成為建筑行業(yè)中，繼智能建筑之后的又一個(gè)熱點(diǎn)，也是房地產(chǎn)的一個(gè)亮點(diǎn)。所謂智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)，多個(gè)

2026-04-07 12:41